建筑安装工程承包协议书范本(2025版).docx

编号：__________

建筑安装工程承包协议书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑安装工程承包协议书范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 适用法律
1.4 合同文件的优先顺序
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：承包商的责任与义务
3.1 承包商的资质与能力
3.2 工程设计
3.3 工程施工
3.4 工程材料与设备
3.5 工程质量与标准
3.6 工程进度与时间表
第四章：业主的责任与义务
4.1 业主的配合与支持
4.2 业主的变更要求
4.3 业主的支付责任
4.4 业主的验收与接收
第五章：合同价格与支付
5.1 合同价格的确定
5.2 支付方式与时间表
5.3 价格调整的条件与方法
5.4 违约金与赔偿
第六章：合同的履行与验收
6.1 工程进度与验收标准
6.2 工程变更与调整
6.3 工程质量的保证
6.4 工程保修与维护
第七章：合同的变更与解除
7.1 变更的条件与程序
7.2 解除的条件与后果
第八章：违约责任与争议解决
8.1 违约行为与责任
8.2 争议的解决方式与程序
第九章：合同的终止与解除
9.1 合同终止的条件
9.2 合同解除的程序与后果
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义与范围
10.2 保密责任的履行
10.3 保密信息的泄露后果
第十一章：合同的生效与终止
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的终止条件
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力
12.2 广告与宣传
12.3 第三方受益人
12.4 合同的转让
第十三章：附件
13.1 工程设计文件
13.2 施工图纸
13.3 工程量清单
13.4 合同价的详细计算
第十四章：附则
14.1 合同的修订与更新
14.2 合同的语言版本
14.3 合同的签署地点与日期
14.4 合同的有效期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.1.1 本合同是_______（业主名称）与_______（承包商名称）之间关于_______（工程名称）建筑安装工程承包的协议。
1.1.2 双方希望通过签署本合同，明确双方在工程中的权利、义务和责任，确保工程的顺利进行，按时完成，并达到预期的质量标准。
1.2 定义与解释
"业主" 指合同编号_________的甲方，即_______（业主名称）。
"承包商" 指合同编号_________的乙方，即_______（承包商名称）。
"工程" 指本合同项下的建筑安装工程，详细描述见附件一。
"合同" 指本建筑安装工程承包协议书及其附件。
1.3 适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用_______（国家/地区）的法律。
1.4 合同文件的优先顺序
本合同文件的优先顺序如下：
1. 本合同
2. 附件一：工程概况
3. 附件二：设计和施工要求
4. 附件三：工程量清单
5. 附件四：合同价格与支付条款
6. 附件五：合同的履行与验收
7. 附件六：合同变更与解除
8. 附件七：违约责任与争议解决
9. 附件八：其他条款
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.1.1 工程名称：_______
2.1.2 工程性质：_______
2.1.3 工程目标：_______
2.2 工程地点
工程位于_______（具体地址），包括但不限于_______（具体位置描述）。
2.3 工程规模
2.3.1 工程面积：_______平方米
2.3.2 工程结构：_______
2.3.3 工程分区：_______
2.4 工程预算
2.4.1 合同总价：_______元（大写：_______元整）
2.4.2 预算构成：详见附件三：工程量清单。
第三章：承包商的责任与义务
3.1 承包商的资质与能力
3.1.1 承包商应具备_______（资质等级/证书名称）资质，并提供相应的资质证书副本。
3.1.2 承包商应具备_______（人数/比例）的专业技术人员，并提供相关人员的资格证明。
3.2 工程设计
3.2.1 承包商应根据业主提供的工程需求和规范，完成工程的设计工作。
3.2.2 设计应符合国家及地方的相关法律法规和技术标准。
3.3 工程施工
3.3.1 承包商应按照设计文件和施工规范进行施工。
3.3.2 承包商应保证施工安全，预防事故发生。
3.4 工程材料与设备
3.4.1 承包商应按照合同约定提供合格的工程材料和设备。
3.4.2 承包商应保证材料和设备的技术性能和质量符合设计要求。
3.5 工程质量与标准
3.5.1 承包商应严格按照国家及地方的质量标准进行施工，保证工程质量。
3.5.2 工程验收合格的标准：_______（具体描述）。
3.6 工程进度与时间表
3.6.1 承包商应按照合同约定的时间表完成工程的各个阶段。
3.6.2 工程关键节点：_______（具体描述）。
第四章：业主的责任与义务
4.1 业主的配合与支持
4.1.1 业主应提供工程所需的施工场地、临时设施等。
4.1.2 业主应协助承包商办理与工程相关的行政许可和审批手续。
4.2 业主的变更要求
4.2.1 业主应在合同约定的时间内提出工程变更要求。
4.2.2 变更的程序和费用按照附件五：合同的履行与验收中的规定处理。
4.3 业主的支付责任
4.3.1 业主应按照附件四：合同价格与支付条款的约定支付合同价款。
4.3.2 业主的支付义务：_______（具体描述）。
4.4 业主的验收与接收
第八章：违约责任与争议解决
8.1 违约行为与责任
8.1.1 如果承包商未能按照合同约定完成工程，应承担违约责任，具体包括但不限于：
支付迟延履行违约金，计算方式为：_______。
承担因违约导致的业主额外费用。
承担因违约导致的工程延误的损失。
8.1.2 如果业主未能按照合同约定支付价款，应承担违约责任，具体包括但不限于：
支付迟延支付违约金，计算方式为：_______。
承担因违约导致的承包商额外费用。
承担因违约导致的工程延误的损失。
8.2 争议的解决方式与程序
8.2.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2.2 如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九章：合同的终止与解除
9.1 合同终止的条件
工程全部完成并经验收合格。
双方协商一致解除合同。
依法强制终止。
9.1.2 合同终止后的处理：
承包商应按照合同约定完成工程收尾工作。
业主应支付合同约定的尾款。
9.2 合同解除的程序与后果
9.2.1 合同解除的程序：
提出解除合同的一方应提前_______天书面通知对方。
双方应协商确定解除后的处理事项。
9.2.2 合同解除后的后果：
承包商应停止施工，并妥善保管工程现场。
业主不免除承包商因履行合同而产生的任何费用和责任。
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义与范围
10.1.1 保密信息指合同履行过程中双方交换的包括但不限于技术秘密、商业秘密、合同条款等。
10.1.2 保密信息的例外：_______（具体描述）。
10.2 保密责任的履行
10.2.1 双方应对保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。
10.2.2 保密责任的期限：_______（具体描述）。
10.3 保密信息的泄露后果
10.3.1 如果一方泄露了保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。
10.3.2 泄露方的赔偿责任：_______（具体描述）。
第十一章：合同的生效与终止
11.1 合同的生效条件
11.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.1.2 合同生效的条件：_______（具体描述）。
11.2 合同的终止条件
11.2.1 合同因履行完毕而终止。
11.2.2 合同因解除而终止。
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力
12.1.1 不可抗力指不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
12.1.2 不可抗力的后果：_______（具体描述）。
12.2 广告与宣传
12.2.1 未经双方书面同意，任何一方不得在合同履行过程中进行与合同有关的广告或宣传。
12.2.2 广告与宣传的例外：_______（具体描述）。
12.3 第三方受益人
12.3.1 本合同的某些条款可能对第三方产生约束力。
12.3.2 第三方受益人的权利和义务：_______（具体描述）。
12.4 合同的转让
12.4.1 未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。
12.4.2 转让的条件和程序：_______（具体描述）。
第十三章：附件
13.1 附件一：工程概况
13.2 附件二：设计和施工要求
13.3 附件三：工程量清单
13.4 附件四：合同价格与支付条款
13.5 附件五：合同的履行与验收
13.6 附件六：合同变更与解除
13.7 附件七：违约责任与争议解决
13.8 附件八：其他条款
多方为主导时的，附件条款及说明
附件九：甲方为主导时的特殊条款
9.1 甲方变更权
甲方在本合同履行过程中，有权根据工程实际需要对工程内容、规模、设计等进行变更。 such
对不起，我还没有学习到这方面的知识，如果你有其他问题或者需要查找其他信息，我非常乐意帮助你。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：工程概况
2. 附件二：设计和施工要求
3. 附件三：工程量清单
4. 附件四：合同价格与支付条款
5. 附件五：合同的履行与验收
6. 附件六：合同变更与解除
7. 附件七：违约责任与争议解决
8. 附件八：其他条款
9. 附件九：甲方为主导时的特殊条款
10. 附件十：乙方为主导时的特殊条款
11. 附件十一：第三方中介的特殊条款
二、违约行为及认定：
1. 承包商未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，视为违约。
2. 业主未能按照合同约定支付价款，或未能提供施工条件的，视为违约。
3. 双方未能履行合同约定的其他义务，或违反合同约定的条款，均视为违约。
4. 违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。
三、法律名词及解释：
1. 建筑安装工程：指建筑物的设施安装工程，包括给排水、供电、通风、空调、消防等系统。
2. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
3. 不可抗力：指不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
5. 合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商确定延误原因，根据实际情况调整工程进度计划，并协商确定违约责任。
2. 工程质量问题：及时整改，确保工程质量符合合同要求，必要时进行质量鉴定，并根据鉴定结果承担相应责任。
3. 合同价款争议：依据附件四：合同价格与支付条款，协商解决价款支付争议。
4. 合同变更：依据附件六：合同变更与解除，协商确定变更内容及其影响，并调整合同价款及工期。
5. 争议解决：依据附件七：违约责任与争议解决，选择友好协商或依法解决争议。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑安装工程承包项目。
2. 适用于双方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
3. 适用于工程规模、内容、地点等具体情况，根据实际项目情况进行调整。
4. 适用于合同履行过程中可能出现的问题，如进度延误、质量问题、价款争议等。
5. 适用于合同双方或第三方中介参与的场景，根据中介角色的不同，适用相应的特殊条款。