消防改造工程施工承包合同书协议书书2025年通用.docx

编号：__________

消防改造工程施工承包合同书协议书书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

消防改造工程施工承包合同书协议书书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方
1.2 承包方
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同金额
3.1 工程总价
3.2 付款方式
3.3 付款进度
3.4 价格调整
第四章：施工期限
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 工期延误
第五章：质量标准
5.1 工程质量要求
5.2 质量保证措施
5.3 质量验收
第六章：施工组织与管理
6.1 施工方案
6.2 施工人员
6.3 施工材料
6.4 施工设备
第七章：安全生产
7.1 安全生产要求
7.2 安全事故处理
7.3 安全生产责任
第八章：知识产权与保密
8.1 知识产权保护
8.2 保密条款
第九章：违约责任
9.1 发包方违约
9.2 承包方违约
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更条件
11.2 合同解除条件
第十二章：合同的终止与验收
12.1 合同终止条件
12.2 工程验收
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.2 法律适用
13.3 合同的解释
13.4 合同的修改与补充
第十四章：附件
14.1 工程图纸
14.2 技术说明书
14.3 合同补充协议
合同编号_______
第一章：合同主体
1.1 发包方：
甲方地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
电子邮箱：____________________
1.2 承包方：
乙方地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
电子邮箱：____________________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：____________________
2.2 工程地点：____________________
2.3 工程规模：____________________
2.4 工程内容：包括但不限于____________________
第三章：合同金额
3.1 工程总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元
3.2 付款方式：____________________
3.3 付款进度：____________________
3.4 价格调整：____________________
第四章：施工期限
4.1 工程开工日期：____________________
4.2 工程竣工日期：____________________
4.3 工期延误：____________________
第五章：质量标准
5.1 工程质量要求：____________________
5.2 质量保证措施：____________________
5.3 质量验收：____________________
第六章：施工组织与管理
6.1 施工方案：____________________
6.2 施工人员：乙方应保证施工人员的数量和质量，不得使用无资质人员。
6.3 施工材料：乙方应按照甲方的要求采购施工材料，并保证材料的质量。
6.4 施工设备：乙方应提供足够的施工设备，以保证工程进度和质量。
第七章：安全生产
7.1 安全生产要求：乙方应严格按照国家和行业的安全生产规定进行施工。
7.2 安全事故处理：一旦发生安全事故，乙方应立即采取措施予以处理，并通知甲方。
7.3 安全生产责任：乙方应对施工现场的安全生产全面负责，确保施工现场的安全。
第八章：知识产权与保密
8.1 知识产权保护：乙方应确保施工过程中不侵犯任何第三方的知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担全部责任。
8.2 保密条款：乙方应对甲方的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。
第九章：违约责任
9.1 发包方违约：如甲方未能按约定时间支付款项或提供施工条件，甲方应支付违约金，违约金的计算方式如下：
违约金=未支付款项或未提供条件的金额×违约天数×日利率
9.2 承包方违约：如乙方未能按约定时间完成工程或未能达到约定的质量标准，乙方应支付违约金，违约金的计算方式如下：
违约金=工程总价×违约天数×日利率
9.3 违约赔偿：除支付违约金外，违约方还应赔偿对方因此造成的其他损失。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁：双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
10.3 诉讼：如双方约定仲裁无效或仲裁裁决未被遵守，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.2 合同解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十二章：合同的终止与验收
12.1 合同终止条件：合同终止的条件如下：
（1）工程全部完成，并经甲方验收合格；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）法律、法规规定的其他终止条件。
12.2 工程验收：工程完成后，乙方应按约定时间向甲方提交验收申请，甲方应在约定的时间内组织验收。
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。
13.2 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
13.3 合同的解释：本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；本合同的解释权归甲方所有。
13.4 合同的修改与补充：本合同在履行过程中，如需修改或补充，应经双方协商一致，并签订书面修改或补充协议。
第十四章：附件
14.1 工程图纸：见附件一
14.2 技术说明书：见附件二
14.3 合同补充协议：见附件三
甲方（发包方）：____________________
授权代表（签字）：____________________
日期：____________________
乙方（承包方）：____________________
授权代表（签字）：____________________
日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方可使用的材料供应商，乙方应遵守甲方的指定。如乙方未遵守甲方指定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=材料供应商未被遵守导致的额外费用×2。
1.2 变更工程内容的处理：如甲方在合同履行过程中提出变更工程内容，乙方应按甲方的要求进行变更，但变更导致的额外费用由甲方承担。
1.3 工期延误的处理：如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付工期延误期间的误工费，误工费的计算方式为：误工费=工程总价×工期延误天数×日误工费率。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方不得转包：乙方不得将合同约定的工程转包给第三方，如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=工程总价×20%。
2.2 质量保障：乙方应保证工程质量，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内进行修复，修复期间产生的费用由乙方承担。如乙方未在规定时间内修复，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=修复费用×2。
2.3 保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=泄露信息导致的损失金额×2。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，确保合同的顺利实施。如第三方中介未履行协调职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。
3.2 第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲方承担，如乙方同意支付第三方中介费用，则乙方可与第三方中介签订费用支付协议。
3.3 第三方中介的权益保障：第三方中介在合同履行过程中享有一定的权益，如乙方在合同履行过程中损害第三方中介的权益，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=损害金额×2。
本附件条款及说明为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同发生冲突，以本附件为准。本附件的修改、补充需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术说明书
3. 合同补充协议
4. 材料供应商清单
5. 工程进度计划
6. 质量验收标准
7. 安全生产措施方案
8. 保密协议
9. 第三方中介服务协议
10. 工期延误赔偿计算公式说明
11. 违约金计算公式说明
12. 不可抗力事件证明文件
13. 合同履行过程中的相关证明文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未能按约定时间支付款项或提供施工条件
未按约定接受工程验收
提前终止合同或变更合同内容导致乙方损失
2. 乙方违约行为：
未能按约定时间完成工程或达到约定的质量标准
使用未经甲方同意的材料供应商
转包或未经甲方同意的分包
未履行保密义务
3. 第三方中介违约行为：
未能履行协调职责导致合同纠纷
未按约定提供中介服务
未保障甲乙双方的合法权益
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的金钱赔偿。
3. 工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的竣工时间。
4. 质量验收：指对工程质量进行评估，以确保工程达到合同规定的质量标准。
5. 保密义务：指合同双方对合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
及时沟通，调整施工计划
增加人力资源或加班施工
采取措施加快工程进度
2. 质量问题：
加强质量监控，确保工程质量
发现问题及时整改
引入质量保证措施和验收标准
3. 合同变更：
双方协商一致，签订书面变更协议
明确变更内容、范围和影响
调整合同价款和工期
4. 保密泄露：
签订保密协议，明确保密内容和范围
加强信息安全管理
对泄露秘密的行为进行追究和赔偿
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑消防改造工程施工承包合同
2. 适用于需要第三方中介协调的合同履行过程
3. 适用于合同双方对工程质量、进度有明确要求的场景
4. 适用于涉及商业秘密和机密信息保护的合同
5. 适用于需要对违约行为进行明确界定和违约金计算的场景