建筑工程协议书书汇总(2025版).docx

编号：__________

建筑工程协议书书汇总(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程协议书书汇总(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包人信息
1.2 承包人信息
1.3 工程监理信息
1.4 设计单位信息
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程性质
2.5 工程预算
第三章：工程范围与内容
3.1 工程主要范围
3.2 工程附加范围
3.3 工程不包括内容
3.4 工程变更范围
第四章：合同价格
4.1 合同总价
4.2 工程款支付方式
4.3 工程进度款支付
4.4 价格调整机制
4.5 竣工结算
第五章：工程进度与交付
5.1 工程开工日期
5.2 工程竣工日期
5.3 工程进度计划
5.4 工程延期交付
5.5 工程提前交付
第六章：工程质量与标准
6.1 工程质量要求
6.2 工程质量保证措施
6.3 工程质量验收标准
6.4 工程质量争议处理
第七章：施工安全与环境保护
7.1 施工安全管理
7.2 施工安全防护措施
7.3 环境保护要求
7.4 安全事故处理
第八章：材料与设备
8.1 工程材料要求
8.2 设备采购与安装
8.3 材料验收与保管
8.4 材料质量争议处理
第九章：变更与解除合同
9.1 合同变更条件
9.2 合同变更程序
9.3 合同解除条件
9.4 合同解除程序
第十章：违约责任
10.1 发包人违约责任
10.2 承包人违约责任
10.3 违约赔偿方式
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁机构选择
11.3 诉讼管辖法院
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同生效时间
12.3 合同变更程序
12.4 合同终止条件
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 法律适用
13.5 合同附件
第十四章：合同附件
14.1 工程图纸
14.2 技术说明书
14.3 工程量清单
14.4 合同专用条款
14.5 其他相关文件
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包人信息
发包人：_________（名称），地址：_________（地址），联系人：_________（姓名），联系方式：_________（电话/邮箱）。
1.2 承包人信息
承包人：_________（名称），地址：_________（地址），联系人：_________（姓名），联系方式：_________（电话/邮箱）。
1.3 工程监理信息
监理单位：_________（名称），地址：_________（地址），联系人：_________（姓名），联系方式：_________（电话/邮箱）。
1.4 设计单位信息
设计单位：_________（名称），地址：_________（地址），联系人：_________（姓名），联系方式：_________（电话/邮箱）。
第二章：工程概况
2.1 工程名称
工程名称为：_________。
2.2 工程地点
工程地点位于：_________。
2.3 工程规模
工程规模为：_________。
2.4 工程性质
工程性质为：_________。
2.5 工程预算
工程预算为：_________。
第三章：工程范围与内容
3.1 工程主要范围
主要包括：_________。
3.2 工程附加范围
附加范围包括：_________。
3.3 工程不包括内容
不包括的内容有：_________。
3.4 工程变更范围
工程变更范围如下：_________。
第四章：合同价格
4.1 合同总价
合同总价为：_________。
4.2 工程款支付方式
工程款支付方式为：_________。
4.3 工程进度款支付
工程进度款支付规定：_________。
4.4 价格调整机制
价格调整机制如下：_________。
4.5 竣工结算
竣工结算方式：_________。
第五章：工程进度与交付
5.1 工程开工日期
工程开工日期为：_________。
5.2 工程竣工日期
工程竣工日期为：_________。
5.3 工程进度计划
工程进度计划如下：_________。
5.4 工程延期交付
工程延期交付规定：_________。
5.5 工程提前交付
工程提前交付规定：_________。
第六章：工程质量与标准
6.1 工程质量要求
工程质量要求达到：_________。
6.2 工程质量保证措施
工程质量保证措施包括：_________。
6.3 工程质量验收标准
工程质量验收标准如下：_________。
6.4 工程质量争议处理
工程质量争议处理方式：_________。
第七章：施工安全与环境保护
7.1 施工安全管理
施工安全管理要求：_________。
7.2 施工安全防护措施
施工安全防护措施包括：_________。
7.3 环境保护要求
环境保护要求如下：_________。
7.4 安全事故处理
安全事故处理程序：_________。
第八章：材料与设备
8.1 工程材料要求
工程材料应符合：_________。
8.2 设备采购与安装
设备采购与安装要求：_________。
8.3 材料验收与保管
材料验收与保管规定：_________。
8.4 材料质量争议处理
材料质量争议处理方式：_________。
第九章：变更与解除合同
9.1 合同变更条件
合同变更条件如下：_________。
9.2 合同变更程序
合同变更程序如下：_________。
9.3 合同解除条件
合同解除条件如下：_________。
9.4 合同解除程序
合同解除程序如下：_________。
第十章：违约责任
10.1 发包人违约责任
发包人违约责任规定：_________。
10.2 承包人违约责任
承包人违约责任规定：_________。
10.3 违约赔偿方式
违约赔偿方式如下：_________。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
争议解决方式为：_________。
11.2 仲裁机构选择
仲裁机构选择如下：_________。
11.3 诉讼管辖法院
诉讼管辖法院为：_________。
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件
合同生效条件如下：_________。
12.2 合同生效时间
合同生效时间为：_________。
12.3 合同变更程序
合同变更程序如下：_________。
12.4 合同终止条件
合同终止条件如下：_________。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
保密条款规定：_________。
13.2 知识产权保护
知识产权保护规定：_________。
13.3 不可抗力
不可抗力规定如下：_________。
13.4 法律适用
法律适用为：_________。
13.5 合同附件
合同附件包括：_________。
第十四章：合同附件
14.1 工程图纸
工程图纸附件：_________。
14.2 技术说明书
技术说明书附件：_________。
14.3 工程量清单
工程量清单附件：_________。
14.4 合同专用条款
合同专用条款附件：_________。
14.5 其他相关文件
其他相关文件附件：_________。
发包人（盖章）：
_________年_________月_________日
承包人（盖章）：
_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，除非甲方同意乙方使用其他供应商的材料。
1.2 甲方监督权
甲方有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保工程顺利进行。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据工程实际情况变更工程内容、规模、设计等。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整工程计划并予以实施。
1.4 甲方提前交付权
甲方有权要求乙方提前交付工程。乙方应在甲方要求的提前交付日期前完成工程，并承担因提前交付产生的额外费用。
1.5 甲方延期交付权
甲方有权要求乙方延期交付工程。乙方应在甲方要求的延期交付日期前完成工程，并承担因延期交付产生的额外费用。
1.6 甲方终止权
甲方有权在任何时候终止合同，包括但不限于乙方严重违约、工程出现重大质量问题等情况。终止合同后，乙方应立即停止施工，并按照甲方要求处理善后事宜。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主选择材料供应商
乙方有权自主选择工程所需材料的供应商。甲方应尊重乙方的选择，但有权要求乙方提供材料供应商的资质证明和材料质量检验报告。
2.2 乙方施工管理权
乙方有权对工程的进度、质量、安全等方面进行管理。甲方应尊重乙方的管理权，并积极配合乙方的工作。
2.3 乙方变更权
乙方有权根据工程实际情况变更工程内容、规模、设计等。甲方应根据乙方的变更要求，及时调整工程计划并予以实施。
2.4 乙方提前交付权
乙方有权要求提前交付工程。甲方应在乙方要求的提前交付日期前接收工程，并承担因提前交付产生的额外费用。
2.5 乙方延期交付权
乙方有权要求延期交付工程。甲方应在乙方要求的延期交付日期前接收工程，并承担因延期交付产生的额外费用。
2.6 乙方终止权
乙方有权在任何时候终止合同，包括但不限于甲方严重违约、工程出现重大质量问题等情况。终止合同后，乙方应立即停止施工，并按照甲方要求处理善后事宜。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，协助双方履行合同义务，确保工程顺利进行。
3.2 第三方中介的收费
第三方中介的收费标准及其收费方式应在合同中明确。甲方和乙方应按照合同约定的收费标准支付第三方中介的费用。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。
3.4 第三方中介的争议调解
当甲方和乙方在合同履行过程中发生争议时，第三方中介有权进行调解。调解不成的，甲方和乙方可依法寻求其他解决途径。
3.5 第三方中介的责任限制
第三方中介应对因其过失导致的甲方和乙方的损失承担赔偿责任。但第三方中介的赔偿责任不应超过其收取的费用总额。
3.6 第三方中介的退出
第三方中介有权在合同履行过程中退出合同，但应提前通知甲方和乙方。退出后，第三方中介不再承担任何合同义务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术说明书
3. 工程量清单
4. 合同专用条款
5. 材料供应商资质证明
6. 材料质量检验报告
7. 设计单位提供的设计文件
8. 施工安全防护措施方案
9. 环境保护措施方案
10. 安全事故处理应急预案
11. 保密协议
12. 知识产权保护协议
13. 不可抗力事件证明文件
14. 合同履行过程中产生的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付工程款
未按约定提供施工场地
未按约定提供材料或设备
干涉乙方施工管理
提前或延期交付工程未按约定处理
未按约定履行合同其他义务
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
使用不合格材料或设备
未按约定进行安全防护或环境保护
提前或延期交付工程未按约定处理
未按约定履行合同其他义务
3. 第三方中介违约行为：
未按约定协调甲方和乙方关系
未按约定协助双方履行合同义务
未按约定保密商业秘密和技术秘密
未按约定调解争议或提供调解不公
未按约定履行合同其他义务
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
3. 工程款：甲方根据工程进度支付给乙方的款项。
4. 工程质量：工程满足设计要求、法律法规和标准规定的程度。
5. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
6. 知识产权：包括专利权、商标权、著作权等。
7. 保密义务：合同各方对合同内容和相关信息的保密义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等。
解决：协商调整工程进度计划，合理延长工期。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。
解决：及时整改，重新检验，确保质量符合标准。
3. 合同争议：
原因：对合同条款理解不一致、履行中产生分歧等。
解决：协商解决或依法申请仲裁/诉讼。
4. 不可抗力事件：
原因：自然灾害、社会事件等。
解决：根据合同约定和法律规定，协商处理合同履行问题。
5. 知识产权保护：
原因：第三方侵权、内部泄露等。
解决：依法维权，必要时采取诉讼措施。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程施工合同
2. 材料设备采购合同
3. 设计咨询服务合同
4. 施工安全管理合同
5. 环境保护服务合同
6. 安全事故处理合同
7. 保密与知识产权保护合同
8. 不可抗力事件处理合同
9. 合同争议解决合同
10. 其他与建筑工程相关的服务或采购合同