某住宅小区综合整治工程监理细则.doc

目　　　录　
一、工程概况
二、编制根据
三、施工前准备阶段监理工作
四、施工过程中质量控制
五、各工序、分项工程质量技术要求及检查
六、施工阶段进度控制
七、施工阶段
八、工程信息呈办

一、工程概况
本工程是2004年魅力住宅小区综合整治工程中龙岗小区综合整治工程位于大庆让胡路区龙岗小区和龙北小区及让胡路七区综合整治范围
本工程电气工程局部分三大局部即：龙岗小区综合整治工程、龙岗小区广场施工工程、让胡路七区楼区综合整治工程。工程方案开工日为2004年5月1日开工日为2004年10月15日共168天。负责本工程电气施工的是大庆油建二工程六、七两个处。
二、监理细那么编制根据
1.本工程工程监理规划
2.本工程设计图纸
2.1龙岗小区综合整治工程电－0800～电－0812
2.2龙岗小区综合整治工程电－0824～电－0829
3.设计交底会审记录
4.电气装置安装工程施工及验收
4.1建筑电气工程施工质量验收GB50303－2002
4.2工业与应用电气装置的接地设计GBJ65－83
4.3电气装置安装工程电缆线路施工及验收GB50168－92
4.4电气装置安装工程电力变压器、电抗器、互感器施工及验收GBJ148－90
4.5电气装置安装工程母线装置安装工程施工及验收GBJ149－90
4.6电气装置安装工程接地避雷装置施工及验收GBJ169－92
4.7电气装置安装盘柜安装及验收GB50171－92
4.8电气装置安装工程电气照明施工及验收GB50259－96
4.9电气装置安装工程防爆和火灾危险环境施工及验收GB5057－96
4.10黑龙江建筑工程施工质量验收电气工程DB23／724－2003
4.11建筑电气安装工程质量检验评定GBJ303－88
三、施工过程中质量控制
1.施工过程中监理工作流程
1.1户外箱式变电站安装工程
施工准备阶段的监理工作－→电力变压器及附件质量检查－→　变电站根底施工－→变电站安装－→变压器、附件安装检查－→母线安装检查－→电缆与电缆头施工检查－→接地极检查－→电气试验检查－→预验收－→监视低整改－→监理资料整理
1.2动力配电箱、照明配电箱、路灯控制箱安装
施工准备阶段的监理工作－→盘、柜安装检查－→电缆沟隐蔽工程检查－→电缆敷设检查－→电缆与盘、柜连接检查－→接地极检查－→设备及电缆测试－→空运行－→预验收－→监视低整改－→监理资料整理
1.3照明工程流程
施工准备阶段监理工作－→配合土建预埋照明、进线穿墙检查－→明、暗安装检查－→导线穿线检查－→灯具、开关、插座等附件安装检查－→照明电路测试－→预验收－→监视低整改－→监理资料整理。
2.施工准备阶段监理工作主要内容
2.1搜集设计施工图纸、、等技术资料、熟悉施工图中的技术要求并根据施工审查内容将审出的问题做好记录以备设计交底会上提出。
2.2参加设计交底、图纸会审。
2.3审核施工组织设计〔方案〕
审查施工施工组织设计〔施工方案〕组织机构是否健全；质检员、平安员、技术员是否落实到位进场施工的电工人员相应资质证件是否齐全。
审查施工的质量保证体系是健全。
审查施工的施工是否可行。
工安排是否满足建立工程施工合同要求。
施工进度方案是否能保证施工的连续性和平衡性所需的人力、材料、进场机具是否与进度方案协调。
平安、环保、消防和文明施工措施是否符合有关规定。
2.4监理工程师审查开工条件
监理工程师收到施工的开工以后审查以下内容　
.1建立建立批文是否齐全。
.2水、电、路施工等现场是否到达开工条件。
.3施工图纸及相关、是否到位。
.4施工质量保证体系是否到位技术人员、质检员、平安员是否到位设备是否进场、主要材料是否落实。
.5施工平安文明消费措施是否落实。
.6施工暂设情况检查。
3.施工过程中的质量控制
3.1施工前的质量事控制　
监理工程师签认特殊工种报审表
监理工程师按设计图纸和相关进展现场检查合格后在工程设备进场报审表上签认。
确认工程材料、构配件的质量。
.1施工在工程材料、设备进场后填写工程设备、材料报验单并附试验、出厂质量证明等资料。
.2监理工程师对材料、设备、构配件的型、规格、数量、质量检查合格后在工程材料报验单上签认。
3.4电气安装工程施工工序监理巡检点、旁站点。
4.施工中的质量控制
4.1监理工程师对施工过程进展巡视和旁站采用目测法〔摸、看、敲、照〕和测量法〔量、靠、吊、套〕对重点部位工序、隐蔽工程、
分项工程、分部工程进展检查。
4.2监理工程师对检查出来的问题及时施工同时指出质量问题的性质部位及改正时间并做好记录　。

序
主要施工工序　
巡检点
旁站点
1
户外箱式变电站安装

1.1
变电站根底检查
▲

1.2
变电站安装位置检查
▲

1.3
电缆沟开挖检查
▲

1.4
电缆敷设检查
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1.5
变电站附件附件安装检查
▲

1.6
变电站接地安装检查
▲

1.7
母线安装检查
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1.8
电缆与电缆连接及电缆头检查
▲

1.9
电气试验　

▲
2
高压设备安装　
▲

2.1
高压开关安装
▲

2.2
高压电缆沟开挖　
▲

2.3
高压电缆敷设检查
▲

3
各种盘柜安装

3.1
盘柜根底检查　
▲

3.2
盘柜安装检查
▲

3.3
电缆沟开挖检查
▲

3.4
电缆敷设检查
▲

3.5
电缆头制作、电缆连接　检查
▲

3.6
接地极安装检查
▲

3.7
设备及电缆测试

▲
4
路灯安装　

4.1
路灯根底检查
▲

4.2
路灯主体安装　
▲

4.3
路灯、开关附件安装　
▲

4.4
路灯箱体安装　
▲

5
照明电路工程安装

5.1
照明明、暗敷设检查
▲

5.2
照明导线穿
▲

5.3
灯具、开关、插座安装　

▲
5.4
照明电路相间及对地绝缘测试

▲

4.3工序的坚持上道工序不经质量检查合格不允许进展下道工序的施工的原那么。
4.4隐蔽工程检查确认施工在自检合格的根底上填报工程报验单附隐蔽工程记录报监理工程师经现场检查合格以后施工方可进展下道工序的施工监理工程师将隐蔽工程情况记录在监理日志上。
4.5监理工程师发现以下情况应向施工发监理书要求施工按整改。
未经报验合格的材料、设备使用在工程上的。
未经质量检查的工序　和未签认的隐蔽工程、分项工程继续施工的。
施工使用的机具不能满足使用质量要求的；
施工环境条件不能满足本工程质量的；
4.6施工接到监理经整改自检合格的根底上填报监理工程师复检复检合格后在回执书上签认后施工方可继续；
4.7监理工程师行使质量监视权发现以下情况可报总监理工程师下达停工指施工整改并在监理日志上有记录；
施工在上道工序施工完未经报验检查进展下道工序施工的；
施工工程质量降低经指出后未采取有的整改措施或采取一定措施效果不好仍继续施工的；
施工擅自变更设计图纸施工的；
施工没有可靠的质量、平安保证冒然施工的；
4.8分项、分部工程质量确认。
施工在完成分项工程自检合格后填写工程报验单报送监理工程师核查并附分项工程质量检验评定表
监理工程师对报验的资料进展核查并对现场复查对符合要求的分项工程由监理工程师签认并确认质量等级。
分项工程完成后施工应根据监理确认的分项工程质量检验评定结果进展分部工程的质量等级汇总确认。
由施工将分部工程质量等级自评结果填写在工程报验单中并附自检资料及相关保证资料报监理审核由总监确认。
4.9工程质量的事后控制
当工程的分部工程全部完成后并通过质量确认工程根本到达开工条件。监理工程师根据有关法律、法规、工程建立强迫、设计对工程质量进展全面检查。对影响开工的问题签发监理指施工进展限整改。
施工应按监理内容进展整改到达合格后填写监理回执报监理复验复验合格后监理工程师在回执单上签认。
施工在工程工程自检到达开工条件时填写工程报验单并附全部资料报监理工程师。
监理工程师对资料进展复核并监视施工完善。在核查资料齐全完备的情况下由总监理工程师对工程报验单确认。
5.各工序分项工程质量控制内容及检查
序
控制内容
检查
一、
土方分项工程

1.
按设计交底、测量放线

2.
根底各沟长、宽、深不少于设计要求

3.
沟坑深＋100MM、－50MM
钢尺量
4.
每300MM厚夯实一次无杂草、积水 填干土
目测 、钢尺量
5.
防沿垫层厚300MM
钢尺量
二、
户外箱式变电台安装　

1.
变电站根底符合设计要求
目测、 钢尺量
2.
变压器安装位置正确、附件齐全、油位正常、无渗漏
目测
3.
变压器接地及箱体、支架、外壳应接地〔PE〕线、所有连接均可靠紧固件及防松零件齐全
目测
4.
有变压器交接试验及出厂试验合格证、箱体与PE线或PEN连接可靠且有标识　
查记录证件
5.
箱 式 与 P E 线 或 P E N 连 接 可 靠 且 有 标 识
目测
6.
绝缘件无裂纹、缺损将使瓷件釉无损坏外表清洁温度仪表准确
目测
7.
变 压 器 安 装 有 坡 度 1.0--1.5
目测、钢尺量
8.
柜内接线完好输出回路清楚、正确
目测、对图紙
9.
变电站内通风良好、有通风网
目测
三 、
动 力 照 明 箱 安 装

1.
箱 ( 盘 )的 箱 体 接 地 ( P E )P E N 可 靠 、 装 有 电 箱 的 箱 体 与 门 间 用 裸 编 制 铜 线 连 接
目测
2.
箱 ( 盘 )内 保 护 导 体 截 面 积 应 符 合 规 程 要 求
目 测
3.
箱 ( 盘 )与 基 础 连 接 良 好 固 定 件 齐 全 有 防 松 零 件
目 测
4.
箱 ( 盘 )内 附 件 标 志 清 楚 相 序 正 确 编 清 晰
目 测
5.
箱 ( 盘 )内 各 件 动 作 灵 活 可 靠

6.
相 间 相 对 地 绝 缘 电 阻 符 合 要 求

四 、
电 缆 敷 设

1.
电 缆 沟 开 挖 各 尺 寸 符 合 设 计 要 求
目 测
2.
电 缆 交 接 试 验 按 规 程 要 求 做 试 验 并 有 记 录 、 合 格 证

3.
电 缆 导 必 须 接 地 或 接 零 、 电 缆 必 须 接 P E N
目 测
4.
电 缆 无 绞 拧 、 压 扁 、 护 层 断 裂 、 转 弯 处 电 阻 弯 曲 半 径 符 合 规 程 要 求
目 测
5.
按 规 程 要 求 回 填 电 缆 必 须 敷沙 盖 砖 符 合 要 求
目 测
6.
回 填 电 缆 沟 3 0 0 M M 夯 实 一 次 防 沿 层 高 3 0 0 M M
目 测
7.
电 缆 头 制 作 符 合 规 程 要 求
目 测
8.
电 缆 对 地 相 间 电 阻 及 泄 漏 符 合 设 计 要 求

五 、
路 灯 安 装

1.
路 灯 基 础 符 合 设 计 要 求
目 测
2.
路 灯 电 缆 敷 设 按 规 程 要 求 施 工
目 测
3.
路 灯 主 体 安 装 各 部 尺 寸 符 合 设 计 要 求
目 测
4.
控 制 箱 、附 件 安 装 符 合 要 求
目 测
5.
灯 具 安 装 符 合 设 计 要 求
目 测
6.
接 地 体 安 装 符 合 规 程 要 求 、 接 地 电 阻 符 合 要 求
抽 测
六 、
照 明 器 具 安 装

1.
各 种 照 明 器 具 瑾 规 格 符 合 设 计 要 求 有 合 格 证
查 合 格 、 目 测
2.
灯 具 预 埋 件 应 牢 固 安 全 可 靠
直 观
3.
灯 具 、 开 关 、 插 座 安 装 符 合 要 求 、 平 整 在 一 条 水 平 线 上
直 观
4.
柜 及 母 线 上 方 不 准 安 装 灯 具、 吊连 灯 具 线 不 应 受 外 力 、 灯 具 齐 全 、 外 观 美 观 、 油 漆 不 脱 落
目 测
5.
导 线 连 接 美 观 、 牢 固 、 开 关 、 插 座 相 线 接 零 正 确
目 测
施工阶段的进度控制　
6.1进度方案的编制　
监理工程师根据合同规定的总工编制本专业的进度总控制方案,做为建立工程控制目的及施工编制总进度、月、周施工方案的根据。
施工根据建立工程合同约定按时编制施工总工、月；周进度方案并填写施工进度方案报审表报工程经理部审批经。
监理工程师负责审核施工提交的总进度方案、月、周施工进度方案报相应设备进货及进场使用符合建立总工目的要求由工程总监审批签认。
6.2施工进度方案的施行检查
监理深化施工现场检查进度情况发现工严重偏离方案时应将实际进度影响的时间原因等情况详细记录在监理日志上并向总监汇报指施工及时采取措施加以纠正。
6.3保证总工不打破的对策措施　
压缩非关键途径工作时间减少技术间隔实现平行流水立体穿插作业。
增加施工人员、增加作业班次。
改善外部配合条件实行强有力的调度、定召开监理例会协调各方的协作关系。
7、施工阶段的控制　
7.1熟悉设计图纸、设计要求、理解合同价构成因素、明确工程控制重点。
7.2工程风险及可能发生索赔原因制定防范对策减少建立的索赔的发生。
7.3按合同规定要求如提供施工现场能如开工正常施工连续施工不要违约造成索赔条件发生。
7.4工程变更、设计修改要慎重事前进展技术经济分析
7.5严控经济签证凡涉及经济费用支出的签证需经监理工程师检查确认后报总监理工程师签认前方可有效。
7.6检查监视施工执行合同情况使其全面　履约。
7.7定向总监　工程动态情况。
7.8定进展工程费用分析并提出控制工程费用不被打破的方案和措施。
7.9审核施工提交的工程结算书。
8、工程信息的呈办
8.1监理工程师在监理过程中应及时采集汇总工程信息随时或定向工程总监为工程监理部制定工程质量、工程进度、工程和理提供详细准确及时的工程信息并记录在监理日志上。
施工进场材料、构配件、设备报审核验后质量、数量情况。
施工影响工程质量、工程进度所用机具、设备的使用情况、材料构配件、设备的到货情况、操作人员的技术素质、劳动效率情况。
施工影响工程质量、工程进度的环境情况。
施工的平安理、平安技术措施的落实和文明施工理等情况。
8.2施工、工程监理部组织机构人员到位情况、技术理、质量在岗及劳动力使用情况。

电 气 监 理 实 施 细 那么

编 制 ： 李 哲 俊

审 核 ：

物 业 项 目 监 理 部

2004.5 .10