2025版绿色房屋租赁合同书Word模板下载.docx

编号：__________

2025版绿色房屋租赁合同书Word模板下载

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版绿色房屋租赁合同书Word模板
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
2.2 名词定义
第三章：房屋信息
3.1 房屋地址
3.2 房屋面积
3.3 房屋结构
3.4 房屋设施
第四章：租赁双方信息
4.1 出租方信息
4.2 承租方信息
第五章：租赁期限
5.1 租赁开始日期
5.2 租赁结束日期
5.3 租赁续约条款
第六章：租金与支付方式
6.1 租金金额
6.2 租金支付周期
6.3 租金支付方式
第七章：房屋使用与维护
7.1 房屋使用规定
7.2 房屋维护责任
第八章：押金与退还
8.1 押金金额
8.2 押金退还条件
8.3 押金退还方式
第九章：违约与赔偿
9.1 违约行为
9.2 赔偿责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
第十一章：合同的变更与终止
11.1 合同变更条件
11.2 合同终止条件
第十二章：其他条款
12.1 房屋保险
12.2 房屋维修
12.3 房屋转让
第十三章：附件
13.1 房屋照片
13.2 租赁合同模板
第十四章：签署页
14.1 出租方签名
14.2 承租方签名
14.3 日期
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景：甲方（出租方）拥有位于_________的绿色房屋，乙方（承租方）愿意租赁该房屋，双方为明确双方权利义务，经协商一致，特订立本合同。
1.2 合同目的：确保双方在房屋租赁过程中的权益，规范租赁行为。
1.3 合同适用范围：本合同适用于甲方将其绿色房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方绿色房屋的所有事宜。
第二章：定义与解释
2.1 术语解释：
（1）绿色房屋：指具有环保、节能、低碳等特点的房屋。
（2）出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。
（3）承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。
2.2 名词定义：
（1）租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。
（2）押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额。
第三章：房屋信息
3.1 房屋地址：_________。
3.2 房屋面积：_________平方米。
3.3 房屋结构：_________。
3.4 房屋设施：_________。
第四章：租赁双方信息
4.1 出租方信息：
（1）姓名（名称）：_________。
（2）联系方式：_________。
4.2 承租方信息：
（1）姓名（名称）：_________。
（2）联系方式：_________。
第五章：租赁期限
5.1 租赁开始日期：_________。
5.2 租赁结束日期：_________。
5.3 租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。
第六章：租金与支付方式
6.1 租金金额：每月_________元。
6.2 租金支付周期：每月底支付下一个月租金。
6.3 租金支付方式：通过银行转账支付。
第七章：房屋使用与维护
7.1 房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构。
7.2 房屋维护责任：甲方负责房屋及设施的正常维护，确保房屋安全。
第八章：押金与退还
8.1 押金金额：人民币_________元。
8.2 押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经甲方同意的损坏已赔偿，甲方应在_________日内退还乙方押金。
8.3 押金退还方式：通过银行转账退还。
第九章：违约与赔偿
9.1 违约行为：包括但不限于乙方未按约定时间支付租金、提前解除合同等，甲方未按约定提供房屋及设施、延迟退还押金等。
9.2 赔偿责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的_________%。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁机构：如双方约定仲裁，应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
第十一章：合同的变更与终止
11.1 合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并书面确认。
11.2 合同终止条件：租赁期满、双方协商一致提前解除合同、一方违约导致合同解除等。
第十二章：其他条款
12.1 房屋保险：甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。
12.2 房屋维修：甲方负责房屋及设施的正常维护，确保房屋安全。
12.3 房屋转让：如甲方需转让房屋，应提前通知乙方，并保证乙方在本合同项下的权益不受影响。
第十三章：附件
13.1 房屋照片：详见附件一。
13.2 租赁合同模板：详见附件二。
第十四章：签署页
14.1 出租方签名：________________
14.2 承租方签名：________________
14.3 日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时
1.1 甲方有权在合同期内对房屋进行正常维护和修缮，如需进入房屋，应提前通知乙方，尽量减少对乙方使用房屋的影响。
1.2 甲方应保证房屋及设施的安全，确保达到国家相关安全标准。如因房屋结构、设备等原因导致乙方人身或财产损失，甲方应承担相应责任。
1.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。
1.4 甲方应在租赁期开始前，将房屋及设施办理完毕相关手续，确保房屋可以正常使用。
1.5 甲方应保证房屋权属清晰，如因房屋权属问题导致合同无效，甲方应承担相应责任。
二、当乙方为主导时
2.1 乙方应按照合同约定及时支付租金，如乙方延迟支付租金，应支付延迟支付的违约金。
2.2 乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构。如乙方需要进行改动，应提前征得甲方同意，并承担改动产生的费用。
2.3 乙方应妥善保管房屋及设施，如因乙方保管不善导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复或更换的费用。
2.4 租赁期内，乙方有权按照合同约定使用房屋，但不得将房屋转租给第三方。
2.5 租赁期满，乙方应按照合同约定将房屋及设施交还给甲方，如乙方未按照约定交还房屋，应支付延迟交还的违约金。
三、当有第三方中介时
3.1 第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方完成房屋租赁事宜，包括但不限于房屋介绍、合同签订、租金收取等。
3.2 第三方中介应保证其提供信息的真实性，如因第三方中介提供虚假信息导致合同无效，第三方中介应承担相应责任。
3.3 第三方中介应保密合同双方的个人信息和合同内容，不得泄露给无关第三方。
3.4 第三方中介收取的费用，应明确列出服务项目和服务费用，不得收取未明示的费用。
3.5 第三方中介在合同履行过程中，如存在过错导致合同纠纷，应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 租赁合同模板
3. 房屋保险单
4. 房屋维修记录
5. 房屋转让证明
6. 甲方身份证明
7. 乙方身份证明
8. 第三方中介资质证明
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定时间支付租金，或延迟支付租金未按要求支付违约金。
2. 乙方提前解除合同，未按约定通知甲方或未支付违约金。
3. 乙方擅自改动房屋结构或未妥善保管房屋及设施导致损坏。
4. 甲方未按约定提供房屋及设施、延迟退还押金或干涉乙方正常生活和工作。
5. 甲方未保证房屋及设施安全，导致乙方人身或财产损失。
6. 第三方中介提供虚假信息、未保密合同双方个人信息或收取未明示费用。
7. 第三方中介在合同履行过程中存在过错导致合同纠纷。
三、法律名词及解释：
1. 绿色房屋：具有环保、节能、低碳等特点的房屋。
2. 租金：乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。
3. 押金：乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额。
4. 违约金：违约方应向守约方支付的违约费用。
5. 租赁期：乙方租赁甲方房屋的时间段。
6. 提前解除合同：乙方在租赁期未满前单方面解除合同。
7. 第三方中介：协助甲方和乙方完成房屋租赁事宜的中介机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 乙方延迟支付租金：提醒乙方尽快支付租金，如乙方仍不支付，可依法追讨租金及违约金。
2. 乙方擅自改动房屋结构：要求乙方恢复原状，并承担修复费用。
3. 甲方未按约定提供房屋及设施：要求甲方及时提供，如甲方不履行，可依法要求赔偿。
4. 甲方干涉乙方正常生活和工作：提醒甲方遵守合同约定，如甲方继续干涉，可依法维护自身权益。
5. 第三方中介提供虚假信息或未保密合同双方个人信息：要求第三方中介承担违约责任，如造成损失，可依法要求赔偿。
6. 第三方中介收取未明示费用：要求第三方中介退还费用，如拒绝，可依法追讨。
7. 第三方中介在合同履行过程中存在过错：要求第三方中介承担违约责任，如造成损失，可依法要求赔偿。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房屋所有者，乙方为租赁需求者。
2. 甲方通过第三方中介寻找租赁需求者。
3. 乙方通过第三方中介租赁甲方房屋。
4. 租赁期限为固定时间段，如短期租赁或长期租赁。
5. 租金支付方式为每月支付，如提前支付或分期支付。
6. 房屋设施包括基本生活设施及附加设施，如空调、洗衣机等。
7. 房屋位于城市或郊区，用于居住或办公等用途。
8. 双方通过签订合同明确权利义务，第三方中介协助完成租赁事宜。