2025种地承包合同书简洁范本.docx

编号：__________

2025种地承包合同书简洁范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025种地承包合同书简洁范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（发包方）
1.2 乙方（承包方）
第二章：承包土地情况
2.1 土地位置
2.2 土地面积
2.3 土地用途
第三章：承包期限
3.1 承包开始时间
3.2 承包结束时间
第四章：承包费用
4.1 承包金
4.2 费用支付方式
4.3 费用支付时间
第五章：承包方的权利和义务
5.1 承包方的权利
5.2 承包方的义务
第六章：甲方的事权与义务
6.1 甲方的事权
6.2 甲方的义务
第七章：合同的变更和解除
7.1 变更条件
7.2 解除条件
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
第十章：合同的生效、修改和终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同修改
10.3 合同终止
第十一章：其他约定
11.1 土地使用限制
11.2 环境保护要求
11.3 双方的其他约定
第十二章：合同的监督与检查
12.1 监督机构
12.2 检查方式
第十三章：合同的公开与保密
13.1 合同公开
13.2 合同保密
第十四章：附则
14.1 合同的解释
14.2 合同的修订
14.3 合同的解除
合同编号2025BC001
第一章：合同主体
1.1 甲方（发包方）：
甲方名称：__________
甲方地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
1.2 乙方（承包方）：
乙方名称：__________
乙方地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
第二章：承包土地情况
2.1 土地位置：
土地位于__________，具体坐标为__________。
2.2 土地面积：
承包土地面积为__________平方米。
2.3 土地用途：
土地主要用于__________。
第三章：承包期限
3.1 承包开始时间：
承包期限自__________年__________月__________日起。
3.2 承包结束时间：
承包期限至__________年__________月__________日止。
第四章：承包费用
4.1 承包金：
乙方应支付甲方承包金为__________元。
4.2 费用支付方式：
乙方可以通过银行转账或现金支付方式支付承包金。
4.3 费用支付时间：
乙方应于承包开始日前__________日内支付完毕承包金。
第五章：承包方的权利和义务
5.1 承包方的权利：
乙方有权按照合同约定使用和经营承包土地。
5.2 承包方的义务：
乙方应按期支付承包金，并遵守合同约定的其他条款。
第六章：甲方的事权与义务
6.1 甲方的事权：
甲方有权监督乙方的土地使用情况，并确保合同的履行。
6.2 甲方的义务：
甲方应保证土地的权属清晰，无争议，并按照合同约定提供土地。
第七章：合同的变更和解除
7.1 变更条件：
合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2 解除条件：
合同的解除需符合法律规定的解除条件，并经双方协商一致。
第八章：违约责任
8.1 违约行为：
任何一方违反合同的约定，均视为违约。
8.2 违约责任：
违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：
双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决机构：
如协商无果，争议将提交至合同签订地人民法院进行解决。
第十章：合同的生效、修改和终止
10.1 合同生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同修改：
合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。
10.3 合同终止：
合同终止需符合法律规定的终止条件，并经双方协商一致。
第十一章：其他约定
11.1 土地使用限制：
乙方在使用土地时，应遵守相关法律法规，不得改变土地用途。
11.2 环境保护要求：
乙方在土地使用过程中，应遵守环境保护法规，保护生态环境。
11.3 双方的其他约定：
双方还可以在合同中约定其他事项，以补充本合同的不足。
第十二章：合同的监督与检查
12.1 监督机构：
甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督和检查。
12.2 检查方式：
甲方可以随时对承包土地进行现场检查。
第十三章：合同的公开与保密
13.1 合同公开：
本合同的内容应公开透明，双方有义务向对方提供合同副本。
13.2 合同保密：
双方应对合同中的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。
第十四章：附则
14.1 合同的解释：
本合同的解释应遵循合同的文字含义，除非文意明确相反，否则不应作其他解释。
14.2 合同的修订：
合同的修订应经双方书面同意，并注明修订日期。
14.3 合同的解除：
合同的解除应符合法律规定和合同约定，并经双方协商一致。
甲方（发包方）：
__________年__________月__________日
乙方（承包方）：
__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
1. 甲方特殊要求条款：
（1）擅自改变土地用途；
（2）擅自转让或出租土地；
（3）擅自进行建设活动；
（4）违反环保法规，造成环境污染。
2. 甲方监督权条款：
甲方有权对乙方承包土地的使用情况进行监督，并要求乙方定期提供土地使用情况的报告。
3. 甲方调整权条款：
如遇国家政策调整或甲方土地规划发生变化，甲方有权调整乙方的承包土地面积或用途。
4. 甲方赔偿条款：
如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
1. 乙方提前终止权条款：
乙方在合同履行期间，如有特殊原因需提前终止合同，应提前书面通知甲方，并承担相应违约责任。
2. 乙方追加投资条款：
乙方在合同履行期间，如需追加投资，应提前书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可实施。
3. 乙方义务履行条款：
乙方应按照合同约定使用土地，并保证土地使用过程中不损害甲方权益，包括但不限于土地质量、生态环境等。
4. 乙方赔偿条款：
如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
1. 第三方中介服务条款：
甲方和乙方同意，由第三方中介提供合同签订、履行过程中的相关服务，包括但不限于合同咨询、调解纠纷等。
2. 第三方中介费用条款：
第三方中介的服务费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。
3. 第三方中介责任条款：
第三方中介在提供服务过程中，如因过错导致甲方和乙方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
4. 第三方中介保密条款：
第三方中介应对合同内容及双方商业秘密予以保密，不得泄露给无关第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 土地权属证明
2. 承包土地现状照片
3. 承包金支付凭证
4. 合同签订地人民法院联系方式
5. 环保法规复印件
6. 建设审批文件
7. 土地使用规划图
8. 合同修订历史记录
9. 第三方中介服务协议
10. 乙方经营计划书
二、违约行为及认定：
1. 擅自改变土地用途：乙方未按照合同约定使用土地，擅自改变土地原有用途。
2. 擅自转让或出租土地：乙方未经过甲方同意，擅自将承包土地转让或出租给第三方。
3. 擅自进行建设活动：乙方在土地上进行未经批准的建设活动。
4. 违反环保法规，造成环境污染：乙方在土地使用过程中违反环保法规，导致环境污染。
5. 提前终止合同：乙方未按照合同约定提前终止合同，未经甲方书面同意擅自终止履行。
6. 追加投资未征求甲方意见：乙方在合同履行期间，未经甲方同意擅自进行追加投资。
7. 未按约定使用土地：乙方未按照合同约定方式使用土地，导致甲方权益受损。
三、法律名词及解释：
1. 发包方：指拥有土地所有权的甲方，有权将土地承包给乙方使用。
2. 承包方：指乙方，承包土地使用权的主体，负责按照合同约定使用土地。
3. 承包金：指乙方支付给甲方的土地承包费用。
4. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。
5. 违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿对方损失等。
6. 争议解决方式：指双方发生争议时，采取的解决争议的方法，如协商、诉讼等。
7. 合同生效：指合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 土地用途变更争议：如乙方擅自改变土地用途，甲方可以提供土地权属证明及合同条款，要求乙方恢复原状或赔偿损失。
2. 合同终止争议：如乙方未经同意提前终止合同，甲方可以要求乙方继续履行合同或赔偿违约金。
3. 环保问题：如乙方违反环保法规，甲方可以提供相关法规及合同条款，要求乙方整改或承担赔偿责任。
4. 建设活动争议：如乙方擅自进行建设活动，甲方可以要求乙方停止建设或承担违约责任。
5. 第三方中介服务争议：如对第三方中介的服务有异议，甲方和乙方可以协商解决或寻求法律途径维护权益。
五、所有应用场景：
1. 农业种植：乙方承包土地用于农作物的种植。
2. 商业开发：乙方承包土地用于商业项目的开发建设。
3. 环境保护：乙方承包土地时需遵守环保法规，保护生态环境。
4. 建设审批：乙方在进行土地开发建设时，需遵守相关建设审批规定。
5. 合同争议解决：双方在合同履行过程中遇到争议时，按照合同约定及法律规定寻求解决办法。