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编号：__________

2025版购房合同书封面图片

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版购房合同书封面图片
合同目录
第一章：封面图片
1.1 封面图片规格
1.2 封面图片样式
1.3 封面图片内容
1.4 封面图片制作要求
1.5 封面图片提交时间
第二章：购房合同书基本信息
2.1 合同编号
2.2 甲方（出卖人）信息
2.3 乙方（买受人）信息
2.4 合同签订日期
2.5 合同生效日期
第三章：房屋基本信息
3.1 房屋所在地区
3.2 房屋地址
3.3 房屋所有权证号
3.4 房屋性质
3.5 房屋建筑结构
3.6 房屋面积
3.7 房屋规划用途
第四章：房屋价格与支付方式
4.1 房屋总价
4.2 付款方式
4.3 付款进度
4.4 定金
4.5 首付款
4.6 贷款事宜
4.7 尾款支付
第五章：交付事宜
5.1 交付时间
5.2 交付条件
5.3 交付费用
5.4 交付手续
5.5 交付物品清单
第六章：产权过户
6.1 过户手续
6.2 过户费用
6.3 过户时间
6.4 过户双方责任
第七章：售后服务
7.1 质保期限
7.2 维修服务
7.3 物业服务
7.4 的其他售后服务
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同变更程序
8.3 合同解除条件
8.4 合同解除程序
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 违约金计算方式
9.4 违约赔偿范围
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
10.3 诉讼管辖法院
第十一章：其他约定
11.1 房屋交易税费
11.2 房屋保险
11.3 房屋租赁
11.4 房屋转让
11.5 未尽事宜
第十二章：附件
12.1 房屋所有权证复印件
12.2 房屋平面图
12.3 出卖人营业执照副本复印件
12.4 买受人身份证复印件
12.5 其他重要文件
第十三章：签署页
13.1 甲方（出卖人）签署
13.2 乙方（买受人）签署
13.3 见证人签署
第十四章：附则
14.1 合同生效
14.2 合同的保管
14.3 合同的修订
14.4 合同解除后的处理
14.5 合同解释权归属
合同编号：_________
第一章：封面图片
1.1 封面图片规格：图片尺寸为____毫米×____毫米，分辨率为____像素/英寸。
1.2 封面图片样式：采用____式样，颜色搭配为____。
1.3 封面图片内容：包括合同名称、甲方（出卖人）名称、乙方（买受人）名称、房屋地址、房屋面积等信息。
1.4 封面图片制作要求：图片清晰，内容准确，不得有误导性信息。
1.5 封面图片提交时间：合同签订后____个工作日内，由甲方提供给乙方。
第二章：购房合同书基本信息
2.1 合同编号：本合同编号为_________。
2.2 甲方（出卖人）信息：名称_________，地址_________，法定代表人（或负责人）_________，联系方式_________。
2.3 乙方（买受人）信息：名称_________，地址_________，法定代表人（或负责人）_________，联系方式_________。
2.4 合同签订日期：本合同签订日期为____年__月__日。
2.5 合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第三章：房屋基本信息
3.1 房屋所在地区：位于_________市（县）_________街道_________号。
3.2 房屋地址：具体地址为_________。
3.3 房屋所有权证号：_________。
3.4 房屋性质：住宅。
3.5 房屋建筑结构：____层____室。
3.6 房屋面积：建筑总面积为____平方米。
3.7 房屋规划用途：住宅。
第四章：房屋价格与支付方式
4.1 房屋总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
4.2 付款方式：乙方采取____付款方式。
4.3 付款进度：定金____元，首付款____元，剩余款项____元。
4.4 定金：乙方应在合同签订后____个工作日内支付定金人民币____元。
4.5 首付款：乙方应在____年__月__日前支付首付款人民币____元。
4.6 贷款事宜：如乙方选择贷款方式支付，应自行办理贷款手续，并承担贷款相关费用。
4.7 尾款支付：房屋交付且过户完成后，乙方应支付剩余款项人民币____元。
第五章：交付事宜
5.1 交付时间：甲方应在本合同约定的交付条件满足后，于____年__月__日前将房屋交付给乙方。
5.2 交付条件：房屋所有权转移手续办理完毕，房屋不存在任何权属纠纷或租赁合同。
5.3 交付费用：甲方负责承担交付过程中的相关费用，包括但不限于过户税费、物业管理费等。
5.4 交付手续：双方应共同到房产管理部门办理房屋交付手续。
5.5 交付物品清单：详见附件。
第六章：产权过户
6.1 过户手续：双方应共同到房地产登记机构办理房屋所有权过户手续。
6.2 过户费用：双方按法律规定分担过户所需费用。
6.3 过户时间：自双方办理过户手续之日起____个工作日内完成过户。
6.4 过户双方责任：双方应如实提供所需资料，配合办理过户手续，如有虚假信息，应承担相应法律责任。
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 合同变更程序：变更协议应明确变更内容，并由双方签字盖章后生效。
8.3 合同解除条件：合同解除的条件按照法律规定和双方约定执行。
8.4 合同解除程序：双方应书面协商一致解除合同，并办理相关手续。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：甲方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。
9.2 乙方违约责任：乙方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。
9.3 违约金计算方式：违约金按合同总价款的____%计算。
9.4 违约赔偿范围：违约赔偿范围包括实际损失和预期利益。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可选择仲裁或诉讼。
10.2 争议解决机构：如选择仲裁，仲裁机构为_________；如选择诉讼，管辖法院为_________。
10.3 诉讼管辖法院：本合同争议的诉讼管辖法院为_________。
第十一章：其他约定
11.1 房屋交易税费：双方按照法律规定承担相应的房屋交易税费。
11.2 房屋保险：乙方应在房屋交付后____个工作日内办理房屋保险手续。
11.3 房屋租赁：如乙方需租赁房屋，应与甲方另行签订租赁合同。
11.4 房屋转让：未经甲方同意，乙方不得将购买的房屋转让给第三方。
11.5 未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
第十二章：附件
12.1 房屋所有权证复印件：附上房屋所有权证复印件一份。
12.2 房屋平面图：附上房屋平面图一份。
12.3 出卖人营业执照副本复印件：附上甲方营业执照副本复印件一份。
12.4 买受人身份证复印件：附上乙方身份证复印件一份。
12.5 其他重要文件：附上其他重要文件一份。
第十三章：签署页
13.1 甲方（出卖人）签署：
（此处附上甲方签字栏）
13.2 乙方（买受人）签署：
（此处附上乙方签字栏）
13.3 见证人签署：
（此处附上见证人签字栏）
第十四章：附则
14.1 合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
14.2 合同的保管：双方各自保管本合同副本，如有副本不一致的情况，以副本为准。
14.3 合同的修订：本合同如有修订，修订内容应以书面形式附加在合同后。
14.4 合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照解除协议约定处理相关事宜。
14.5 合同解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。
（此处附上合同双方签字栏）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方承诺：甲方保证所出售的房屋不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、租赁合同纠纷等。如因甲方原因导致房屋存在法律纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。
1.2 甲方义务：甲方应按照合同约定，协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的证明文件。如因甲方原因导致过户手续未能按时完成，甲方应承担相应责任。
1.3 甲方违约：如甲方未能按照合同约定履行义务，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的一切损失。甲方违约行为包括但不限于延迟交付房屋、房屋质量问题、未能履行承诺等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方支付款项义务：乙方应按照合同约定，按时支付购房款项。如乙方未能按时支付款项，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。
2.2 乙方配合过户：乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，提供必要的证明文件。如乙方未能配合过户，导致过户手续未能按时完成，乙方应承担相应责任。
2.3 乙方使用房屋：乙方购买房屋后，应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方擅自改变房屋结构和用途，导致房屋损坏或无法正常使用，乙方应承担修复费用和赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介义务：第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方办理房屋交易相关手续，并提供必要的咨询和服务。如第三方中介未能按照合同约定履行义务，第三方中介应承担相应责任。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方和乙方按照合同约定承担。如双方对中介费用有争议，双方可协商解决。
3.3 第三方中介违约：如第三方中介未能按照合同约定履行义务，第三方中介应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此所遭受的一切损失。第三方中介违约行为包括但不限于未能按时完成交易手续、提供虚假信息、泄露双方隐私等。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋所有权证复印件
2. 房屋平面图
3. 甲方（出卖人）营业执照副本复印件
4. 乙方（买受人）身份证复印件
5. 房屋交易税费相关文件
6. 房屋保险单复印件
7. 租赁合同（如有）
8. 房屋转让协议（如有）
9. 其他重要文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
延迟交付房屋
房屋质量问题
未能履行承诺
提供虚假信息
2. 乙方违约行为：
未能按时支付款项
未能配合过户
擅自改变房屋结构和用途
3. 第三方中介违约行为：
未能按时完成交易手续
提供虚假信息
泄露双方隐私
未按合同约定提供服务
三、法律名词及解释：
1. 购房合同：指甲方（出卖人）与乙方（买受人）之间就房屋买卖事宜达成的书面协议。
2. 违约：指合同一方未能履行合同约定的义务。
3. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
4. 过户：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法律手续。
5. 第三方中介：指协助甲方和乙方进行房屋交易的中介机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：房屋交付时发现质量问题。
解决办法：双方协商确定维修责任方，并按照合同约定承担维修费用。
2. 问题：乙方未能按时支付款项。
解决办法：甲方可以催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。
3. 问题：过户手续拖延。
解决办法：双方应积极协助办理过户手续，如有必要，可委托律师或第三方中介加快进度。
4. 问题：第三方中介未按约定提供服务。
解决办法：甲方和乙方可协商解除与第三方中介的合作关系，并追究其违约责任。
五、所有应用场景：
1. 场景：新建住宅购房
2. 场景：二手房买卖
3. 场景：房屋赠与或继承
4. 场景：海外购房
5. 场景：房产投资或出租
6. 场景：涉及贷款的购房
7. 场景：购房过程中涉及第三方中介服务