某业务楼回搬重建装饰工程监理实施细则.doc

XG-T-003 编：

上海卫生监视所综合业务楼回搬重建工程
装饰工程监理施行细那么

日：
日：

上海新光工程咨询
上海卫生监视所综合业务楼工程监理机构
2021年1月

目 录

1．专业工程特点
2．编制根据
3．监理任务与职责
4．监理保证措施及工作内容
5．平安监理措施

1.专业工程特点
本工程为上海卫生监视所综合业务楼回搬重建工程。位于常熟路西侧北起五原路南至淮海中路。工程包括在南端的一幢地下3层、地上6层的办公楼〔1楼〕和北端的一幢地下3层、地上3层业务综合楼〔2楼〕及1楼与2楼间地下联络通道等。
本工程周边环境比拟复杂1楼的西侧、2楼的南侧有愉园别墅群；在1、2楼、联络通道的西侧有上海卫生监视所4楼〔刘〕；2楼的北侧有中波海运职工住宅楼等建〔构〕筑物在1、2楼、联络通道的东侧有沿常熟路西侧架设的10kV高压线。
本工程装饰施工主要包括墙体及饰面工程、楼地面工程、顶棚吊顶工程、门窗工程、油漆涂料工程、石材及玻璃幕墙工程等。其中：
A、墙体饰面工程：
⑴非承重墙的外围护墙采用200厚混凝土小型空心砌块MU10M7.5混合砂浆砌筑；
⑵建筑物的轻质墙采用200厚加气混凝土砌块M7.5混合砂浆砌筑；
⑶建筑物的轻质内墙采用150×1.5轻钢龙骨双面防潮石膏板墙；
⑷特种墙：隔声墙的做法为150×1.5轻钢龙骨贴矿棉吸声板。
B、楼地面工程：
⑴大堂等部位用大理石地坪；
⑵、层走道、卫生间等地坪用300×300600×600800×800等规格的玻化砖地坪；
⑶部分用企口地板实木复合地板(PU漆半哑光)。
C、顶棚吊顶工程：
600×600成品穿孔石膏板600宽9.5双层石膏板吊顶。200宽窗帘盒600×600金属板；部分60系列龙骨石膏板顶及灯槽、铝合金格栅式吊顶天花、构造顶及设备线喷深灰色油漆。60系列龙骨纸面石膏板顶、灯槽及窗帘盒钢构造玻璃顶棚；顶角线用材定样制作石膏顶脚线300MM高300MM宽。
D、门窗工程：
⑴本工程建筑外门窗抗风性能分级为3级气性能分级为4级隔声性能分级为3级；
⑵窗框为氟碳烤漆颜色为深蓝灰色；玻璃颜色为透明白玻；
⑶卫生间门须作防腐处理；
⑷本工程门有FM及FJM系列甲、乙、丙、丁防火门104扇；木门有174扇；铝合金门有2扇；铝合金门联窗7扇；铝合金窗255扇等；本工程内所有门扇柳桉实木门、高2.4M,宽按图。防火等级按照建筑要求。每单扇门4付不锈钢轴承铰链。厨房内门为不锈钢门卫生间门安装暗藏式闭门器。有门禁系统的门安装暗藏式闭门器。每扇门安装不锈钢门止。每扇门安装门锁。门扇封条。柳桉实木套、门框等；
⑸所有电梯、底层门、受理大堂等的整付门套凝灰石荒料制造木窗套80宽、石材窗台柳桉实木窗套、黑金砂石材。
E、油漆涂料工程：
所有石膏天花、石膏板墙面、墙面、餐墙面用乳胶漆。
F、石材及玻璃幕墙工程：
本工程除主立面等少许部位为玻璃幕墙其余均为石材幕墙。玻璃幕墙采用LOW-E中空玻璃；石材幕墙石材选用细凿毛福建产636花岗岩厚度30mm。
2.编制根据
?建筑法?；
?建筑工程质量理?第279；
?建筑工程平安消费理?第393；
?平安消费答应证?〔第397〕
?施行工程建立强迫性规定?〔建立部81〕；
发布?上海工程建立地方强迫性条文?的〔沪建建[2000]第0754〕；
?上海建立工程质量监视理? 上海人民第88
?建立工程监理?〔GB50319-2000〕；
?建立地面工程质量验收? 〔GB50209-2002〕；
?建立装饰工程质量验收? 〔GB50210-2001〕；
?建筑装修防火施工及验收?GB50354-2005；
?建筑涂饰工程施工及验收规程? JGJ/T29-2003；
?外墙饰面砖工程施工及验收规程? JGJ126-2000；
其他及地方相关法律、法规、及规定和工程相关的规程、。
3. 监理任务与职责
3.1．材料
3.1.1 建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和现行的规定。当设计无要求时应符合现行的规定。严禁使用明淘汰的材料。
3.1.2 建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行?建筑装修设计防火?〔GB 5022〕、?建筑设计防火?〔GBJ 16〕和?高层民用建筑设计防火?〔GB 50045〕的规定。
建筑装饰装修工程所用材料应符合有关建筑装饰装修材料有害物质限量的规定。
所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进展验收。材料包装应完好应有合格证书、中文说明书及相关性能的检测；进口应按规定进展商品检验。
3.1.5 建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进展防火、防腐和防虫处理。
现场配制的材料如砂浆、胶粘剂等应按设计要求或说明书配制。
3.2．施工
3.2.1 承当建筑装饰装修工程施工的应具备相应的资质并应建立质量理体系。施工应编制施工组织设计并应经过审查批准。
承当建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的书。
建筑装饰装修工程施工中严禁违背设计擅自改动建筑主体、生疏构造或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自改水、电、燃气、等配套设施。
3.2.4 建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。
3.2.5 建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间〔件〕并应经有关各方确认。
3.2.6 室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求。施工环境温度不应低于5℃。当必须在低于5℃气温下施工时应采取保证工程质量的有效措施。
4. 监理保证措施及工作内容
4.1 抹灰、饰面、吊顶、隔断
4.1.1 抓好事前质量控制：
4.1.1.1 建筑装饰装修设计、施工和材料使用必须严格遵守建筑装饰装修防火施工设计图纸应报消防部门进展消防平安核准。
4.1.1.2 监理组人员与施工方有关人员须熟悉本工程装饰种类、材料要求、色彩规定、饰面布置。材料采集、进场材料验收、进场后需复验的材料材料应有合格证书、中文说明书及相关检测。检查装修材料有害物质限量。见证取样送检等事项均应按规定施行。
4.1.1.3审查分包施工队伍资质、质量理体系是否符合规定。审查施工提交的技术、质量、平安交底、施工机具是否满足齐全。
4.1.1.4 检查装饰墙板、试贴墙板与施工大样图是否符合设计要求与验收规定。
做好事中控制工作：
建筑装饰工程应对基体的质量验收合格后施工。
按照不同装饰类别施行事中控制。
4.1.2.1 一般内墙与天棚抹灰
⑴ 检查砼、砖石、基层外表明显凹凸部位是否剔平、修复；光滑的基层是否已凿毛或涂刷界面剂基层外表残渣、污垢、隔离剂、油漆等事先清理干净并应洒水润湿〔铺抹基层应用1:3水泥砂浆〕。
⑵ 检查墙面各种无用孔洞是否堵塞严外墙上孔洞堵塞要隐蔽验收手续水暖道通过的墙洞与穿墙槽须用1:3水泥砂浆堵严抹平。
⑶ 不同材料基层相接处的特殊处理木基层与砖墙面、砼基层相接处应铺钉金属网片；搭接宽度：两边不小于100㎜。填充墙粉刷前在接缝的正反面均应钉设钢丝直径为φ0.5菱形网孔边长20㎜的钢丝网网宽为缝两侧各100㎜。并做好隐蔽记录。
⑷ 控制抹灰前墙面浇水潮湿：砖墙一般浇二遍砖面渗水深度8-10㎜加气砼块墙面应提早二天浇水每天二遍以上渗水深度8-10㎜砼墙面那么可少浇水。浇水程度与施工季节、气候、操作环境有关应酌情掌握。
⑸ 检查挂线贴并的垂直度控制根据是否符合要求。
⑹ 检查砂浆配制原材料质量应符合规定使用必须妥当〔石灰膏必须充分热化时间应不少于15天〕
⑺ 抹灰工程应分层操作每层厚度水泥砂浆宜为5-7㎜混合砂浆和石灰砂浆宜为7-9㎜。当抹灰总厚度大于或等于35㎜时应采取加强措施。当采用网片加强时加强网与各基体的搭接宽度不应小于100㎜并做好隐蔽记录。光滑的基层应斩毛或涂刷界面剂各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结结实无脱层、空鼓和裂缝与爆灰。
抹灰层总厚度：平顶板条、现浇混凝土基层15㎜预制混凝土基层18㎜金属网20㎜；内墙面抹灰层总厚度：普通级18㎜中级20㎜高级25㎜；外墙面抹灰层总厚度20㎜勒脚25㎜石墙35㎜。
⑻控制门窗框两边塞灰应作为一道工序在抹灰前先行一步完成用水泥砂浆将缝隙嵌填严。
⑼控制砖墙中木砖的结实状况木砖或予制块事先砌入墙内。钢门窗、铝合金门窗框脚头应锚固在砼予制块或窗台细石砼中并做隐蔽验收。铝合金、塑钢门窗框边嵌缝见门窗工程监理施行细那么。
⑽ 做好现浇砼楼板天棚抹灰前的清理：抹灰前应将外表木屑油毡等柔物清理干净使用钢模板的砼楼板应用清水加 10的火碱将隔离剂、油垢清刷干净。
⑾ 水泥砂浆不得抹在石灰砂浆或混合砂浆层上。当抹灰层具有防水、防潮功能时应采用防水砂浆。
⑿ 室内墙面、柱面和门洞口的角做法当无设计要求时应采用1：2水泥砂浆做暗护角其高度不应低于2m每侧宽度不应小于50㎜。
⒀ 有排水要求的部位应做滴水线(槽)。滴水线(槽)应整齐顺直滴水线应内高外低滴水槽的宽度和涤度均不应小于10㎜。
⒁ 各种砂浆抹灰层在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻在凝结后应采取防止玷污和损坏。水泥砂浆抹灰层应在潮湿条件下养护。
⒂ 检查一般抹灰施工质量按验评指出存在问题加工补课。
.2 外墙面贴面砖：
⑴ 检查进场面砖质量：应拆箱抽验其颜彩、规格、必须符合所需要求分批进料时需将前后批样砖进展比照检查。
⑵ 面砖使用前应进展全面剔选用套板选出同批大中小规格分类堆放分别使用在不同部位。
⑶ 外墙面砖粘贴前和施工过程中均应在一样基层上做样板体。并对样板的饰面砖粘结强度进展检验。
⑷ 检查构造实际偏向情况确定找平层厚度控制根据；挂通线贴灰并找好规矩砼基层面应剁毛或加抹界面剂．找平层应分层施工严禁空鼓每层厚度不应大于7㎜且应在前一层终凝后再抹后一层找平层总厚度不应大于20㎜。当找平层厚度超过20㎜的要有钢筋网等加固措施对找平层厚度小于 1㎝的基层面要凿剔使其到达一定的厚度。找平层外表应刮平搓毛并在终凝后浇水养护。
⑸ 控制施工大样催促施工画出施工大样图。注重横缝与旋睑、窗台相平竖线角窗口必须整砖接缝均匀横缝一般12㎜竖缝一般8㎜为宜砖面排列整齐。排砖宜使用整砖对必须使用非整砖的部位非整砖宽度不宜小于整砖宽度的1/3。窗上下口要有一定流水坡度竖贴的窗上下口不为整砖时其长度不宜短于10㎝。
⑹ 检查面砖使用前是否隔用水浸泡晾干后使用。
⑺ 控制面砖粘贴工艺过程；要求粘贴砂浆配合比正确、一般用1:0.2:2水泥、石灰膏、砂子混合砂浆或粘贴剂粘贴粘贴厚度一般为4～8㎜。
⑻ 控制勾缝质量：面砖勾缝应勾成凹进面砖深度一般为3㎜抽成园弧型凹缝；勾缝采用1：1水泥砂浆〔砂子要过筛〕；或采用嵌缝剂配制砂浆；擦缝应及时将面砖上的残浆擦净不留痕迹。面砖接缝应平直、光滑、填嵌应连续、实；宽度和深度符合设计要求。面砖工程应无空鼓、裂缝。
⑼ 有排水要求的部位应做滴水线〔槽〕滴水线〔槽〕应顺直流水坡向应正确坡度应符合设计要求。
⑽ 面砖应对予埋体〔或后埋体〕、连接节点、防水层进展隐蔽验收。
⑾ 在抗震缝、伸缩缝、沉降缝等部位的处理应保证缝的使用功能和饰面的完好性。
⑿ 控制粘贴面砖过程中容易发生的不利因素：贴面砖开场后。不得在脚手架上和室内向外倒脏水、垃圾；操作人员应做到落手清；勾缝应由上而下进展脚手架孔洞应按外墙洞眼堵塞要求嵌补实后随步架贴完面砖。
⒀ 检验与脚手撤除〔或降架〕的控制：粘贴面砖使用外挂架或落地脚手的撤除应在粘贴面砖质量验收合格后进展。面砖贴面验收应逐步架查验：用靠尺、敲击的检查有无偏向过大、部分空鼓、勾缝不实等缺乏催促施工进展补救修正．符合要求前方可降架或撤除脚手架。撤除脚手架或降架时应注意不要碰坏贴面。
.3 外墙水泥砂浆饰面：
⑴ 检查墙面偏向情况：拉通线确定垂直与程度方向的控制点贴饼找规矩测出程度线控制窗口位置与标高。
⑵ 当抹灰总厚度大于或等于35㎜时应采取加强措施。不同材料基体交接处外表的抹灰应采取防止开裂措施当采用加强网时加强网与各基体的搭接宽度不应小于100㎜并做好隐蔽记录。
⑶ 控制墙面基层清理、剔平．用l：3水泥砂浆补墙洞孔防止渗水墙面浇水潮湿应符合要求．外墙较光滑的砼墙与加气砼墙面抹灰前应凿毛或按设计要求涂刷界面剂。
⑷ 避雷、防侧击接地极应在外粉刷前焊接到位并隐蔽验收手续。
⑸ 檐口、勒脚、柱、墙垛、窗间墙等处所设分格缝应符合要求。
⑹ 压顶、雨罩、窗台应上下一线左右平齐。
⑺ 控制外墙窗台渗水；
⑻ 检查窗台、台、压顶、腰线等部位泛水坡是否到达防止雨水污染墙面的效果。滴水线一般做法：嵌条高10、上宽7、下宽10距外外表20㎜。
⑼ 撤除脚手架之前应进展分项检验评定指施工方对部分不符合验收的部位加工补课到达规定要求。
.4 水刷石饰面：
⑴ 检查墙面基层平面偏向外表的尘土、污垢、油渍等应去除干净并应洒水。
⑵ 控制找平层厚度要分层找平到位〔墙面潮湿适当〕。当抹灰总厚度大于或等于35㎜时应采取加强措施。应采取防止开裂的加强措施当采用加强网时加强网与各基体的搭接宽度不应小于100㎜。
⑶ 控制水刷石所用石子粒径必须符合要求；一般用4－6㎜粒径为宜〔中八厘〕石子应过筛、洗净、晾干堆放配料必须符合要求。
⑷ 检查水泥等粘结层必须做到满刮后随即抹石子等罩面层、抹压过程须符合操作规程面层施工前应先抹样板记录符合设计色样的所用各种材料的规格和配比实际施工中不宜中途变更材料批。
⑸ 检查喷洗工序与防污染措施：喷洗水刷石饰面应由上而下进展自水泥初凝后开场刮风天气那么不宜施工防止浆雾污染每步架递降施工时应采取对已完饰面的隔离防污染措施。
⑹ 控制分格条、粘条、起条过程防止分格错位、起条掉粒现象分格缝必须用水泥砂浆溜光滑、实、缝底平整分格交圈。
⑺ 检查压顶、窗台、腰线应垂直通顺、程度一致泛水、符合规定。有排水要求的部位应做滴水线〔槽〕滴水线〔槽〕应整齐顺直滴水线应内高外低滴水槽的宽度和深度均不应小于10㎜。并做隐蔽验收记录。
⑻检查阴角交接处应弹垂直线控制二个立面分二次操作为宜不宜同步施工防止互相折射保证阴角顺直。
⑼ 各抹灰层之间及抹灰与基体之间必须料接结实抹灰层应无脱层、空鼓和裂缝。水刷石外表应石粒明晰、分布均匀、严平整、色泽一致应无掉粒和接槎痕迹。
.5 瓷砖饰面：
⑴ 检查瓷砖进料质量：几何尺寸必须一致同一房间或同一墙面应使用同一规格瓷砖使用前可用木框〔套板〕将瓷砖插入检查、分类；将大于尺寸、小于尺寸、等于尺寸的瓷砖分别堆放分别用于同一房间或同一墙面。
⑵ 在瓷砖施工前必须做样板检查样板施工质量。(样板的饰面砖粘结强度试验)
⑶ 控制瓷砖使用前清洗与浸泡：瓷砖使用前应浸泡于水中至不冒泡为宜然后取出晾放、外表无水时即可使用。
⑷ 墙面基层的找平必须控制抹找平层前应将基体外表润湿并在基体外表刷结合层。找平层应分层施工每层厚度不大于7㎜且应在前一层终凝后再抹后一层。找平层厚度不应大于20㎜假设超过此值必须采取加固措施。基层按规矩找平定好程度、预排、角应为整块不成整块的应留在阴角处但不宜贴窄条瓷砖。
⑸ 检查粘贴前找规矩贴灰饼；其间距一般为1.6m角处应两面挂直瓷砖墙裙上口应凸出灰面5㎜为宜。
⑹ 控制瓷砖粘贴工艺流程；应稳好平尺板由上往下逐行粘贴．横向靠平竖向靠直拨正缝隙粘贴实。
⑺ 控制粘贴层砂浆厚度：粘贴层砂浆厚度一般宜4-8㎜左右。水池等浸水部位应用1:1.5-2水泥砂浆其他部位宜用水泥:石灰膏:砂=1:0.3:3混合砂浆可掺用水泥重量3的107胶使用。
⑻ 控制瓷砖贴面质量：采用一看二靠三敲击等(在粘结层初凝前或允许的时间内)贴面应擦抹干净缝隙实有缺灰空鼓现象应取下重贴在初凝后或超过允许的时间后严禁振动或挪动面砖。成活后进展验评。
.6 墙面建筑涂料饰面：
⑴ 检查同批涂料色彩无差异耐水性能合格分批进料时应将前后批进展色彩比照检查。
⑵ 催促施工在使用时应搅拌均匀按出厂说明稀释不得随意加水防止颜色深浅不一。
⑶ 控制各种基层面施工：砼基层面在28天以上；砂浆基层面在7天以上碱度PH值在 10以下部分孔洞用砂浆修补后其也应在3天以上。对含水率有特殊要求的那么须对基层面的含水率用仪器测定。砼与抹灰基层刷溶剂型涂料时含水率不得大于8；涂刷乳型涂料时含水率不得大于10。
⑷ 检查基层外表油污、铁锈、脱模剂等污染必须在涂料涂刷前用洗涤剂清洗干净。а)新建筑物的砼或抹灰基层在涂饰涂料前应刷抗碱封闭底漆；b)旧墙面在涂饰涂料前应去除疏松的旧装修层并涂刷界面剂。
⑸ 检查找平腻子是否选用强度高、耐水性好的材料调配。基层腻子应平整、坚实、结实、无粉化、起皮和裂缝。厨房、卫生间墙面必须使用耐水腻子。
⑹ 检查施工操作工艺是否合理涂料面均匀、无漏涂、虚涂或出浆、挂流刷涂、滚涂施工时刷滚方向长短一致。
⑺ 检查涂料喷刷厚度是否适宜必须控制第二道涂料应在第一道涂料枯燥前方可进展施工。
⑻ 控制喷刷涂料时的气温应高于涂料最低成膜温度。外墙涂料时应控制雨、雾天预计有雨、雾的天气不得施工。
⑼ 喷涂完毕应在涂层养护满后检查涂料施工质量、进展分段评验如有明显不匀等现象应及时复涂．满足要求前方可撤除脚手架。
.7 石材饰面：
石材饰面施工在墙柱面等承重构造上镶贴时应待构造沉降稳定后进展。
⑴ 检查石材的合格证书、进场验收记录和性能检测是否符合设计要求规格尺寸是否符合现场施工大样要求。石材外表应无裂痕、缺损及泛碱等缺陷。石材质量应严格挑选进展套方检查如有偏向应磨边修正。采用湿作业法的石材应进展防碱背涂处理。
⑵ 检查饰面安装工程予埋件(或后置埋件)、连接件的数量、规格、位置、连接和防腐处理。后置予埋件要有现场拉拔检测。并做好隐蔽验收工作。
⑶ 检查基层、墙面平整偏向剔凿修补到位；石材外表至基层面不宜小于5㎝〔特殊要求除外〕外表应干净、潮湿。
⑷ 检查安装前所找的规矩；即中心线、程度边线、饰面线必须到位；安装石材时在顶部与底部应留一定的缝隙以防构造压缩饰面受压开裂。
⑸ 控制墙面石材试拼过程；应对彩、调整花纹、上下左右纹理通顺颜色协调缝隙平直均匀角接合式样符合设计、逐块编以便对入座。
⑹ 控制镶贴： 小规格块材可采用粘贴〔边长小于40㎝〕。大规格块材采用安装〔边长大于40㎝镶贴高度超过100㎝〕石材接缝缝隙允许偏向应不大于0.5-1毫米。
⑺ 控制粘贴、石材工艺流程：绑扎钢筋网骨架应与构造连接结实安装顺序应符合墨线与试拼编块材上、下边端用铜丝固定点应不少于四点〔铜丝直径应不小于14＃〕。
⑻ 控制块材平面固定：横竖接缝每10- 15㎝应设置石膏浆临时固定〔石膏掺水泥20 〕并根据板材颜色选用青水泥或白水泥。对较大板材还应加支撑固定。
⑼ 检查分层灌注情况：待石膏凝固后用1:2.5水泥砂浆〔稠度一般为8-12厘米〕灌注骨架安装的可用细石砼灌注第一层高度为15㎝．应不超过板高的1/31-2时后砂浆初凝、石材不挪动再灌第二层高度为 10cm即板高的1/2处第三层灌注应低于板材上口 5cm 待砂浆终凝后抽出固定木楔逐行反复进展至顶部。大理石贴完后要擦净墙面并防止对墙面的再次污染。
⑽ 石材安装后应进展分段验评．并对施工加强保护。石材安装过程注重施工过程的监视确保施工质量一次到位一旦不符合要求应立即纠正、不留后患成活后再进展返工 、纠偏那么损失较大故应杜绝。
⑾ 露天的石材贴面其接缝特别是上方应有防止贴缝内渗水的措施以免今后从接缝处渗出浆水污染墙面。
.8 吊顶：
⑴ 检查吊顶所需各种材料的合格证书性能检测、进场验收记录和复验。
⑵ 吊顶工程采用的轻钢龙骨规格应符合设计要求和?建筑用轻钢龙骨?规定假设设计无规定吊顶以上净空高度大于等于400㎜时上人的吊顶应采用大于CS60系列、壁厚为1.5㎜的轻钢龙骨承载龙骨和吊杆间距不得大于1200㎜覆面龙骨间距不应大于600㎜。
⑶ 吊杆应通直并有足够的承载力当设计无规定且吊杆长度大于1500㎜时应使用φ8㎜以上吊杆暗架吊顶不宜采用铁丝做吊杆。
⑷ 吊杆与构造必须连接结实膨胀螺栓严禁打入多孔板中并不得直接与吊杆焊接。
⑸ 龙骨吊杆不得与其他吊杆共用并不得与振动设备直接接触。轻型灯具、音响、探头等不得直接搁置、固定在吊顶罩面板上。重型灯具、空调、电扇不得与吊顶龙骨联结应另设吊钩、吊杆。吊顶应设检修孔风口、检修孔等周边宜用附加龙骨加强。
⑹ 吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进展防锈处理。
⑺ 采用木质吊顶时不准有钉劈裂现象并按规定进展防火防腐处理。
⑻ 吊杆距主龙骨端部〔含两龙骨连接处〕间隔 不得超过300㎜当大于300㎜时应坛加吊杆。当吊杆长度大于1.5m时应设置反支撑。金属龙骨起拱高度应不小于房间短向跨度1/200金属龙骨、吊杆应经外表防腐处理。
⑼ 明架吊顶纵横向龙骨的间隙和上下差均不得大于1㎜且应目测无明显弯曲。
⑽ 吊顶罩面板铺设时其边长应沿覆面龙骨铺设短边板缝应错开。隔断罩面板螺钉距板边不应小于15㎜板边钉距不大于200㎜板中钉距不应大于300㎜罩面板板缝应按设计要求进展板缝处理。
⑾ 吊顶采用镜面玻璃时除用粘结剂有效粘结外还需用平安件与有一定厚度的底板结实连接以免松脱伤人潮湿部位的镜面玻璃应有防潮封措施。
⑿ 顶棚板封闭前应水、电、通风、消防等专业施工完成并测试合格经质监站备案后才能封板。
⒀ 顶棚安装后防止后续施工污染应作好成品保护工作。
4.1.2.9 隔断：
⑴ 隔断不到梁、板底部时构架顶部应有固定措施。
⑵ 上下沿边龙骨固定的钉距不宜大于600㎜靠墙、主龙骨固定间距不应大于900㎜龙骨固定应结实与基体间应垫有弹性衬垫。
⑶ 隔断主龙骨间距不应大于600㎜门洞处应设置加强竖向龙骨。
⑷ 在浴厕、厨房等潮湿场所隔断底部应做相应高度的混凝土墙垫。
⑸ 木质隔断内敷设电器线时应有防火措施。
⑹ 隔断玻璃应有足够的牢度与稳定性玻璃不得松动并不得与刚性材料直接接触玻璃与槽口两侧和槽底的空隙及玻璃伸入槽口的深度应符合JGJ113-97第条的规定。玻璃底部应设置不少于2块橡胶或塑料支撑垫块、邵氏硬度应80-90A其位置应在距端部1/4边长处玻璃四周与框槽交接处应设置定位块。
⑺ 运动健身场所和浴室用隔断玻璃应采用平安玻璃无框玻璃应使用不得小于10㎜厚的钢化玻璃。隔断玻璃应采取保护措施防止人体直接冲击玻璃一般可采取在玻璃外表距地面1500-1700㎜处设置醒目的志或其他防撞措施。
⑻ 空心玻璃砖隔断应建在由2根φ6-φ8㎜的钢筋增强根底上根底高度不得大于150㎜隔断与建筑构造连接处应采用滑缝构造玻璃砖隔断的高度或宽度大于1500㎜时应设置增强钢筋玻璃砖隔断高度不得超过4m玻璃砖之间缝隙应控制在10-30㎜之间。
⑼ 磨砂玻璃的磨砂面应向室内压花玻璃的花纹宜向室外。
⑽ 罩面板与龙骨应连接严、外表平整不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷接缝应均匀一致粘贴的罩面板不得有脱层。
⑾ 罩面板和龙骨的连接螺钉应选用相应于各种面板的专用配套螺钉不得混用。
⑿ 隔断罩面板内外接缝不得在同一根龙骨上并不得在同一门樘处搭接当用木踢脚板时罩面板宜离地面20-30㎜。
⒀ 纸面石膏板等强度较低的隔墙面板在角处应设置金属护角条离地高度不应小于1.8m。
⒁ 以木质板做踢脚线护墙板、木台度时其整板和木筋必须靠实、平整与墙面接触面必须进展防腐处理。
⒂ 当采用软包装时其软质衬垫材料应为难燃烧性或不燃烧性材料并不得伸入电器线盒内。
⒃ 对于金属制品、化学建材的成品、半成品装饰所用材料的品种、规格、式样及其构造、固定方式应符合设计要求。施工中应防止变形、裂缝、翘边、缺损和凹瘪等缺陷产生。
⒄ 潮湿环境墙面应经防潮处理后再予装饰。
⒅ 细木制品必须结实不松动、不露钉帽、割角整齐、接缝严五金安装齐全位置正确、开关灵敏。
⒆ 细木装修不得漏漆；金属外表不应漏刷底漆不得泛锈。
4.2 铝合金门窗
铝合金门窗安装前应考前须知：
.1 铝合金门窗的安装应由有资质的施工企业承当建立不得肢解发包铝合金门窗安装工程。
.2 铝合金门窗工程设计应由有资质的施工企业承当并应根据工程特点在施工图上注明所采用的图集、铝合金门窗系列、型材规格、构造、性能要求、安装节点重要部位应提供大样详图同时施工图纸必须盖有设计的出图专用章。
.3 建立工程中使用的铝合金门窗应获得建材业理颁发的?上海建筑材料和建筑机械准用证?〔以下简称准用证〕并应具有出厂合格证。建立、施工不得采用两证不全的铝合金门窗。
.4 铝合金门窗应具备抗风压、空气浸透、雨水渗漏三项根本物理性能的检测〔窗可由厂家提供的两年一次的同型式检验非标窗应提供专用检测〕性能指标必须符合设计及相关技术的要求。
.5 铝合金门窗进场后应进展检验并做好检验记录。五金附件的质量应符合或相应的规定。露面的零件应采用不锈钢材质或经镀铬处理。橡胶条、毛刷条、封胶以及玻璃等的质量应符合或相关的规定。
.6 铝合金门窗框下槛应开设泄水孔其位置和数量应保证雨天下槛排水通畅不积水。
.7 铝合金门窗框侧边不准随意钻孔孔洞应用铜帽或塑料帽覆盖并在洞口处用封胶封铝合金门窗型材接拼处紧固螺栓孔处也应用封胶封。
铝合金门窗安装质量要点：
.1 对有损坏、变形的铝合金门窗及其附件不得组装或上墙安装。
4.2.2.2 门窗框必须结实、预埋件和连接件应是不锈钢件或经防锈处理金属件规格、数量和位置应按图纸尺寸准确埋入砖墙或砼中连接件应两端均伸出铝框予以内外锚固根据墙体构造砼剪力墙可采用射钉或膨胀螺栓固定砖砌墙体可采用预埋砼块采用射钉或膨胀螺栓固定严禁用射钉直接固定。连接件厚度不小于1.5㎜宽度不小于20㎜四周离金属件脚头开查叉用高标水泥砂浆窝嵌于墙中固定固定点位置距框边角180㎜处设一点然后以此点为起始间距不大于500㎜。
.3 门窗平面位置、标高、开启方向必须符合设计要求。
.4 门窗框安装固定后框与墙体间隙均匀填充材料饱满实。填充料应符合弹性连接设计要求如设计未规定时应采用PU聚氨酯发泡材料、矿棉、玻璃棉毡条等软质保温材料分层填塞缝隙外外表留5-8㎜深的槽口填嵌防水封胶。封胶外表应光滑、顺直、无裂纹。橡胶封条或毛毡封条不得脱槽。严禁粉刷砂浆直接接触铝合金框外墙的铝合金门窗框与墙体连接处应双面打胶。
.5 横向或竖向组合门窗的组合构件应采取套插搭接形成曲面组合搭接长度为10㎜并用封膏封。
.6 中空玻璃和面积大于0.65㎡的单面平安玻璃安装时应在门、窗扇四边槽内设玻璃垫块。玻璃入槽后用通长镶嵌条固定入槽深度不小于6㎜玻璃安装时的朝向应符合设计要求。
.7 门窗扇的安装应在室、内、外抹灰全部完工后进展。
.8 平开门窗安装时其扇铰链与框连接部位装配应结实缝隙应不大于2㎜。扇与框搭接宽度应均匀允许误差不大于1.0㎜。扇装好后没有影响使用的下垂、翘曲或扭曲变形。
.9 弹簧门安装时应严格控制地弹簧安装的轴孔中心线必须在同一直线上。并与门扇底面垂直。门扇垂直于门樘的中心线垂直平行偏向不大于1.5㎜。门扇关闭时其对口缝和门扇与门立框和上框的缝隙应均匀应控制在2-4㎜。门扇与地面的间隙在开启范围内如无特殊要求时应为2- 7㎜。双扇门关闭时应在同一垂直平面内其平整度不大于2㎜。启闭门扇的力矩不大于50牛顿米〔近似10公斤米〕。门扇开启为 9 0士 3 。的角度时地弹簧定位准确可靠。门锁及插锁装配应可靠灵敏无卡阻现象拉手应安装结实。
.10 推拉窗安装时窗扇与窗扇之间的高度应一致窗扇走条两端应留出水口走条分开边框6-8㎜。中缝及企口搭接缝隙应垂直上下一致。顶部限位装置应调节到窗扇抬高时不脱轨。推拉必须轻便灵敏无卡阻现象扇面积≤1.5平方米时用小于40牛顿的力进展启闭≥1.5㎡时用小于60牛顿的力进展启闭。插销安装位置应正确使用时应轻巧而锁紧结实胶条装配后不应有短头缺角使用硅胶应有规那么形成一直线不得有气孔。
.11 装配玻璃在门窗框扇内放设塑料垫块垫块安置部位应选择最正确受力点玻璃尺寸应比安装的框扇内尺寸相应缩小防止玻璃因材料膨胀而破裂但每边搭接量不大于6㎜玻璃安装应平正应用玻璃胶嵌紧贴或用玻璃嵌条填嵌结实。
4.2.2.12 门窗扇必须安装结实并应开关灵敏、关闭严无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。
.13 安装铝合金门窗时应注意保护保护薄膜应完好以防止水泥石灰等污染门窗框扇的外表待安装完成和无污染后去除保护膜外表必须干净、完好。排水孔应畅通位置与数量须符合设计要求。
.14 安装好后的铝合金门窗〔包括组合拼接处〕应经喷淋试验不得有渗漏现象。
.15 门窗外观质量：外表干净无划痕、碰伤无锈蚀涂胶外表光滑、平整、厚度均匀无气孔。
.16 高层建筑外墙铝合金窗安装应按设计要求并做到有可靠的防雷接地。
4.3 木门窗
木门窗工程事前控制：
.1 检查供货数量、规格与实际需用量相符合类型符合设计要求。
.2 供货方应提交合格证检查质量符合规定要求。木质防火门应符合消防部门规定。
.3 检查门窗安装位置〔包括空间位置〕、标高及墙体相应尺寸、开启形式必须符合设计要求。
.4 门窗框固定点位置与固定点数必须符合施工规定木砖必须经防腐处理。
.5 门窗框与墙体间隙填塞水泥砂浆应填塞实。
木门窗工程事中控制：
.1 裁口顺直、刨面平整、开关灵敏、去掉棱角边角整齐。
.2无倒翘、回弹现象、无自开或自关现象。
.3门窗小五金安装应符合施工规定位置适宜固定可靠规格符合设计要求；小五金均应用木螺丝固定不得用钉子代替或直接将木螺钉钉入合页距门窗上下端宜取上挺高度的1/10门窗拉手位置应在高度中点以下窗拉手距地面1.5m-1.6m为宜门拉手距地面0.9m-1.05m为宜门锁一般离地1m不宜在中冒头与立挺结合处安装门锁中悬窗铰链位置应取窗高中心偏下7.5部位为宜平开窗必须确保开启90度。
.4铰链刻槽深度一致槽边整齐小五金位置准确不得歪斜。小五金品种、型尺寸、材质均应符合设计规定、安装齐全。
.5门窗披水、盖口条、压缝条、封条必须尺寸一致结实严平直光滑无缝隙。
.6当门窗框一面需镶门〔窗〕头线时门窗框应凸出墙面凸出的厚度等于装饰面层的厚度。
.7木门窗与墙体间缝隙的填嵌材料应按设计要求填嵌饱满。
.8木门窗及其他细木装修的木材含水率不应大于12。
.9中空夹板门上下帽头和横楞上应有不少于2个透气孔。
事后控制：
经检查验收时发现不符合设计要求与验收的木门窗应采取返工校正直至符合规定为止。
4.4.玻璃幕墙工程
事前控制：
.1 组织监理成员和施工有关人员学习和上海的有关技术、、统一认识。
.2 审查施工队伍的资格〔分包队伍〕和质量保证条件。
.3 设阅设计图纸、资料解决图纸上遗漏及不清楚处所并获得设计、施工、监理的统一认识。
.4 审查施工编制提交的施工组织设计施工方案。
.5 催促施工建立和完善质量保证体系须持证上岗人员持证上岗。
.6 对原材料的进场要有合格证消费答应证进口原材料应有商检部门的商检。单元板的出厂合格证等。并根据上海的有关规定做好进场材料的复试使用前须经认定资格的监测监测。见证取样、送样、并复试合格。
.7 做好上道工序的验收工作做好施工前的其他准备工作。
幕墙安装质量控制要点：
.1 幕墙中金属材料除不锈钢和轻金属材料外都应进展镀锌防腐处理。铝合金型材外表极氧化膜厚度不应低于AA15级。
.2 铝合金型材应到达现行GB5237?铝合金建筑型材?中规定的高精级铝合金型材受力的立柱、横梁的壁厚不应小于3㎜与幕墙配合的门框壁厚不应小于2㎜窗框壁厚不应小于1.2㎜立柱、横梁的相配装饰条或压条壁厚不小于1.0㎜。
.3 立柱联接芯及加强立柱强度的芯材宜用不锈钢或铝合金材料不能使用碳素钢连接芯壁厚应大于立柱壁厚。
.4 玻璃幕墙与主体构造连接的予埋件应结实、位置正确予埋件的标高偏向不应大于10㎜予埋件位置与设计位置的偏向不应大于20㎜并做好防腐处理。及时做好予埋件的隐蔽验收。当没有条件采用预埋件连接时应采用其他可靠的连接措施并应通过试验确定其承载力。
.5 隐框或横向半隐框玻璃幕墙每个分格块的玻璃下所设金属托条应采用铝合金或不锈钢其长度不应小于100㎜厚度不应小于2㎜高度不应露出玻璃外外表。
.6 明框玻璃幕墙的玻璃安装应符合以下规定：
⑴ 玻璃槽口与玻璃的配合尺寸应符合设计要求和技术的规定。
⑵ 玻璃与构件不得直接接触玻璃四周与构件凹槽底部应保持一定的空隙每块玻璃下部应至少放置两块宽度与槽口宽度一样、长度不小于100㎜的弹性定位垫块；玻璃两边嵌入量及空隙应符合设计要求。
⑶ 玻璃四周橡胶条的材质、型应符合设计要求镶嵌应平整橡胶条长度应比边框内槽长1.5～2.0橡胶条在转角处应斜面断开并应用粘结剂粘结结实后嵌入槽内。
.7 与铝合金接触的螺栓、金属配件应采用不锈钢或轻金属制品。自攻螺丝应有防松脱措施制止使用镀锌自攻螺丝不同金属的接触面应采用绝缘垫片作隔离处理。
.8 玻璃幕墙使用的玻璃、构造胶、封材料应符合以下规定：
⑴ 幕墙玻璃必须使用平安玻璃且应进展强度测试。当采用半钢化玻璃时必须有经建委科技评审通过的批准手续。当中空玻璃采用单面平安玻璃时平安玻璃应装在室外。
⑵ 幕墙玻璃的厚度不应小于6.0㎜。全玻幕墙肋玻璃的厚度不应小于12㎜。钢化玻璃外表不得有损伤；8.0㎜以下的钢化玻璃应进展引爆处理。幕墙的夹层玻璃应采用聚乙醇缩丁醛(PVB)胶片干法加工合成的夹层玻璃。点支承玻璃幕墙夹层玻璃的夹层胶片(PVB)厚度不应小于0.76㎜。所有幕墙玻璃应进展磨边倒角处理。
⑶ 幕墙用构造硅酮封胶和耐候硅酮封胶应在有效内使用不得互相代用。
⑷ 构造胶、封胶在使用前应与接触材料做相容性试验及性能试验。
⑸ 幕墙的中空玻璃应采用双道封。明框幕墙的中空玻璃应采用聚硫封胶及丁基封胶；隐框和半隐框幕的中空玻璃应采用硅酮构造封胶及丁基封胶；镀膜面应在中空玻璃的第2或第3面上。
.9 幕墙连接件应有三维调节余量可调节范围各为40㎜并有防松脱落措施受力的铆钉和螺栓每处不得少于2个。
.10 立柱与横梁两端连接加弹性橡胶垫片且应用封胶充填封。
.11 玻璃与构件不得直接接触玻璃四周与构件凹槽底应保持一定的空隙每块玻璃下部应设不少于2块弹性定位垫块垫块的宽度与槽口宽度一样每块长度不应小于100㎜。玻璃与构件之间隙应使用弹性材料填充不得使用硬性材料填充。
.12 玻璃四周橡胶条镶嵌结实不松脱四角应斜向断开断开处和中间部位应用粘结结实。
.13 隐框、半隐框幕墙制止现场打注构造胶。隐框、半隐框幕墙所采用的构造粘结材料必须是中性硅酮构造封胶其性能必须符合?建筑用硅酮构造封胶?(GB16776)的规定；硅酮构造封胶必须在有效内使用。
.14 构造胶、封胶打注应均匀平整顺直粘结严结实无气泡、封胶不得三面粘结。构造胶粘结厚度和宽度根据设计计算确定同时构造胶粘结厚度不应小于6㎜且不应大于12㎜粘结宽度不得小于7㎜封胶粘结厚度应大于3.5㎜宽度不应小于施工厚度的2倍。
.15 全幕墙玻璃与玻璃、玻璃与玻璃肋之间的缝隙应采用构造硅酮封胶嵌填严缝隙宽度不宜小于6㎜。
.16 幕墙的隔热保温材料应采用不燃、难燃材料并有防潮措施隔热保温防火材料不得直接与玻璃接触。一块玻璃不应跨两个防火分区。防火层应采取隔离措施。防火层的衬板应采用经防腐处理且厚度不小于1.5㎜的钢板不得采用铝板。防火层的封材料应采用防火封胶。
.17 幕墙的风压变形、雨水渗漏、空气浸透性能必须经过测试到达设计和的要求。
.18 幕墙的抗震缝、伸缩缝、沉降缝等部位的处理应保证缝的使用功能和饰面的完好性。
.19 高度超过4m的全玻璃墙应吊挂在主体构造上吊夹具应符合