给排水、暖施管道分项工程监理实施细则.doc

河南物资储藏职工培训中心工程
〔给排水、暖施道分项工程〕

监
理
实
施
细
那么

编 制： 魏 其 钊
审 核： 东 升
总监理工程师： 乔 春 明
编 制 日 ：二00三年六月

河南物资储藏职工培训中心工程
给排水、暖施道分项监理细那么

根据业主委托和签订的工程建立监理合同进展施工阶段的给水、排水、消防水等道专业的监理业务。

一、工程概况：
本工程为河南储藏物资理职工培训中心位于郑州政六街七。本建筑属于高层民用建筑建筑类别为二类建筑耐火等级为二级屋面防火等级为Ⅱ级；构造形式：该工程为框架剪力墙构造地下一层地上十二层部分十三层为电梯间；总建筑面积12632.70m2建筑物高度45.10m室内外高差1.2m； 本工程道安装主要内容有:
1、生活给水系统：
水源采用两路政给水供给〔政六街一路、纬二路一路〕室外地下设蓄水池一座容积为340m3,供生活和消防用水。
地下一层至地上二层由政给水网直接供水3—12层由生活水泵及水箱供水。
2、消防栓给水系统：
消防栓系统不分区火灾初用水由屋顶水箱供给室外生活给水网和消防网合用并形成环状布置。室外设地下式消防栓并设两套地下式水泵结合器两台消防水泵安装在地下室水泵房内。
3、自动喷水灭火系统：
地下一层、一层、顶层除卫生间及不宜用水扑救的场所外其它部位均设自动喷水灭火系统初火灾用水由屋顶水箱供给喷淋系统设二套地下式水泵结合器两台喷淋泵安装在地下室水泵房内。喷头采用玻璃球闭式喷头动作温度68℃。
4、排污系统：
±0以上污水排放由相应立排至相应污水井〔中间设化粪池〕再排入政排水网系统。地下室排水由污水泵提升后排出。
室内排水立采用柔性接口的排水铸铁承插连接污水泵出水采用热浸沥青焊接钢焊接连接。
排水立在垂直方向转弯时采用乙字弯排水立与程度相接处采用两个45°弯头。
所有道穿墙、穿楼板处之予留洞或予埋套必须在混凝土浇筑前进展仔细检查核对防止遗漏出错。
地漏采用不锈钢地漏地漏水封高度不得小于50mm。
5、热水供给系统：
热交换器〔2台〕设在地下室热交换间；
热水只供给3—6层用户使用。
6、采暖系统：
本楼采用95/70℃热水取暖热交换器设在地下室；
本楼采暖采用3个回路取暖：
N—1系统：供地下室及一层〔部分〕取暖Q=100KW；
N—2系统：供2—12层采暖Q=501KW；
N—3系统：供3—6层〔部分〕采暖Q=65KW；
本楼供暖建筑面积为13000m2予留供暖建筑面积1700m2采暖热指标为52W/m2。

二、主要工作根据
1、和地方有关工程建立的法律法规；
2、和地方有关工程建立的技术和规程；
3、业主与监理依法签订的工程建立监理合同；
4、业主与承包、设备供给、材料供给签订的建立工程合同；
5、经有关部门批准的工程工程和设计；
6、有关本工程的设计发出的设计变更现场签证等资料；
7、相关的技术、图集等。

三、技术和图集：
1、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收GB50242—2002
2、建筑给水铝塑复合道工程技术操作规程CECS105—2000
3、建筑给水钢塑复合道工程技术操作规程CECS125—2001
4、通风与空调工程施工及验收 GB50243—97
5、给排水国标通用图集：S1、S2、S3
6、建筑排水用硬聚氯乙烯〔pvc-u〕道安装
7、建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋道工程设计、施工及验收规程
8、建筑排水硬聚氯乙烯道工程技术规程CJJ/T29-98。

四、监理工作原那么：
监理按照“公正、公平、、自主〞的原那么开展工程建立监理工作。

五、施工准备阶段的监理工作：
1、学习和熟悉施工图纸理解设计、技术资料以及有关给水、排水、消防水、空调等施工验收技术、规程有关图集等。
2、审查施工的施工组织设计或施工方案、技术措施、施工总进度方案、总平面布置等向总监理工程师汇报并提出建立性的和建议。
3、审批施工开工未经批准不得开工。
4、理解施工理情况特别是质量保证体系落实情况检查人员的装备等施工队的技术素质现场机具装备情况。
5、理解建筑材料、设备、钢材、水泥及构件等订货供给情况做好预控。
6、理解施工特殊工种上岗证并予以复核。
7、建立监理日记对每天的监理工作施工情况等做好记录。

六、工程质量要求：
（一） 主控工程：
1、地下室或构筑物外墙有给排水、消防、污水、排水、暖施等道穿过应采用S312型防水套；
2、各种道安装完毕所进展的水压试验灌水试验和系统冲洗必须符合设计和施工要求；
3、给水道必须采用与材相应的件所涉及的材料必须到达饮用水才能用在工程上；
4、生活给水系统道在交付使用前必须冲洗和消并经有关部门取样检验符合?生活饮用水?方可使用；
5、室内消火栓系统安装完毕后应取屋顶层〔或水箱间内〕试验消火栓和首层取两处消火栓做试射试验到达设计要求为合格；
6、隐蔽或埋地的排水道在隐蔽前必须做灌水试验其灌水高度应不低于首层卫生洁具的上边缘或底层地面高度；
7、道安装坡度必须符合设计要求和施工规定并且每30m抽查二段缺乏30m也要抽查。给水程度道应有20—50的坡度坡向汇水装置。
8、±0.000地面下敷设的盘地埋部分不应有接头。
9、盘隐蔽前必须进展水压试验试验压力为工作压力的1.5倍但不低于0.6Mpa。金属及复合给水道安装在试验压力下观测10min压力降不大于0.02Mpa然后降到工作压力进展检查应不渗漏；塑料给水系统应在试验压力下稳压1h压力降不得超过0.05Mpa然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h压力降不得超过0.03Mpa同时检查各连接处不得渗漏。
10、排水坡度必须符合设计要求严禁无坡或倒坡。
11、阀门安装前应作强度和严性试验试验应在每批同牌、同型、同规格、数量中抽查10且不少于一个。对于安装在立、上起切断作用的闭路阀门应逐个做强度和严性试验。
12、高层建筑中明设排水塑料道应按设计要求和规定设置阻火圈或防火套。
13、排水立及程度干道均应做通球试验通球球径不小于排水道径的2/3通球率必须到达100。
14、水泵就位前的根底混凝土强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置必须符合设计要求。
15、敞口水箱的满水试验和闭水箱〔罐〕的水压试验必须符合设计与的规定。
16、生活污水塑料道的坡度必须符合设计或规定。
17、排水栓和地漏的安装应平整、结实低于排水外表应无渗漏。地漏水封高度不得小于50mm。
18、卫生器具交工前应做闭水和通水试验。
19、雨水道如采用塑料其伸缩节安装应符合设计要求。
（二） 一般工程：
1、给水引入与排水排出的程度净距不得小于1m室内给水与排水道平行敷设时两间的最小程度净距不得小于0.5m穿插铺设时垂直净距不得小于0.15m。给水应铺在排水上面假设给水必须铺在排水的下面时给水应加套其长度不得小于排水径的3倍。
2、道和件焊接的焊缝外表质量应符合以下要求：
1〕焊缝外形尺寸应符合图纸和工艺规定焊缝高度不得低于母材外表焊缝与母材应圆滑过渡。
2〕焊缝及热影响区外表应无裂纹、未熔合、未焊透、夹渣、弧坑和气孔等缺陷。
3、给水道和阀门安装的允许偏向应符合规定。
4、道支、吊托架的安装应符合以下规定：
A：钢道支架的间距
公称直径〔mm〕
15
20
25
32
40
50
70
80
100
125
150
200
250
300
支架的间距(nn)
保温
2
3.5
2.5
2.5
3
3
4
4
4.5
6
7
7
8
8.5
不保温
2.5
3
3.5
4
4.5
5
6
6
6.5
7
8
9.5
11
12

B：塑料镀锌道支架的间距
径〔mm〕
12
14
16
18
20
25
32
40
50
63
75
90
110
160
间距〔nn〕
近
0.5
0.6
0.7
0.8
0.9
1.0
1.1
1.3
1.6
1.8
2.0
2.2
2.4

程度
冷水
0.4
0.4
0.5
0.5
0.6
0.7
0.8
0.9
1.0
1.1
1.2
1.35
1.55

热水
0.2
0.2
0.25
0.3
0.3
0.35
0.4
0.5
0.6
0.7
0.8

C：排水塑料道支吊架间距〔：m〕
公称直径〔mm〕
50
75
110
125
160
立
1.2
1.5
2.0
2.0
2.0
横
0.5
0.75
1.10
1.3
1.6
道支架安装应符合以下规定：
1） 位置正确埋设应平整结实；
2） 固定支架与道接触应严固定应牢靠；
3） 滑动支架应灵敏滑托与滑槽两侧间应留有3—5mm的间隙纵向挪动应符合设计要求；
4） 无热伸长道的吊架、吊杆应垂直安装；
5） 有热伸长的道吊架、吊杆应向热膨胀的方向偏移；
6） 固定在建筑构造的支、吊架不得影响构造的平安。
5、水表应安装在便于维修不受曝晒、污染和冻结的地方表外壳距墙外表净距为0.1—0.3m。
6、保温道与支吊托架之间应采用经防锈处理的木材垫隔开木衬垫厚度应与隔热层厚度一样宽度与支架一致外表平整。
7、道上所用的金属附件应按设计要求做好防腐处理；
8、箱式消火栓的安装应符合以下规定：
1） 栓口应朝外并不应安装在门轴侧；
2） 栓口中心距地面为1.1m允许偏向±20mm；
3） 阀门中心距箱侧面为140mm距箱后内外表为100mm允许偏向±5mm；
4） 消火栓箱体安装的垂直度允许偏向为3mm。
9、水箱支架或底座安装其尺寸及位置应符合设计规定埋设平整结实。
10、水箱溢流和泄放应设置在排水地点附近但不得与排水直接连接。
11、在生活污水道上设置的检查口或清扫口当设计无要求时应符合以下规定：
1） 在立上应每隔一层设置一个检查口但在最底层和有卫生器具的层必须设置；
2） 在转角小于135ْ°的污水横上应设置检查口或清扫口；
3） 污水横的直线段应按设计要求的间隔 设置检查口或清扫口；
12、通向室外的排水穿过墙壁或根底必须下返时应采用45°三通和45°弯头连接并应在垂直段顶部设置清扫口。
13、由室内通向室外排水检查井的排水井内引入应高于排水或两相平并有不小于30°的水流转角。如跌落差大于300mm可不受角度限制。
14、用于室内排水的程度道与程度道、程度道与立的连接应采用45°三通或45°四通斜三通或90°斜四通。立与排出端部的连接应采用两个45°弯头或曲半径不小于4倍径的90°弯头。
15、雨水道不得与生活污水道相连接。
16、雨水斗的连接应固定在屋面承重构造上雨水斗边缘与屋面相连处应严不漏。

七、监理工作要点：
〔一〕建筑给水、排水、采暖及消防工程所使用主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明、规格、型及性能检测应符合技术或设计要求进场时应作检查验收。
〔二〕各种道或穿线当各专业施工布置工艺时出现互相穿插挤占同一空间时应从整体出发使众多功能各异的道布置得当应遵循“互相避让〞的原那么。
1、小避让大；
2、压力避让重力自流；
3、给水避让排水；
4、低压避让高压；
5、附件少的避让附件多的道。
〔三〕各种线在同一处布置时还应尽可能做到呈直线和互相平行不交织留出施工安装、保温、维修更换时的操作间隔 设置支吊、托架的空间以及热胀补偿的余地。
〔四〕卫生洁具的安装：
位置应正确垂直允许偏向单独器具10mm成排口器具5mm垂直度的允许偏向不得超过3mm ,安装高度单独器具±10mm成排器具5mm。

八、工程质量控制：
工程质量直接影响建筑物的使用功能施工监理责任重大不可掉以轻心。为此要求施工先健全质量保证体系落实到人分工明确制定实在可行的施工方案和施工总进度方案是全过程的控制工程施工质量的有效途径。监理部采取“事前、事中、事后〞三控的方针对工程质量进展全过程的控制。
（一） 工程质量的事前控制：〔以予控为主〕
1、 工程质量予控
1） 审核设计图纸组织施工图纸的设计交底会；
2） 审核承建提供的施工组织设计或技术方案；
3） 审查承包或分包资质施工理人员；
4） 安装开场前应对土建工程根底进展验收对根底的外形尺寸、标高、坐标、坡度以及予留洞和予埋件要对照图纸进展核验。
5） 凡工程上使用的各种材料、配件及设备应经监理工程师认定。
6） 在主体构造施工过程中注意本专业须做的予埋件、予留洞施工配合工作。
7） 所有设备在安装前按相应技术和保修书的要求进展质量检查。
2、材料验收：
施工前严格执行建筑材料、设备〔道配件〕的报验制度这是确保工程质量的重要环节之一。对所需要的原材料、设备、构配件都必需要有准用证、合格证、技术说明书以及有关部门复验证水表还要有计量证。经过监理工程师认可方能用在工程上。
不合格的不符合要求的绝不能姑息坚决退货重购消除质量隐患对新工艺、新材料施工要有施工技术措施定位有复查、材料有试验隐蔽工程有记录等工程质量要经自检、专检合格后报监理部认可后才能进展下道工序交工要有资料。
进口设备除有合格证、技术说明之外必须有海关检验进口认证书方可用在工程上。
3、查验施工测量放线成果。
4、检验特种人员持证上岗证书。
〔二〕工程质量的事中控制：
通过巡视、旁站、跟踪监理对施工过程、隐蔽工程验收、中间验收、试压、试漏、通球试验等控制施工中的质量。
1、施工过程：
检查施工中是否符合施工图纸按施工方案、操作规程和验收要求进展以及协调解决各工种之间各施工之间的配合问题。
2、隐蔽工程验收：
至关重要及时发现问题采取补救措施是防止隐患的有效措施。
3、中间验收：
一个工程工程多专业进展施工每个施工各自完成很容易相碰如：道施工土建、设备根底、电气安装、空调等工程穿插作业极易出现问题所以中间验收非常必要重点是根底、梁、柱、板予留洞以及标高、坐标等尺寸各部位是否符合设计要求进展复检后认为可以才中间验收。
4、给水道试压排水道灌水或通球试验阀门强度试验等均是事中控制质量的有效措施。
5、设备安装后要求要单体试车和系统调试检查是否到达设计要求和使用功能。
〔三〕工程质量的事后控制：
当工程按合同要求完成后监理人员按规定催促和协助承包商做好交开工的准备工作把握质量控制的最后环节。
1、当工程到达施工验收条件时监理部应施工做好开工资料的整理；
2、施工进展开工自检、清点尾项、漏项及工程缺陷等工作为开工验收创造条件。
3、施工在工程工程自检合格并到达开工验收条件时填好工程开工验收申请表并将全部开工资料〔包括分包的开工资料〕报监理部审查。
4、监理部组织各专业监理工程师按郑州监视部门有关交工验收资料的规定对报送的开工资料进展检查并催促施工加以完善。
5、监理部认为符合要求即邀请业主、设计部门、地质部门和承包分包对开工工程进展全面检查如有漏项、成品损坏未完工程达不到设计要求等监理部签发“监理单〞并要求施工限整改施工自认为符合要求后写出报监理部再验直至完全符合设计和合同要求。

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河南物资储藏工程监理部
二00三年六月