2025车位租赁的协议书书范本.docx

编号：__________

2025车位租赁的协议书书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025车位租赁的协议书书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订日期与地点
1.3 合同宗旨与适用范围
第二章：车位租赁基本信息
2.1 车位位置与数量
2.2 租赁期限
2.3 租赁费用与支付方式
第三章：租赁双方的权利与义务
3.1 出租方的权利与义务
3.2 承租方的权利与义务
第四章：租赁期间的管理与维护
4.1 出租方的管理与维护责任
4.2 承租方的管理与维护责任
4.3 第三方损害责任
第五章：租赁期满后的处理
5.1 续租条款
5.2 期满收回条款
5.3 期满后的费用处理
第六章：违约责任
6.1 出租方的违约责任
6.2 承租方的违约责任
6.3 违约赔偿方式
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁机构
7.3 法律适用
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 变更与解除的程序
第九章：合同的终止
9.1 终止条件
9.2 终止后的处理
第十章：其他条款
10.1 保密条款
10.2 不可抗力
10.3 附则
第十一章：附件
11.1 车位平面图
11.2 租赁费用明细表
11.3 其他相关文件
第十二章：签字盖章
12.1 出租方签字盖章
12.2 承租方签字盖章
第十三章：合同生效条件
13.1 合同生效时间
13.2 合同生效的条件
第十四章：附则
14.1 合同解释权
14.2 合同的副本
14.3 合同的修订历史
合同编号202501
第一章：总则
1.1 合同当事人
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
1.2 合同签订日期与地点
签订日期：____年__月__日
签订地点：__________
1.3 合同宗旨与适用范围
本合同旨在明确甲乙双方在车位租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方协商一致，签订本合同。
第二章：车位租赁基本信息
2.1 车位位置与数量
车位位置：__________
车位数量：____个
2.2 租赁期限
租赁开始日期：____年__月__日
租赁结束日期：____年__月__日
2.3 租赁费用与支付方式
租赁费用：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元
支付方式：每__个月支付一次，每次支付一个月的租金。
第三章：租赁双方的权利与义务
3.1 出租方的权利与义务
1) 提供租赁车位，保证车位的合法性和正常使用。
2) 负责车位的日常管理与维护，确保车位的安全。
3) 不得干涉乙方合法使用车位。
3.2 承租方的权利与义务
1) 按约定时间支付租金。
2) 合理使用车位，不得擅自转租、转借或改变车位用途。
3) 负责车位内的车辆安全，如有丢失或损坏，自行承担责任。
第四章：租赁期间的管理与维护
4.1 出租方的管理与维护责任
1) 保证车位的结构安全和设施正常。
2) 定期进行维护，确保车位的使用寿命。
4.2 承租方的管理与维护责任
1) 保持车位清洁，不得乱扔垃圾。
2) 如有设施损坏，及时通知出租方进行维修。
4.3 第三方损害责任
如车位在租赁期间遭受第三方损害，责任由侵权方承担。
第五章：租赁期满后的处理
5.1 续租条款
租赁期满后，乙方如有续租需求，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。
5.2 期满收回条款
租赁期满后，乙方应将车位及其附属设施完好无损地归还给甲方。
5.3 期满后的费用处理
租赁期满后，乙方应支付的租赁费用不再退还。
第六章：违约责任
6.1 出租方的违约责任
出租方如未按约定提供车位或严重违反合同条款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。
6.2 承租方的违约责任
承租方如未按约定时间支付租金或严重违反合同条款，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。
6.3 违约赔偿方式
除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的其他损失。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
任何一方均可提出合同变更请求，经双方协商一致后，可书面变更合同内容。
8.2 合同解除条件
1) 双方协商一致解除合同。
2) 乙方未按约定支付租金，出租方给予合理期限仍未支付的，出租方有权解除合同。
3) 出租方未按约定提供车位，乙方给予合理期限仍未提供的，乙方有权解除合同。
8.3 变更与解除的程序
1) 提出变更或解除的一方应书面通知另一方。
2) 双方协商确定变更或解除事项。
3) 签订书面变更协议或解除协议。
第九章：合同的终止
9.1 终止条件
租赁期满或合同提前解除后，本合同即终止。
9.2 终止后的处理
1) 乙方应将车位及附属设施归还出租方。
2) 出租方应退还乙方已支付的租赁费用（扣除合理费用）。
第十章：其他条款
10.1 保密条款
双方应对合同内容和相关交易信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
10.2 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。
10.3 附则
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
第十一章：附件
11.1 车位平面图
（车位平面图附后）
11.2 租赁费用明细表
（租赁费用明细表附后）
11.3 其他相关文件
（其他相关文件附后）
第十二章：签字盖章
12.1 出租方签字盖章
（出租方签字盖章处）
12.2 承租方签字盖章
（承租方签字盖章处）
第十三章：合同生效条件
13.1 合同生效时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同生效的条件
双方履行合同约定的义务，合同即生效。
第十四章：附则
14.1 合同解释权
本合同的解释权归甲乙双方。
14.2 合同的副本
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
14.3 合同的修订历史
本合同自签署之日起生效，如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。
（签字盖章处）
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方不得将车位出租给其他第三方，确保乙方在租赁期间对车位的独占使用权。
2. 甲方应在租赁期间负责车位的维修和保养，确保车位的正常使用。如因甲方原因导致车位损坏，甲方应承担修复费用。
3. 甲方不得干涉乙方合法使用车位，不得擅自进入乙方租赁的车位，不得影响乙方的正常使用。
4. 甲方应保证车位的产权清晰，如因甲方原因导致车位产权纠纷，甲方应承担由此产生的一切法律责任。
5. 甲方应在租赁开始前，将车位的实际情况告知乙方，如车位存在瑕疵或局限，甲方应如实告知乙方，并不得隐瞒或误导乙方。
6. 甲方应在租赁期间提供车位钥匙给乙方，确保乙方可以正常使用车位。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方应按约定时间支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为延迟支付租金的1%。
2. 乙方不得将车位转租、转借给其他第三方，如乙方违反此规定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。
3. 乙方应合理使用车位，不得将车位用于非法用途，如乙方违反此规定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。
4. 乙方应负责车位内的车辆安全，如乙方车辆在车位内遭受损失或损坏，乙方应自行承担责任。
5. 乙方在租赁期间有权正常使用车位，甲方不得无故干涉乙方的使用权。
6. 乙方应在租赁结束时，将车位及附属设施完好无损地归还给甲方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。
2. 第三方中介应提供真实、准确的车位信息，如因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担由此产生的一切法律责任。
3. 第三方中介应收取中介费用，中介费用的金额由双方协商确定。
4. 第三方中介在合同履行过程中，如发生争议，应由双方协商解决，如协商无果，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
5. 第三方中介不得干预甲乙双方的正常交易，不得擅自变更或解除合同。
6. 第三方中介在合同履行过程中，如存在违法行为，应承担相应的法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 车位平面图
2. 租赁费用明细表
3. 甲方身份证明文件
4. 乙方身份证明文件
5. 第三方中介身份证明文件
6. 车位使用管理规定
7. 车位维修保养记录
8. 租金支付证明文件
9. 车位钥匙交接记录
10. 合同变更协议
11. 合同解除协议
12. 违约金计算公式
13. 法律法规相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供车位，或车位不符合合同约定的条件。
2. 甲方未按约定时间支付租金。
3. 乙方未按约定时间支付租金。
4. 乙方擅自将车位转租、转借给第三方。
5. 乙方未合理使用车位，导致车位损坏或无法正常使用。
6. 乙方未按约定将车位及附属设施完好无损地归还甲方。
7. 第三方中介提供虚假车位信息，或干预甲乙双方正常交易。
8. 第三方中介未按约定履行协调职责，导致合同纠纷。
9. 任何一方未履行合同约定的其他义务。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。
2. 出租方：车位的所有者或有权处分人，将车位租给承租方使用。
3. 承租方：租赁车位的使用者，向出租方支付租金。
4. 第三方中介：协助甲乙双方达成租赁协议的中介机构。
5. 租金：承租方支付给出租方的车位使用费用。
6. 违约金：违约方因违约行为所需支付的赔偿金。
7. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
8. 滞纳金：因延迟履行合同义务而应支付的违约金。
9. 合同解除：合同双方或一方依法终止合同关系。
10. 违约：合同一方或双方未履行合同约定的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 车位实际状况与合同描述不符：双方重新协商，调整合同内容，或根据实际情况追究违约责任。
2. 租金支付纠纷：查阅租赁费用明细表，核对支付记录，必要时可通过法律途径解决。
3. 车位使用争议：参照车位使用管理规定，协商解决，或请求第三方中介调解。
4. 合同变更或解除：签订书面变更协议或解除协议，明确变更或解除事项。
5. 违约行为发生：根据违约行为及认定条款，追究违约责任，要求支付违约金或采取其他补救措施。
6. 合同纠纷：协商解决，或提交甲方所在地的人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 个人或企业租赁车位。
2. 车位出租方为物业公司或车位所有者。
3. 车位承租方为车主或车位使用人。
4. 第三方中介参与车位租赁交易。
6. 车位位于商业区、住宅区或公共停车场。
7. 租赁双方为国内或国际当事人。
8. 车位使用管理规定适用于不同类型的车位租赁场景。