消防系统通风分包合同书(2025版).docx

编号：__________

消防系统通风分包合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

消防系统通风分包合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 发包方定义及信息
1.2 承包方定义及信息
1.3 消防系统通风分包工程定义
1.4 合同文件组成及解释顺序
第二章：合同范围及工程内容
2.1 工程概述
2.2 分包工程范围
2.3 分包工程量清单
2.4 分包工程进度计划
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 支付条款
3.3 价格调整机制
3.4 发票开具及税务事项
第四章：工程质量及验收标准
4.1 工程质量要求
4.2 验收程序及标准
4.3 质量保证期
4.4 质量争议的处理
第五章：工程进度及工期延误
5.1 工程进度计划
5.2 工期延误的定义及计算
5.3 工期延误的责任及赔偿
5.4 工程提前完成的奖励条款
第六章：合同的履行与变更
6.1 承包方的义务与责任
6.2 发包方的义务与责任
6.3 合同变更程序
6.4 合同解除及违约责任
第七章：安全事故及环境保护
7.1 安全事故的报告与处理
7.2 环境保护要求及措施
7.3 安全事故及环境保护的争议解决
第八章：合同争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁条款
8.3 法院管辖权选择
8.4 争议解决过程中的沟通与协调
第九章：合同的终止与解除
9.1 合同终止的条件
9.2 合同解除的条件
9.3 合同终止及解除后的权利义务处理
第十章：合同保密条款
10.1 保密信息的定义及范围
10.2 保密义务及期限
10.3 保密条款的违约责任
第十一章：合同的生效、修改与废除
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的修改程序
11.3 合同的废除及失效后果
第十二章：法律法规及不可抗力
12.1 适用法律法规
12.2 不可抗力事件的定义及处理
12.3 不可抗力事件的后果及责任免除
第十三章：其他条款
13.1 合同的转让
13.2 合同的续签及延长
13.3 附件及补充协议
第十四章：附录
14.1 合同附件清单
14.2 技术规格说明书
14.3 设计图纸及相关技术文件
14.4 分包工程量清单明细表
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 发包方定义及信息
发包方为：_________（公司名称），注册地址为：_________（地址），法人为：_________（法人姓名），联系方式为：_________（电话号码/邮箱）。
1.2 承包方定义及信息
承包方为：_________（公司名称），注册地址为：_________（地址），法人为：_________（法人姓名），联系方式为：_________（电话号码/邮箱）。
1.3 消防系统通风分包工程定义
本合同涉及的消防系统通风分包工程包括但不限于：_________（具体工程内容）。
1.4 合同文件组成及解释顺序
本合同文件包括但不限于：_________（列举主要文件，如合同、附件、技术规格说明书等），各文件之间如存在冲突，以序号在前的文件为准。
第二章：合同范围及工程内容
2.1 工程概述
本合同涉及的消防系统通风分包工程是_________（项目名称）的一部分，工程地点位于：_________（地址）。
2.2 分包工程范围
2.3 分包工程量清单
分包工程量清单详见附件：_________（附件编号）。
2.4 分包工程进度计划
承包方应按照进度计划完成工程，具体进度计划详见附件：_________（附件编号）。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
本合同总价为人名币：_________（金额），大写：_________（大写金额）。
3.2 支付条款
支付方式为：_________（支付方式，如银行转账、现金等），支付时间为：_________（支付时间）。
3.3 价格调整机制
价格调整的条件和方式如下：_________（具体价格调整条件及方式）。
3.4 发票开具及税务事项
承包方应按照税法规定为发包方开具合法发票，具体开票信息如下：_________（开票信息）。
第四章：工程质量及验收标准
4.1 工程质量要求
本合同涉及的消防系统通风分包工程质量应符合：_________（标准名称）的要求。
4.2 验收程序及标准
验收程序及标准详见附件：_________（附件编号）。
4.3 质量保证期
本合同涉及的消防系统通风分包工程质量保证期为：_________（期限）。
4.4 质量争议的处理
质量争议的处理方式如下：_________（处理方式）。
第五章：工程进度及工期延误
5.1 工程进度计划
工程进度计划详见附件：_________（附件编号）。
5.2 工期延误的定义及计算
工期延误的定义及计算方式如下：_________（定义及计算方式）。
5.3 工期延误的责任及赔偿
工期延误的责任及赔偿方式如下：_________（责任及赔偿方式）。
5.4 工程提前完成的奖励条款
工程提前完成的奖励方式如下：_________（奖励方式）。
第六章：合同的履行与变更
6.1 承包方的义务与责任
承包方的义务与责任包括但不限于：_________（具体义务及责任）。
6.2 发包方的义务与责任
发包方的义务与责任包括但不限于：_________（具体义务及责任）。
6.3 合同变更程序
合同变更程序如下：_________（变更程序）。
6.4 合同解除及违约责任
合同解除及违约责任如下：_________（解除及违约责任）。
第七章：安全事故及环境保护
7.1 安全事故的报告与处理
安全事故的报告与处理方式如下：_________（报告及处理方式）。
7.2 环境保护要求及措施
环境保护要求及措施如下：_________（环境保护要求及措施）。
7.3 安全事故及环境保护的争议解决
安全事故及环境保护的争议解决方式如下：_________（争议解决方式）。
第八章：合同争议解决
8.1 争议解决方式
本合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁条款
如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为：_________（地点），仲裁机构为：_________（机构名称）。
8.3 法院管辖权选择
本合同受中华人民共和国法律管辖，合同签订地人民法院具有管辖权。
8.4 争议解决过程中的沟通与协调
在争议解决过程中，双方应保持沟通与协调，以避免或减少争议对工程进度和质量的影响。
第九章：合同的终止与解除
9.1 合同终止的条件
合同终止的条件如下：_________（终止条件）。
9.2 合同解除的条件
合同解除的条件如下：_________（解除条件）。
9.3 合同终止及解除后的权利义务处理
合同终止及解除后的权利义务处理如下：_________（处理方式）。
第十章：合同保密条款
10.1 保密信息的定义及范围
保密信息是指合同履行过程中双方交换的或产生的商业秘密、技术秘密等信息。
10.2 保密义务及期限
双方对保密信息承担保密义务，保密期限为：_________（期限）。
10.3 保密条款的违约责任
违反保密条款的违约责任如下：_________（违约责任）。
第十一章：合同的生效、修改与废除
11.1 合同的生效条件
合同的生效条件如下：_________（生效条件）。
11.2 合同的修改程序
合同的修改程序如下：_________（修改程序）。
11.3 合同的废除及失效后果
合同的废除及失效后果如下：_________（废除及失效后果）。
第十二章：法律法规及不可抗力
12.1 适用法律法规
本合同受中华人民共和国相关法律法规保护。
12.2 不可抗力事件的定义及处理
不可抗力事件的定义及处理方式如下：_________（定义及处理方式）。
12.3 不可抗力事件的后果及责任免除
不可抗力事件的后果及责任免除如下：_________（后果及责任免除）。
第十三章：其他条款
13.1 合同的转让
合同转让的条件及程序如下：_________（转让条件及程序）。
13.2 合同的续签及延长
合同续签及延长的条件及程序如下：_________（续签及延长条件及程序）。
13.3 附件及补充协议
附件及补充协议如下：_________（附件及补充协议清单）。
第十四章：附录
14.1 合同附件清单
合同附件清单如下：_________（附件清单）。
14.2 技术规格说明书
技术规格说明书详见附件：_________（附件编号）。
14.3 设计图纸及相关技术文件
设计图纸及相关技术文件详见附件：_________（附件编号）。
14.4 分包工程量清单明细表
分包工程量清单明细表详见附件：_________（附件编号）。
发包方（盖章）：
承包方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方对工程进度和质量的额外要求
甲方要求承包商在合同约定的基础上，提前完成工程，并保证工程质量符合甲方的额外要求。具体要求如下：
工程提前完成奖励：若承包商提前完成工程，甲方将根据提前的时间给予一定的奖励，奖励金额为合同总价的1%。
工程质量要求：工程质量应达到或超过国家标准，并符合甲方的额外质量标准，具体标准以甲方提供的质量要求文件为准。
1.2 甲方对材料和设备的选择权
甲方有权对工程所使用的材料和设备进行选择，并有权要求承包商使用甲方指定的品牌或供应商。具体要求如下：
材料和设备选择：承包商应根据甲方的要求，使用指定的材料和设备，如甲方未指定，承包商应使用符合国家标准的产品。
甲方指定品牌或供应商：甲方有权要求承包商使用指定的品牌或供应商，承包商应按照甲方的要求进行采购。
1.3 甲方对工程变更的权力
甲方有权对工程进行变更，包括但不限于工程范围、工程设计、工程量等。具体要求如下：
工程变更通知：甲方应在变更发生前至少14天通知承包商，并提供变更的具体要求和理由。
工程变更处理：承包商应根据甲方的要求进行工程变更，并承担因变更引起的额外费用和延误。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方对工程质量和安全的额外要求
乙方要求承包商在合同约定的基础上，提高工程质量和安全标准。具体要求如下：
工程质量要求：工程质量应达到或超过国家标准，并符合乙方的额外质量标准，具体标准以乙方提供的质量要求文件为准。
安全管理要求：承包商应按照乙方的安全管理要求进行施工，确保工程施工过程中的安全。
2.2 乙方对工程进度的要求
乙方要求承包商按照合同约定的进度完成工程，并有权对进度进行监督和控制。具体要求如下：
工程进度计划：承包商应按照乙方要求提供详细的工程进度计划，并按照计划进行施工。
工程进度报告：承包商应定期向乙方报告工程进度，如出现延误，承包商应采取措施予以纠正。
2.3 乙方对材料和设备的选择权
乙方有权对工程所使用的材料和设备进行选择，并有权要求承包商使用乙方指定的品牌或供应商。具体要求如下：
材料和设备选择：承包商应根据乙方的要求，使用指定的材料和设备，如乙方未指定，承包商应使用符合国家标准的产品。
乙方指定品牌或供应商：乙方有权要求承包商使用指定的品牌或供应商，承包商应按照乙方的要求进行采购。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的监督和协调职责
第三方中介作为合同的监督者和协调者，负责对合同的履行进行监督，并协调解决合同履行过程中的问题。具体要求如下：
监督职责：第三方中介应定期对工程的进度、质量和安全进行监督，确保合同的顺利履行。
协调职责：第三方中介应负责协调解决合同履行过程中甲方、乙方之间的争议和问题。
3.2 第三方中介的违约责任
第三方中介如未能履行监督和协调职责，导致合同无法顺利履行，应承担相应的违约责任。具体要求如下：
违约责任：第三方中介如未能按照合同约定履行监督和协调职责，应承担合同总价款的10%作为违约金。
违约赔偿：第三方中介如因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。
3.3 第三方中介的费用和支付
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担，具体费用分配由双方协商确定。具体要求如下：
费用承担：甲方和乙方同意按照合同约定的比例承担第三方中介的费用。
支付方式：第三方中介的费用支付方式为每月支付一次，支付金额根据实际工作量确定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 合同
2. 发包方和承包方信息表
3. 消防系统通风分包工程量清单
4. 工程设计图纸
5. 技术规格说明书
6. 工程进度计划
7. 质量验收标准
8. 安全事故及环境保护应急预案
9. 价格报价单
10. 支付条款及相关发票信息
11. 保密协议
12. 合同变更申请及审批流程
13. 争议解决方式及仲裁条款
14. 合同解除及违约责任条款
15. 其他补充协议及附件
二、违约行为及认定：
1. 承包商未按照合同约定的时间、质量标准完成工程。
2. 承包商使用不符合合同要求的材料和设备。
3. 承包商未按照合同约定的进度计划进行施工。
4. 承包商未按照合同要求提供必要的技术支持和售后服务。
5. 发包方未按照合同约定的时间、金额进行支付。
6. 发包方未按照合同要求提供必要的施工条件和协助。
7. 任何一方未按照合同约定的保密义务保护对方的商业秘密。
8. 任何一方未按照合同约定的不可抗力条款处理相关事件。
三、法律名词及解释：
1. 分包合同：指发包方与承包方之间就某一工程项目中的部分工作内容进行约定的合同。
2. 消防系统通风分包工程：指承包方承包的工程内容中，与消防系统通风相关的分包工程。
3. 不可抗力：指合同履行过程中出现的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
4. 质量保证期：指工程验收合格后，承包方对工程质量承担保证责任的期限。
5. 违约责任：指合同一方因违反合同约定而应承担的民事责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：双方应积极沟通，采取措施加快工程进度，并按照合同约定承担违约责任。
2. 工程质量问题：双方应按照合同约定的质量验收标准进行检验，不符合标准的应要求整改。
3. 材料和设备不符合要求：双方应按照合同约定选择符合要求的材料和设备，不符合要求的应进行更换。
4. 安全事故：双方应按照合同约定的安全事故及环境保护应急预案进行处理，并承担相应责任。
5. 合同纠纷：双方应通过友好协商或仲裁解决合同纠纷，必要时可寻求法律帮助。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程：适用于建筑工程项目中的消防系统通风分包工程。
2. 装修工程：适用于室内外装修工程项目中的消防系统通风分包工程。
3. 机电安装工程：适用于机电安装工程项目中的消防系统通风分包工程。
4. 公共设施建设：适用于公共设施建设中的消防系统通风分包工程。
5. 工业项目：适用于工业项目中的消防系统通风分包工程。