2025全新门脸房房屋租赁合同书.docx

编号：__________

2025全新门脸房房屋租赁合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025全新门脸房房屋租赁合同书
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租人信息
1.2 承租人信息
第二章：房屋描述
2.1 房屋位置
2.2 房屋面积
2.3 房屋结构
2.4 房屋设施
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金调整条款
第五章：押金
5.1 押金金额
5.2 押金退还条件
5.3 押金退还方式
第六章：使用与保管
6.1 房屋使用规定
6.2 房屋维修责任
6.3 房屋保险
第七章：转租条款
7.1 转租条件
7.2 转租通知期限
7.3 转租手续
第八章：违约责任
8.1 出租人违约行为
8.2 承租人违约行为
8.3 违约责任承担方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
10.3 合同解除后的责任处理
第十一章：其他条款
11.1 房屋交付时间
11.2 房屋交付条件
11.3 宠物饲养条款
11.4 访客管理
第十二章：附件
12.1 房屋照片
12.2 租赁押金收据
12.3 房屋钥匙交付记录
第十三章：附录
13.1 相关法律法规
13.2 物业公司联系方式
13.3 紧急联系方式
第十四章：合同签署
14.1 合同签署日期
14.2 合同签署地点
14.3 合同签署人
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 出租人信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系方式：__________
1.2 承租人信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系方式：__________
第二章：房屋描述
2.1 房屋位置
2.1.1 街道名称：__________
2.1.2 门牌号码：__________
2.1.3 所在城市：__________
2.2 房屋面积
2.2.1 总面积：__________
2.2.2 可用面积：__________
2.3 房屋结构
2.3.1 房屋类型：__________
2.3.2 房间数量：__________
2.3.3 卫生间数量：__________
2.4 房屋设施
2.4.1 基本设施：__________
2.4.2 附加设施：__________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 日期：__________
3.1.2 时间：__________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 日期：__________
3.2.2 时间：__________
3.3 租赁续约条款
3.3.1 续约通知期限：__________
3.3.2 续约条件：__________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 每月租金：__________
4.1.2 押金：__________
4.2 租金支付周期
4.2.1 支付周期：__________
4.2.2 支付日期：__________
4.3 租金支付方式
4.3.1 支付方式：__________
4.3.2 支付账户信息：__________
4.4 租金调整条款
4.4.1 调整条件：__________
4.4.2 调整方式：__________
第五章：押金
5.1 押金金额
5.1.1 押金数额：__________
5.1.2 押金支付日期：__________
5.2 押金退还条件
5.2.1 退还条件：__________
5.2.2 退还方式：__________
5.3 押金退还方式
5.3.1 退还日期：__________
5.3.2 退还方式：__________
第六章：使用与保管
6.1 房屋使用规定
6.1.1 使用限制：__________
6.1.2 维修责任：__________
6.2 房屋维修责任
6.2.1 维修责任方：__________
6.2.2 维修响应时间：__________
6.3 房屋保险
6.3.1 保险覆盖：__________
6.3.2 保险费用承担方：__________
第八章：违约责任
8.1 出租人违约行为
8.1.1 违约行为定义：__________
8.1.2 违约责任承担：__________
8.2 承租人违约行为
8.2.1 违约行为定义：__________
8.2.2 违约责任承担：__________
8.3 违约责任承担方式
8.3.1 责任承担方式：__________
8.3.2 违约金计算：__________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 争议解决方式：__________
9.1.2 争议解决地点：__________
9.2 争议解决机构
9.2.1 争议解决机构：__________
9.2.2 机构联系方式：__________
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
10.1.1 变更条件：__________
10.1.2 变更程序：__________
10.2 合同解除条件
10.2.1 解除条件：__________
10.2.2 解除程序：__________
10.3 合同解除后的责任处理
10.3.1 责任处理：__________
10.3.2 财产返还：__________
第十一章：其他条款
11.1 房屋交付时间
11.1.1 交付时间：__________
11.1.2 交付条件：__________
11.2 房屋交付条件
11.2.1 交付条件：__________
11.2.2 交付确认：__________
11.3 宠物饲养条款
11.3.1 宠物饲养允许：__________
11.3.2 宠物管理要求：__________
11.4 访客管理
11.4.1 访客登记：__________
11.4.2 访客行为规范：__________
第十二章：附件
12.1 房屋照片
12.1.1 照片内容：__________
12.1.2 照片数量：__________
12.2 租赁押金收据
12.2.1 收据编号：__________
12.2.2 收据金额：__________
12.3 房屋钥匙交付记录
12.3.1 钥匙交付日期：__________
12.3.2 钥匙数量：__________
第十三章：附录
13.1 相关法律法规
13.1.1 法律法规名称：__________
13.1.2 条款引用：__________
13.2 物业公司联系方式
13.2.1 物业公司名称：__________
13.2.2 联系方式：__________
13.3 紧急联系方式
13.3.1 紧急联系人：__________
13.3.2 联系方式：__________
第十四章：合同签署
14.1 合同签署日期
14.1.1 日期：__________
14.1.2 时间：__________
14.2 合同签署地点
14.2.1 地点：__________
14.2.2 经办人：__________
14.3 合同签署人
14.3.1 出租人签字：__________
14.3.2 承租人签字：__________
签字日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1. 甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，包括但不限于水电设施、煤气管道、家具家电等。
2. 甲方应确保房屋在租赁期间符合消防安全要求，配备必要的消防设施，并定期进行检查。
3. 甲方应对房屋进行定期巡查，确保房屋及附属设施的安全和完好。如发现损坏或故障，甲方应立即进行修复。
4. 甲方应承担房屋及附属设施的正常维护费用，包括但不限于物业管理费、水电费、煤气费等。
5. 甲方不得干涉乙方的正常生活和经营活动，不得擅自进入乙方租赁的房屋。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施。
2. 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏或浪费。
3. 乙方应遵守租赁期间的相关法律法规，不得从事违法活动。
4. 乙方应按照约定时间支付租金和押金，如逾期支付，应支付滞纳金。
5. 乙方在租赁期间如需转租，应提前通知甲方，并征得甲方同意。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
1. 第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，提供真实、准确的房屋信息。
2. 第三方中介应协助甲乙双方办理租赁合同的签订、备案等相关手续。
3. 第三方中介应负责协调甲乙双方在租赁期间的问题，提供必要的咨询服务。
4. 第三方中介应收取合理的佣金，不得收取额外费用。
5. 第三方中介在合同签订后，应按照约定提供相关服务，确保租赁交易的顺利进行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 租赁押金收据
3. 房屋钥匙交付记录
4. 相关法律法规
5. 物业公司联系方式
6. 紧急联系方式
二、违约行为及认定：
1. 出租人违约行为
未按照约定提供房屋及附属设施
未按时支付维修费用
干涉乙方正常生活和经营活动
2. 承租人违约行为
未按照约定用途使用房屋
损坏或浪费房屋及附属设施
未按时支付租金和押金
未经甲方同意转租
3. 第三方中介违约行为
提供虚假、不准确的房屋信息
未协助办理租赁合同相关手续
未协调解决甲乙双方问题
收取额外费用
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。
2. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。
3. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。
4. 押金：指承租人为保证履行租赁合同而支付给出租人的一定金额的钱。
5. 维修责任：指租赁期间房屋及附属设施的正常维护和修理责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 房屋设施损坏
解决办法：及时通知甲方，协商解决或按约定处理。
2. 租金支付纠纷
解决办法：查看合同条款，协商解决或依法处理。
3. 房屋转租问题
解决办法：提前通知甲方，征得甲方同意。
4. 押金退还问题
解决办法：按照合同约定办理，如有争议协商解决。
5. 维修费用承担
解决办法：查看合同维修责任条款，按约定承担。
五、所有应用场景：
1. 个人出租房屋给个人
2. 企业出租房屋给企业
3. 个人出租房屋给企业
4. 企业出租房屋给个人
5. 通过中介机构进行的房屋租赁