2025版美容美发店铺租赁协议书范本.docx

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编号：__________ 2025版美容美发店铺租赁协议书范本甲方：___________________ 乙方：___________________ 签订日期：_____年_____月_____日 2025版美容美发店铺租赁协议书范本合同目录第一章：总则 1.1 租赁协议的签订依据 1.2 租赁协议的定义与解释 1.3 租赁协议的效力第二章：租赁双方的基本信息 2.1 出租方的基本信息 2.2 承租方的基本信息第三章：租赁标的与租赁期限 3.1 租赁标的描述 3.2 租赁期限 3.3 租赁起始日期与结束日期第四章：租金与支付方式 4.1 租金金额 4.2 租金支付方式 4.3 租金支付时间第五章：租赁用途与经营范围 5.1 租赁用途 5.2 经营范围第六章：租赁物的维修与保养 6.1 出租方的维修责任 6.2 承租方的维修责任 6.3 维修与保养的具体规定第七章：租赁物的保险 7.1 保险的购买与维持 7.2 保险理赔程序第八章：合同的变更与解除 8.1 合同变更的条件与程序 8.2 合同解除的条件与程序第九章：违约责任 9.1 出租方的违约责任 9.2 承租方的违约责任第十章：争议解决 10.1 争议解决方式 10.2 诉讼管辖法院第十一章：合同的生效、终止与解除 11.1 合同的生效条件 11.2 合同的终止条件 11.3 合同的解除条件第十二章：其他约定 12.1 知识产权的保护 12.2 保密条款 12.3 广告与宣传第十三章：附件 13.1 租赁标的物的图片及描述 13.2 租赁合同的补充协议第十四章：附则 14.1 合同的解释权 14.2 合同的修改与补充 14.3 合同的终止后事宜处理合同编号_________ 第一章：总则 1.1 租赁协议的签订依据 1.2 租赁协议的定义与解释本协议是指甲方作为店铺的合法所有者，将其店铺在约定的期限内出租给乙方使用，乙方按约定支付租金，并按约定用途使用店铺，双方互守合同义务的协议。 1.3 租赁协议的效力本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二章：租赁双方的基本信息 2.1 出租方的基本信息甲方名称：________________ 甲方地址：________________ 甲方联系人：________________ 联系电话：________________ 2.2 承租方的基本信息乙方名称：________________ 乙方地址：________________ 乙方联系人：________________ 联系电话：________________ 第三章：租赁标的与租赁期限 3.1 租赁标的描述店铺位于________________，店铺面积为________________平方米。 3.2 租赁期限本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。 3.3 租赁起始日期与结束日期租赁起始日期：____年__月__日租赁结束日期：____年__月__日第四章：租金与支付方式 4.1 租金金额店铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。 4.2 租金支付方式乙方按月支付租金，支付方式为银行转账，账号信息如下：开户行：________________ 账号：________________ 4.3 租金支付时间乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第五章：租赁用途与经营范围 5.1 租赁用途乙方租赁该店铺用作美容美发业务的经营。 5.2 经营范围乙方在租赁期间内，仅限于从事美容美发业务，不得从事其他经营活动。第六章：租赁物的维修与保养 6.1 出租方的维修责任甲方负责对店铺的整体结构和安全设施进行定期检查和维护，确保店铺的安全和正常使用。 6.2 承租方的维修责任乙方负责对店铺内部设施进行日常维护和保养，确保店铺内部设施的正常使用。 6.3 维修与保养的具体规定如店铺在使用过程中出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后__小时内进行维修。若因乙方使用不当导致店铺损坏或故障，维修费用由乙方承担。第七章：租赁物的保险 7.1 保险的购买与维持乙方应自费购买相应的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。 7.2 保险理赔程序发生保险事故时，乙方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求办理理赔手续。同时，乙方应将理赔结果告知甲方。第八章：合同的变更与解除 8.1 合同变更的条件与程序任何一方如要变更本协议的内容，应提前__天书面向另一方提出变更请求，并经双方协商一致，签订书面变更协议。 8.2 合同解除的条件与程序协议提前解除的，应提前__天书面向另一方提出解除请求，并经双方协商一致，签订书面解除协议。第九章：违约责任 9.1 出租方的违约责任甲方如未按本协议的约定履行其义务，应承担相应的违约责任。 9.2 承租方的违约责任乙方如未按本协议的约定履行其义务，应承担相应的违约责任。第十章：争议解决 10.1 争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。 10.2 诉讼管辖法院本协议的签订地为________________，双方同意接受该法院的管辖。第十一章：合同的生效、终止与解除 11.1 合同的生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。 11.2 合同的终止条件本协议的租赁期满，双方未续签或明确表示不续签的，本协议终止。 11.3 合同的解除条件协议提前解除的，应经双方协商一致，签订书面解除协议。第十二章：其他约定 12.1 知识产权的保护双方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等。 12.2 保密条款双方应对在履行本协议过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。 12.3 广告与宣传乙方在使用店铺进行经营活动时，不得使用甲方的名称、标识进行广告宣传，以免引起公众混淆。第十三章：附件 13.1 租赁标的物的图片及描述（附件1：店铺图片及详细描述） 13.2 租赁合同的补充协议（附件2：补充协议）第十四章：附则 14.1 合同的解释权本协议未尽事宜，由双方友好协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，两份协议具有同等法律效力，如有冲突，以书面协议为准。 14.2 合同的修改与补充本协议的任何修改与补充，须经双方书面同意，方为有效。 14.3 合同的终止后事宜处理本协议终止后，乙方应立即搬离店铺，并将店铺恢复至租赁开始时的状态，交还给甲方。甲方（盖章）：________________ 代表（签字）：________________ 日期：________________ 乙方（盖章）：________________ 代表（签字）：________________ 日期：________________ 多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明 1.1 甲方承诺甲方承诺在租赁期间，店铺及附属设施能够正常使用，如因设施故障或损坏导致乙方无法正常经营，甲方应在接到乙方通知后__小时内负责修复或更换。 1.2 甲方权利甲方有权在租赁期间对店铺进行必要的维修和保养，提前通知乙方后，可以进入店铺进行相关工作。 1.3 甲方义务甲方应保证店铺的产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题，不影响乙方的正常经营。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明 2.1 乙方经营范围乙方应严格按照约定的经营范围进行经营活动，不得从事违法、违规或甲方不同意的事业。 2.2 乙方租金支付乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金，滞纳金比例为应付租金的__%。 2.3 乙方义务乙方应合理使用店铺，并负责店铺内部设施的日常维护和保养，确保设施的正常使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明 3.1 中介服务费用中介方在成功促成本租赁协议后，应按照约定支付中介服务费用，费用金额为租金总额的__%。 3.2 中介义务中介方应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性，如因信息不实导致乙方损失，中介方应承担相应的赔偿责任。 3.3 中介权利中介方在合同履行期间，有权监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。附件及其他补充说明一、附件列表： 1. 店铺图片及详细描述 2. 补充协议二、违约行为及认定： 1. 甲方违约行为未按约定提供店铺或店铺不符合约定条件未按约定时间维修或保养店铺设施干涉乙方的正常经营活动 2. 乙方违约行为未按时支付租金超出约定经营范围进行经营活动对店铺设施造成故意损坏或未合理维护 3. 第三方中介违约行为未按约定履行中介服务义务未支付中介服务费用三、法律名词及解释： 1. 租赁合同：指甲方出租店铺给乙方使用，乙方支付租金的协议。 2. 租金：乙方支付给甲方的店铺使用费。 3. 违约金：违约方支付给对方的一种经济补偿。 4. 滞纳金：逾期支付租金的一方应支付给对方的额外费用。 5. 经营范围：乙方在店铺内允许进行的经济活动。四、执行中遇到的问题及解决办法： 1. 店铺设施故障或损坏及时通知甲方甲方应在约定时间内修复或更换 2. 租金支付滞纳乙方应尽快支付滞纳金甲方可以与乙方协商调整支付计划 3. 超出经营范围经营乙方应立即停止违规行为甲方有权要求乙方支付违约金 4. 店铺设施维护保养乙方应定期进行检查和维护甲方有权要求乙方提供维护保养记录五、所有应用场景： 1. 甲方将店铺出租给乙方 2. 乙方支付租金并使用店铺 3. 第三方中介促成租赁协议 4. 甲乙双方或中介方违约 5. 违约行为的认定与处理

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