施工合同书范本小型工程类2025年通用.docx

编号：__________

施工合同书范本小型工程类2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

施工合同书范本小型工程类2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同文件的组成
1.3 合同的生效、变更和解除
1.4 合同的解释和争议解决
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
3.6 违约金
第四章：工期及进度
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工程进度计划
4.4 工期延误
第五章：质量与标准
5.1 工程质量标准
5.2 材料和设备质量
5.3 施工工艺和操作规程
5.4 质量检验和验收
第六章：施工组织与管理
6.1 施工组织设计
6.2 施工人员管理
6.3 施工现场管理
6.4 安全生产管理
第七章：材料和设备供应
7.1 材料和设备供应的责任
7.2 材料和设备的验收
7.3 材料和设备的使用和保管
第八章：施工合同的变更和终止
8.1 合同变更的条件和程序
8.2 合同终止的条件和程序
第九章：违约责任
9.1 承包商的违约责任
9.2 发包方的违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决的方式
10.2 仲裁或诉讼
第十一章：合同的生效、变更和解除
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的变更程序
11.3 合同的解除条件
第十二章：其他约定
12.1 知识产权保护
12.2 保密条款
12.3 不可抗力
第十三章：附件
13.1 合同图纸
13.2 技术说明书
13.3 工程量清单
第十四章：附则
14.1 合同的修改和补充
14.2 合同的废止和继承
14.3 合同的签字盖章
14.4 合同的生效日期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.1.1 发包方：_________（名称、地址、联系方式）
1.1.2 承包方：_________（名称、地址、联系方式）
1.2 合同文件的组成
1.2.1 合同协议书
1.2.2 合同图纸
1.2.3 技术说明书
1.2.4 工程量清单
1.2.5 合同专用条款
1.2.6 合同通用条款
1.3 合同的生效、变更和解除
1.3.1 合同的生效条件
1.3.2 合同的变更程序
1.3.3 合同的解除条件
1.4 合同的解释和争议解决
1.4.1 合同的解释原则
1.4.2 争议的解决方式
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
第三章：合同价格
3.1 合同总价：_________
3.2 价格调整：_________
3.3 预付款：_________
3.4 进度付款：_________
3.5 竣工结算：_________
3.6 违约金：_________
第四章：工期及进度
4.1 开工日期：_________
4.2 竣工日期：_________
4.3 工程进度计划：_________
4.4 工期延误：_________
第五章：质量与标准
5.1 工程质量标准：_________
5.2 材料和设备质量：_________
5.3 施工工艺和操作规程：_________
5.4 质量检验和验收：_________
第六章：施工组织与管理
6.1 施工组织设计：_________
6.2 施工人员管理：_________
6.3 施工现场管理：_________
6.4 安全生产管理：_________
第七章：材料和设备供应
7.1 材料和设备供应的责任：_________
7.2 材料和设备的验收：_________
7.3 材料和设备的使用和保管：_________
第八章：施工合同的变更和终止
8.1 合同变更的条件和程序
8.1.1 合同变更的条件
8.1.2 合同变更的程序
8.2 合同终止的条件和程序
8.2.1 合同终止的条件
8.2.2 合同终止的程序
第九章：违约责任
9.1 承包商的违约责任
9.1.1 承包商未能按约定完成工程的违约责任
9.1.2 承包商未能按约定质量标准的违约责任
9.1.3 承包商的其他违约责任
9.2 发包方的违约责任
9.2.1 发包方未能按约定支付合同价款的违约责任
9.2.2 发包方未能提供施工条件的违约责任
9.2.3 发包方的其他违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决的方式
10.1.1 友好协商解决
10.1.2 调解解决
10.1.3 仲裁解决
10.1.4 诉讼解决
10.2 仲裁或诉讼
10.2.1 仲裁地点和机构
10.2.2 诉讼管辖法院
第十一章：合同的生效、变更和解除
11.1 合同的生效条件
11.1.1 合同签字盖章
11.1.2 合同文件的完备
11.1.3 合同的公证或登记
11.2 合同的变更程序
11.2.1 变更的提出
11.2.2 变更的审批
11.3 合同的解除条件
11.3.1 合同解除的条件
11.3.2 合同解除的程序
第十二章：其他约定
12.1 知识产权保护
12.1.1 工程设计文件的知识产权保护
12.1.2 施工过程中发包方提供的知识产权保护
12.2 保密条款
12.2.1 保密信息的定义
12.2.2 保密信息的保密义务
12.2.3 保密信息的例外情况
12.3 不可抗力
12.3.1 不可抗力的定义
12.3.2 不可抗力的后果处理
第十三章：附件
13.1 合同图纸
13.1.1 工程总平面图
13.1.2 施工详图
13.1.3 其他相关图纸
13.2 技术说明书
13.2.1 材料技术说明书
13.2.2 设备技术说明书
13.2.3 施工技术说明书
13.3 工程量清单
13.3.1 工程量清单
13.3.2 工程量清单的澄清和修改
第十四章：附则
14.1 合同的修改和补充
14.1.1 合同修改的方式
14.1.2 合同补充的内容
14.2 合同的废止和继承
14.2.1 合同废止的条件
14.2.2 合同废止的程序
14.3 合同的签字盖章
14.3.1 合同签字的要求
14.3.2 合同盖章的要求
14.4 合同的生效日期
14.4.1 合同生效的日期
14.4.2 合同生效后的履行
（合同方签字盖章处）
甲方（发包方）：_________
乙方（承包方）：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定部分材料供应商，乙方必须按照甲方的要求进行采购。若乙方认为甲方指定的供应商不符合要求，乙方有权提出异议，并通过友好协商解决。
1.2 工程变更
若甲方因自身需求或其他原因要求变更工程内容、规模、质量标准等，乙方应根据甲方的要求进行调整。变更导致的额外费用由甲方承担。
1.3 工期延长
若因甲方原因导致工程延期，工期应相应延长。甲方应承担因工期延长导致的乙方损失。
1.4 质量保修
乙方对工程质量负责，并按照合同约定提供质保服务。若甲方在质保期内发现质量问题，乙方应在接到通知后及时予以修复。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主采购
乙方有权自主选择材料供应商，但需保证材料质量符合合同要求。若甲方对乙方的供应商有异议，乙方有权进行解释和调整。
2.2 工程进度报告
乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展。若乙方未能按期完成工程，应向甲方支付违约金。
2.3 施工安全
乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工安全。若发生安全事故，乙方应承担相应责任。
2.4 工程质量
乙方应保证工程质量，若工程质量不符合合同约定，乙方应负责修复并承担由此产生的费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助解决合同履行过程中的问题。中介费用由甲方和乙方共同承担。
3.2 第三方中介的调解
若甲方和乙方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解。调解不成的，双方可依法寻求其他解决途径。
3.3 第三方中介的监督
第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程进度和质量符合合同要求。若发现乙方存在问题，中介有权要求乙方及时整改。
3.4 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密，未经当事人同意，不得泄露给第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 合同图纸
2. 技术说明书
3. 工程量清单
4. 合同专用条款
5. 合同通用条款
6. 材料技术说明书
7. 设备技术说明书
8. 施工技术说明书
9. 工程进度计划
10. 质量保修证书
11. 安全生产管理方案
12. 不可抗力证明
13. 合同变更协议
14. 调解协议书
15. 仲裁裁决书
16. 法院判决书
二、违约行为及认定：
1. 甲方未能按约定支付合同价款，认定违约。
2. 甲方未能提供施工条件，认定违约。
3. 乙方未能按约定完成工程，认定违约。
4. 乙方未能按约定质量标准完成工程，认定违约。
5. 甲方违反合同约定导致工程进度延误，认定违约。
6. 乙方违反合同约定导致工程进度延误，认定违约。
7. 甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，认定违约。
8. 乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，认定违约。
9. 甲方未经乙方同意擅自变更合同内容，认定违约。
10. 乙方未经甲方同意擅自变更合同内容，认定违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。
3. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
4. 仲裁：争议双方同意将纠纷提交仲裁机构进行审理和解决。
5. 诉讼：争议双方通过法院提起的民事、行政或刑事诉讼。
6. 质保期：乙方对工程质量承担保证责任的期限。
7. 违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
8. 仲裁费：仲裁机构为解决争议所收取的费用。
9. 诉讼费：法院为解决争议所收取的费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整工期，必要时签订补充协议。
2. 质量问题：及时修复或更换，必要时进行第三方检测。
3. 合同变更：签订合同变更协议，明确变更内容和要求。
4. 支付问题：协商支付方式和时间，必要时依法申请支付令。
5. 争议解决：友好协商解决，必要时提交仲裁或诉讼。
6. 不可抗力：提供相关证明，协商调整合同履行。
7. 安全生产：加强安全管理，遵守安全生产规定。
五、所有应用场景：
1. 小型建筑工程施工。
2. 工程材料和设备采购。
3. 工程进度和质量控制。
4. 合同变更和终止。
5. 违约行为认定和处理。
6. 争议解决和法律名词解释。
7. 工程安全生产管理。
8. 不可抗力事件的处理。
9. 合同附件的制定和执行。