2025停车位租赁协议书模板.docx

编号：__________

2025停车位租赁协议书模板

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025停车位租赁协议书模板
合同目录
第一章：总则
1.1 租赁双方的基本情况
1.2 租赁目的和性质
1.3 租赁停车位的范围和位置
1.4 租赁期限
1.5 租赁双方的权利和义务
1.6 合同的生效、变更和解除
第二章：租赁停车位的交付和验收
2.1 停车位的交付时间
2.2 停车位的验收标准
2.3 租赁双方的交接手续
2.4 停车位的维修和保养责任
第三章：租金和支付方式
3.1 租金的标准和计算方式
3.2 租金支付的起止日期
3.3 租金支付方式和期限
3.4 租金的调整机制
3.5 滞纳金和违约金的计算方式
第四章：租赁期间的使用和管理
4.1 租赁期间停车位的合理使用
4.2 租赁期间的安全管理
4.3 租赁期间的维修和保养
4.4 租赁期间的变更和调整
第五章：合同的解除和终止
5.1 合同解除的条件和程序
5.2 合同终止的条件和程序
5.3 租赁期满后的续租手续
5.4 租赁期满后的停车位处置
第六章：违约责任
6.1 租赁双方的违约行为
6.2 违约责任的承担方式
6.3 违约金的计算和支付
第七章：争议解决
7.1 争议解决的方式
7.2 仲裁或诉讼的管辖地点和法院
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件和程序
8.2 合同解除的条件和程序
第九章：合同的转让
9.1 合同转让的条件和程序
9.2 转让合同的效力
第十章：租赁期间的特殊情况处理
10.1 租赁期间的政策变化
10.2 租赁期间的自然灾害或其他不可抗力事件
第十一章：租赁双方的权利和义务
11.1 租赁双方的权利
11.2 租赁双方的义务
第十二章：附则
12.1 合同的生效条件
12.2 合同的附件
12.3 合同的修订历史
第十三章：其他约定
13.1 租赁双方的其他约定事项
13.2 补充条款和附件
第十四章：合同的签字盖章
14.1 租赁双方的签字盖章
14.2 合同的复印和保管
合同编号2025001
第一章：总则
1.1 租赁双方的基本情况
1.1.1 出租方：__________（名称），地址：__________，联系人：__________，联系电话：__________。
1.1.2 承租方：__________（名称），地址：__________，联系人：__________，联系电话：__________。
1.2 租赁目的和性质
1.2.1 租赁目的：__________。
1.2.2 租赁性质：__________。
1.3 租赁停车位的范围和位置
1.3.1 停车位的位置：__________。
1.3.2 停车位的面积：__________。
1.4 租赁期限
1.4.1 租赁开始日期：__________。
1.4.2 租赁结束日期：__________。
1.5 租赁双方的权利和义务
1.5.1 出租方的权利和义务：
1.5.1.1 出租方的权利：__________。
1.5.1.2 出租方的义务：__________。
1.5.2 承租方的权利和义务：
1.5.2.1 承租方的权利：__________。
1.5.2.2 承租方的义务：__________。
1.6 合同的生效、变更和解除
1.6.1 合同的生效条件：__________。
1.6.2 合同的变更程序：__________。
1.6.3 合同的解除条件：__________。
第二章：租赁停车位的交付和验收
2.1 停车位的交付时间
2.1.1 交付时间：__________。
2.2 停车位的验收标准
2.2.1 验收标准：__________。
2.3 租赁双方的交接手续
2.3.1 交接手续：__________。
2.4 停车位的维修和保养责任
2.4.1 维修和保养责任：__________。
第三章：租金和支付方式
3.1 租金的标准和计算方式
3.1.1 租金标准：__________。
3.1.2 租金计算方式：__________。
3.2 租金支付的起止日期
3.2.1 租金支付起始日期：__________。
3.2.2 租金支付结束日期：__________。
3.3 租金支付方式和期限
3.3.1 支付方式：__________。
3.3.2 支付期限：__________。
3.4 租金的调整机制
3.4.1 调整机制：__________。
3.5 滞纳金和违约金的计算方式
3.5.1 滞纳金计算方式：__________。
3.5.2 违约金计算方式：__________。
第四章：租赁期间的使用和管理
4.1 租赁期间停车位的合理使用
4.1.1 合理使用：__________。
4.2 租赁期间的安全管理
4.2.1 安全管理：__________。
4.3 租赁期间的维修和保养
4.3.1 维修和保养：__________。
4.4 租赁期间的变更和调整
4.4.1 变更和调整：__________。
第五章：合同的解除和终止
5.1 合同解除的条件和程序
5.1.1 解除条件：__________。
5.1.2 解除程序：__________。
5.2 合同终止的条件和程序
5.2.1 终止条件：__________。
5.2.2 终止程序：__________。
5.3 租赁期满后的续租手续
5.3.1 续租手续：__________。
5.4 租赁期满后的停车位处置
5.4.1 处置方式：__________。
第六章：违约责任
6.1 租赁双方的违约行为
6.1.1 出租方的违约行为：__________。
6.1.2 承租方的违约行为：__________。
6.2 违约责任的承担方式
6.2.1 承担方式：__________。
6.3 违约金的计算和支付
6.3.1 计算方式：__________。
6.3.2 支付方式：________
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件和程序
8.1.1 变更条件：__________。
8.1.2 变更程序：__________。
8.2 合同解除的条件和程序
8.2.1 解除条件：__________。
8.2.2 解除程序：__________。
第九章：合同的转让
9.1 合同转让的条件和程序
9.1.1 转让条件：__________。
9.1.2 转让程序：__________。
9.2 转让合同的效力
9.2.1 转让合同效力：__________。
第十章：租赁期间的特殊情况处理
10.1 租赁期间的政策变化
10.1.1 政策变化处理：__________。
10.2 租赁期间的自然灾害或其他不可抗力事件
10.2.1 灾害事件处理：__________。
第十一章：租赁双方的权利和义务
11.1 租赁双方的权利
11.1.1 出租方的权利：__________。
11.1.2 承租方的权利：__________。
11.2 租赁双方的义务
11.2.1 出租方的义务：__________。
11.2.2 承租方的义务：__________。
第十二章：附则
12.1 合同的生效条件
12.1.1 生效条件：__________。
12.2 合同的附件
12.2.1 附件清单：__________。
12.3 合同的修订历史
12.3.1 修订历史：__________。
第十三章：其他约定
13.1 租赁双方的其他约定事项
13.1.1 其他事项：__________。
13.2 补充条款和附件
13.2.1 补充条款：__________。
13.2.2 附件清单：__________。
第十四章：合同的签字盖章
14.1 租赁双方的签字盖章
14.1.1 签字盖章要求：__________。
14.2 合同的复印和保管
14.2.1 复印和保管要求：__________。
（合同双方在此签字盖章）
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方有权在合同期内对停车位进行合理改造和维护，但需提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用停车位的影响。
1.2 甲方应确保停车位的安全和舒适性，如有损坏或故障，甲方应及时修复。
1.3 甲方不得在合同期内将停车位转租或抵押给第三方，否则乙方有权终止合同并索赔。
1.4 甲方在合同期内的合法权益受法律保护，乙方不得侵犯。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，如有迟延，应支付滞纳金。
2.2 乙方应合理使用停车位，不得擅自转租、转让或抵押给第三方。
2.3 乙方在停车位内进行活动时，应遵守法律法规，不得从事违法或损害甲方利益的行为。
2.4 乙方在合同期内的合法权益受法律保护，甲方不得侵犯。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定
3.1 第三方中介应公正、公平地履行中介职责，为甲方和乙方提供真实、准确的信息和服务。
3.2 第三方中介不得擅自修改或解释合同内容，如需变更，应经甲方和乙方同意。
3.3 第三方中介在合同期内应保持中立立场，不得偏袒任何一方。
3.4 第三方中介在合同期内的合法权益受法律保护，甲方和乙方不得侵犯。
（本附加条款与原合同具有同等法律效力，一经签订，各方均应严格遵守。）
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 停车位平面图
2. 租赁双方的身份证明文件
3. 租赁押金收据
4. 租金支付凭证
5. 停车位使用管理规定
6. 合同变更协议
7. 合同解除协议
8. 合同转让协议
9. 第三方中介服务协议
10. 保险单据（如有）
11. 其他相关法律法规文件
二、违约行为及认定：
1. 出租方违约行为：
未按约定时间交付停车位
未按约定提供停车位设施和服务
未经乙方同意擅自转租或抵押停车位
未履行合同约定的维修和保养义务
2. 承租方违约行为：
未按约定时间支付租金
未合理使用停车位，导致损坏或损失
未经甲方同意擅自转租、转让或抵押停车位
未履行合同约定的使用和管理义务
3. 第三方中介违约行为：
未公正、公平地履行中介职责
擅自修改或解释合同内容
偏袒任何一方当事人
未履行合同约定的中介服务义务
三、法律名词及解释：
1. 合同：指本停车位租赁协议书，是租赁双方、第三方中介之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 出租方：指提供停车位使用权的一方。
3. 承租方：指支付租金并使用停车位的一方。
4. 第三方中介：指协助甲方和乙方达成租赁协议的中介机构。
5. 租金：指承租方为使用停车位支付给出租方的费用。
6. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
7. 滞纳金：指承租方迟延支付租金时应支付的额外费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 停车位使用冲突：
解决方案：双方协商确定停车位使用时间，或轮流使用。
2. 设施损坏或故障：
解决方案：甲方应及时维修，若因乙方使用不当导致，乙方应承担维修费用。
3. 租金支付迟延：
解决方案：乙方支付滞纳金，甲方有权依法要求支付租金及违约金。
4. 合同变更或解除：
解决方案：各方协商一致，签订变更或解除协议，并办理相关手续。
5. 违约行为：
解决方案：违约方应承担违约责任，支付违约金，赔偿损失。
五、所有应用场景：
1. 甲乙双方直接租赁停车位。
2. 甲乙双方通过第三方中介租赁停车位。
3. 甲方将停车位出租给乙方。
4. 乙方租用甲方提供的停车位。
5. 第三方中介协助甲方和乙方达成租赁协议。
6. 第三方中介提供租赁合同的咨询和见证服务。
7. 甲方、乙方、第三方中介共同参与合同的履行和监督。