装修工程委托监理合同书协议书书范本(2025版).docx

编号：__________

装修工程委托监理合同书协议书书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

装修工程委托监理合同书协议书书范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同文件的组成
1.3 合同的生效、变更和解除
1.4 合同的履行和验收
第二章：委托监理范围与内容
2.1 监理工程的概况
2.2 监理工作的范围
2.3 监理工作的内容
第三章：监理人员的组成和职责
3.1 监理人员的组成
3.2 监理人员的职责
第四章：监理期限
4.1 监理开始和结束时间
4.2 监理延期的规定
第五章：监理费用
5.1 监理费用的计算和支付
5.2 监理费用的调整
第六章：合同的解除和终止
6.1 合同解除的条件
6.2 合同终止的条件
第七章：违约责任
7.1 委托方的违约责任
7.2 监理方的违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式
8.2 争议解决的地域和适用法律
第九章：合同的变更和转让
9.1 合同的变更
9.2 合同的转让
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义和范围
10.2 保密责任的期限
第十一章：合同的适用法律和争议解决
11.1 适用法律
11.2 争议解决
第十二章：其他条款
12.1 合同的签订地
12.2 合同的有效期
第十三章：附件
13.1 附件的定义和范围
13.2 附件的签订和生效
第十四章：签署页
14.1 委托方签署页
14.2 监理方签署页
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.1.1 委托方名称：_________
1.1.2 监理方名称：_________
1.2 合同文件的组成
1.2.1 合同协议书
1.2.2 委托监理范围与内容
1.2.3 监理人员的组成和职责
1.2.4 监理期限
1.2.5 监理费用
1.2.6 合同的解除和终止
1.2.7 违约责任
1.2.8 争议解决
1.2.9 合同的变更和转让
1.2.10 保密条款
1.2.11 合同的适用法律和争议解决
1.2.12 其他条款
1.2.13 附件
1.2.14 签署页
第二章：委托监理范围与内容
2.1 监理工程的概况
2.1.1 工程名称：_________
2.1.2 工程地点：_________
2.1.3 工程规模：_________
2.1.4 工程性质：_________
2.2 监理工作的范围
2.2.1 工程设计阶段
2.2.2 工程施工阶段
2.2.3 工程验收阶段
2.3 监理工作的内容
2.3.1 设计文件的审查
2.3.2 施工方案的审核
2.3.3 施工进度的监控
2.3.4 工程质量的检验
2.3.5 安全文明施工的检查
2.3.6 材料和设备的验收
2.3.7 工程变更的管理
2.3.8 工程验收和交付
第三章：监理人员的组成和职责
3.1 监理人员的组成
3.1.1 监理团队的构成
3.1.2 监理人员的资质要求
3.2 监理人员的职责
3.2.1 总监理工程师的职责
3.2.2 专业监理工程师的职责
3.2.3 监理员的职责
第四章：监理期限
4.1 监理开始和结束时间
4.1.1 监理开始时间：_________
4.1.2 监理结束时间：_________
4.2 监理延期的规定
4.2.1 延期条件
4.2.2 延期程序
4.2.3 延期时间的计算
第五章：监理费用
5.1 监理费用的计算和支付
5.1.1 监理费用的计算基础
5.1.2 监理费用的支付方式
5.1.3 监理费用的支付时间
5.2 监理费用的调整
5.2.1 费用调整的条件
5.2.2 费用调整的程序
5.2.3 费用调整的幅度
第六章：合同的解除和终止
6.1 合同解除的条件
6.1.1 委托方解除合同的条件
6.1.2 监理方解除合同的条件
6.2 合同终止的条件
6.2.1 合同自然终止的条件
6.2.2 合同提前终止的条件
6.2.3 合同终止后的处理事项
第七章：违约责任
7.1 委托方的违约责任
7.1.1 委托方违约的情形
7.1.2 委托方违约的责任
7.2 监理方的违约责任
7.2.1 监理方违约的情形
7.2.2 监理方违约的责任
7.2.3 监理方违约的补救措施
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式
8.1.1 双方应通过友好协商解决争议。
8.1.2 如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决的地域和适用法律
8.2.1 争议解决的地域为：_________。
8.2.2 适用法律为：_________。
第九章：合同的变更和转让
9.1 合同的变更
9.1.1 任何一方不得单方面变更合同。
9.1.2 经双方协商一致，可以变更合同。
9.2 合同的转让
9.2.1 任何一方不得单方面转让合同。
9.2.2 经双方协商一致，可以转让合同。
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义和范围
10.1.1 保密信息包括合同内容、商业秘密等。
10.1.2 保密信息的范围限于合同有效期内及解除后一年内。
10.2 保密责任的期限
10.2.1 双方应对保密信息承担永久保密义务。
第十一章：合同的适用法律和争议解决
11.1 适用法律
11.1.1 本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用_________法律。
11.2 争议解决
11.2.1 双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。
11.2.2 如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十二章：其他条款
12.1 合同的签订地
12.1.1 本合同在_________签订。
12.2 合同的有效期
12.2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。
第十三章：附件
13.1 附件的定义和范围
13.1.1 附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。
13.1.2 附件包括：_________。
13.2 附件的签订和生效
13.2.1 附件由双方签字盖章后生效。
第十四章：签署页
14.1 委托方签署页
[此处附上委托方签字盖章区域]
14.2 监理方签署页
[此处附上监理方签字盖章区域]
_________________________
委托方签字：_________
日期：_________
_________________________
监理方签字：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定监理工程所需材料供应商。乙方应根据甲方的要求，对指定供应商提供的材料进行检验和监管。
1.2 甲方监督权
甲方有权对监理工程的质量、进度、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保工程的顺利进行。
1.3 甲方变更权
甲方在不违反合同约定的前提下，有权对工程的设计、施工方案等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整监理工作计划，并确保变更后的工程质量。
1.4 甲方提前终止权
甲方在合同约定的监理期限内，有权提前终止合同。甲方应支付乙方合同约定的监理费用，并按实际工作量支付乙方额外的费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证
乙方应对监理工程的质量和安全负责。在监理过程中，乙方应严格执行相关法律法规和行业标准，确保工程质量符合要求。
2.2 乙方进度控制
乙方应制定详细的监理工作计划，并确保按照计划推进工程进度。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。
2.3 乙方信息披露
乙方应向甲方及时披露监理工程的相关信息，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面的情况。
2.4 乙方保密义务
乙方应对甲方的商业秘密和合同信息保密。未经甲方同意，乙方不得向第三方披露相关信息。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。如双方未能达成约定，可按实际工作量协商确定费用。
3.3 第三方中介的违约责任
第三方中介在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。甲方和乙方有权根据实际情况追究第三方中介的责任。
3.4 第三方中介的解除合同权
甲方和乙方均有权在合同约定的期限内提前解除与第三方中介的合同。解除合同的原因包括但不限于第三方中介的违约行为、失职等。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 委托监理范围与内容详细说明
2. 监理人员的简历和资质证明
3. 监理工作计划和时间表
4. 监理费用明细表
5. 合同变更和转让的申请流程
6. 保密协议
7. 争议解决方式详细说明
8. 监理工程质量标准和要求
9. 监理工程安全规范
10. 材料和设备验收标准
11. 工程变更管理流程
12. 工程验收和交付标准
13. 第三方中介服务协议
14. 合同解除和终止的申请流程
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付监理费用
2. 乙方未按约定时间完成监理工作
3. 乙方未按约定标准执行监理工作
4. 甲方未按约定提供监理工程相关资料
5. 甲方未按约定时间支付材料和设备款项
6. 乙方提供的材料和设备不符合质量要求
7. 乙方未按约定时间进度推进工程
8. 乙方未按约定标准进行工程质量控制
9. 甲方和乙方均未按约定履行保密义务
10. 第三方中介未按约定履行协调和协助职责
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 委托监理：甲方委托乙方对监理工程进行质量、进度、安全等方面的监管。
3. 监理费用：乙方为履行监理职责向甲方收取的费用。
4. 违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
5. 争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。
6. 保密义务：当事人对合同信息和商业秘密的保密责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到工程进度延误：及时沟通，调整工作计划，合理分配资源，加班加点完成任务。
2. 遇到质量问题：立即停工，查找原因，修复问题，重新验收，确保工程质量。
3. 遇到合同变更：双方协商一致后，签订书面变更协议，明确变更内容和要求。
4. 遇到支付纠纷：查阅合同条款，核对支付明细，协商解决支付问题。
5. 遇到保密泄露：追究违约方责任，签订补充保密协议，加强保密措施。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑装修工程监理合同。
2. 适用于需要专业监理团队进行工程监管的项目。
3. 适用于工程质量、进度、安全等方面的监理。
4. 适用于涉及材料和设备验收的监理工程。
5. 适用于工程变更管理的情况。
6. 适用于双方或多方之间的合同争议解决。
7. 适用于需要第三方中介协调的合同执行过程。