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编号：__________

2025版美容美发租赁合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版美容美发租赁合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景
1.2 合同双方
1.3 合同目的
1.4 合同效力
1.5 合同解除
第二章：租赁场地及设施
2.1 租赁场地
2.2 租赁设施
2.3 场地与设施的使用
2.4 场地与设施的维护
第三章：租赁期限及租金
3.1 租赁期限
3.2 租金及支付方式
3.3 租金调整
3.4 提前解除租赁合同
第四章：合同双方的权利与义务
4.1 出租方的权利与义务
4.2 承租方的权利与义务
第五章：经营范围及管理
5.1 经营范围
5.2 经营管理
5.3 员工管理
5.4 卫生与安全
第六章：合同的变更与转让
6.1 合同变更
6.2 合同转让
第七章：违约责任
7.1 出租方违约
7.2 承租方违约
7.3 违约赔偿
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 法律适用
8.3 仲裁
第九章：合同的生效、终止与续签
9.1 合同生效
9.2 合同终止
9.3 合同续签
第十章：其他条款
10.1 保密条款
10.2 广告与宣传
10.3 合作与发展
第十一章：附件
11.1 租赁场地平面图
11.2 租赁设施清单
11.3 相关证照复印件
第十二章：签字盖章
12.1 出租方签字盖章
12.2 承租方签字盖章
第十三章：合同生效日期
13.1 合同生效日期
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修改与补充
14.3 合同的废止
合同编号2025001
第一章：总则
1.1 合同背景：甲方（出租方）拥有位于_________的场地及设施，乙方（承租方）需租赁该场地及设施进行美容美发业务。
1.2 合同双方：甲方（出租方）为_________，乙方（承租方）为_________。
1.3 合同目的：明确双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定和业务的顺利进行。
1.4 合同效力：本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
1.5 合同解除：在合同有效期内，如一方违反合同规定，另一方有权解除合同。
第二章：租赁场地及设施
2.1 租赁场地：甲方将位于_________的场地提供给乙方使用。
2.2 租赁设施：甲方提供给乙方使用的设施包括但不限于_________。
2.3 场地与设施的使用：乙方按照合同约定使用场地和设施，不得擅自转租或转让。
2.4 场地与设施的维护：甲方负责场地的维护和设施的维修，确保场地和设施的正常使用。
第三章：租赁期限及租金
3.1 租赁期限：自合同生效之日起，至合同解除或到期日止。
3.2 租金及支付方式：乙方按照每月____元的租金支付给甲方，租金每半年支付一次。
3.3 租金调整：租赁期满后，如乙方需续租，租金将根据市场情况调整，双方协商确定。
3.4 提前解除租赁合同：在合同有效期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金____元。
第四章：合同双方的权利与义务
4.1 出租方的权利与义务：
4.1.1 提供符合合同约定的场地和设施；
4.1.2 负责场地的维护和设施的维修；
4.1.3 不得干涉乙方的正常经营活动。
4.2 承租方的权利与义务：
4.2.1 按照合同约定使用场地和设施；
4.2.2 按时支付租金；
4.2.3 遵守场地的管理规定，维护场地的整洁和安全；
4.2.4 不得擅自转租或转让场地和设施。
第五章：经营范围及管理
5.1 经营范围：乙方在租赁场地内从事美容美发业务。
5.2 经营管理：乙方自行负责店铺的日常经营管理。
5.3 员工管理：乙方负责招聘、培训和管理员工，确保员工具备相关资质和技能。
5.4 卫生与安全：乙方负责保持店铺的卫生和安全，确保顾客和员工的健康与安全。
第六章：合同的变更与转让
6.1 合同变更：合同双方经协商一致，可以变更合同内容。
6.2 合同转让：乙方如需转让合同权利和义务，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。
第七章：违约责任
7.1 出租方违约：甲方违反合同规定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金____元。
7.2 承租方违约：乙方违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金____元。
7.3 违约赔偿：除违约金外，违约方还需赔偿因此给守约方造成的其他损失。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
8.3 仲裁：如双方同意，争议可提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第九章：合同的生效、终止与续签
9.1 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。
9.3 合同续签：合同期满前，如双方同意续签，应签订新的租赁合同，并明确续签的相关条款。
第十章：其他条款
10.1 保密条款：双方应对合同内容和商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
10.2 广告与宣传：乙方在使用场地和设施进行广告和宣传活动时，应遵守相关法律法规，不得损害甲方利益。
10.3 合作与发展：双方应积极合作，共同促进业务的发展和壮大。
第十一章：附件
11.1 租赁场地平面图：附上租赁场地的详细平面图。
11.2 租赁设施清单：附上租赁设施的详细清单。
11.3 相关证照复印件：附上与合同相关的证照复印件。
第十二章：签字盖章
12.1 出租方签字盖章：
[甲方签字]
[甲方盖章]
12.2 承租方签字盖章：
[乙方签字]
[乙方盖章]
第十三章：合同生效日期
13.1 合同生效日期：本合同自签字盖章之日起生效。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的修改与补充：本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。
14.3 合同的废止：本合同在任何一方未履行完毕合同义务的情况下，任何一方不得单方面废止合同。
甲方（出租方）：
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乙方（承租方）：
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签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方有权对租赁场地进行必要的改造和维修，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方业务的影响。
说明：甲方为了提升场地的使用效率和满足乙方业务需求，可能需要对租赁场地进行改造和维修。在此情况下，甲方应提前通知乙方，并尽量在乙方业务较少的时间进行施工，以减少对乙方的影响。
1.2 甲方应保证租赁设施的正常运行，如设施发生故障，甲方应在24小时内修复。
说明：甲方有责任确保租赁设施的正常运行，以保障乙方的业务不受影响。如设施发生故障，甲方应立即进行修复，确保乙方业务的顺利进行。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方不得将租赁场地和设施用于非法用途，不得损害甲方利益。
说明：乙方有责任确保租赁场地和设施的使用符合法律法规，不得用于非法用途。同时，乙方不得利用租赁场地和设施损害甲方的利益。
2.2 乙方应按照合同约定的经营范围进行经营，不得擅自改变经营范围。
说明：乙方应在合同约定的经营范围内进行经营，不得擅自改变经营范围。如乙方需要改变经营范围，应提前与甲方协商一致，并签订相关的补充协议。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 第三方中介应公正、中立地履行中介职责，不得偏袒任何一方。
说明：第三方中介在合同履行过程中，应保持公正、中立的态度，不得偏袒任何一方。第三方中介应积极协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介应负责处理合同履行过程中的纠纷和争议。
说明：在合同履行过程中，如发生纠纷和争议，第三方中介应负责处理。第三方中介应根据合同约定和相关法律法规，公正、公平地解决纠纷和争议。
3.3 第三方中介应收取合理的佣金，并开具正规发票。
说明：第三方中介在提供服务过程中，应收取合理的佣金，并开具正规发票。佣金的金额应事先与甲乙双方协商一致，并在合同中明确。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁场地平面图
2. 租赁设施清单
3. 相关证照复印件
4. 甲方营业执照副本
5. 乙方营业执照副本
6. 第三方中介资质证明
7. 甲方授权书（如有）
8. 乙方授权书（如有）
9. 第三方中介服务协议
10. 租赁场地安全检查报告
11. 租赁设施验收报告
12. 合同补充协议（如有）
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供租赁场地和设施
未按约定维护和修复租赁设施
提前解除合同或变更合同内容未经乙方同意
2. 乙方违约行为：
未按约定支付租金
未按约定使用租赁场地和设施
擅自转租或转让租赁场地和设施
未按约定经营范围进行经营
3. 第三方中介违约行为：
未公正、中立地履行中介职责
偏袒任何一方
未积极协调甲乙双方关系
未按约定处理纠纷和争议
未收取合理佣金或开具正规发票
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指拥有租赁场地和设施并有权出租的一方。
2. 承租方：指租赁租赁场地和设施并进行经营活动的一方。
3. 第三方中介：指在出租方和承租方之间提供中介服务的一方。
4. 租赁期限：指合同约定的租赁场地和设施的使用时间。
5. 租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。
6. 违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。
7. 仲裁：指通过仲裁机构对合同争议进行解决的一种方式。
8. 诉讼：指通过人民法院对合同争议进行解决的一种方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：租赁场地和设施不符合合同约定。
解决办法：双方协商一致，甲方负责在规定时间内整改至符合合同约定。
2. 问题：租金支付出现延迟。
解决办法：乙方应在合同约定的支付时间内支付租金，如延迟支付，应支付滞纳金。
3. 问题：乙方擅自改变经营范围。
解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
4. 问题：发生合同争议。
解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可选择仲裁或诉讼解决。
5. 问题：第三方中介未能公正中立地履行中介职责。
解决办法：甲方和乙方均有权解除与第三方中介的服务协议，并要求赔偿。
五、所有应用场景：
1. 美容美发店租赁经营
2. 商场店铺租赁经营
3. 办公场地租赁经营
4. 设备租赁经营
5. 房屋租赁经营
6. 租赁合同双方为个人或企业
7. 租赁合同涉及中介服务
8. 租赁合同涉及跨国业务
9. 租赁合同涉及特殊行业许可或资质要求