2025版工程转包合同书简本.docx

编号：__________

2025版工程转包合同书简本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版工程转包合同书简本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 合同适用法律
1.4 合同的生效与终止
第二章：合同主体
2.1 转包方信息
2.2 承接方信息
2.3 主体资格确认
第三章：工程概况
3.1 工程简介
3.2 工程地点
3.3 工程期限
3.4 工程质量标准
第四章：转包内容与范围
4.1 转包内容
4.2 转包范围
4.3 转包限制
第五章：转包价格与支付
5.1 转包价格
5.2 支付方式与时间
5.3 价格调整机制
第六章：合同的履行
6.1 转包方的义务
6.2 承接方的义务
6.3 工程变更与调整
6.4 工程验收与保修
第七章：违约责任
7.1 转包方的违约责任
7.2 承接方的违约责任
7.3 违约赔偿金额的计算
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁地点与机构
8.3 仲裁结果的执行
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更的条件
9.2 合同解除的条件
9.3 变更与解除的程序
第十章：保密条款
10.1 保密信息的范围
10.2 保密责任的履行
10.3 保密信息的例外
第十一章：合同的转让
11.1 转让的条件
11.2 转让的程序
11.3 转让后的责任承担
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义
12.2 不可抗力的通知
12.3 不可抗力对合同的影响
第十三章：税法与费用
13.1 税费的承担
13.2 合同费用明细
13.3 费用的支付与结算
第十四章：其他条款
14.1 合同的书面形式
14.2 合同的保管
14.3 合同的修订与补充
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的：本合同是双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其拥有的某项工程转包给乙方，乙方同意承接并履行合同约定的义务，确保工程顺利完成。
1.2 定义与解释：本合同中涉及的词语，如甲方、乙方、工程等，若有未尽事宜，双方可协商补充。
1.3 合同适用法律：本合同的签订、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.4 合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程验收合格且保修期满后终止。
第二章：合同主体
2.1 转包方信息：甲方名称：________________，地址：________________，法定代表人：________________，联系方式：________________。
2.2 承接方信息：乙方名称：________________，地址：________________，法定代表人：________________，联系方式：________________。
2.3 主体资格确认：双方确认，甲方为工程合法拥有者，具有转包工程的资格；乙方具备承接工程的资质和能力。
第三章：工程概况
3.1 工程简介：工程名称：________________，工程内容：________________，工程规模：________________。
3.2 工程地点：________________。
3.3 工程期限：自双方签订合同之日起至工程验收合格且保修期满之日止。
3.4 工程质量标准：按照《建设工程质量管理条例》及国家和地方相关标准执行。
第四章：转包内容与范围
4.1 转包内容：甲方将工程全部或部分转包给乙方。
4.2 转包范围：包括但不限于工程的施工、材料采购、设备租赁、人员配置等。
4.3 转包限制：乙方不得将工程转包给第三方，不得擅自更换施工队伍。
第五章：转包价格与支付
5.1 转包价格：双方协商确定工程总造价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
5.2 支付方式与时间：甲方按照工程进度支付乙方工程款，具体支付方式与时间由双方另行签订补充协议约定。
5.3 价格调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整转包价格。
第六章：合同的履行
6.1 转包方的义务：甲方负责提供工程相关的设计文件、施工图纸、技术要求等，并按照合同约定及时支付工程款。
6.2 承接方的义务：乙方按照设计文件、施工图纸、技术要求等，保质保量完成工程，并承担工程过程中的安全责任。
6.3 工程变更与调整：如遇工程变更或调整，双方应协商一致，并签订补充协议。
6.4 工程验收与保修：工程验收合格后，乙方应按照合同约定承担保修责任。
第七章：违约责任
7.1 转包方的违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应承担乙方损失的赔偿责任。
7.2 承接方的违约责任：乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合要求的，应承担甲方损失的赔偿责任。
7.3 违约赔偿金额的计算：赔偿金额根据乙方损失的实际金额计算，包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失等。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁地点与机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为________________，仲裁机构为________________。
8.3 仲裁结果的执行：仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力，双方应按照裁决结果执行。
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更的条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。
9.2 合同解除的条件：合同履行过程中，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。
9.3 变更与解除的程序：变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订补充协议。
第十章：保密条款
10.1 保密信息的范围：合同履行过程中，双方接触到的商业秘密、技术秘密等。
10.2 保密责任的履行：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
10.3 保密信息的例外：法律要求披露的、公众利益需要披露的、双方同意披露的。
第十一章：合同的转让
11.1 转让的条件：经对方同意。
11.2 转让的程序：双方签订转让协议，明确转让内容、范围、责任等。
11.3 转让后的责任承担：转让后的合同主体应继续履行原合同约定的义务。
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义：不可预见、不可避免、不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
12.2 不可抗力的通知：一方因不可抗力不能履行合同的，应立即通知对方。
12.3 不可抗力对合同的影响：不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应协商解决。
第十三章：税法与费用
13.1 税费的承担：合同履行过程中产生的税费，按照国家法律法规规定承担。
13.2 合同费用明细：包括但不限于工程款、材料款、人工费、管理费等。
13.3 费用的支付与结算：费用支付与结算按照合同约定和实际情况进行。
第十四章：其他条款
14.1 合同的书面形式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.2 合同的保管：双方均有权保管合同副本，未经对方同意，不得外借或复制。
14.3 合同的修订与补充：合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可签订补充协议，修订和补充本合同。
合同编号：_________
甲方（转包方）：________________
乙方（承接方）：________________
签订日期：________________
签字：
甲方（转包方）：________________
乙方（承接方）：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方要求采购材料。材料质量不符合合同约定的，乙方应承担相应责任。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合要求。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的资料和方便。
1.3 甲方变更权：甲方有权根据工程需要，对工程内容、范围、质量标准等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划。
1.4 甲方解除权：如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方要求，承担相应责任。
1.5 甲方索赔权：如乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合要求，甲方有权向乙方提出索赔。甲方索赔的具体金额和事项，双方可另行签订补充协议确定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工方案：乙方应根据工程特点，制定合理的施工方案，并提交甲方审批。施工方案经甲方批准后，乙方方可按照方案进行施工。
2.2 乙方进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，如工程进度严重滞后，乙方应采取措施予以整改。
2.3 乙方质量保障：乙方应确保工程质量，如工程质量不符合约定，乙方应承担修复及赔偿责任。
2.4 乙方安全责任：乙方应对施工现场的安全负责，确保施工过程中不发生安全事故。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
2.5 乙方保密义务：乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同约定的义务。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲方支付，具体金额和支付方式，双方可另行签订补充协议确定。
3.3 第三方中介的公正性：第三方中介应保持公正中立，不得偏袒任何一方。如第三方中介存在偏袒行为，甲方有权要求更换中介。
3.4 第三方中介的违约责任：如第三方中介未按照约定履行义务，导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应责任。
3.5 第三方中介的解除权：如第三方中介未按照约定履行义务，甲方有权解除与第三方中介的合同。解除合同后，第三方中介应按照甲方要求，承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 技术要求说明
4. 材料采购清单
5. 施工方案
6. 工程进度报告
7. 工程质量标准
8. 安全管理制度
9. 保密协议
10. 补充协议
11. 第三方中介合同
12. 事故处理应急预案
13. 工程验收报告
14. 保修条款
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供设计文件、施工图纸等资料
未按约定支付工程款
未按约定时间完成工程变更或解除合同
2. 乙方违约行为：
未按设计文件、施工图纸要求施工
工程质量不符合约定的标准
未按约定时间完成工程或擅自转包
3. 第三方中介违约行为：
未能保持公正中立，偏袒某一方
未按约定履行协调、协助义务
泄露甲方提供的保密信息
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、不可避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，应承担的法律责任。
3. 索赔：指因对方违约或侵权行为，造成损失的一方要求赔偿的权利。
4. 保修：指施工方在一定期限内对工程质量问题进行修复的责任。
5. 转包：指合同一方将其合同义务部分或全部转让给第三方的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应不足、施工条件变化等。
解决办法：协商调整工期、增加人员或设备、优化施工计划。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计不合理等。
解决办法：及时整改、更换不合格材料、调整设计方案。
3. 合同争议：
原因：对合同条款理解不一致、工程变更等。
解决办法：协商解决、调解、仲裁或诉讼。
4. 保密信息泄露：
原因：内部管理不善、第三方中介违约等。
解决办法：加强内部管理、签订保密协议、更换中介。
五、所有应用场景：
1. 工程转包：甲方将工程转包给乙方，乙方承接并履行合同约定的义务。
2. 工程分包：甲方将工程的某个部分或多个部分分包给乙方。
3. 第三方中介参与：甲方和乙方签订合同，第三方中介负责协调双方关系。
4. 工程验收与保修：工程完成后进行验收，乙方承担保修责任。
5. 合同变更与解除：因特殊情况或双方协商一致，对合同内容进行变更或解除。
6. 争议解决：双方发生合同争议时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼解决。