高层住宅电气监理细则.doc

一、工程概况：
本工程地上21层地下二层地上建筑面积：37612㎡ 地下建筑面积：3654㎡ 人防层建筑面积1837㎡ 总建筑面积： 41266㎡ 层层高2.8米地下一层层高3.60米地下二层层高3.3米建筑高度60米。为一类单元式高层住宅耐火等级为一级。两梯四户共五个单元每个单元设二部上屋面的防烟楼梯和两部电梯其中一部为消防电梯消防电梯到达各层并单独设屋顶机房。客梯不下到地下室。每单元首层设二个公共出入口宽度为1.5米单元入口门为电控防盗门。地下一层为自行车库地下二层战时为二等人员隐蔽,防化级别为丙级平时作为活动室兼自行车库。地下一层分为四个防火分区每个分区均小于500m²。人防部分设自动灭火系统分为两个防火分区每个防火分区面积均小于1000m²。
本工程为高层住宅地下一层为自行车库地下二层战时为二等人员隐蔽,防化级别为丙级平时作为活动室兼自行车库。人防层建筑面积：1837m²不划分防护单元和抗暴单元。人员掩蔽面积：1037m²掩蔽人数1037人。人防层层高3.3米。人防部分分为两个防火分区每个防火分区面积均小于1000m²。人防设一个直通室外出入口和一个辅助出口兼自行车坡道。人防设一个直通室外出入口和两个辅助出口。室外出入口按防倒塌棚架设计并设理室。
二、编制根据：
1. 本工程监理规划。
2. 设计提供的电气专业施工图设计说明、主要设备、材料表及图纸会审记录。
3. 和北京现行有关工程施工和验收的、、规程、图集：
?建立工程监理规程?〔DBJ01-41-2002〕
?建筑工程施工质量验收统一?〔GB50300-2001〕
?建筑电气工程施工质量验收?〔GB50303-2002〕
?智能建筑工程质量验收?〔GB50339-2003〕
?建筑工程施工质量验收统一?(GB50300-2001)
?建筑电气安装工程施工质量验收?〔GB50303-2002〕
?电气装置安装工程母线装置施工及验收? (GBJ149-90)
?电气装置安装工程电气设备交接试验? (GBJ150-91)
?电气装置安装工程电缆线路施工及验收? (GB50168-92)
?电气装置安装工程接地装置施工及验收? (GB50169-92)
?建筑电气安装工程通用图集?〔92DQ〕
?建筑安装分项施工工艺?〔DBJ01-26-2003〕
?建筑工程资料理规程?〔DBJ01-51-2003〕
?电气装置安装工程低压电器施工及验收 ?〔GB50254-9〕
?电梯工程施工质量验收? 〔GB50310-2002〕
?建筑与建筑群综合布线系统工程验收 ?〔 GB50312-2000〕
?建筑装修设计防火 ?〔GB50222-96〕
?FJD-2001人防电气图集?
4.我国现行的的平安消费、文明施工、环保及消防等有关规定以及北京建筑工程施工现场平安理
5.大型公共民用建筑工程的施工经历。
三、设计范围：
1、供配电系统
供电负荷等级分一、二、三级负荷。
一级负荷：消防控制室、消防水泵、消防电梯、排烟机、防火卷帘、事故照明、疏散照明、火灾装置及保安等
二级负荷：非消防电梯、热交换泵、生活泵
三级负荷：其他电力负荷及住宅照明
本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式对正压风机、消防电梯及公共照明等一级负荷采用双电源末端互投。
2、照明系统
照明系统包括一般照明、部分照明和应急照明。
住宅楼梯等采用声光控制以利于节能消防强启。所有灯具都加装一根接地线。
照明、插座均由不同的支路供电所有插座回路均设漏电断路器保护〔动作电流30mA〕。
3、动力配电系统
本工对一、二级负荷均采用双电源末端自投方式小于、等于15KW的电动机采用直接启动的方式大于15KW的电动机采用降压启动方式。
消防动力配电干线选用ZR-YJV交联聚乙烯90℃电力电缆。消防动力及照明支线选用ZR-BV-500V聚乙烯绝缘铜芯阻然导线所有支线均穿钢沿墙及楼板暗敷
4、防雷及接地系统
本工程按照三类防雷建筑设置防雷保护措施。建筑物电子信息系统雷电防护等级按C级设计。采用双回路电源供电并在末端自动切换。采用TN-C-S接地系统利用构造底板作为防雷接地装置〔同时也作为电气综合接地装置〕并取假设干点与下层钢筋可靠焊接并利用构造柱的主钢筋两根直径不小于16mm作为防雷引下线上端与避雷带可靠焊接、下端与接地网可靠焊接接地电阻小于0.5欧姆当不能满足时补打接地极。作为引下线的柱内主钢筋的连接及它和接地网钢筋的连接处可靠焊接钢筋的焊接长度大于钢筋直径的六倍相临引下线的间隔 不超过25米每层楼板钢筋均与引下线做可靠焊接形成等电位连接弱电中心、弱电竖井等预留引至地梁的40*4热镀锌扁钢。凡引入建筑物内的各种金属道均与综合接地装置可靠连接。卫生间做部分等电位连接。
5、消防系统
本工程为一类建筑属二级保护对象消防控制中心设在4#楼。
在商户、库房、会所、电梯间、走廊等处设感烟探测器、车库设感温探测器在楼梯间出入口、走廊、电梯等处设手动按钮及消防对讲 消防泵房、配电室、电梯机房等房间设消防直通 。
6、 系统
电缆由室外弱电井穿埋地引入地下一层弱电中心。
7、有线电视系统
有线电视由室外弱电井穿埋地引入地下一层的 机房。
8、可视对讲系统
保安监控系统设在消防控制中心在车库出入口、住宅入口、电梯轿厢及室外重要场所设置摄象机。
所有弱电系统只做到配预留。
电气安装工程是建筑安装工程的分部工程。通过正确的工艺、合理的程序把门类广泛价值昂贵的材料、设备、成品及半成品等按照设计要求在施工中形成质量合格的工程.
考核电气安装工程质量的主要原那么为:确保平安供电和用电;考虑工程的使用年限或使用寿命;功能健全、可靠；注意装饰效果；节约能源；方便维护和检修。
安装工程的质量直接关系到房屋建筑的使用功能以及生命财产的平安。因此监视承包确保电气安装工程质量是监理工程师的职责。
电气专业监理工程师应根据设计图纸及有关编制电气安装工程进度控制方案估算电气工程造价。在施工中对质量、和进度做到控制在前言而有据。
四、电气监控部位
本工程根据设计要求共有五个分项工程需加强监控：
1、动力系统：包括低压配电箱〔柜〕、电动机、动力配线等工程；
2、照明系统：包括照明配电箱、照明配线、灯具、开关、插座面板等安装工程；
3、消防系统：包括消防控制柜、消防配线、消防播送、模块、探测器、器、显示器、手报等安装工程；
4、人防电气系统：包括人防配电柜、人防配线 、潜污泵、排风机等安装工程。
5、弱电系统：包括电视、 布线、可视对讲、电梯安装等工程；
6、防雷接地保护系统：包括防雷装置系统和接地装置系统。
五电气安装工程质量控制工程
1、电线导、电缆导和线槽敷设工程
质量要求符合?建筑电气工程施工质量验收?〔GB50303-2002〕规定。
项 目
质量要求

主控工程

一般工程
1
金属导、金属线槽的接地或接零
第14.1.1条-1.2条
2
金属的连接
第14.1.2条
3
交流单芯电缆不得单独穿于钢导中
第15.1.1条
4
电线穿
第15.1.2条
1
金属导的防腐
第14.2.4条
2
柜、台、箱、盘内导口高度
第14.2.5条
3
暗配导的埋设深度名配导的固定
第14.2.6条
4
线槽固定及外观检查
第14.2.7条
5
柔性导的长度、连接和接地
第14.2.10条
6
导和线槽在建筑物变形缝处的处理
第14.2.11条
7
电线、电缆内清扫和口处理
第15.1.3条
8
同一建筑物、构筑物内电线绝缘层颜色的选择
第15.2.2条
9
线槽敷设
第15.2.3条
2、成套配电柜、控制柜〔屏、台〕和动力、照明配电箱〔盘〕安装工程
质量要求符合?建筑电气工程施工质量验收?〔GB50303-2002〕规定。
项 目
质量要求

主控工程
1
金属框架的接地或接零
第6.1.1条
2
成套配电柜的交接试验
第6.1.4条
3
柜间线路绝缘电阻测试
第6.1.6条
4
二次回路耐压试验
第6.1.7条
5
电击保护和保护导体的截面积
第6.1.2条
6
直流屏试验
第6.1.8条
7
箱〔盘〕内结线及开关动作等
第6.1.9条

一般工程
1
柜间或与根底型钢的连接
第6.2.2条
2
柜间安装互相间接缝、成列盘面偏向检查
第6.2.3条
3
柜检查试验
第6.2.4条
4
柜间配线
第6.2.6条
5
柜与其面板间可动部位的配线
第6.2.7条
6
低压电器组合
第6.2.5条
7

根底型钢安装允许偏向
不直度〔mm/m〕
≤1
程度度(mm/全长)
≤5
不平行度(mm/全长)
≤5
8
柜、盘等垂直度允许偏向
≤1.50
3、低压电动机检查接线
质量要求符合?建筑电气工程施工质量验收?〔GB50303-2002〕规定。
工程
质量要求
主控工程
1
可接近的裸露导体的接地或接零
第7.1.1条
2
绝缘电阻测试
第7.1.2条
一般工程
1
设备安装及防水防潮处理检查情况
第7.2.1条
4
接线盒内裸露导线的间隔 绝缘防护措施
第7.2.4条

4、电器照具及开关、插座风扇的安装工程
质量要求符合?建筑电气工程施工质量验收?〔GB50303-2002〕规定。
工程
质量要求

主控工程
1
灯具的固定
第19.1.1条
2
花灯吊钩选用、固定及悬吊装置的过载试验
第19.1.2条
3
灯具的绝缘材料耐火检查
第19.1.4条
4
灯具的安装高度和使用电压等级
第19.1.5条
5
距地高度小于2.4米的灯具可接近裸露导体的接地或接零
第19.1.6条
6
插座的接线
第22.1.2条
7
照明开关的选用、开关的位置
第22.1.4条

一般工程
1
引向每个灯具的导线线芯最小截面面积
第19.2.1条
2
灯具的外形、灯头及其接线检查
第19.2.2条
3
变电所内灯具的安装位置
第19.2.3条
4
装有白炽灯泡的吸顶灯具隔热检查
第19.2.4条
5
在重要场所的大型灯具的玻璃罩罩平安措施
第19.2.5条
6
投光灯的固定检查
第19.2.6条
7
室外壁灯的防水检查
第19.2.7条
8
插座安装和外观检查
第22.2.1条
9
照明开关的安装位置、控制顺序和外观检查
第22.2.2条

5、综合布线工程
质量要求符合。
阶段
施工工程
质量要求
设备安装
1、交接间、设备间、设备机框、机架
（1） 规格、程式、外观；
（2） 安装垂直、程度度；
（3） 油漆不得脱落、标志完好齐全；
（4） 各种螺丝必须紧固；
（5） 防震加固措施；
（6） 接地措施。
2、信息插座
（1） 规格、位置、质量；
（2） 各种螺丝必须拧紧；
（3） 标志齐全；
（4） 安装符合工艺要求；
（5） 屏蔽层可靠连接。

电光缆布放〔楼内〕

1、电缆桥架及线槽布放

〔1〕安装位置正确
〔2〕安装符合要求
〔3〕符合布放线工艺要求
2、缆线暗敷〔包括暗、线槽、地板等方式〕
〔1〕缆线规格、路由、位置
〔2〕符合布放缆线工艺要求
缆线终端
信息插座
〔1〕符合工艺要求〔包括配线模块、光纤插座、跳线〕

系统调试
1、工程电气性能测试
（1） 连接图、长度、衰减、近端串音〔两端都应测试〕；
（2） 设计中特殊规定的测试内容。
2、光纤特性测试
（1） 衰减；
（2） 长度。
3、系统接地
符合设计要求
工程验收
1、开工技术
清点、交接技术
2、工程验收评价
考核工程质量、确认验收结果

6、火灾系统设备安装
工程工程
质 量 要 求

布线
1、 应符合现行?电气装置工程施工及验收?的规定；
2、 不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路不应穿在同一内或线槽的同一槽孔内；
3、 导线在内或线槽内不应有接头或扭接；
4、 每回路绝缘电阻不应小于20MΩ〔使用500V的兆欧表测量〕。

火灾探测器的安装
1、 探测器至墙壁、梁边的程度间隔 不应小于0.5M；
2、 探测器周边0.5M内不应有遮挡物；
3、 探测器至空调送风口边的程度间隔 不应小于1.5M；至多孔送风顶棚孔口的程度间隔 不应小于0.5M；
4、 感温探测器安装间距不应超过10M感烟探测器安装间距不应小于15M；
5、 探测器应程度安装必须倾斜安装时倾斜角不应大于45°；
6、 探测器的底座应结实可靠其导线连接必须可靠压接或焊接当采用焊接时不应使用带腐蚀性的助焊剂；
7、 探测器的“+〞线应为红线“-〞线应为蓝线。
手动火灾器的安装
1、 应安装结实、不得倾斜‘
2、 按钮的外接导线应有不小于10CM的余量端部应有明显标志。

火灾控制器的安装
1、 安装结实、不得倾斜在轻质墙上应采取加固措施；
2、 引入导线应整齐防止穿插端部应有明显标记每个接线端子接线不得超过两根导线应留有20CM余量进线出应封堵；
3、 控制器主电源进线应直接与消防电源连接严禁使用电源插头；
4、 接地应结实并应有明显标记；。
消防接地的安装
1、 工作接地应采用铜芯绝缘导线或电缆不得使用镀锌扁铁或金属软；
2、 工作接地和保护接地必须分开。

系统调试功能的检查
1、 火灾自检功能；
2、 消音、复位功能；
3、 故障功能；
4、 火灾优先功能；
5、 记忆功能；
6、 电源自动转换功能和备用电源自动充电功能；
7、 备用电源的欠压和过压功能；
8、 火灾系统应在连续运行120H无故障后填写调试。

7、避雷针〔网〕及接地装置安装工程
质量要求符合?建筑电气工程施工质量验收?〔GB50303-2002〕规定。

项 目
质 量 要 求
主控工程
1
接地装置测试点的设置
第24.1.1条
2
接地电阻值测试
第24.1.2条
3
防雷接地的人工接地装置的接地干线埋设
第24.1.3条
4
利用金属构件、金属道作接地线时与接地干线的连接
第25.1.3条
一般工程
1
接地装置埋设深度、间距搭接长度和防腐措施
第24.2.1条
2
接地装置的材质和最小允许规格、尺寸
第24.2.2条
3
接地线墙壁、楼板和地坪处的保护
第25.2.3条
4
幕墙金属框架和建筑物金属门窗与接地干线的连接
第25.2.7条

五、电气安装工程监理预控措施
电气安装工程质量的三大因素为设计、施工及材料和设备制造。
1、设计复核及优化
电气专业监理工程师首先应该熟悉电气安装工程设计图纸及说明书参加图纸会审并做好记录。全面理解设计要求和使用要求。
〔1〕设计的组成内容是否符合、；
〔2〕设计说明、工程数量、设备和主要材料是否与施工图相符施工图互相间是否符合一致设计是否有错误和遗漏。
〔3〕室内外设备的布置和线路道路是否符合规定和现场实际；
〔4〕采用新是否指明来源加工非定型是否有足够份数的工厂消费用图纸和其他必要的资料；
〔5〕中是否附有充分而完好的协议如电源协议、外委配合工程协议城建部门批准的线路途径的有关等；
〔6〕结合供电方案熟悉、理解、掌握供配电系统构成及切换系统重要负荷逻辑关系理解相关专业的系统功能及负载情况重要数据应复核。
2、电气安装施工企业的资格审查
〔1〕从事建筑电气工程施工企业必须持有北京供电颁发的?供用电工程施工答应证?其资格和才能应与承包工程的规模和技术要求相适应。
〔2〕电气安装工程由总承包分包的工程总包应对工程质量全面负责。分包应按相应质量验收的规定评定所承当的分项、分部工程的质量等级。并将评定结果及资料交总包和监理。
建立直接分包的工程按协议规定执行。
〔3〕从事电气安装工程施工的企业必须有健全的质量保证体系和技术理体系并对安装质量负责施工现场必须具备以下条件：
①施工现场必须明确电气工程负责人对工程质量全面负责并负责施工现场临时用电技术平安制定施工组织、理措施、平安措施。
②施工现场设电气技术人员担任技术负责人熟悉电气安装的施工工艺和技术指标对电气安装施工质量负直接责任。
③施工现场设有专职质量检查员坚持三检制度如实填写记录资料齐全有效。
④理解施工企业大的业绩、信誉、人员素质及构成情况进场后仍需进一步观察理解。
3、电气安装工程设备、器材的认定：
〔1〕采用的设备及器材均应符合现行技术的规定审核出厂证明技术合格证或质量保证书。设备应有铭牌及平安认证。进口设备需经商检部门检验合格。
〔2〕落实设备、器材订货时间、交货条件及附加技术条件。理解、掌握对重要设备的质量控制、检测手段、安装工艺必要时应到消费厂家实地考察。
〔3〕设备、器材的运输、保应符合要求当有特殊要求时并应符合的要求。其保限为1年及以下应符合设备及器材进场后的检查内容包括：
① 包装及封良好无破损；
② 开箱清点并做记录规格应符合设计要求附件、备件应齐全；
③ 按要求做外观检查需做试验的应由有关部门进展试验；
④ 的技术应齐全。
⑤ 凡采用新材料、新型应有合格的试验及有关部门的技术鉴定。引进设备及拆、改建工程中使用经有关部门批准的旧设备、旧器材应首先满足或符合我国现行中的规定。
4、技术准备步骤及土建施工条件
〔1〕落实建立、设计、承包电气专业人员的情况、联络方式、联络渠道、明确分工和权限必要时在建立安排下与供电部门建立联络。
〔2〕参加施工组织设计施工方案的审查重点审查电气安装工程及施工现场临时用电组织设计；监理工程师除了进展文字审查以外还应与施工的技术人员交谈理解方案的性及可信度。有针对性的制订监理措施。掌握详细施工方案、质量保证措施。审查相关专业工序安排及衔接、穿插关系和预留部位、预埋件的保障手段和质量措施及成品保护手段。
〔3〕、参加审核工程工程施行总进度方案主要审查电气安装工程是否符合总工控制目的的需要是否合理安排了电气安装施工以及施工方案的协调性及合理性。理解工程进度安排劳动力及机具情况。
〔4〕、施工现场临时用电组织设计是确保工程施工顺利进展的先决条件。施工用电要求确保平安可靠准确计算施工用电负荷；合理分配荷载；正确选用导线截面及开关整定值用电器具经检查合格后准许使用。
〔5〕、监理工程师组织土建与电气专业人员进展中间验收电气设备安装前土建施工应具备以下条件：
①屋顶楼板施工完毕不得遗漏；
②室内地面基层施工完毕并在墙上标出地面标高；
③预埋件及预留孔符合设计要求预埋件结实；
④砼根底及构支架到达允许的强度和刚度其坐标位置、标高、外形尺寸应符合设计要求和施工的有关规定。设备支架焊接质量符合要求。
⑤模板、施工设备及杂物去除干净并有足够的安装用地施工道路畅通；
⑥基坑已回填夯实；
⑦土建构造验收时电气施工人员应按内墙程度线、墙面线、按图查对核实预留施工孔洞及预埋路、箱盒。符合要求后将箱盒稳好。
全部暗装电气工程的路安装完毕并将路扫通查对位置和路是否符合设计要求。
六、电气安装工程施工质量监理要点：
施工过程中的监理控制是把好质量的最后一关。监理工程师要坚持每道工序不验收认可不准转入下道工序的原那么。必须熟读设计图纸默记供电方案及关键数据对有关图纸会审记录和设计变更单应及时标注在相应的施工图上。
1、执行持证上岗制度电气技术理人员操作人员应有相应的技术职务和有效合格的岗位证书并登记备案。监理工程师要掌握、理解技术素质及流动情况做到心中有数
2、落实电气安装施工条件监理工程师要对施工方报来的各项工程及隐蔽工程报验单以施工图纸和及施工工艺设计要求认真审查。问题、疑点、缺陷应及时处理交代清楚不得遗留到下道工序。
3、监理工程师要严格执行规章制度控制工程洽商。发生设计、工艺、材料、设备变动都应先工程洽商再施工。各项手续以文字为凭及时填写日志掌握施工动态
4、监理工程师要检查监视施工质量保证体系是否健全落实三检〔自检、互检、交接检〕制度三按〔按图纸、按工艺、按〕制度执行情况。
5、对供电系统、切换系统主要设备的安装调试监理工程师要亲自监视校验掌握详细的技术资料及情况。检查是否满足设计要求和施工验收要求做好记录。
6、对施工中的新技术、新设备、新工艺、新及代用器材施工中必须修改的工艺及方案监理工程师必须对照原设计要求进展审核并获得建立和设计的书面同意及有关业务部门的认可。
7、监理工程师要定参加工地例会根据需要组织召开专业性协调会议如加工订货划项会、建立直接分包的工程与总承包之间的划项会、专业性较强的分包进场协调会。
8、在承包质检人员自检合格的根底上对承包报验的部位进展隐蔽工程验收。要及时全面搜集相关技术资料及检验记录。按实际进度及质量情况按填写进度表工程质量应符合有关技术、设计及合同规定的要求。做好中间测试和收尾测试具有完好的技术和开工图资料。
9、结合供用电条件必要时可协助建立拟定相应的运行规章制度为初送电试运行创造条件顺利地转入工程保修阶段。
10、电气安装施工与其他专业施工配合及协调监理工程师要在施工全过程 中始终催促、检查、协调电气专业与其他专业的配合关系明确职责分工加快过程进度保证工程质量降低消耗。
〔1〕根底施工阶段催促土建专业施工人员按土建图注明的穿过根底的线位置预留孔洞电气专业人员配合土建施工预留土建图中为注明的应预留孔洞及需埋入根底垫层的线、接地装置。
〔2〕构造施工阶段催促电气专业施工人员与土建专业人员亲配合对防雷设施及引下线的施工对距地面1.8M处引出断链检查点每三层设置一个均压带均应提早备好预埋件土建施工到位时及时埋入。
〔3〕抹灰阶段
①催促检查电气工程的箱、盒、卡、套是否齐全完好不合格及时补救、修理。
②贴壁纸或喷浆前应检查轻体构造上箱、盒、卡和预留孔位置及尺寸发现遗漏及时补救。
③电气工程的路、配电箱贴脸面等应安装完毕如与墙面不平或有缺口应及时补救。
④箱、盒口要规矩平整不允许留大喇叭口应与墙面一致。
⑤电气施工人员必须将箱、盒封堵〔用纸或其他物〕保护箱体防止污染掉进异物。
〔4〕喷浆及其后阶段
①催促喷浆人员保护好接线盒、开关盒、插座盒、箱、盒。
②喷浆后进展照具及面板的安装操作时站位正确保护土建成品防止墙面弄脏碰坏。
〔5〕电气施工与土建配合时应掌握的几条线：
①轴线通过轴线计算出、线、箱、盒的平面位置及互相关系。
②水下线一般为50线或1M线电气器具以此位置定位。
③墙面线抹灰前土建冲筋确定墙面电气施工应以此调整各种盒及箱位置。
④吊顶下皮线精装修时吊顶下皮线是调整安装嵌入式灯具及拉线开关接线盒位置的基准。
⑤隔墙线及门中线以此为据确定灯具、开关的位置。
七、电气安装工程常见质量通病
1、 材质与试验检查方面
（1） 主要设备与材质不符要求
①缺说明书及足以证明材质性能的出厂合格证；
②缺设备进场后使用前的型、规格、外观检查及按规定工程的试验记录；
③材料、设备未按和设计规定适用的场所使用；
④出厂合格证、材质证明手续不符合要求。
〔2〕设备试验、调试记录、试运转记录的缺陷
①设备安装后缺按设计规定的工程要求进展的〔系统〕试验调试及运转记录；
②试验、调试是由非主部门认定的试验提供；
③动力、照明等分项未按层、段、区系统调试甚至甩项、无记录；
④工程交接验收资料和不全。
〔3〕绝缘、接地电阻测试记录不符要求
①未按系统分主子线、分支线进展层、段、区绝缘电阻测试或阻抗值不符合要求；
②电气设备和防雷设施的接地装置及设计要求的接地电阻测试是由非主部门认定的试验提供；
③隐检不及时缺漏项重要问题交代不清质量问题缺处理结果
2、路敷设通病
（1） 一般路敷设通病
①敷设于多尘及潮湿场所的电线路口及子连接未做防潮封处理；
②电线路穿过建筑物变形缝时或经过建筑物根底时未做补偿未加保护；
③路弯曲处有邹折、凹穴及裂缝等现象：弯扁度>外径的10；弯曲半径<规定值；
④路超过规定长度上限值时未加接线盒及补偿装置；
⑤进入箱、盒的排长短不一排列不齐或不到位；
⑥明配路不平不直排列不齐固定点不符和规定油漆污染；
⑦路与煤气、热力、蒸汽等路平行或穿插敷设间距不符和要求时未采取相应隔离措施；
⑧暗敷位置不当不能保证足够保护层或保护未用高标水泥砂浆。
〔2〕暗敷设通病
①内有铁屑毛刺口不齐、不平不光滑；
②未按规定进展除锈防腐；
③连接不符和要求；
④与设备连接使用金属软引入设备时未用接头、未做保护地线等；
⑤配与箱盒连接不焊跨接地线或焊接长度不够。
〔3〕吊顶内敷设时的通病
①材不符和要求
②路不顺直不牢靠在能进入的吊顶内有拦腰拌脚；
③对不能进入吊顶、灯头盒或接线盒深化顶棚太远或盒口反向；
④吊顶内有明露导线接线盒缺盖；
⑤钢敷设不符和要求
3、配线工程通病
〔1〕内穿线不符和要求；
①导线规格、型质量不符和设计要求或规定；
②先穿线后配或边敷设边穿线；
③穿线前未扫、或扫除不净、内有杂物；
④先穿线后装护口：
⑤湿作业未完成提早穿线而无防水防潮措施；
⑥垂直向上口穿线后未做封堵处理；
⑦内导线总截面积〔包括外护层〕超过内总截面积40；
⑧垂直导线超长时未加固定卡子；
⑨同一路导线未穿入同一内导线在内有接头。
〔2〕导线连接通病
①铜线连接未刷锡；
②连接收、接线端子压膜的规格不符连接不结实松动脱落顶丝压接前有断股伤芯现象；
③包缠绝缘带不匀不严未到达原有绝缘强度；
④机螺丝压接头时未用弹簧垫圈；
⑤剥皮损伤线芯削线过长露线芯；
⑥导线接头不在接线盒上〔分线盒〕内；
⑦导线穿配电箱金属孔无保护；
4、配电箱、盘通病
〔1〕箱体加工不符和要求
①不是经两部认可的定点厂消费的；
②加工粗糙、质量不符和要求；
③金属箱盒不先做防锈防腐处理；
④用电焊、气焊开孔不是一一孔；
⑤油漆未两面油漆不美观；
〔2〕箱盒装置不符和要求
①位置、标高不符和设计要求或规定；
②固定不牢受力不均箱盒与墙面不平正；
③箱、盒口抹灰甩槎不规整、不修抹盖板盖不严；
④箱后墙面抹灰无措施空裂、脱落；
⑤预埋箱盒稳装不牢不正不平墙偏移深凹入墙；
⑥消火栓箱内信线无接线盒或在箱后不便检修；
⑦箱内配线有接头。盘内二次线用铝线盘后配线未绑扎或不整齐；
⑧工作零线与保护零线混用未设零线端子板切途径不符和要求；
⑨盘内闸具未标明回路名称。
5、灯具安装通病
〔1〕灯具位置不符和要求
①楼板预埋灯位不在室中心；
②有条格分布的吊顶灯具未按格块分均匀；
③多组灯具不成行、不成列、横不平、竖不直；
④吊灯不垂直不平正；双链吊不垂直、不平行；
⑤灯具碰其他建筑物对地间隔 不符合要求
（2） 木台、塑料台安装不符合要求
①安装不牢、不平整、灯不居中；
②木台粗糙刷油质量不好；
③塑料台强度不够。
（3） 灯具安装不符合要求
①灯具超过3公斤未预埋构件；
②超过3公斤的或非定型大型的灯具埋件无构造验算无防玻璃罩下落伤人措施；
③吊顶、固定灯具无专设框架或未与龙骨连接；
④未使用镀锌螺丝导线穿过金属孔无保护灯头相接反线。
〔4〕保护线安装不符合规定
①灯具间隔 地面低于2.4米时金属外壳未做接地〔接零〕；
②进入吊顶内照明灯具金属外壳未做接地〔接零〕。
〔5〕露天及潮湿场所未用防水灯具。
〔6〕吸顶灯及有关防火要求场所的灯具未按规定防火、隔热。
〔7〕带罩或双无罩日光灯未采用铁链吊挂。导线未编织在链内造成导线受力。
6、开关安装不符合要求
①开关不控制相线搬把开关上下与开启方向一致；
②安装位置不当在门后或距门边较远影响使用；
③安装位置与水源、煤气间隔 未到达规定要求；
④标高不一致超允许误差；
⑤露天或潮湿场所未用防水性开关。
7、插座安装通病
①相、零、地线颠倒压接位置不符合规定；
②保护零线与工作零线混用插座标高不一致超允许误差；
③室内外及距水源较近插座未用防水防溅插座；
④浆活污染螺丝脱扣。
8、防雷与接地通病
（1） 接地体安装
①埋设深度小于0.6米。位置、组数不符合要求；
②接地体、接地线焊接倍数不够焊接质量不好未做防腐材质不符合要求；
〔2〕防雷设施安装不符合要求
①避雷线支点间距不当遇沉降、变形缝未做补偿处理未用镀锌钢材；
②避雷线连接时焊接质量不好焊接倍数不够只焊单面防锈防腐不当；
③避雷线弯曲半径不符合规定直线段不顺直引下埋线不做断接卡子或位置不当保护不当；
④与屋面突出金属构筑物未连接或金属构造本身非寒焊接未单引避雷线或跨焊连接头处理；
⑤利用构造主筋作引下线时只用单筋或非对双根角筋切中途位置变换焊接质量不好或不焊构造上露出引上线截面不符合规定；
⑥节日灯、彩灯沿避雷线平行敷设不符合平安要求；
⑦地面以上人触及部位避雷线防护措施不当；
⑧在已有避雷装置保护角范围外的建筑物未设避雷系统；
〔3〕接地〔零线〕安装不符合要求
①接地〔零〕螺丝未加弹簧垫圈；
②工作零线与保护零线混接；
③由于绝缘损坏而可能带电的电气装置其非常带电的金属部分未做接地保护；
④金属灯具距地2.4米以下时未接地；
⑤地〔零〕线采取串联接法〔特别是电气装置不单独接地时〕；
⑥中性点直接接地供电系统、工作零线兼做保护零线时其零线小于规定值；
9、与其他专业的配合不协调的通病
⑴现浇构造中暗敷未能在钢筋绑扎后及时敷设影响了土建进度；或土建只念进度不适当安排电气施工时间造成漏敷或少敷；
⑵砖混构造中应预埋的电线盒、漏埋或少埋；构造施工后剔凿打洞断筋使构造受损；
⑶暗埋预埋及位置不当给土建带来费事土建不注意成品保护影响了电气施工质量互相影响互相牵制；
⑷喷浆时电器不加遮挡保护造成污染电工穿线时污染墙面；
⑸设计不周各专业联络不够造成同一位置电气道与其他专业道发生冲突。
七、电气安装工程验收时应提交的资料和
1、 电动机
⑴变更设计部分的实际施工图纸；
⑵变更设计的证明；
⑶制造厂家提供的说明书、试验记录、合格证件及安装图纸等技术；
⑷安装技术记录〔包括电机抽芯检查记录、电机枯燥记录等〕；
⑸调整试验记录
2、 配电盘、成套柜及二次回路结线
⑴变更设计部分的实际图纸；
⑵变更设计的证明；
⑶制造厂家提供的说明书、试验记录、合格证件及安装图纸等技术；
⑷安装技术记录；
⑸调整试验记录；
3、 蓄电池
⑴制造厂家提供的说明书、试验记录、合格证件及安装图纸等技术；
⑵安装技术记录〔充、放电记录及曲线等〕；
⑶材质化验
4、 低压电器
⑴变更设计部分的实际施工图纸；
⑵变更设计的证明；
⑶制造厂家提供的说明书、试验记录、合格证件及安装图纸等技术；
⑷绝缘电阻和耐压试验记录；
⑸经调整、整定的低压电器调整记录；
5、 配线工程
⑴变更设计的证明；
⑵变更设计部分的实际施工图纸；
⑶安装技术记录〔包括隐蔽工程记录〕；
⑷试验记录〔包括绝缘电阻的测试记录〕；
6、 电气照明
⑴变更设计的证明；
⑵造成厂家提供的说明书、试验记录、合格证件及安装图纸等技术；
⑶变更设计部分的实际施工图纸；
⑷安装技术记录〔包括隐蔽工程记录〕；
⑸试验记录〔包括大型灯具过载起吊试验记录〕；
7、 接地装置
⑴变更设计部分的实际施工图纸；
⑵变更设计的证明；
⑶安装技术记录〔包括隐蔽工程记录〕；
⑷试验记录〔包括接地电阻的测试记录〕。

编制人：闫伦军

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2021年 月 日