装修施工hse合同书范本(2025版).docx

编号：__________

装修施工hse合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

装修施工hse合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及地址
1.2 乙方（施工方）名称及地址
1.3 丙方（监理方）名称及地址
1.4 合同相关术语解释
第二章：合同标的及工程范围
2.1 装修施工项目列表
2.2 工程规模和面积
2.3 施工标准和质量要求
2.4 施工材料及品牌
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 支付条款
3.3 进度付款及验收合格付款
3.4 价款调整条件及方法
3.5 乙方发票开具及税务事宜
第四章：施工进度及工期
4.1 施工计划及时间表
4.2 工期延误及延长条款
4.3 甲方原因导致工期延误的责任
4.4 乙方原因导致工期延误的责任
第五章：施工质量及验收
5.1 施工质量标准
5.2 质量监督及检查
5.3 验收程序及标准
5.4 甲方对施工质量的投诉及处理
第六章：安全生产及环保要求
6.1 安全生产责任
6.2 安全防护措施及设备
6.3 安全事故处理
6.4 环保要求及措施
第七章：乙方义务及责任
7.1 施工资质及人员要求
7.2 施工场地及现场管理
7.3 材料采购及质量保证
7.4 工程变更及增减项处理
第八章：甲方义务及责任
8.1 施工场地及现场提供
8.2 甲方现场代表及沟通
8.3 甲方对乙方施工的支持和配合
8.4 甲方对工程变更及增减项的决策
第九章：丙方义务及责任
9.1 监理职责及权限
9.2 监理工作计划及报告
9.3 丙方对施工质量、进度和安全的监督
9.4 丙方对甲方和乙方的协调
第十章：违约责任及赔偿
10.1 违约行为及责任
10.2 赔偿金额及支付方式
10.3 违约金计算及支付
10.4 甲方和乙方的免责事项
第十一章：争议解决及法律适用
11.1 争议解决方式
11.2 诉讼管辖及法律适用
11.3 仲裁条款及仲裁机构
第十二章：合同的生效、变更和解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更程序及条件
12.3 合同解除条件及后果
第十三章：其他约定
13.1 知识产权保护
13.2 保密条款
13.3 不可抗力及应对措施
13.4 附录及附件
第十四章：合同附件
14.1 施工图纸及设计文件
14.2 材料品牌及型号清单
14.3 施工人员名单及资质证明
14.4 安全生产及环保措施方案
14.5 合同履行过程中产生的其他文件和资料
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：_________，地址：_________
1.2 乙方（施工方）名称：_________，地址：_________
1.3 丙方（监理方）名称：_________，地址：_________
1.4 合同相关术语解释：
1.4.1 装修施工：指根据本合同约定的施工图纸、施工标准和要求，对甲方指定的房屋进行内部装修和改造的活动。
1.4.2 工程进度：指按照本合同约定的施工计划和时间表进行的施工活动。
1.4.3 工程质量：指符合国家相关标准和行业规范的施工质量。
1.4.4 工期：指本合同约定的施工开始日期至施工结束日期之间的时间段。
第二章：合同标的及工程范围
2.1 装修施工项目列表：
2.1.1 室内墙面翻新
2.1.2 地板铺设
2.1.3 天花板装修
2.1.4 卫生间改造
2.1.5 厨房装修
2.1.6 水电线路改造
2.1.7 家具采购和安装
2.1.8 其他：_________
2.2 工程规模和面积：_________
2.3 施工标准和质量要求：
2.3.1 按照国家相关标准和行业规范进行施工。
2.3.2 材料选择应符合合同约定的品牌和型号。
2.3.3 施工质量应满足甲方和使用方的需求。
2.4 施工材料及品牌：
2.4.1 墙面翻新材料：_________
2.4.2 地板材料：_________
2.4.3 天花板材料：_________
2.4.4 卫生间改造材料：_________
2.4.5 厨房装修材料：_________
2.4.6 水电线路材料：_________
2.4.7 家具品牌：_________
2.4.8 其他材料：_________
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元
3.2 支付条款：
3.2.1 甲方应在合同签订后七个工作日内支付合同总价的三分之一作为预付款。
3.2.2 甲方应在工程进度达到约定的百分比后支付相应比例的进度款。
3.2.3 工程验收合格后，甲方支付剩余的合同总价。
3.3 进度付款及验收合格付款：
3.3.1 工程进度付款：按照约定的百分比支付相应比例的进度款。
3.3.2 验收合格付款：工程验收合格后，支付剩余的合同总价。
3.4 价款调整条件及方法：
3.4.1 工程变更导致合同总价增减时，双方协商确定调整后的价款。
3.4.2 材料价格波动导致合同总价增减时，按照约定的调整方法确定。
3.5 乙方发票开具及税务事宜：
3.5.1 乙方应向甲方开具正规发票。
3.5.2 乙方应负责处理与合同价款相关的税务事宜。
第四章：施工进度及工期
4.1 施工计划及时间表：
4.1.1 施工开始日期：_________
4.1.2 施工结束日期：_________
4.1.3 各阶段施工计划：_________
4.2 工期延误及延长条款：
4.2.1 不可抗力导致工期延误时，双方协商确定工期延长的时间。
4.2.2 乙方原因导致工期延误时，乙方应承担相应的违约责任。
4.2.3 甲方原因导致工期延误时，甲方应承担相应的违约责任。
4.3 甲方原因导致工期延误的责任：
4.3.1 甲方应按照实际延误天数支付乙方相应的延误费用。
4.3.2 甲方应承担因工期延误导致的乙方损失。
4.4 乙方原因导致工期延误的责任：
4.4.1 乙方应按照实际延误天数支付甲方相应的违约金。
4.4.2 乙方应承担因工期延误导致的甲方损失。
第五章：施工质量及验收
5.1 施工质量标准：
5.
第八章：乙方义务及责任
8.1 施工资质及人员要求：
8.1.1 乙方应具备合法的施工资质，并提供相关资质证明。
8.1.2 乙方应对施工人员进行专业培训，确保施工人员具备相应的技能和知识。
8.2 施工场地及现场管理：
8.2.1 乙方应负责施工场地的管理和维护，确保施工场地安全、整洁。
8.2.2 乙方应按照约定的施工计划进行施工，确保施工进度和质量。
8.3 材料采购及质量保证：
8.3.1 乙方应按照合同约定的品牌和型号采购材料，并提供材料合格证明。
8.3.2 乙方应对采购的材料进行质量检验，确保材料符合国家相关标准和行业规范。
8.4 工程变更及增减项处理：
8.4.1 乙方应按照甲方的要求进行工程变更和增减项的处理。
8.4.2 工程变更和增减项的费用双方协商确定。
第九章：甲方义务及责任
9.1 施工场地及现场提供：
9.1.1 甲方应提供施工场地，并保证施工场地的安全和适宜性。
9.1.2 甲方应提供施工所需的现场设施和条件。
9.2 甲方现场代表及沟通：
9.2.1 甲方应指派现场代表，负责与乙方和丙方的沟通和协调。
9.2.2 甲方现场代表应随时关注施工进度和质量，并提供必要的支持和配合。
9.3 甲方对乙方施工的支持和配合：
9.3.1 甲方应协助乙方解决施工过程中的问题和困难。
9.3.2 甲方应提供乙方所需的施工图纸和相关技术资料。
9.4 甲方对工程变更及增减项的决策：
9.4.1 甲方应对工程变更和增减项进行决策，并通知乙方和丙方。
9.4.2 甲方应对工程变更和增减项的费用承担责任。
第十章：丙方义务及责任
10.1 监理职责及权限：
10.1.1 丙方应按照合同约定履行监理职责，确保施工质量和进度。
10.1.2 丙方应对施工现场进行定期检查，并对施工质量进行评估。
10.2 监理工作计划及报告：
10.2.1 丙方应制定监理工作计划，并及时向甲方和乙方报告施工进度和质量情况。
10.2.2 丙方应对施工过程中的问题进行记录和报告。
10.3 丙方对施工质量、进度和安全的监督：
10.3.1 丙方应监督乙方的施工质量、进度和安全措施的执行。
10.3.2 丙方应对乙方的施工过程进行指导和纠正。
10.4 丙方对甲方和乙方的协调：
10.4.1 丙方应协调甲方和乙方之间的关系，解决合同履行过程中的矛盾和纠纷。
10.4.2 丙方应协助甲方和乙方履行合同义务，确保合同的顺利实施。
第十一章：违约责任及赔偿
11.1 违约行为及责任：
11.1.1 甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
11.1.2 乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
11.1.3 丙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
11.2 赔偿金额及支付方式：
11.2.1 违约方应按照实际损失金额支付赔偿金。
11.2.2 赔偿金支付方式与合同价款支付方式相同。
11.3 违约金计算及支付：
11.3.1 违约金计算按照实际损失的百分比进行计算。
11.3.2 违约金支付时间为违约行为发生后的十个工作日内。
11.4 甲方和乙方的免责事项：
11.4.1 甲方和乙方不承担不可抗力导致的违约责任。
11.4.2 甲方和乙方不承担因政策变动、法律法规变化导致的违约责任。
第十二章：合同的生效、变更和解除
12.1 合同生效条件：
12.1.1 合同自双方签字盖章之日起生效。
12.1
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1. 甲方变更权
甲方在不影响乙方正常施工的前提下，有权根据自身需求对施工项目进行变更。甲方应提前书面通知乙方和丙方，并说明变更内容和原因。乙方和丙方应在收到变更通知后五个工作日内提出意见，并将变更后的施工计划和时间表发送给甲方确认。甲方应在收到变更后的施工计划和时间表后五个工作日内书面确认或提出进一步变更要求。
2. 甲方提前完工要求
甲方有权要求乙方提前完成施工项目。甲方应提前书面通知乙方和丙方，并说明提前完工的原因和期望的完工日期。乙方应根据甲方的要求，制定相应的提前完工计划，并与丙方协商确认。提前完工所需的额外费用和措施，由甲方承担。
3. 甲方延期付款权
如甲方因特殊情况无法按约定时间支付价款，甲方有权书面通知乙方和丙方延迟付款，并说明延期付款的原因和期限。乙方和丙方应在收到延期付款通知后五个工作日内提出意见，并将修改后的付款计划发送给甲方确认。甲方应在收到修改后的付款计划后五个工作日内书面确认或提出进一步的延期要求。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
1. 乙方材料替换权
乙方在保证施工质量的前提下，有权根据实际情况替换合同中约定的材料品牌或型号。乙方应提前书面通知甲方和丙方，并说明替换原因和替代材料的品牌或型号。甲方和丙方应在收到材料替换通知后五个工作日内提出意见，并将确认后的材料替换方案发送给乙方。乙方应在收到确认后的材料替换方案后五个工作日内书面确认或提出进一步的材料替换要求。
2. 乙方工期延长权
如乙方因特殊情况无法按约定时间完成施工项目，乙方有权书面通知甲方和丙方延长工期，并说明延长工期的原因和期限。甲方和丙方应在收到工期延长通知后五个工作日内提出意见，并将修改后的工期计划发送给乙方确认。乙方应在收到修改后的工期计划后五个工作日内书面确认或提出进一步的工期延长要求。
3. 乙方暂停施工权
如乙方因甲方原因无法继续施工，乙方有权书面通知甲方和丙方暂停施工，并说明暂停施工的原因。甲方和丙方应在收到暂停施工通知后五个工作日内提出意见，并将解决措施发送给乙方。乙方应在收到解决措施后五个工作日内书面确认或提出进一步的要求。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
1. 第三方中介的职责和权限
第三方中介应按照合同约定履行监理职责，确保施工质量和进度。第三方中介有权对施工现场进行定期检查，对施工质量进行评估，并要求乙方采取改进措施。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议和问题。
2. 第三方中介的违约责任
如第三方中介未按照合同约定履行监理职责，导致施工质量和进度受到影响，第三方中介应承担相应的违约责任。第三方中介应按照实际损失金额支付赔偿金，并承担因违约行为导致的其他损失。
3. 第三方中介的更换程序
如甲方和乙方对第三方中介的履行情况不满意，甲方和乙方有权书面通知对方要求更换第三方中介。更换第三方中介的程序和条件，由甲方和乙方协商确定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸及设计文件
2. 材料品牌及型号清单
3. 施工人员名单及资质证明
4. 安全生产及环保措施方案
5. 监理工作计划及报告
6. 工程变更及增减项清单
7. 付款凭证及进度报告
8. 质量检查报告及验收记录
9. 违约金计算公式及赔偿标准
10. 合同履行过程中产生的其他文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同约定，未按约定时间支付价款或提前完工要求导致乙方损失。
2. 甲方未提供施工场地、现场设施或未协助乙方解决施工中的问题，影响施工进度和质量。
3. 乙方未按约定品牌和型号采购材料，或未按时完成施工项目导致甲方损失。
4. 乙方未履行安全生产和环保措施，导致安全事故或环境污染。
5. 丙方未履行监理职责，导致施工质量和进度受到影响。
6. 丙方未公正、中立地处理甲乙双方之间的争议和问题。
7. 甲方、乙方、丙方未履行合同约定的其他义务。
三、法律名词及解释：
1. 合同违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 工期延误：指施工项目未能按照合同约定的时间完成。
4. 工程质量：指符合国家相关标准和行业规范的施工质量。
5. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
6. 监理：指第三方中介对施工过程进行监督、检查和评估的行为。
7. 合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：提前制定应急预案，必要时调整施工计划和人员配置。
2. 材料质量问题：加强材料验收和质量检查，及时更换不合格材料。
3. 安全事故发生：立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大，及时报告并处理。
4. 合同争议：通过协商、调解或仲裁等方式解决，必要时寻求法律咨询。
5. 合同变更：双方协商一致后，签订书面变更协议，明确变更内容和影响。
6. 违约行为：根据合同约定和相关法律，追究违约方的法律责任。
五、所有应用场景：
1. 适用于房屋室内装修施工项目。
2. 适用于材料采购、施工进度和质量控制。
3. 适用于安全生产和环保要求的遵守。
4. 适用于合同违约行为的认定和处理。
5. 适用于监理机构的选定和监理工作的开展。
6. 适用于合同履行过程中的监督和管理。
7. 适用于合同争议的解决和法律风险的防范。