2025中介服务合同书协议书.docx

编号：__________

2025中介服务合同书协议书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025中介服务合同书协议书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方
1.3 合同目的
1.4 合同效力
第二章：中介服务范围
2.1 服务内容
2.2 服务地点
2.3 服务时间
2.4 服务方式
第三章：中介费用
3.1 费用标准
3.2 费用支付
3.3 费用退还
3.4 费用调整
第四章：中介责任
4.1 信息真实性
4.2 保密责任
4.3 服务质量
4.4 合同解除
第五章：客户权利与义务
5.1 客户权利
5.2 客户义务
5.3 客户投诉
5.4 客户责任
第六章：中介权利与义务
6.1 中介权利
6.2 中介义务
6.3 中介责任
6.4 中介解除合同的条件
第七章：合同的履行
7.1 履行时间
7.2 履行地点
7.3 履行方式
7.4 履行过程中的问题解决
第八章：违约责任
8.1 违约定义
8.2 违约责任
8.3 违约赔偿
8.4 违约解除合同
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决地点
9.3 争议解决时效
9.4 法律适用
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同变更
10.2 合同解除
10.3 合同变更和解除的条件
10.4 合同变更和解除的程序
第十一章：合同的终止
11.1 合同终止的条件
11.2 合同终止的程序
11.3 合同终止后的权利义务
11.4 合同终止后的费用处理
第十二章：附则
12.1 合同的生效
12.2 合同的续签
12.3 合同的附件
12.4 合同的修改和补充
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定
13.2 合同的书面形式
13.3 合同的保管
13.4 合同的复印件效力
第十四章：合同的解除和终止
14.1 合同解除的条件
14.2 合同终止的条件
14.3 合同解除和终止的程序
14.4 合同解除和终止后的权利义务处理
合同编号2025001
第一章：总则
1.2 合同双方：本合同的甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称）。
1.3 合同目的：本合同的目的是明确双方在中介服务过程中的权利、义务和责任，确保合同的履行。
1.4 合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（合同有效期）。
第二章：中介服务范围
2.1 服务内容：乙方应按照甲方的要求，提供（中介服务内容）的中介服务。
2.2 服务地点：乙方提供中介服务的地点为（服务地点）。
2.3 服务时间：乙方提供中介服务的时间为（服务开始时间）至（服务结束时间）。
2.4 服务方式：乙方应通过（服务方式）为甲方提供中介服务。
第三章：中介费用
3.1 费用标准：本合同的中介费用为（费用标准），按（计算方式）计算。
3.2 费用支付：甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付中介费用。
3.3 费用退还：在合同履行过程中，如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的中介费用。
3.4 费用调整：如因市场行情变化等原因，乙方可与甲方协商调整中介费用。
第四章：中介责任
4.1 信息真实性：乙方应保证提供给甲方的信息真实、准确、完整。
4.2 保密责任：乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密。
4.3 服务质量：乙方应按照约定提供优质的中介服务，确保甲方的利益。
4.4 合同解除：如乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除本合同。
第五章：客户权利与义务
5.1 客户权利：甲方有权要求乙方按照约定提供中介服务，并享受乙方提供的服务。
5.2 客户义务：甲方应按照约定支付中介费用，并配合乙方提供必要的资料和信息。
5.3 客户投诉：甲方如对乙方提供的服务不满意，有权向乙方提出投诉。
5.4 客户责任：甲方应对因自身原因给乙方造成的损失承担责任。
第六章：中介权利与义务
6.1 中介权利：乙方有权要求甲方按照约定支付中介费用，并享受甲方提供的必要协助。
6.2 中介义务：乙方应按照约定提供中介服务，并保证服务质量和信息真实性。
6.3 中介责任：乙方应对因自身原因给甲方造成的损失承担责任。
6.4 中介解除合同的条件：如甲方未按照约定支付中介费用，乙方有权解除本合同。
第八章：违约责任
8.2 违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同中介费用的（百分比）。
8.3 违约赔偿：如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。
8.4 违约解除合同：一方违约，对方有权解除本合同。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择（仲裁或诉讼）解决。
9.2 争议解决地点：争议解决的地点为（争议解决地点）。
9.3 争议解决时效：双方应在本合同签订之日起（时效期限）内解决争议。
9.4 法律适用：本合同的签订、效力、履行、解释及争议的解决均适用（国家或地区）的法律。
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。
10.2 合同解除：一方解除本合同的，应提前（提前通知期限）通知对方。
10.3 合同变更和解除的条件：双方同意变更或解除本合同的条件为（具体条件）。
10.4 合同变更和解除的程序：双方应按照本合同约定的程序进行合同变更或解除。
第十一章：合同的终止
11.1 合同终止的条件：本合同终止的条件为（具体条件）。
11.2 合同终止的程序：本合同终止的程序为（具体程序）。
11.3 合同终止后的权利义务：合同终止后，双方应按照本合同约定的方式处理终止后的权利义务。
11.4 合同终止后的费用处理：合同终止后，双方应按照本合同约定的方式处理终止后的费用。
第十二章：附则
12.1 合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2 合同的续签：本合同期满后，如需续签，双方应协商一致并签订新的合同。
12.3 合同的附件：本合同附件包括（附件名称），附件与本合同具有同等效力。
12.4 合同的修改和补充：本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定：双方另有约定的，应在本合同中明确。
13.2 合同的书面形式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
13.3 合同的保管：本合同的保管责任由（保管方）承担。
13.4 合同的复印件效力：本合同的复印件与正本具有同等效力。
第十四章：合同的解除和终止
14.1 合同解除的条件：本合同解除的条件为（具体条件）。
14.2 合同终止的条件：本合同终止的条件为（具体条件）。
14.3 合同解除和终止的程序：本合同解除和终止的程序为（具体程序）。
14.4 合同解除和终止后的权利义务处理：合同解除和终止后，双方应按照本合同约定的方式处理解除和终止后的权利义务。
合同编号：2025001
甲方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定服务：甲方有权要求乙方按照其指定的服务内容、标准、时间提供中介服务。
说明：甲方作为需求方，有权根据自身需求指定中介服务的具体内容和标准。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量符合约定。
说明：甲方作为合同的监督方，有权对乙方的服务进行监督，以确保其利益不受损害。
1.3 甲方变更权：甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况变更服务内容、时间等。
说明：甲方在合同履行过程中，如遇特殊情况，有权对服务内容、时间等进行变更。
1.4 甲方解除合同权：甲方在合同履行过程中，如遇乙方严重违约情况，有权解除合同。
说明：甲方在合同履行过程中，如乙方严重违约，有权解除合同，以保护自身利益。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方服务承诺：乙方承诺按照约定提供高质量的中介服务，确保甲方满意。
说明：乙方作为提供方，应保证服务质量，满足甲方的需求和期望。
2.2 乙方保密义务：乙方应对在提供服务过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密。
说明：乙方在提供服务过程中，应对甲方的商业秘密和个人信息保密，以维护甲方利益。
说明：乙方在提供服务过程中，应积极协调各方面关系，确保服务的顺利进行。
2.4 乙方赔偿责任：如乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
说明：乙方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的关系，确保合同的履行。
说明：第三方中介在合同履行过程中，应保持公正、公平的态度，维护甲乙双方的合法权益。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的收费标准、支付方式等应在合同中明确。
说明：为保证合同的顺利进行，应在合同中明确第三方中介的收费标准和支付方式。
3.3 第三方中介责任：第三方中介应对因其原因导致的甲方损失承担赔偿责任。
说明：第三方中介在合同履行过程中，如因自身原因导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。
3.4 第三方中介解除合同权：如第三方中介严重违约，甲方和乙方均有权解除合同。
说明：为保护甲乙双方的权益，当第三方中介严重违约时，甲乙双方均有权解除合同。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 中介服务内容详细说明
2. 甲方企业资质证明
3. 乙方个人/企业资质证明
4. 第三方中介资质证明
5. 服务费用明细表
6. 中介服务进度表
7. 甲方需求确认书
8. 乙方服务承诺函
9. 第三方中介服务协议
10. 合同履行监督报告
11. 合同变更申请表
12. 违约金计算公式
13. 争议解决机构证明
14. 法律法规相关条款
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定支付中介费用
2. 乙方未按约定时间提供服务
3. 乙方提供的服务不符合约定标准
4. 第三方中介未公正协调双方关系
5. 第三方中介未按约定时间完成协调工作
6. 甲方未按约定提供必要的协助和信息
7. 乙方未按约定保密甲方信息
8. 合同双方未按约定时间履行合同义务
9. 合同双方未按约定方式履行合同义务
10. 合同双方在合同履行过程中出现严重分歧
三、法律名词及解释：
1. 中介服务：中介方为委托方提供促成交易、咨询、代办等服务的行为。
2. 违约金：违约方按照约定向守约方支付的违约补偿。
3. 合同履行：合同双方按照约定履行各自的权利和义务。
4. 争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。
5. 法律法规：国家或地区制定的具有法律效力的规范性文件。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定支付中介费用。
解决办法：甲方应及时支付中介费用，否则乙方有权暂停服务，并依法追讨欠款。
2. 问题：乙方提供的服务不符合约定标准。
解决办法：乙方应按照约定标准提供服务，如不符合标准，甲方有权要求乙方改正或赔偿。
3. 问题：第三方中介未公正协调双方关系。
解决办法：甲方和乙方有权要求第三方中介公正协调，如不改正，可解除合同。
4. 问题：合同双方在合同履行过程中出现严重分歧。
解决办法：双方应积极沟通协商，如协商无果，可依法寻求争议解决。
五、所有应用场景：
1. 甲方为卖方，乙方为买方，第三方中介为房产中介，协助完成房屋交易。
2. 甲方为招聘方，乙方为求职方，第三方中介为人力资源公司，协助完成人才招聘。
3. 甲方为企业，乙方为供应商，第三方中介为商务咨询公司，协助完成商业合作。
4. 甲方为投资者，乙方为投资项目方，第三方中介为投资顾问公司，提供投资建议和协调服务。
5. 甲方为个人，乙方为旅行社，第三方中介为旅游服务公司，协助完成旅游行程安排。