堵漏施工合同书)2025年通用.docx

编号：__________

堵漏施工合同书)2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

堵漏施工合同书)2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 定义与解释
1.3 合同文件的优先顺序
1.4 法律的适用
1.5 争议解决方式
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程目标
2.4 工程关键节点
第三章：堵漏施工内容
3.1 施工范围
3.2 施工方法
3.3 施工工艺
3.4 施工材料
3.5 施工设备
第四章：施工进度计划
4.1 施工总进度计划
4.2 阶段性施工计划
4.3 施工进度调整
4.4 施工延期规定
第五章：工程质量标准
5.1 质量要求
5.2 质量检验
5.3 质量控制
5.4 质量问题处理
第六章：合同价格与支付
6.1 合同总价
6.2 支付方式
6.3 进度付款
6.4 竣工结算
6.5 价格调整
第七章：合同的履行
7.1 施工准备
7.2 施工协调
7.3 施工变更
7.4 竣工验收
7.5 工程保修
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任判定
8.3 违约赔偿
8.4 违约解除合同
第九章：不可抗力
9.1 不可抗力的定义
9.2 不可抗力事件的应对
9.3 不可抗力导致的合同变更
9.4 不可抗力导致的合同解除
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更的条件
10.2 合同变更的程序
10.3 合同解除的条件
10.4 合同解除的程序
第十一章：合同争议的解决
11.1 协商解决
11.2 调解解决
11.3 仲裁解决
11.4 法律诉讼
第十二章：合同的终止
12.1 合同终止的条件
12.2 合同终止的程序
12.3 合同终止后的善后处理
第十三章：合同的附则
13.1 合同的生效
13.2 合同的续签
13.3 合同的解除
13.4 合同信息的保密
第十四章：附件
14.1 附件列表
14.2 附件内容说明
14.3 附件的补充说明
合同编号2025堵漏施工合同书
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 定义与解释
（1）堵漏施工：指乙方按照本合同约定，对甲方指定的工程地点进行包括但不限于防水、堵漏等一系列施工活动；
（2）工程地点：具体见第二章工程概况；
（3）工程规模：具体见第二章工程概况；
（4）工程目标：具体见第二章工程概况；
（5）关键节点：具体见第二章工程概况；
1.3 合同文件的优先顺序
本合同的文件优先顺序如下：
（1）本合同；
（2）本合同的附件；
（3）本合同的补充协议；
（4）其他与本合同有关的文件；
1.4 法律的适用
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律；
1.5 争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。
第二章：工程概况
2.1 工程地点
工程地点：__________；
2.2 工程规模
工程规模：__________；
2.3 工程目标
工程目标：__________；
2.4 工程关键节点
工程关键节点：__________；
第三章：堵漏施工内容
3.1 施工范围
施工范围：__________；
3.2 施工方法
施工方法：__________；
3.3 施工工艺
施工工艺：__________；
3.4 施工材料
施工材料：__________；
3.5 施工设备
施工设备：__________；
第四章：施工进度计划
4.1 施工总进度计划
施工总进度计划：__________；
4.2 阶段性施工计划
阶段性施工计划：__________；
4.3 施工进度调整
施工进度调整：__________；
4.4 施工延期规定
施工延期规定：__________；
第五章：工程质量标准
5.1 质量要求
质量要求：__________；
5.2 质量检验
质量检验：__________；
5.3 质量控制
质量控制：__________；
5.4 质量问题处理
质量问题处理：__________；
第六章：合同价格与支付
6.1 合同总价
合同总价：__________；
6.2 支付方式
支付方式：__________；
6.3 进度付款
进度付款：__________；
6.4 竣工结算
竣工结算：__________；
6.5 价格调整
价格调整：__________；
第七章：合同的履行
7.1 施工准备
施工准备：__________；
7.2 施工协调
施工协调：__________；
7.3 施工变更
施工变更：__________；
7.4 竣工验收
竣工验收：__________；
7.5 工程保修
工程保修：__________；
第八章：违约责任
8.1 违约行为
违约行为：__________；
8.2 违约责任判定
违约责任判定：__________；
8.3 违约赔偿
违约赔偿：__________；
8.4 违约解除合同
违约解除合同：__________；
第九章：不可抗力
9.1 不可抗力的定义
不可抗力的定义：__________；
9.2 不可抗力事件的应对
不可抗力事件的应对：__________；
9.3 不可抗力导致的合同变更
不可抗力导致的合同变更：__________；
9.4 不可抗力导致的合同解除
不可抗力导致的合同解除：__________；
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更的条件
合同变更的条件：__________；
10.2 合同变更的程序
合同变更的程序：__________；
10.3 合同解除的条件
合同解除的条件：__________；
10.4 合同解除的程序
合同解除的程序：__________；
第十一章：合同争议的解决
11.1 协商解决
协商解决：__________；
11.2 调解解决
调解解决：__________；
11.3 仲裁解决
仲裁解决：__________；
11.4 法律诉讼
法律诉讼：__________；
第十二章：合同的终止
12.1 合同终止的条件
合同终止的条件：__________；
12.2 合同终止的程序
合同终止的程序：__________；
12.3 合同终止后的善后处理
合同终止后的善后处理：__________；
第十三章：合同的附则
13.1 合同的生效
合同的生效：__________；
13.2 合同的续签
合同的续签：__________；
13.3 合同的解除
合同的解除：__________；
13.4 合同信息的保密
合同信息的保密：__________；
第十四章：附件
14.1 附件列表
附件列表：__________；
14.2 附件内容说明
附件内容说明：__________；
14.3 附件的补充说明
附件的补充说明：__________；
（合同方签字处）
甲方签字：__________
日期：__________
乙方签字：__________
日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。如乙方需使用非甲方指定的供应商，需提前征得甲方同意。未经甲方同意，乙方使用非指定供应商材料的，甲方有权要求乙方承担相应责任。
1.2 甲方监督施工
甲方有权对乙方的施工过程进行监督。甲方认为乙方施工不符合合同约定的，有权要求乙方立即整改。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合甲方要求，甲方有权解除合同。
1.3 甲方变更工程
甲方有权根据实际情况变更工程内容、规模、工艺等。如甲方提出变更，乙方应按甲方要求进行调整。因变更导致合同价格、工期等发生变化的，双方应签订补充协议予以明确。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方负责工程质量
乙方应对工程的质量和安全负责。如工程出现质量问题，乙方应承担修复费用并支付甲方因此造成的损失。
2.2 乙方按时完成施工
乙方应按照合同约定的工期完成施工。如乙方逾期交付，应按照约定的违约金标准向甲方支付违约金。
2.3 乙方保护甲方利益
乙方在施工过程中应保护甲方的利益，不得损害甲方的财产和权益。如乙方造成甲方损失，乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的纠纷。
3.2 第三方中介的报酬
第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定。如双方未能就报酬达成一致，甲方有权解除合同。
3.3 第三方中介的解除
甲乙双方均有权书面通知解除第三方中介的合同。解除第三方中介合同的，不影响甲乙双方之间的合同履行。
3.4 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息保密。如第三方中介泄露保密信息，应承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程地点详细地图
2. 工程规模、规格和设计图纸
3. 工程目标及相关技术要求
4. 工程关键节点时间表
5. 材料供应商名单及材料要求
6. 施工设备和工具清单
7. 施工人员名单和资质证明
8. 工程质量检验标准和方法
9. 工程进度付款时间表
10. 合同价格调整条款
11. 违约金计算公式和方法
12. 不可抗力事件证明文件
13. 合同变更和解除的申请流程
14. 争议解决方式的详细说明
15. 附件条款及说明的确认函
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付进度款
2. 乙方未按约定时间完成施工
3. 乙方使用非甲方指定的材料供应商
4. 乙方未按照设计图纸和规范施工
5. 乙方施工质量不符合约定标准
6. 乙方未保护甲方利益，导致甲方损失
7. 乙方未按时提交工程进度报告
8. 乙方未按时参加甲方组织的质量检验
9. 甲方未按约定时间提供施工场地和条件
10. 甲方未按约定时间提供设计图纸和技术资料
11. 甲方未按约定支付违约金
12. 甲方解除合同未遵守约定程序
13. 乙方解除合同未遵守约定程序
14. 第三方中介未按约定履行职责
15. 第三方中介泄露甲方或乙方保密信息
三、法律名词及解释：
1. 堵漏施工：指对建筑物或地下设施进行防水、堵漏等施工活动，以防止水分渗透和损失。
2. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照约定向对方支付的违约赔偿。
4. 工程质量：指工程满足设计要求、规范标准和甲方需求的程度。
5. 合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。
6. 争议解决方式：指当合同双方发生纠纷时，采取的解决争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：提前制定备用计划，调整施工人员和工作时间，确保工程按时完成。
2. 材料供应不足：与供应商沟通，提前预定材料，确保施工所需材料充足。
3. 设计变更：及时与甲方沟通，签订设计变更协议，明确变更内容和影响。
4. 质量问题：加强质量检验，发现问题及时整改，确保工程质量符合要求。
5. 合同纠纷：积极与甲方沟通，查阅合同条款，寻求友好解决方案，必要时寻求专业调解或仲裁。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑物的堵漏施工项目
2. 适用于地下设施、隧道、桥梁等堵漏施工项目
3. 适用于防水材料供应和施工服务采购
4. 适用于工程进度管理、质量控制和施工安全管理
5. 适用于合同违约行为的认定和违约责任的追究
6. 适用于不可抗力事件的应对和处理
7. 适用于合同变更、解除和争议解决的处理
8. 适用于涉及第三方中介的合同管理和协调