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编号：__________

2025装饰装修管理协议书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025装饰装修管理协议书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 适用法律
1.4 合同效力
第二章：甲方（委托方）义务
2.1 提供的资料与要求
2.2 现场保障与配合
2.3 支付款项与结算
第三章：乙方（承包方）义务
3.1 施工团队与资质
3.2 施工标准与质量
3.3 施工进度与时间安排
3.4 安全文明施工
第四章：设计要求与实施
4.1 设计理念与方案
4.2 设计修改与调整
4.3 设计变更的处理
第五章：工程材料与设备
5.1 材料设备的选用
5.2 材料设备供应与验收
5.3 材料设备质量与标准
第六章：工程验收与保修
6.1 验收标准与程序
6.2 验收结果的处理
6.3 保修期限与责任
第七章：合同价格与支付
7.1 合同价格的确定
7.2 支付方式与时间
7.3 价格调整的条件与方式
第八章：违约责任与赔偿
8.1 违约行为与责任
8.2 赔偿方式与计算
8.3 违约解除合同的条件
第九章：争议解决与调解
9.1 争议的解决方式
9.2 调解的组织与程序
9.3 调解结果的效力
第十章：合同的变更与终止
10.1 合同变更的条件
10.2 合同终止的条件
10.3 合同终止后的处理
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的范围
11.2 保密信息的保密义务
11.3 保密信息的泄露处理
第十二章：合同的附件
12.1 附件清单
12.2 附件的效力
12.3 附件的补充与修改
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他权利与义务
13.2 合同的传递与生效
13.3 合同的续约与续签
第十四章：附则
14.1 合同的生效条件
14.2 合同的期限
14.3 合同的修订与替换
合同编号2025001
第一章：总则
（1）甲方：指委托方，即合同一方。
（2）乙方：指承包方，即合同另一方。
（3）协议书：指本装饰装修管理协议书。
1.3 适用法律：本协议书适用中华人民共和国法律。
1.4 合同效力：本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。
第二章：甲方（委托方）义务
2.1 提供的资料与要求：甲方应向乙方提供装饰装修工程的详细设计要求、施工图纸及相关技术资料，并保证资料的合法性和准确性。
2.2 现场保障与配合：甲方应确保施工场地在合同约定的时间内可供施工使用，并负责协调施工现场与周边环境的关系，确保施工顺利进行。
2.3 支付款项与结算：甲方应按照本协议书的约定及时支付工程进度款和结算款，逾期支付的，应按同期银行贷款利率支付利息。
第三章：乙方（承包方）义务
3.1 施工团队与资质：乙方应按照甲方的要求，组织具备相应资质的施工团队进行施工，并保证施工人员的安全教育和技能培训。
3.2 施工标准与质量：乙方应严格按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量符合约定标准。
3.3 施工进度与时间安排：乙方应制定合理的施工进度计划，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
3.4 安全文明施工：乙方应遵守施工现场的安全文明施工规定，采取有效措施确保施工现场的安全和卫生。
第四章：设计要求与实施
4.1 设计理念与方案：乙方应根据甲方的要求，结合工程实际情况，制定装饰装修设计方案，并在合同约定的时间内提交甲方审查。
4.2 设计修改与调整：甲方对乙方提交的设计方案有修改或调整需求的，乙方应及时进行修改或调整，并重新提交甲方审查。
4.3 设计变更的处理：如因特殊情况导致设计变更，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行变更设计。
第五章：工程材料与设备
5.1 材料设备的选用：乙方应按照甲方的要求和国家相关标准选用工程材料和设备，并保证材料和设备的质量。
5.2 材料设备供应与验收：乙方应负责材料和设备的供应和验收工作，确保材料和设备符合合同约定的质量要求。
5.3 材料设备质量与标准：乙方应确保供应的材料和设备符合国家相关标准和合同约定，如因材料和设备质量问题导致工程质量不合格的，乙方应承担相应的责任。
第八章：违约责任与赔偿
8.1 违约行为与责任：一方违反本协议书的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失。
8.2 赔偿方式与计算：违约方的赔偿责任包括但不限于实际损失、预期利益、直接损失和间接损失。赔偿金额的计算方法按照双方约定或者根据实际情况确定。
8.3 违约解除合同的条件：一方严重违反本协议书的约定，经另一方书面通知后仍未改正的，另一方有权解除本协议书，并要求违约方承担相应的违约责任。
第九章：争议解决与调解
9.1 争议的解决方式：双方在履行本协议书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 调解的组织与程序：如双方同意通过调解解决争议的，可以共同选择调解组织进行调解，调解程序按照调解组织的规则进行。
9.3 调解结果的效力：调解达成协议的，双方应按照调解协议履行各自的义务。调解协议具有法律效力，对双方具有约束力。
第十章：合同的变更与终止
10.1 合同变更的条件：双方同意变更本协议书的，可以书面形式签订变更协议，变更协议与本协议书具有同等法律效力。
10.2 合同终止的条件：本协议书履行完毕或者双方同意终止的，本协议书即行终止。
10.3 合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成工程收尾工作，并协助甲方办理工程验收手续。
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的范围：本协议书签订过程中及履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、合同内容等信息。
11.2 保密信息的保密义务：双方对本条第1款约定的保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。
11.3 保密信息的泄露处理：如一方泄露了本条第1款约定的保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。
第十二章：合同的附件
12.1 附件清单：本协议书附件清单详见附件1。
12.2 附件的效力：附件与本协议书具有同等法律效力，双方应按照附件的约定履行各自的义务。
12.3 附件的补充与修改：附件的补充和修改应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他权利与义务：双方在本协议书签订之外的其他权利和义务，如需约定的，可以另行签订补充协议。
13.2 合同的传递与生效：本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.3 合同的续约与续签：本协议书有效期届满后，如需续约的，双方应提前三个月协商签订新的协议。
第十四章：附则
14.1 合同的生效条件：本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。
14.2 合同的期限：本协议书的期限自合同生效之日起至合同约定的工程验收合格之日止。
14.3 合同的修订与替换：本协议书的修订和替换应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。
甲方（委托方）：________________
乙方（承包方）：________________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方（委托方）主导时的附加条款
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商。如甲方指定供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购，并保证材料质量符合合同约定的标准。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督。如甲方对乙方的施工过程有异议，乙方应按照甲方的要求进行整改。
1.3 甲方变更权：甲方在不影响工程质量和进度的前提下，有权对工程的设计和施工方案进行变更。如甲方提出变更要求，乙方应按照甲方的要求进行调整。
附件二：乙方（承包方）主导时的附加条款
2.1 乙方自主采购权：乙方有权自主选择材料供应商，但需保证材料质量符合合同约定的标准。
2.2 乙方施工自主权：乙方有权根据工程实际情况自主调整施工方案，但需保证工程质量符合合同约定的标准。
2.3 乙方延期权：如因特殊情况导致工程无法按约定时间完成，乙方有权申请延期，并与甲方协商确定延期时间。
附件三：第三方中介主导时的附加条款
3.1 第三方中介的职责：第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，确保工程顺利进行。
3.2 第三方中介的监督权：第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定的标准。
3.3 第三方中介的调解权：如甲方和乙方在履行合同过程中发生争议，第三方中介有权进行调解，协助双方解决问题。
说明：
1. 本附件中的附加条款为示例，实际合同中应根据具体情况详细制定，并由合同双方协商确定。
3. 本附件中的条款及说明如有冲突，以实际合同中的条款为准。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件1：装饰装修设计方案
2. 附件2：材料设备清单
3. 附件3：施工进度计划
4. 附件4：安全文明施工规定
5. 附件5：工程验收标准
6. 附件6：赔偿计算方法
7. 附件7：调解组织名单
8. 附件8：供应商资质证明
9. 附件9：施工人员名单及资质
10. 附件10：工程变更记录
11. 附件11：保密信息清单
12. 附件12：补充协议
13. 附件13：续约协议
14. 附件14：第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同约定，导致乙方无法按时完成工程，视为甲方违约。
2. 乙方施工质量不符合约定标准，视为乙方违约。
3. 乙方未按约定时间支付工程进度款，视为乙方违约。
4. 甲方未按约定时间提供施工场地或资料，视为甲方违约。
5. 甲方未按约定支付工程款，视为甲方违约。
6. 双方未协商一致导致工程延期，视为双方违约。
7. 泄露保密信息，视为违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 装饰装修管理协议书：指双方为明确装饰装修工程的管理事项而签订的书面协议。
2. 甲方：指委托方，承担合同的一方。
3. 乙方：指承包方，承担合同的一方。
4. 第三方中介：指协助甲方和乙方进行合同履行的一方。
5. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
6. 保密信息：指合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：双方应及时沟通，协商调整施工计划，确保工程按时完成。
2. 施工质量问题：及时停工整改，并根据实际情况追究责任。
3. 付款争议：按照合同约定的付款方式和时间进行支付，如有争议可通过协商解决。
4. 设计变更：双方协商确定变更内容，并及时更新相关设计文件。
5. 保密信息泄露：泄露方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
五、所有应用场景：
1. 场景一：甲方为办公楼进行装饰装修，委托乙方进行管理。
2. 场景二：乙方为甲方提供装饰装修服务，第三方中介协助双方协调。
3. 场景三：甲方为住宅进行装修，乙方负责施工，双方签订长期合作协议。
4. 场景四：甲方和乙方共同开发商业项目，需签订装饰装修管理协议。
5. 场景五：甲方将装饰装修工程分包给乙方，乙方需按照甲方要求进行施工。