建筑工程借用资质协议书范本2025年通用.docx

编号：__________

建筑工程借用资质协议书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程借用资质协议书范本2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 签订背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
2.2 名词解释
第三章：借用资质的工程范围
3.1 工程概述
3.2 工程地点
3.3 工程规模
3.4 工程性质
第四章：借用资质双方的权利与义务
4.1 借用方权利与义务
4.2 出借方权利与义务
第五章：借用资质的条件
5.1 借用方条件
5.2 出借方条件
第六章：借用资质的期限
6.1 借用期限
6.2 借用期满后的处理方式
第七章：借用资质的费用
7.1 费用计算
7.2 费用支付方式
7.3 费用退还条件
第八章：借用资质的成果与质量保证
8.1 工程成果要求
8.2 质量保证措施
第九章：合同的变更与解除
9.1 变更条件
9.2 解除条件
9.3 变更与解除的程序
第十章：违约责任
10.1 违约行为
10.2 违约责任承担
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决机构
第十二章：合同的生效、终止与解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同终止条件
12.3 合同解除条件
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
第十四章：附则
14.1 合同签订日期
14.2 合同有效期
14.3 合同附件
合同编号：_________
第一章：前言
1.1 签订背景：根据我国相关法律法规，为了保证建筑工程的质量和安全，提高建筑工程管理水平，促进建筑工程行业的健康发展，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成此借用资质协议。
1.2 合同目的：明确甲乙双方在建筑工程借用资质过程中的权利、义务和责任，确保工程质量和安全，共同推进工程进度。
1.3 合同适用范围：本合同适用于中华人民共和国境内的一切建筑工程借用资质行为。
第二章：定义与解释
2.1 术语解释：
（1）借用方：指需要借用他人资质参与建筑工程的单位或个人。
（2）出借方：指愿意将自己的资质借给他人参与建筑工程的单位或个人。
（3）资质：指从事建筑工程所需的各类专业技术资格、专业技术职称、施工许可等相关证明文件。
2.2 名词解释：本合同所涉及的其它名词，如有特殊含义，按照相关法律法规或行业惯例进行解释。
第三章：借用资质的工程范围
3.1 工程概述：工程名称：_________；工程地点：_________；工程性质：_________；工程规模：_________。
3.2 工程地点：具体地址____________________。
3.3 工程规模：工程占地面积_________平方米，建筑总面积_________平方米。
3.4 工程性质：建筑工程性质____________________。
第四章：借用资质双方的权利与义务
4.1 借用方权利与义务：
（1）借用方有权按照合同约定使用出借方的资质。
（2）借用方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量和安全。
（3）借用方应承担因工程质量和安全问题导致的一切法律责任。
4.2 出借方权利与义务：
（1）出借方有权按照合同约定收取借用方支付的借用费用。
（2）出借方应保证资质的真实、有效，并承担因资质问题导致的一切法律责任。
第五章：借用资质的条件
5.1 借用方条件：
（1）具有从事该工程所需的专业技术资格和能力。
5.2 出借方条件：
（1）具有借出资质的资格和能力。
（2）具有与借用方从事该工程相符合的资质等级和业务范围。
第六章：借用资质的期限
6.1 借用期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。
6.2 借用期满后的处理方式：借用方应将资质归还出借方，并办理相关手续。
第七章：借用资质的费用
7.1 费用计算：借用方应向出借方支付借用费用，具体计算方式如下：
（1）按照工程合同金额的_________%计算。
（2）按照每月_________元计算。
7.2 费用支付方式：借用方应按照合同约定的时间和方式向出借方支付费用。
7.3 费用退还条件：借用方按照合同约定完成工程，并经出借方同意后，出借方应在_________日内退还借用方已支付的费用。
第八章：借用资质的成果与质量保证
8.1 工程成果要求：借用方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量符合我国相关法律法规和行业标准。
8.2 质量保证措施：借用方应建立健全质量管理体系，加强工程质量监督，确保工程质量。
第九章：合同的变更与解除
9.1 变更条件：合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2 解除条件：合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。
9.3 变更与解除的程序：甲乙双方应按照合同约定和法律规定办理相关手续。
第十章：违约责任
10.1 违约行为：甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。
10.2 违约责任承担：违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
11.2 争议解决机构：甲乙双方约定选定的仲裁机构或人民法院。
第十二章：合同的生效、终止与解除
12.1 合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同终止条件：工程竣工验收合格，借用方将资质归还出借方。
12.3 合同解除条件：甲乙双方协商一致，并办理相关手续。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：甲乙双方应对合同内容和签订过程中的相关信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
13.2 知识产权保护：甲乙双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等权利。
13.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方应按照法律规定和合同约定承担相应责任。
第十四章：附则
14.1 合同签订日期：____年____月____日。
14.2 合同有效期：自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。
14.3 合同附件：本合同附件包括资质证书、工程图纸、工程合同等相关文件。
合同编号：_________
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
签订地点：_________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方主导的工程管理条款：
甲方应负责工程的整体管理和协调，确保工程按照合同约定的时间、质量和安全标准完成。甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，要求乙方及时整改不合规的行为。
2. 甲方主导的质量控制条款：
甲方有权对工程质量进行监督检查，要求乙方按照合同约定的质量标准进行施工。乙方应接受甲方的质量检查，并提供相关资料和证据。若乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改或重新施工，并承担由此产生的费用。
3. 甲方主导的安全管理条款：
甲方应负责工程安全管理，确保工程施工过程中的安全。甲方有权对乙方施工现场进行安全检查，要求乙方遵守安全生产规定，采取必要的安全措施。若乙方发生安全事故，甲方有权要求乙方及时报告并采取措施防止事故扩大，同时承担由此产生的费用。
4. 甲方主导的工程进度条款：
甲方应按照合同约定的时间节点监控工程进度，确保工程按时完成。若乙方未能按照约定的进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金或采取其他违约责任措施。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方主导的工程质量条款：
乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并接受甲方的质量监督和检查。乙方应承担因施工质量问题导致的全部责任，包括但不限于返工、整改、赔偿等费用。
2. 乙方主导的工程安全条款：
乙方应负责施工现场的安全管理，确保工程施工过程中的安全。乙方应遵守安全生产规定，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。若乙方发生安全事故，乙方应承担全部责任，并承担由此产生的费用。
3. 乙方主导的工程进度条款：
乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，并接受甲方的进度监督。若乙方未能按照约定的进度完成工程，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。
4. 乙方主导的工程材料和设备条款：
乙方应按照合同约定的材料和设备标准进行采购和使用。乙方应对提供的材料和设备的质量、安全性和合法性负责，并承担因材料和设备问题导致的全部责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责和义务条款：
第三方中介应按照合同约定的职责和义务，协助甲方和乙方完成工程的借用资质事宜。第三方中介应对其在合同履行过程中的行为负责，并承担由此产生的责任。
2. 第三方中介的服务费用条款：
第三方中介应按照合同约定的费用标准收取服务费用。甲方和乙方应按照约定时间和方式支付服务费用。若甲方和乙方未按时支付服务费用，第三方中介有权暂停或终止服务。
3. 第三方中介的保密条款：
第三方中介应对合同内容和签订过程中的相关信息予以保密，未经甲方和乙方同意不得泄露给第三方。第三方中介应对因其违反保密义务而给甲方和乙方造成的损失承担赔偿责任。
4. 第三方中介的不可抗力条款：
第三方中介应对因不可抗力导致无法履行或延迟履行合同的情况承担相应责任。若第三方中介因不可抗力无法履行合同，甲方和乙方有权要求第三方中介采取补救措施或终止合同。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 资质证书
2. 工程图纸
3. 工程合同
4. 借用资质协议书
5. 质量保证书
6. 安全管理制度
7. 施工进度计划
8. 材料和设备采购清单
9. 保密协议
10. 服务费用支付凭证
11. 不可抗力事件证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反工程管理约定，导致工程进度延误。
2. 甲方未按照约定进行质量监督，导致工程质量问题。
3. 甲方未履行安全管理职责，导致安全事故发生。
4. 乙方未按照约定质量标准施工，造成工程质量问题。
5. 乙方未遵守安全生产规定，导致安全事故发生。
6. 乙方未按照约定进度完成工程，构成违约行为。
7. 第三方中介未按照约定协助完成借用资质事宜，导致合同无法履行。
8. 第三方中介未履行保密义务，泄露合同相关信息。
9. 甲方未按时支付服务费用，构成违约行为。
10. 乙方未按时支付服务费用，构成违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 资质：指从事建筑工程所需的各类专业技术资格、专业技术职称、施工许可等相关证明文件。
2. 借用资质：指甲方在无相应资质的情况下，借用乙方的资质参与建筑工程的行为。
3. 工程质量：指工程符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的技术、安全、使用功能等要求。
4. 安全生产：指在施工过程中，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生，保障人身和财产安全。
5. 违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。
6. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：甲方应加强工程管理，确保工程按照约定的时间节点完成。乙方应合理安排施工计划，避免拖延。
2. 工程质量问题：甲方应加强对工程质量的监督检查，乙方应严格按照合同约定的质量标准施工。发现质量问题应及时整改。
3. 安全事故发生：甲方应强化安全管理，乙方应遵守安全生产规定。发生安全事故时，应立即报告并采取措施防止事故扩大。
4. 保密信息泄露：各方应履行保密义务，如发生信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。
5. 服务费用支付延迟：甲方和乙方应按时支付服务费用，如发生支付延迟，应尽快补交，并承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方为建筑工程项目业主，乙方为具有相应资质的施工单位。
2. 甲方不具备某项建筑工程的资质，需借用乙方的资质参与工程。
3. 甲方委托第三方中介协助处理借用资质事宜。
4. 乙方按照合同约定完成工程，并保证工程质量和安全。
5. 第三方中介协助甲方和乙方完成工程的借用资质事宜，并收取服务费用。
6. 工程涉及到质量监督、安全管理、进度控制等方面的问题。
7. 合同履行过程中，各方应遵守法律法规、行业标准和合同约定。