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编号：__________

签订担保合同书注意事项(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

签订担保合同书注意事项(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方的权益和义务
1.3 合同的生效和终止条件
1.4 合同的争议解决方式
第二章：担保人的基本信息
2.1 担保人的身份证明
2.2 担保人的经济状况
2.3 担保人的信誉评估
2.4 担保人的法律责任
第三章：被担保人的基本信息
3.1 被担保人的身份证明
3.2 被担保人的经济状况
3.3 被担保人的信誉评估
3.4 被担保人的法律责任
第四章：担保范围和担保方式
4.1 担保范围
4.2 担保方式
4.3 担保的金额和期限
4.4 担保的续约和变更
第五章：担保物的权属证明和价值评估
5.1 担保物的权属证明
5.2 担保物的价值评估
5.3 担保物的保管和使用
5.4 担保物的处置
第六章：担保合同的履行和监督
6.1 担保合同的履行期限
6.2 担保合同的履行条件
6.3 担保合同的监督和检查
6.4 担保合同的履行结果评价
第七章：担保人的权利和义务
7.1 担保人的权利
7.2 担保人的义务
7.3 担保人的责任限制
7.4 担保人的免责条件
第八章：被担保人的权利和义务
8.1 被担保人的权利
8.2 被担保人的义务
8.3 被担保人的责任限制
8.4 被担保人的免责条件
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更的条件和程序
9.2 合同解除的条件和程序
9.3 合同变更和解除的法律后果
9.4 合同变更和解除的争议解决
第十章：违约责任
10.1 违约行为的界定
10.2 违约责任的形式
10.3 违约责任的计算和赔偿
10.4 违约责任的免除条件
第十一章：争议解决方式
11.1 争议解决的途径
11.2 争议解决的期限
11.3 争议解决的费用承担
11.4 争议解决的效力
第十二章：合同的生效、修改和废止
12.1 合同的生效条件
12.2 合同的修改程序
12.3 合同的废止条件
12.4 合同失效后的处理方式
第十三章：附则
13.1 合同的生效日期
13.2 合同的适用法律
13.3 合同的解释权归属
13.4 合同的附件清单
第十四章：其他条款
14.1 保密条款
14.2 知识产权保护条款
14.3 不可抗力条款
14.4 法律、法规规定的其他事项
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方的权益和义务
担保方承担在被保方未按期履行还款义务时，按照本合同约定向债权人履行还款责任的风险。被保方应确保其债务的履行，并按本合同约定支付担保费用。
1.3 合同的生效和终止条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，至被保方履行完毕债务或者合同约定的终止条件满足之日终止。
1.4 合同的争议解决方式
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二章：担保人的基本信息
2.1 担保人的身份证明
担保方应向被保方提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。
2.2 担保人的经济状况
担保方应如实告知被保方其经济状况，包括资产状况、财务状况、经营状况等。
2.3 担保人的信誉评估
担保方应保证其信誉良好，无不良信用记录，无重大法律纠纷。
2.4 担保人的法律责任
担保方应依法承担因提供担保而产生的所有法律责任。
第三章：被担保人的基本信息
3.1 被担保人的身份证明
被保方应向担保方提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。
3.2 被担保人的经济状况
被保方应如实告知担保方其经济状况，包括资产状况、财务状况、经营状况等。
3.3 被担保人的信誉评估
被保方应保证其信誉良好，无不良信用记录，无重大法律纠纷。
3.4 被担保人的法律责任
被保方应依法承担因未按期履行债务而产生的所有法律责任。
第四章：担保范围和担保方式
4.1 担保范围
担保方对被保方在债务关系中的全部债务承担担保责任。
4.2 担保方式
担保方以现金、房产、土地等财产或者权利作为担保。
4.3 担保的金额和期限
担保金额为被保方债务的总额，担保期限为债务履行期限。
4.4 担保的续约和变更
担保期限届满前，双方可协商续约；担保方式、担保金额和期限的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
第五章：担保物的权属证明和价值评估
5.1 担保物的权属证明
担保方应向被保方提供担保物的权属证明文件，包括但不限于产权证、使用权证等。
5.2 担保物的价值评估
担保物的价值应由双方共同认可的第三方评估机构进行评估。
5.3 担保物的保管和使用
担保物在担保期间由被保方保管和使用，担保方应确保担保物不受任何权利争议和法律纠纷的影响。
5.4 担保物的处置
担保物在担保期限内不得转让、设定抵押或者用于其他担保，未经双方协商一致，不得处置。
第八章：被担保人的权利和义务
8.1 被担保人的权利
被保方有权要求担保方履行担保义务，有权在担保方未履行担保义务时要求其承担违约责任。
8.2 被担保人的义务
被保方应按期履行债务，确保债务的清偿；应如实告知担保方其经济状况和债务履行情况；应承担因未按期履行债务而产生的所有法律责任。
8.3 被担保人的责任限制
被保方对担保方的担保责任承担限制在其债务范围内。
8.4 被担保人的免责条件
被保方在下列情况下不承担违约责任：
（1）不可抗力导致无法履行债务；
（2）债权人未按约定履行债务；
（3）法律、法规或者政策变化导致无法履行债务。
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更的条件和程序
合同变更应当经双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2 合同解除的条件和程序
合同解除应当经双方协商一致，并签订书面解除协议。
9.3 合同变更和解除的法律后果
合同变更和解除不影响双方因合同履行而产生的权利和义务。
9.4 合同变更和解除的争议解决
合同变更和解除的争议按照本合同争议解决方式处理。
第十章：违约责任
10.1 违约行为的界定
10.2 违约责任的形式
违约责任的形式包括继续履行、支付违约金、赔偿损失等。
10.3 违约责任的计算和赔偿
违约责任的计算和赔偿按照本合同约定和法律规定执行。
10.4 违约责任的免除条件
不可抗力导致违约的，不承担违约责任。
第十一章：争议解决方式
11.1 争议解决的途径
争议解决的途径包括协商、调解、仲裁或者诉讼。
11.2 争议解决的期限
争议解决的期限为自争议发生之日起六个月。
11.3 争议解决的费用承担
争议解决费用按照双方约定或者法律规定承担。
11.4 争议解决的效力
争议解决结果对双方具有法律约束力。
第十二章：合同的生效、修改和废止
12.1 合同的生效条件
合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同的修改程序
合同修改应当经双方协商一致，并签订书面修改协议。
12.3 合同的废止条件
合同废止应当经双方协商一致，并签订书面废止协议。
12.4 合同失效后的处理方式
合同失效后，双方按照合同约定和法律规定处理未了事项。
第十三章：附则
13.1 合同的生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同的适用法律
本合同适用中华人民共和国法律。
13.3 合同的解释权归属
本合同的解释权归双方共同所有。
13.4 合同的附件清单
附件清单详见附件。
第十四章：其他条款
14.1 保密条款
双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。
14.2 知识产权保护条款
双方尊重对方知识产权，不得侵犯对方知识产权。
14.3 不可抗力条款
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。
14.4 法律、法规规定的其他事项
本合同未尽事宜，按照法律、法规规定执行。
合同编号：_________
签订日期：_________
签订地点：_________
甲方（担保方）：_________
乙方（被保方）：_________
签字：
（盖章）
附件：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特别约定
1.1 甲方有权要求乙方提供额外的担保措施，包括但不限于提供另一担保人或者提供更多的担保物。
说明：甲方作为担保方，为了降低自身风险，有权要求乙方提供额外的担保措施，以确保债务的履行。
1.2 甲方有权要求乙方定期提供其经济状况和债务履行情况的报告。
说明：甲方有权了解乙方的经济状况和债务履行情况，以便及时掌握债务的风险状况。
1.3 若乙方未按期履行债务，甲方有权直接向债权人履行还款责任，并要求乙方承担违约责任。
说明：甲方作为担保方，在乙方未按期履行债务时，有权直接向债权人履行还款责任，以保护债权人的权益。
附加条款二：乙方为主导时的特别约定
2.1 乙方应保证其提供的债务信息真实、准确，并对提供虚假信息的后果承担责任。
说明：乙方作为被保方，有义务保证提供债务信息的真实性，以保证甲方能够准确了解债务的风险状况。
2.2 乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行债务的履行和担保措施的落实。
说明：乙方作为被保方，有义务配合甲方进行债务的履行和担保措施的落实，以确保债务的顺利履行。
2.3 若乙方因不可抗力导致无法按期履行债务，应及时通知甲方，并协商解决办法。
说明：乙方作为被保方，在遇到不可抗力情况导致无法按期履行债务时，应及时通知甲方，并与甲方协商解决办法，以减轻甲方的风险。
附加条款三：第三方中介为主导时的特别约定
3.1 第三方中介应保证其提供的债务信息和担保措施的真实性和有效性。
说明：第三方中介作为中介方，有义务保证提供债务信息和担保措施的真实性和有效性，以确保甲方和乙方的权益得到保障。
3.2 第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，并协助双方履行债务和担保义务。
说明：第三方中介作为中介方，有义务协调甲方和乙方之间的关系，并协助双方履行债务和担保义务，以确保合同的顺利履行。
3.3 若第三方中介未履行其义务，导致债务履行出现问题，应承担相应的违约责任。
说明：第三方中介作为中介方，在未履行其义务导致债务履行出现问题的情况下，应承担相应的违约责任，以保证甲方和乙方的权益得到保护。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 甲方身份证明文件
2. 乙方身份证明文件
3. 担保物权属证明文件
4. 第三方中介身份证明文件
5. 债务履行证明文件
6. 担保费用支付证明文件
7. 合同变更协议
8. 合同解除协议
9. 违约金计算公式
10. 赔偿损失计算公式
11. 不可抗力证明文件
12. 附件清单
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按期履行担保义务
2. 乙方未按期履行债务
3. 甲方提供虚假担保信息
4. 乙方提供虚假债务信息
5. 第三方中介未履行协调义务
6. 合同双方未履行协商解决义务
7. 合同双方未按照约定提供文件或证明
三、法律名词及解释：
1. 担保合同：指担保人为了保证被担保人履行债务，而与被担保人签订的具有法律效力的书面文件。
2. 担保人：指在担保合同中承担保证责任的一方。
3. 被担保人：指在担保合同中需要担保人提供担保的一方。
4. 债务：指被担保人在担保合同中应履行的义务。
5. 违约：指合同双方未履行合同约定的义务。
6. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方未按期履行担保义务：甲方应立即履行担保义务，否则将承担违约责任。
2. 乙方未按期履行债务：乙方应立即履行债务，否则将承担违约责任。
3. 甲方提供虚假担保信息：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。
4. 乙方提供虚假债务信息：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。
5. 第三方中介未履行协调义务：第三方中介应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方的损失。
6. 合同双方未履行协商解决义务：合同双方应立即履行协商解决义务，必要时可寻求法律途径。
7. 合同双方未按照约定提供文件或证明：合同双方应按照约定提供文件或证明，否则将承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导时：甲方提供担保，乙方履行债务，第三方中介协调。
2. 乙方为主导时：乙方提供债务信息，甲方提供担保，第三方中介协调。
3. 第三方中介为主导时：第三方中介提供债务信息和担保措施，甲方和乙方履行债务和担保义务。