抵押担保贷款借资合同书书2025年通用.docx

编号：__________

抵押担保贷款借资合同书书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

抵押担保贷款借资合同书书2025年通用
合同目录
第一章：借款人与贷款人基本信息
1.1 借款人信息
1.2 贷款人信息
第二章：借款金额与用途
2.1 借款金额
2.2 借款用途
第三章：借款期限
3.1 借款期限
3.2 还款期限
第四章：借款利率
4.1 借款利率
4.2 利息计算方式
第五章：抵押担保
5.1 抵押物描述
5.2 担保人信息
第六章：还款方式与还款计划
6.1 还款方式
6.2 还款计划
第七章：违约责任
7.1 借款人违约责任
7.2 贷款人违约责任
第八章：争议解决方式
8.1 争议解决方式
8.2 法律适用
第九章：合同的生效、变更与终止
9.1 合同生效条件
9.2 合同变更
9.3 合同终止
第十章：其他约定
10.1 双方的其他约定
第十一章：附件
11.1 抵押物权属证明
11.2 担保人资质证明
第十二章：合同签订日期与地点
12.1 签订日期
12.2 签订地点
第十三章：合同正本与副本
13.1 合同正本
13.2 合同副本
第十四章：其他
14.1 双方认为需要约定的其他事项
合同编号_________
第一章：借款人与贷款人基本信息
1.1 借款人信息
1.1.1 借款人全称：_________
1.1.2 借款人注册地址：_________
1.1.3 借款人法人代表：_________
1.1.4 借款人联系方式：_________
1.2 贷款人信息
1.2.1 贷款人全称：_________
1.2.2 贷款人注册地址：_________
1.2.3 贷款人法人代表：_________
1.2.4 贷款人联系方式：_________
第二章：借款金额与用途
2.1 借款金额
2.1.1 借款总额：_________
2.1.2 借款分期：_________
2.2 借款用途
2.2.1 借款具体用途：_________
2.2.2 借款用途的合法性：_________
第三章：借款期限
3.1 借款期限
3.1.1 借款开始日期：_________
3.1.2 借款结束日期：_________
3.2 还款期限
3.2.1 还款开始日期：_________
3.2.2 还款结束日期：_________
第四章：借款利率
4.1 借款利率
4.1.1 年度利率：_________
4.1.2 利率调整方式：_________
4.2 利息计算方式
4.2.1 利息计算基础：_________
4.2.2 利息计算方法：_________
第五章：抵押担保
5.1 抵押物描述
5.1.1 抵押物名称：_________
5.1.2 抵押物数量：_________
5.1.3 抵押物价值：_________
5.2 担保人信息
5.2.1 担保人全称：_________
5.2.2 担保人注册地址：_________
5.2.3 担保人法人代表：_________
5.2.4 担保人联系方式：_________
5.2.5 担保人担保额度：_________
第六章：还款方式与还款计划
6.1 还款方式
6.1.1 还款货币种类：_________
6.1.2 还款途径：_________
6.2 还款计划
6.2.1 分期还款金额：_________
6.2.2 分期还款日期：_________
第七章：违约责任
7.1 借款人违约责任
7.1.1 逾期还款责任：_________
7.1.2 未按约定用途使用借款的责任：_________
7.2 贷款人违约责任
7.2.1 未按约定提供贷款的责任：_________
7.2.2 未按约定提供担保的责任：_________
第八章：争议解决方式
8.1 争议解决方式
8.1.1 双方同意通过友好协商解决合同争议：_________
8.1.2 如果协商不成，争议提交_________仲裁委员会仲裁：_________
8.2 法律适用
8.2.1 本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律：_________
第九章：合同的生效、变更与终止
9.1 合同生效条件
9.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效：_________
9.2 合同变更
9.2.1 任何一方提出变更要求，应书面形式通知对方：_________
9.2.2 经双方协商一致，可以变更合同内容：_________
9.3 合同终止
9.3.1 合同终止的条件：_________
9.3.2 合同终止后的处理方式：_________
第十章：其他约定
10.1 双方的其他约定
10.1.1 其他条款：_________
10.1.2 附加协议：_________
第十一章：附件
11.1 抵押物权属证明
11.1.1 附件名称：_________
11.1.2 附件内容：_________
11.2 担保人资质证明
11.2.1 附件名称：_________
11.2.2 附件内容：_________
第十二章：合同签订日期与地点
12.1 签订日期
12.1.1 合同签订日期：_________
12.2 签订地点
12.2.1 合同签订地点：_________
第十三章：合同正本与副本
13.1 合同正本
13.1.1 合同正本份数：_________
13.2 合同副本
13.2.1 合同副本份数：_________
第十四章：其他
14.1 双方认为需要约定的其他事项
14.1.1 其他事项：_________
借款人（盖章）：_________
贷款人（盖章）：_________
代表（签名）：_________
代表（签名）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方提前还款奖励条款
甲方如在合同规定的还款期限之前提前还款，乙方应根据提前还款的金额给予甲方一定的奖励。奖励的具体金额和计算方式由双方另行协商确定。
2. 甲方违约金条款
如甲方未能按合同约定的还款计划和还款方式按时还款，甲方应向乙方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金额×日利率×违约天数。
3. 甲方股权变更通知义务
甲方如发生股权变更、实际控制人变更或重大资产重组等情况，应及时通知乙方。乙方有权根据变更情况要求调整借款额度、利率或其他合同条款。
4. 甲方财务报表提供义务
甲方应按乙方要求定期提供财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。如甲方未能按时提供财务报表，甲方应支付给乙方一定的违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方贷款额度调整条款
如乙方因市场变化等原因需要调整贷款额度，乙方有权根据实际情况通知甲方调整贷款额度。甲方应予以配合，并按新的贷款额度执行合同。
2. 乙方利率调整条款
如乙方因市场变化等原因需要调整利率，乙方有权根据实际情况通知甲方调整利率。甲方应予以接受，并按新的利率执行合同。
3. 乙方提前收回贷款权利
如乙方认为甲方经营状况严重恶化，或存在其他可能导致贷款风险的情况，乙方有权提前收回贷款。提前收回贷款的具体方式和程序由双方另行协商确定。
4. 乙方监督检查权
乙方有权对甲方的经营状况、财务状况等进行监督检查。甲方应予以配合，提供必要的资料和信息。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务费用条款
如合同涉及第三方中介服务，包括但不限于评估、审计、法律咨询等，中介费用由甲方承担。具体费用标准和支付方式由双方另行协商确定。
2. 第三方中介责任条款
第三方中介应按照合同约定提供专业服务，如因中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。第三方中介的责任限制、赔偿方式等由双方另行协商确定。
3. 第三方中介保密义务
第三方中介应对在提供服务过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密。未经双方书面同意，第三方中介不得向任何第三方披露相关信息。
4. 第三方中介退出条款
如第三方中介未能按照合同约定提供服务，或存在严重违约行为，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出。第三方中介退出后的处理方式由双方另行协商确定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 借款人营业执照复印件
2. 贷款人营业执照复印件
3. 抵押物权属证明文件
4. 担保人资质证明文件
5. 财务报表
6. 股权变更证明文件
7. 评估报告
8. 审计报告
9. 法律意见书
10. 合同签字盖章页
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定用途使用借款
2. 甲方未按约定时间还款
3. 甲方提供的财务报表不真实
4. 甲方股权变更未及时通知乙方
5. 甲方提前还款未按约定奖励
6. 乙方未按约定时间提供贷款
7. 乙方未按约定调整利率
8. 乙方未按约定提前收回贷款
9. 第三方中介服务未按约定提供
10. 第三方中介泄露甲方和乙方信息
三、法律名词及解释：
1. 抵押物：指借款人提供给贷款人作为借款担保的财产。
2. 担保人：指为借款人的债务提供担保的法人或自然人。
3. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
4. 提前还款：指借款人在合同规定的还款期限之前主动还款。
5. 第三方中介：指在借款人与贷款人之间提供服务的中介机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方经营状况恶化，可能导致贷款风险。
解决办法：乙方有权要求第三方中介进行评估，并根据评估结果调整贷款额度或提前收回贷款。
2. 问题：甲方提供的财务报表不真实。
解决办法：乙方有权要求甲方提供真实的财务报表，并对不真实报表的行为进行违约金处罚。
3. 问题：第三方中介服务未按约定提供。
解决办法：乙方有权要求第三方中介按照合同约定提供服务，并有权要求第三方中介退出。
五、所有应用场景：
1. 甲乙双方均为法人，需要借款用于企业经营。
2. 甲乙双方均为自然人，需要借款用于个人消费或投资。
3. 甲方为法人，乙方为自然人，甲方需要借款用于企业经营。
4. 甲方为自然人，乙方为法人，甲方需要借款用于个人消费或投资。
5. 甲乙双方通过第三方中介机构进行借款合同的签订和履行。