锅炉供暖承包合同书2025年通用.docx

编号：__________

锅炉供暖承包合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

锅炉供暖承包合同书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订日期
1.3 合同目的和范围
1.4 法律法规适用
1.5 合同解释权
第二章：锅炉供暖设备
2.1 设备种类和型号
2.2 设备数量和配置
2.3 设备质量和标准
2.4 设备交付和验收
第三章：供暖服务内容
3.1 供暖区域和面积
3.2 供暖时间和温度
3.3 服务质量和标准
3.4 服务费用和支付方式
第四章：合同履行期限
4.1 设备安装和调试期限
4.2 供暖服务期限
4.3 维修和保养期限
第五章：合同价格和支付
5.1 合同总价
5.2 支付条款和期限
5.3 价格调整机制
5.4 发票和税务
第六章：合同的履行和验收
6.1 承包商的义务
6.2 供暖公司的义务
6.3 验收标准和程序
6.4 验收结果异议处理
第七章：违约责任
7.1 违约行为和责任
7.2 违约赔偿金额和方式
7.3 违约解除合同的程序
第八章：不可抗力
8.1 不可抗力的定义
8.2 不可抗力事件的处理
8.3 不可抗力导致的合同变更
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁地点和机构
9.3 仲裁结果的执行
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同变更的条件
10.2 合同解除的条件
10.3 变更和解除的程序
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的定义
11.2 保密义务和期限
11.3 泄密的责任和处理
第十二章：合同的转让和继承
12.1 合同转让的条件
12.2 转让的程序和通知
12.3 合同继承的规则
第十三章：附则
13.1 合同的生效和终止
13.2 合同的份数和保管
13.3 合同的修改和补充
第十四章：附件
14.1 锅炉供暖设备的技术参数
14.2 供暖服务的详细方案
14.3 合同价格明细表
14.4 其他相关文件
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
甲方：（供暖公司名称），地址：_________，法定代表人：_________，联系方式：_________
乙方：（承包商名称），地址：_________，法定代表人：_________，联系方式：_________
1.2 合同签订日期
本合同签订日期为2025年____月____日。
1.3 合同目的和范围
本合同目的是乙方承包甲方锅炉供暖设备并提供相应的供暖服务。
1.4 法律法规适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.5 合同解释权
本合同的解释权归甲方所有。
第二章：锅炉供暖设备
2.1 设备种类和型号
乙方提供的锅炉供暖设备包括：_________（具体设备名称和型号）。
2.2 设备数量和配置
乙方应根据甲方的需求提供_________台锅炉供暖设备，并按照甲方提供的配置要求进行配置。
2.3 设备质量和标准
乙方提供的锅炉供暖设备应符合国家相关标准和质量要求。
2.4 设备交付和验收
乙方应在合同约定的时间内将设备交付给甲方，并由甲方进行验收。
第三章：供暖服务内容
3.1 供暖区域和面积
乙方负责为甲方的_________区域提供供暖服务，供暖面积为_________平方米。
3.2 供暖时间和温度
乙方应按照甲方的要求提供供暖服务，供暖时间为_________至_________，供暖温度为_________摄氏度。
3.3 服务质量和标准
乙方向甲方提供的供暖服务应符合国家相关服务质量和标准。
3.4 服务费用和支付方式
乙方向甲方提供的供暖服务费用为每平方米_________元，甲方按实际供暖面积支付。
第四章：合同履行期限
4.1 设备安装和调试期限
乙方应在合同签订后的_________日内完成设备的安装和调试。
4.2 供暖服务期限
乙方应提供供暖服务至_________。
4.3 维修和保养期限
乙方应提供锅炉供暖设备的维修和保养服务至_________。
第五章：合同价格和支付
5.1 合同总价
本合同的总价为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
5.2 支付条款和期限
甲方应在本合同签订后的_________日内支付乙方合同总价。
5.3 价格调整机制
本合同价格不包含价格调整机制。
5.4 发票和税务
乙方应向甲方提供合法的发票，并承担相关的税务责任。
第六章：合同的履行和验收
6.1 承包商的义务
乙方应按照合同约定提供设备和服务，并保证设备的安全运行。
6.2 供暖公司的义务
甲方应按照合同约定支付费用，并配合乙方的设备安装和调试。
6.3 验收标准和程序
甲方可对乙方提供的设备和服务进行验收，验收标准应符合合同约定和国家相关标准。
6.4 验收结果异议处理
甲方对验收结果有异议的，应在验收后的_________日内向乙方提出，并提供详细的异议理由。
第八章：违约责任
8.1 违约行为和责任
乙方若未按合同约定提供设备或服务，应承担违约责任，具体金额和方式由双方协商确定。
8.2 违约赔偿金额和方式
违约赔偿金额为合同总金额的_________%，支付方式为在违约行为发生后的_________日内支付给甲方。
8.3 违约解除合同的程序
违约方应书面通知解除合同，经对方同意后，双方按合同约定办理解除合同手续。
第九章：不可抗力
9.1 不可抗力的定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
9.2 不可抗力事件的处理
发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。
9.3 不可抗力导致的合同变更
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商变更或解除合同。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
本合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁地点和机构
双方可约定在合同签订地的仲裁机构进行仲裁。
10.3 仲裁结果的执行
仲裁结果为终局裁决，双方均应遵守并执行仲裁裁决。
第十一章：合同的变更和解除
11.1 合同变更的条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.2 合同解除的条件
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
11.3 变更和解除的程序
合同变更或解除协议应明确变更或解除的内容、范围、条件和期限。
第十二章：保密条款
12.1 保密信息的定义
保密信息指合同履行过程中双方交换的商务、技术和其他敏感信息。
12.2 保密义务和期限
双方对保密信息承担保密义务，保密期限为合同履行完毕后_________年。
12.3 泄密的责任和处理
泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十三章：合同的转让和继承
13.1 合同转让的条件
合同转让需取得对方的书面同意。
13.2 转让的程序和通知
合同转让应按照合同约定办理转让手续，并通知对方。
13.3 合同继承的规则
合同权利和义务可依法继承。
第十四章：附则
14.1 合同的生效和终止
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行完毕后终止。
14.2 合同的份数和保管
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
14.3 合同的修改和补充
合同的修改和补充应书面签订，并经双方盖章确认。
甲方（盖章）：_________
代表人（签字）：_________
日期：_________
乙方（盖章）：_________
代表人（签字）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定设备安装位置
甲方有权指定锅炉供暖设备的安装位置，乙方应按照甲方的要求进行安装。如乙方因安装位置不当导致设备无法正常运行或造成其他损失的，乙方应承担相应责任。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的设备安装、调试和供暖服务过程进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的便利条件。
3. 甲方特殊需求处理
如甲方有特殊需求，乙方应根据甲方的需求进行调整，以满足甲方的实际需求。如乙方无法满足甲方特殊需求，应及时与甲方沟通，并寻求其他解决方案。
4. 甲方临时停止供暖权
如甲方因特殊情况需要临时停止供暖服务，应及时通知乙方。乙方应在接到通知后，尽快停止供暖服务。如甲方未通知乙方而擅自停止供暖服务，造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。
5. 甲方供暖面积调整权
甲方有权根据实际需求调整供暖面积。如甲方需调整供暖面积，应提前通知乙方，并按照实际供暖面积支付相应费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方设备质量和功能保障
乙方提供的锅炉供暖设备应确保质量和功能符合合同约定。如设备存在质量问题或功能不足，乙方应在接到甲方通知后，尽快进行修复或更换。
2. 乙方服务标准和态度
3. 乙方培训和指导
乙方应对甲方操作人员进行设备使用、维护和故障排除等方面的培训和指导，确保甲方能够熟练掌握设备操作。
4. 乙方应急预案
乙方应制定锅炉供暖设备突发事件的应急预案，并在合同履行过程中严格执行。如发生突发事件，乙方应立即启动应急预案，确保甲方利益受损程度降到最低。
5. 乙方保密义务
乙方应对合同履行过程中获取的甲方保密信息承担保密义务，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责和义务
第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议和问题。
2. 第三方中介的服务费用
第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担。如双方对服务费用有争议，可协商解决。
3. 第三方中介的违约处理
如第三方中介在合同履行过程中出现违约行为，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。如第三方中介违约导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求赔偿。
4. 第三方中介的解除合同权
甲方和乙方均有权书面通知解除与第三方中介的合同。如双方同意解除合同，应按照合同约定办理解除合同手续。
5. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同履行过程中获取的甲方和乙方保密信息承担保密义务，不得泄露给第三方。如第三方中介违反保密义务，应承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 锅炉供暖设备技术参数明细表
2. 供暖服务详细方案
3. 合同价格明细表
4. 设备安装位置示意图
5. 供暖区域和面积分布图
6. 特殊需求说明文档
7. 应急预案样本
8. 培训和指导方案
9. 保密信息清单
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定时间完成设备安装和调试
2. 乙方提供的设备存在质量问题或功能不足
3. 乙方未达到约定的供暖服务质量和标准
4. 乙方泄露甲方提供的保密信息
5. 乙方未履行培训和指导义务
6. 第三方中介未能公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题
7. 第三方中介泄露甲方和乙方保密信息
8. 甲方未按约定时间支付合同款项
9. 甲方未配合乙方进行设备安装和调试
10. 甲方未按约定面积支付供暖服务费用
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约行为：合同当事人未履行合同约定的义务。
3. 违约责任：违约行为造成的损失赔偿责任。
4. 保密义务：合同当事人对合同履行过程中获取的对方保密信息承担的保护义务。
5. 合同解除：合同当事人依法解除合同的行为。
6. 仲裁：合同当事人通过仲裁机构解决合同争议的方式。
7. 诉讼：合同当事人通过法院解决合同争议的方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 设备安装位置不当导致无法正常运行
解决办法：重新确定设备安装位置，并根据实际情况调整供暖系统布局。
2. 设备质量问题或功能不足
解决办法：乙方应及时修复或更换设备，并承担相应费用。
3. 供暖服务未达到约定标准
解决办法：乙方应加强服务人员培训，提高服务质量。
4. 保密信息泄露
解决办法：乙方应加强保密意识，签订保密协议，并对泄露信息的行为进行追责。
5. 第三方中介服务不到位
解决办法：甲方和乙方可协商更换中介机构，或与中介机构协商解决争议。
五、所有应用场景：
1. 甲方为大型商业综合体，需要锅炉供暖设备进行冬季供暖。
2. 乙方为专业锅炉供暖设备供应商，具备提供设备和服务的资质。
3. 第三方中介为专业合同管理公司，负责协调甲方和乙方的合同履行。
4. 甲方在供暖季节前需要提前安装和调试设备，确保供暖顺利进行。
5. 乙方在供暖季节期间提供稳定的供暖服务，确保甲方供暖需求得到满足。
6. 第三方中介在合同履行过程中提供及时的争议调解和服务监督。