2025版建筑工程造价合同书模板.docx

编号：__________

2025版建筑工程造价合同书模板

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建筑工程造价合同书模板
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体
1.3 合同宗旨
1.4 合同适用范围
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.2 工程规模
2.3 工程地点
2.4 工程质量标准
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 计价方式
3.4 工程款支付
第四章：合同工期
4.1 工期要求
4.2 工期延误
4.3 工期提前
4.4 工期延长
第五章：工程质量
5.1 质量要求
5.2 质量控制
5.3 质量验收
5.4 质量争议处理
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料质量要求
6.4 设备质量要求
第七章：施工安全
7.1 安全要求
7.2 安全防护措施
7.3 安全事故处理
7.4 安全生产责任
第八章：合同变更
8.1 变更条件
8.2 变更程序
8.3 变更价款
8.4 变更工期
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任认定
9.3 违约赔偿
9.4 违约争议解决
第十章：合同争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 协商解决
10.3 调解解决
10.4 仲裁解决
10.5 诉讼解决
第十一章：合同的解除与终止
11.1 合同解除条件
11.2 合同终止条件
11.3 解除和终止后的权益处理
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让条件
12.2 转让程序
12.3 转让后果
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 技术说明书
13.3 工程量清单
13.4 合同价款明细表
第十四章：其他约定
14.1 保密条款
14.2 知识产权保护
14.3 法律法规变化
14.4 不可抗力
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。
1.2 合同主体
甲方：（甲方全称），营业执照号：_________，地址：_________，法定代表人：_________。
乙方：（乙方全称），营业执照号：_________，地址：_________，法定代表人：_________。
1.3 合同宗旨
本合同旨在明确双方在建筑工程造价领域的权利义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
1.4 合同适用范围
本合同适用于_________（工程名称）建筑工程的造价咨询、编制、审核、控制及管理等服务。
第二章：工程概况
2.1 工程简介
工程名称：_________
工程地点：_________
工程性质：_________
工程规模：_________
2.2 工程规模
工程占地面积：_________
建筑总面积：_________
建筑物层数：_________
建筑物高度：_________
2.3 工程地点
工程位于_________（省/市/区）_________（街道/镇/乡）_________（具体地址）。
2.4 工程质量标准
工程质量应符合_________（标准名称）的要求，并达到_________（等级/星级）标准。
第三章：合同价格
3.1 合同总价
本合同总价为人名币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
3.2 价格调整
价格调整的条件和方式如下：
（1）_________
（2）_________
（3）_________
3.3 计价方式
本工程造价采用_________（固定总价/变动总价/成本加成/其他）计价方式。
3.4 工程款支付
工程款支付分为_________期，每期支付的比例和时间如下：
（1）第一期：_________%，支付时间：_________
（2）第二期：_________%，支付时间：_________
（3）第三期：_________%，支付时间：_________
第四章：合同工期
4.1 工期要求
本工程计划开工日期为_________年_________月_________日，计划竣工日期为_________年_________月_________日。
4.2 工期延误
工期延误的原因和责任划分如下：
（1）甲方原因导致的工期延误：_________
（2）乙方原因导致的工期延误：_________
（3）不可抗力因素导致的工期延误：_________
4.3 工期提前
工期提前的奖励和责任划分如下：
（1）甲方提前完成工程：_________
（2）乙方提前完成工程：_________
4.4 工期延长
工期延长的情况下，双方的权利和义务如下：
（1）甲方权利和义务：_________
（2）乙方权利和义务：_________
第五章：工程质量
5.1 质量要求
本工程质量应符合_________（标准名称）的要求，并达到_________（等级/星级）标准。
5.2 质量控制
质量控制措施如下：
（1）_________
（2）_________
（3）_________
5.3 质量验收
工程质量验收标准和程序如下：
（1）验收标准：_________
（2）验收程序：_________
5.4 质量争议处理
质量争议的处理方式如下：
（1）双方协商解决；
（2）申请第三方检测机构进行检测；
（3）按照_________（标准名称）进行处理；
（4）法律途径解决。
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
甲方负责提供工程所需的主要材料，具体种类、规格、数量如下：
（1）材料名称：_________
（2）规格：_________
（3）数量：_________
6.2 设备供应
甲方负责提供工程所需的主要设备，具体种类、型号、数量如下：
（1）设备名称：_________
（2）型号：_________
（3）数量：_________
6.3 材料质量要求
甲方提供的材料应符合国家_________（标准名称）的要求，并具备_________（合格证/检验报告）。
6.4 设备质量要求
甲方提供的设备应符合国家_________（标准名称）的要求，并具备_________（合格证/检验报告）。
第七章：施工安全
7.1 安全要求
工程安全应符合国家_________（
第八章：合同变更
8.1 变更条件
（1）工程设计变更；
（2）法律法规变化；
（3）不可抗力因素；
（4）双方协商一致的其他变更。
8.2 变更程序
合同变更应通过书面协议进行，并由双方代表签字确认。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。
8.3 变更价款
变更价款的计算和支付方式如下：
（1）变更价款的计算：_________
（2）变更价款的支付：_________
8.4 变更工期
变更工期的计算和顺延方式如下：
（1）变更工期的计算：_________
（2）工期顺延：_________
第九章：违约责任
9.1 违约行为
违约行为包括但不限于：
（1）未按约定履行合同义务；
（2）延迟履行合同义务；
（3）不符合合同质量标准；
（4）侵犯对方知识产权；
（5）泄露合同保密信息。
9.2 违约责任认定
违约责任的认定和处理方式如下：
（1）违约责任的认定：_________
（2）违约责任的处理：_________
9.3 违约赔偿
违约赔偿的计算和支付方式如下：
（1）违约赔偿的计算：_________
（2）违约赔偿的支付：_________
9.4 违约争议解决
违约争议的解决方式如下：
（1）协商解决；
（2）调解解决；
（3）仲裁解决；
（4）诉讼解决。
第十章：合同争议解决
10.1 争议解决方式
争议解决方式如下：
（1）友好协商；
（2）调解；
（3）仲裁；
（4）诉讼。
10.2 协商解决
双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可采取其他争议解决方式。
10.3 调解解决
调解的组织和程序如下：
（1）调解组织：_________
（2）调解程序：_________
10.4 仲裁解决
仲裁的仲裁委员会和仲裁程序如下：
（1）仲裁委员会：_________
（2）仲裁程序：_________
10.5 诉讼解决
诉讼的管辖法院和诉讼程序如下：
（1）管辖法院：_________
（2）诉讼程序：_________
第十一章：合同的解除与终止
11.1 合同解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）一方严重违约；
（3）不可抗力因素；
（4）法律规定的其他解除条件。
11.2 合同终止条件
合同终止的条件如下：
（1）工程竣工并验收合格；
（2）双方履行完毕合同义务；
（3）合同约定的终止条件出现。
11.3 解除和终止后的权益处理
合同解除或终止后的权益处理方式如下：
（1）已支付的款项的处理：_________
（2）未履行义务的处理：_________
（3）合同解除或终止后的责任承担：_________
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让条件
合同转让的条件如下：
（1）双方同意转让；
（2）转让不改变合同的性质和义务；
（3）转让不损害第三方权益。
12.2 转让程序
合同转让的程序如下：
（1）双方签署转让协议；
（2）通知合同第三方；
（3）办理相关手续。
12.3 转让后果
合同转让后的后果如下：
（1）转让方不再履行合同义务；
（2）受让方承担合同义务；
（3）合同第三方权益不受影响。
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 技术说明书
13.3 工程量清单
13.4 合同价款明细表
第十四章：其他约定
14.1 保密条款
双方应对合同内容和谈判过程中的信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。
14.2 知识产权保护
双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等权益。
14.3 法律法规变化
本合同履行过程中，如遇法律法规变化，双方应遵守变化后的法律法规，并根据变化调整合同内容。
14.4 不可抗力
不可抗力的
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需主要材料的供应商。乙方应接受甲方的指定，并按照甲方要求采购材料。若乙方不接受甲方指定供应商，甲方有权另行采购，并按照实际采购成本计算乙方的工程款。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、安全、进度等方面符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和相关信息。
1.3 甲方调整权
甲方在不改变工程总体规模和质量标准的前提下，有权根据实际情况调整工程的部分设计和施工方案。乙方应按照甲方的调整要求进行相应的修改和调整。
1.4 甲方解除合同权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或不符合合同质量标准等情况，有权单方面解除合同。解除合同后，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方报价义务
乙方应按照甲方提供的工程量清单和设计图纸，如实报价。乙方报价应包含工程全部费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费等。
2.2 乙方施工义务
乙方应按照合同约定的工程质量和标准，按时完成工程施工。乙方应确保工程施工过程中的安全和环保措施得到有效执行。
2.3 乙方资料提供义务
乙方应向甲方提供工程施工过程中的相关资料，包括但不限于施工进度报告、质量检测报告、安全报告等。
2.4 乙方违约责任
乙方如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约责任的计算和支付方式如下：
（1）违约赔偿的计算：按照乙方违约造成的实际损失计算；
（2）违约赔偿的支付：乙方应在违约行为发生后的10日内支付违约赔偿金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应公正、客观地履行中介职责，协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。第三方中介应保证合同内容的准确性和合法性。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用标准和支付方式。
3.3 第三方中介的解除权
甲方和乙方均有权在合同履行过程中解除第三方中介的服务。解除第三方中介服务后，甲方和乙方应共同协商解决合同履行过程中出现的问题。
3.4 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容和谈判过程中的信息保密，未经甲方和乙方同意不得向第三方披露。违反保密义务的，第三方中介应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术说明书
3. 工程量清单
4. 合同价款明细表
5. 主要材料和设备清单
6. 施工进度计划
7. 质量检测报告
8. 安全报告
9. 第三方中介服务协议
10. 担保文件
11. 验收证书
12. 变更协议
13. 违约赔偿计算公式
14. 法律法规和相关标准
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定支付工程款；
未按约定提供施工条件；
未按约定时间完成审批或验收；
提供的设计图纸或技术要求不符合规范。
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程；
工程质量不符合约定标准；
使用不符合约定的材料或设备；
未按约定支付第三方中介费用。
3. 违约行为认定：
违约行为的认定应基于合同条款和实际情况；
违约方应承担相应的违约责任；
违约责任的计算和支付方式应遵循合同约定。
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。
2. 建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑活动行为的基本法律。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 违约责任：指违约方因未能履行合同义务而应承担的法律责任。
5. 合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应不足、施工条件不满足等。
解决办法：协商调整工期、采取加速措施、优化施工计划。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。
解决办法：质量整改、更换不合格材料、设计变更、协商处理。
3. 合同争议：
原因：对合同条款理解不一致、履行过程中出现分歧等。
解决办法：协商解决、调解、仲裁或诉讼。
4. 法律法规变化：
原因：政策调整、法律法规更新等。
解决办法：及时调整合同内容、遵守新的法律法规。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程的造价咨询、编制、审核、控制及管理服务。
2. 适用于建筑工程项目中的材料供应、设备供应、施工安全等环节。
3. 适用于合同履行过程中的质量控制、进度管理、成本控制等。
4. 适用于解决合同履行过程中的违约行为、争议解决等。
5. 适用于涉及第三方中介服务的合同履行，如监理、造价咨询等。