2025版仓储物流仓库施工合同书范本.docx

编号：__________

2025版仓储物流仓库施工合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版仓储物流仓库施工合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 合同文件的优先顺序
1.3 法律法规的适用
1.4 合同的签订与生效
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况
2.2 工程地点与规模
2.3 工程目标与要求
第三章：合同主体
3.1 甲方（委托方）的义务与权利
3.2 乙方（施工方）的义务与权利
3.3 合同主体之间的沟通与协调
第四章：施工内容与要求
4.1 施工范围与内容
4.2 施工工艺与技术要求
4.3 施工质量标准
第五章：施工进度与时间表
5.1 施工总进度计划
5.2 关键节点时间表
5.3 进度调整与变更
第六章：合同价款与支付
6.1 合同价款的确定
6.2 支付方式与时间
6.3 价款调整与结算
第七章：材料与设备
7.1 材料与设备的供应与验收
7.2 质量与标准要求
7.3 材料与设备的保管与使用
第八章：施工安全与环保
8.1 施工安全措施与要求
8.2 安全事故的处理
8.3 环保要求与措施
第九章：质量保修与维护
9.1 质量保修范围与期限
9.2 质量问题的处理
9.3 维护与保养
第十章：违约责任与赔偿
10.1 违约行为与责任
10.2 赔偿金额的计算与支付
10.3 违约解除合同的条件与后果
第十一章：争议解决
11.1 争议的解决方式
11.2 仲裁或诉讼的地点与法院
11.3 争议解决的语言与货币
第十二章：合同的变更与解除
12.1 合同变更的条件与程序
12.2 合同解除的条件与后果
12.3 变更与解除的书面确认
第十三章：合同的终止与验收
13.1 合同终止的条件与程序
13.2 工程验收的条件与程序
13.3 验收不合格的处理
第十四章：其他条款
14.1 保密条款
14.2 不可抗力条款
14.3 合同的转让与分包
14.4 合同的生效、变更与解除等其他事项
合同编号：_______
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.1.4 本合同中的其他术语和简称应有明确定义，如有分歧，应以合同文件的解释为准。
1.2 合同文件的优先顺序
1.2.1 本合同文件优先顺序如下：
(a) 合同协议书；
(b) 合同条件；
(c) 投标书或报价单；
(d) 专用条款；
(e) 规范与图纸；
(f) 其他组成合同的文件。
1.3 法律法规的适用
1.3.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用_______（国家或地区）的法律法规。
1.4 合同的签订与生效
1.4.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起成立，自_______（具体日期）起生效。
1.4.2 本合同的有效期至_______（工程竣工日期）止。
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况
2.1.1 本工程是一项_______（工程性质）工程，位于_______（工程地点）。
2.1.2 本工程的主要内容包括：_______（简要列出工程主要内容）。
2.2 工程地点与规模
2.2.1 工程地点：_______（详细地址）。
2.2.2 工程规模：_______（工程占地面积、建筑规模等）。
2.3 工程目标与要求
2.3.1 工程目标：_______（描述工程预期目标）。
2.3.2 工程要求：_______（描述工程实施的具体要求）。
第三章：合同主体
3.1 甲方（委托方）的义务与权利
3.1.1 甲方义务：
(a) 提供完整的工程资料；
(b) 负责办理工程所需的相关手续；
(c) 按合同约定支付工程款项。
3.1.2 甲方权利：
(a) 对工程进度和质量的监督权；
(b) 对乙方违约行为的索赔权。
3.2 乙方（施工方）的义务与权利
3.2.1 乙方义务：
(a) 按合同约定完成工程施工；
(b) 负责工程安全与环保；
(c) 按合同约定提交工程资料。
3.2.2 乙方权利：
(a) 按合同约定获得工程款项；
(b) 在甲方违约时提出索赔。
3.3 合同主体之间的沟通与协调
3.3.1 甲乙双方应设立沟通机制，定期召开会议，协调解决工程实施中的问题。
3.3.2 甲乙双方应指定专人负责日常沟通，确保信息的及时、准确传达。
第四章：施工内容与要求
4.1 施工范围与内容
4.1.1 施工范围：_______（详细列出施工范围）。
4.1.2 施工内容：_______（详细列出施工内容）。
4.2 施工工艺与技术要求
4.2.1 施工工艺：_______（详细列出施工工艺）。
4.2.2 技术要求：_______（详细列出技术要求）。
4.3 施工质量标准
4.3.1 施工质量应符合：_______（标准名称和版本号）。
4.3.2 施工质量的检查和验收按照：_______（验收标准和程序）。
第五章：施工进度与时间表
5.1 施工总进度计划
5.1.1 施工总进度计划应包括：_______（各阶段施工开始和结束日期）。
5.1.2 施工总进度计划应经甲乙双方确认后执行。
5.2 关键节点时间表
5.2.1 关键节点包括：_______（列出关键节点）。
5.2.2 关键节点的时间表应按照：_______（时间表格式和要求）制定。
5.3 进度调整与变更
5.3.1 进度调整应由乙方提出，经甲方同意后执行。
5.3.2 进度变更应采取书面形式，并由甲乙双方签字确认。
第六章：合同价款与
第八章：材料与设备
8.1 材料与设备的供应与验收
8.1.1 乙方负责采购施工所需的材料和设备，并按照合同约定的质量标准供应。
8.1.2 甲方应对乙方供应的材料和设备进行验收，并在验收合格后签字确认。
8.2 质量与标准要求
8.2.1 乙方供应的材料和设备应符合国家或行业的质量标准和合同约定的技术要求。
8.2.2 乙方应提供材料和设备的质量保证书和产品合格证。
8.3 材料与设备的保管与使用
8.3.1 乙方应对供应的材料和设备进行妥善保管，防止损坏或丢失。
8.3.2 乙方应按照甲方的要求和使用说明进行材料和设备的安装和使用。
第九章：施工安全与环保
9.1 施工安全措施与要求
9.1.1 乙方应制定并实施施工安全措施，确保施工过程中的安全。
9.1.2 乙方应定期进行安全检查和培训，提高施工人员的安全意识。
9.2 安全事故的处理
9.2.1 如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大。
9.2.2 乙方应按照相关法律法规和甲方要求处理安全事故的善后工作。
9.3 环保要求与措施
9.3.1 乙方应遵守国家和地方的环保法规，采取有效措施保护环境。
9.3.2 乙方应负责施工过程中的废弃物处理和环境保护工作。
第十章：质量保修与维护
10.1 质量保修范围与期限
10.1.1 乙方应对施工质量承担保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。
10.1.2 保修范围包括：_______（详细列出保修范围）。
10.2 质量问题的处理
10.2.1 如发现质量问题，甲方应立即通知乙方，乙方应在接到通知后日内进行修复。
10.2.2 乙方对质量问题进行修复后，应重新进行验收。
10.3 维护与保养
10.3.1 工程竣工验收合格后，乙方应负责对工程进行一定期限的维护与保养。
10.3.2 维护与保养的具体内容和期限应在专用条款中约定。
第十一章：违约责任与赔偿
11.1 违约行为与责任
11.1.1 乙方如未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的_______%。
11.1.2 甲方如未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。
11.2 赔偿金额的计算与支付
11.2.1 违约金和滞纳金的计算方法应在专用条款中约定。
11.2.2 赔偿金额应在本合同约定的支付时间内支付。
11.3 违约解除合同的条件与后果
11.3.1 如一方违约严重，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。
11.3.2 解除合同后，乙方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
第十二章：合同的变更与解除
12.1 合同变更的条件与程序
12.1.1 合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
12.1.2 合同变更协议应明确变更的内容、范围和期限。
12.2 合同解除的条件与后果
12.2.1 合同解除的条件应在专用条款中约定。
12.2.2 合同解除后，乙方向甲方支付的款项不予退还，甲方应按照合同约定支付乙方已完成的工程价款。
第十三章：合同的终止与验收
13.1 合同终止的条件与程序
13.1.1 合同终止的条件应在专用条款中约定。
13.1.2 合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理工程交接手续。
13.2 工程验收的条件与程序
13.2.1 工程验收应在合同终止后进行。
13.2.2 工程验收合格后，甲乙双方应在验收报告上签字确认。
13.3 验收不合格的处理
13.3.1 如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改。
13.3.2 整改完成后
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方指定供应商
甲方有权指定材料和设备的供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方进行整改或解除合同。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工方法、施工质量、施工进度等。乙方应积极配合甲方的监督工作，并提供必要的资料和信息。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据工程需要对施工内容、施工进度、材料和设备等进行变更。乙方应及时调整施工计划，并按照甲方的要求进行变更。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方自主采购
乙方应根据合同约定的质量标准和要求，自主采购施工所需的材料和设备。乙方应对所采购的材料和设备的质量负责，并承担因此产生的责任。
2.2 乙方施工管理
乙方应负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的安全和工程的顺利进行。乙方应制定并实施施工安全措施，并对安全事故负责处理。
2.3 乙方保修责任
乙方应对施工质量承担保修责任，并在保修期限内对质量问题进行修复和维护。若乙方未能在保修期限内修复质量问题，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。
附加条款三：第三方中介时的特殊条款
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务，并处理合同履行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地处理合同争议，并给出合理的调解建议。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。甲乙双方应按照合同约定支付第三方中介的费用。
3.3 第三方中介的解除权
甲乙双方任何一方对第三方中介的工作不满意，均有权书面通知解除中介合同。解除合同后，第三方中介应按照合同约定承担相应的责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸与设计文件
2. 材料和设备的技术规格书
3. 施工安全措施计划
4. 环保措施计划
5. 质量保修条款
6. 工程进度计划表
7. 合同价款支付明细表
8. 违约金计算公式
9. 安全事故报告模板
10. 质量问题整改通知模板
11. 合同变更协议模板
12. 合同解除协议模板
13. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按合同约定完成工程，或质量不符合约定标准的，视为违约。
2. 甲方未按合同约定支付价款，或延迟支付的，视为违约。
3. 乙方未按合同约定采购、供应材料和设备的，视为违约。
4. 乙方未按合同约定进行施工，或违反安全、环保规定的，视为违约。
5. 甲方未按合同约定提供施工条件的，视为违约。
6. 第三方中介未能公正、中立地处理合同争议，或未履行协调义务的，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同：指本合同文档，包括协议书、条件、报价单、专用条款等全部文件。
2. 甲方：指合同中的委托方，负责提供工程条件、支付价款等。
3. 乙方：指合同中的施工方，负责完成工程、提供材料和设备等。
4. 第三方中介：指合同中指定的中介机构，负责协调甲乙双方关系、处理合同争议等。
5. 违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的经济赔偿。
6. 安全事故：指在施工过程中发生的人员伤亡、财产损失等意外事件。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方报告情况。甲方应提供必要的支持。
2. 材料和设备质量问题：乙方应更换不合格材料和设备，并承担相应责任。甲方有权要求乙方赔偿损失。
3. 安全环保违规：乙方应立即整改，并承担由此产生的费用。甲方有权要求乙方暂停施工。
4. 合同争议：通过第三方中介协商解决，或按合同约定的仲裁或诉讼程序解决。
5. 不可抗力事件：根据合同约定，双方协商处理合同履行障碍。
五、所有应用场景：
1. 仓储物流仓库施工建设的合同范本。
2. 工程涉及的材料和设备采购、供应。
3. 施工过程中的安全、环保管理。
4. 工程进度与质量的监督、检查。
5. 合同价款的支付与结算。
6. 工程竣工后的质量保修与维护。
7. 合同变更、解除的条件与程序。
8. 违约行为的认定与违约责任的承担。
9. 第三方中介在合同履行过程中的协调与调解。