中介买卖合同书范本(2025版).docx

编号：__________

中介买卖合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

中介买卖合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 本合同的定义和解释
1.2 合同双方的权益和义务
1.3 合同的生效和终止条件
1.4 合同的争议解决方式
第二章：中介服务内容
2.1 中介服务的范围和内容
2.2 中介服务的时间和地点
2.3 中介服务的费用和支付方式
第三章：买卖双方的权益和义务
3.1 卖方的权益和义务
3.2 买方的权益和义务
第四章：中介方的权益和义务
4.1 中介方的权益和义务
4.2 中介方的责任和赔偿
第五章：交易标的
5.1 交易标的基本情况
5.2 交易标的的权属证明
5.3 交易标的的质量保证
第六章：交易价格和支付方式
6.1 交易价格的确定
6.2 支付方式的规定
第七章：交付和验收
7.1 交付的时间和地点
7.2 交付的方式和条件
7.3 验收的标准和程序
第八章：售后服务
8.1 售后服务的范围和内容
8.2 售后服务的时间和地点
8.3 售后服务的费用和支付方式
第九章：违约责任
9.1 违约的情形和责任
9.2 违约赔偿的计算和支付方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决的途径和方式
10.2 争议解决的时效规定
第十一章：合同的变更和解除
11.1 合同变更的条件和程序
11.2 合同解除的条件和程序
第十二章：合同的继承和转让
12.1 合同继承的条件和程序
12.2 合同转让的条件和程序
第十三章：合同的附则
13.1 合同的生效条件
13.2 合同的终止条件
13.3 合同的保管和复制
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定和补充条款
14.2 合同的修订历史记录
合同编号_________
第一章：总则
1.1 本合同的定义和解释：本合同是指中介方作为卖方和买方之间的桥梁，协助双方完成买卖交易的服务协议。
1.2 合同双方的权益和义务：合同双方应遵守合同的规定，履行各自的权益和义务，包括但不限于履行交易、支付费用和提供信息等。
1.3 合同的生效和终止条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同终止条件详见合同相关条款。
1.4 合同的争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二章：中介服务内容
2.1 中介服务的范围和内容：中介方提供包括但不限于信息发布、寻找潜在买家、安排双方谈判、协助办理交易手续等服务。
2.2 中介服务的时间和地点：中介服务时间为合同签订之日起至交易完成之日止，服务地点为合同约定的交易地点。
2.3 中介服务的费用和支付方式：中介服务费用为交易金额的百分比，具体比例双方协商确定。费用支付方式为交易完成后支付。
第三章：买卖双方的权益和义务
3.1 卖方的权益和义务：卖方应提供真实、完整的商品信息，保证商品的质量，按约定时间交付商品，并协助买方办理验收手续。
3.2 买方的权益和义务：买方应按照约定支付商品价款，接收商品，并按照合同约定进行验收。
第四章：中介方的权益和义务
4.1 中介方的权益和义务：中介方应诚实守信，为双方提供中介服务，协助完成交易。
4.2 中介方的责任和赔偿：中介方因过错导致合同损失的，应承担相应的赔偿责任。
第五章：交易标的
5.1 交易标的基本情况：交易标的具体包括名称、型号、数量、质量等。
5.2 交易标的的权属证明：卖方应提供交易标的的权属证明，证明其合法拥有交易标的。
5.3 交易标的的质量保证：卖方应保证交易标的的质量，如有质量问题，卖方应负责修复或更换。
第六章：交易价格和支付方式
6.1 交易价格的确定：交易价格由双方协商确定，并在合同中予以明确。
6.2 支付方式的规定：买方应按照合同约定支付商品价款，支付方式可以为现金、转账等。
第七章：交付和验收
7.1 交付的时间和地点：交付时间为合同约定的时间，地点为合同约定的地点。
7.2 交付的方式和条件：交付方式可以为卖方直接交付给买方，或通过中介方交付。交付条件为卖方提供完整的商品和相关资料。
7.3 验收的标准和程序：验收标准为合同约定的质量标准，验收程序为买方在收到商品后进行验收，并在验收合格后签字确认。
第八章：售后服务
8.1 售后服务的范围和内容：售后服务包括但不限于商品的维修、更换、技术支持等。
8.2 售后服务的时间和地点：售后服务时间为商品交付之日起至合同约定的一定期限内，地点为商品交付地点。
8.3 售后服务的费用和支付方式：售后服务费用按照卖方提供的收费标准执行，支付方式为转账或其他双方约定的方式。
第九章：违约责任
9.1 违约的情形和责任：包括但不限于未按约定时间交付商品、交付的商品不符合约定质量等。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.2 违约赔偿的计算和支付方式：违约赔偿金额根据违约情况及合同损失确定，具体计算方式双方约定或在合同中规定。支付方式为转账或其他双方约定的方式。
第十章：争议解决
10.1 争议解决的途径和方式：包括但不限于双方协商、调解、仲裁或诉讼等。
10.2 争议解决的时效规定：双方应自知道或应当知道争议发生之日起一定时间内提出争议解决请求。
第十一章：合同的变更和解除
11.1 合同变更的条件和程序：合同变更需双方协商一致，并在合同中书面确认。
11.2 合同解除的条件和程序：合同解除需双方协商一致，并在合同中书面确认。
第十二章：合同的继承和转让
12.1 合同继承的条件和程序：合同的继承需符合法律规定的条件，并在合同中书面确认。
12.2 合同转让的条件和程序：合同的转让需双方协商一致，并在合同中书面确认。
第十三章：合同的附则
13.1 合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同的终止条件：合同终止条件详见合同相关条款。
13.3 合同的保管和复制：双方均有权保管和复制合同副本，但不得对外公开。
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定和补充条款：双方就合同未涉及的事宜或其他需要补充的事宜，可在本章进行约定。
14.2 合同的修订历史记录：合同修订历史记录应包括修订日期、修订内容及其它相关信息。
（合同方签字盖章区域）
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
中介方：________________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
2. 商品交付时间调整：如因特殊情况导致商品交付时间延误，甲方有权要求乙方在合同约定的时间内交付商品。
3. 商品质量保证：甲方应保证商品的质量符合国家相关标准，若因商品质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
4. 商品信息真实性：甲方应如实提供商品信息，如因虚假信息导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
5. 售后服务响应时间：若乙方在合同约定的售后服务时间内提出服务请求，甲方应在第一时间响应并提供相应的售后服务。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 商品价格调整：如市场行情发生重大变化，乙方有权要求调整商品价格，甲方应予以配合。
2. 商品交付地点变更：如乙方因特殊情况需变更商品交付地点，乙方有权要求甲方调整交付地点。
3. 支付方式调整：如乙方因特殊情况需调整支付方式，乙方有权要求甲方变更支付方式。
4. 商品验收标准：乙方有权根据实际情况调整商品验收标准，甲方应予以配合。
5. 售后服务范围调整：如乙方因特殊情况需调整售后服务范围，乙方有权要求甲方变更售后服务范围。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 中介费用支付：中介方应按照合同约定收取中介费用，并在合同约定的时间内提供相应的服务。
2. 中介服务质量：中介方应保证提供的中介服务符合合同约定，如因中介方原因导致合同损失，中介方应承担相应的赔偿责任。
3. 中介保密义务：中介方应对合同双方的商业秘密予以保密，如因泄露导致损失，中介方应承担相应的赔偿责任。
4. 中介协调职责：中介方应积极协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。
5. 中介退出机制：如中介方因特殊情况需退出合同，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定处理后续事宜。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 商品权属证明
2. 商品质量检测报告
3. 交易金额支付凭证
4. 售后服务记录
5. 合同修订历史记录
6. 买卖双方身份证明
7. 中介资质证明
8. 中介服务费用支付凭证
9. 争议解决过程中的相关文件
10. 合同履行过程中的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间交付商品
2. 甲方交付的商品不符合约定质量
3. 乙方未按约定时间支付商品价款
4. 乙方未按约定接收商品
5. 中介方未按约定提供中介服务
6. 中介方泄露合同双方的商业秘密
7. 中介方未积极协调甲乙双方关系
8. 合同双方未履行合同约定的义务
三、法律名词及解释：
1. 违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
2. 合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。
3. 售后服务：商品交付后，卖方对商品提供的维修、更换、技术支持等服务。
4. 中介费：中介方为买卖双方提供中介服务所收取的费用。
5. 合同履行：合同双方按照合同约定履行各自的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 商品交付延误：双方协商确定新的交付时间，并考虑赔偿对方损失。
2. 商品质量问题：卖方负责修复或更换，买方提供相关证据。
3. 支付方式变更：双方协商一致，并书面确认支付方式的变更。
4. 售后服务不满意：买方反馈问题，卖方及时处理，并根据情况考虑赔偿。
5. 中介服务不到位：双方协商中介服务费用，并要求中介方改进服务。
五、所有应用场景：
1. 买卖双方通过中介方进行商品交易。
2. 买卖双方直接进行商品交易，无需中介方。
3. 买卖双方通过网络平台进行商品交易。
4. 买卖双方进行二手商品交易。
5. 买卖双方涉及跨境商品交易。