2025养鸡场地租赁的合同书范本.docx

编号：__________

2025养鸡场地租赁的合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025养鸡场地租赁的合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同目的
1.3 合同术语解释
第二章：租赁养鸡场地的基本情况
2.1 养鸡场地位置及面积
2.2 养鸡场地设施及条件
2.3 养鸡场地租赁期限
第三章：租赁双方的权利与义务
3.1 出租方的权利与义务
3.2 承租方的权利与义务
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付方式
4.3 租金支付时间
第五章：租赁场地的使用及管理
5.1 养鸡场地的使用范围
5.2 养鸡场地的管理责任
5.3 租赁期间的环境保护要求
第六章：合同的变更与终止
6.1 合同变更条件
6.2 合同终止条件
6.3 合同终止后的处理事项
第七章：违约责任
7.1 出租方违约责任
7.2 承租方违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决地点及适用法律
第九章：合同的生效、终止日期及续约
9.1 合同生效日期
9.2 合同终止日期
9.3 合同续约条件及程序
第十章：其他约定
10.1 养鸡场地的保险
10.2 养鸡场地的维修与保养
10.3 租赁期间的风险责任
第十一章：附件
11.1 养鸡场地现状图片
11.2 租赁合同相关法律法规
第十二章：合同的签订与生效
12.1 合同签订地点及时间
12.2 合同的生效条件
第十三章：合同的解除
13.1 合同解除的条件
13.2 合同解除后的处理事项
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修改及补充
14.3 合同的保管与复印件
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
1.2 合同目的
本合同旨在明确双方在租赁养鸡场地过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。
1.3 合同术语解释
养鸡场地：指位于_________的用于养鸡的场地，占地面积为_________平方米。
租赁期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。
第二章：租赁养鸡场地的基本情况
2.1 养鸡场地位置及面积
养鸡场地位于_________，占地面积为_________平方米。
2.2 养鸡场地设施及条件
养鸡场地内包括_________、_________、_________等设施。
2.3 养鸡场地租赁期限
租赁期限为_________年，自合同签订之日起计算。
第三章：租赁双方的权利与义务
3.1 出租方的权利与义务
出租方保证养鸡场地的合法性，确保场地符合养鸡相关法律法规要求。
3.2 承租方的权利与义务
承租方有权按照合同约定使用养鸡场地，并负责场地的日常管理和维护。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
租金为每平方米_________元，总计_________元。
4.2 租金支付方式
租金通过_________方式支付，每_________支付一次。
4.3 租金支付时间
承租方应在合同签订后的_________日内支付首期租金，后续租金按合同约定的时间支付。
第五章：租赁场地的使用及管理
5.1 养鸡场地的使用范围
承租方只能将养鸡场地用于_________。
5.2 养鸡场地的管理责任
承租方应负责养鸡场地的日常管理工作，确保场地符合_________要求。
5.3 租赁期间的环境保护要求
承租方应遵守_________，确保养鸡场地环境保护措施得当。
第六章：合同的变更与终止
6.1 合同变更条件
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2 合同终止条件
合同终止条件如下：
a) 租赁期满，双方未续签；
b) 承租方严重违反合同约定；
c) 法律、法规规定的其他终止条件。
6.3 合同终止后的处理事项
合同终止后，承租方应将养鸡场地交还出租方，并承担相应的_________。
第七章：违约责任
7.1 出租方违约责任
出租方未按合同约定提供养鸡场地或设施，导致承租方损失的，应承担相应的_________。
7.2 承租方违约责任
承租方未按合同约定支付租金或严重违反合同约定的，应承担相应的_________。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决地点及适用法律
争议解决地点为_________，适用法律为_________。
第九章：合同的生效、终止日期及续约
9.1 合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同终止日期
本合同租赁期满之日终止。
9.3 合同续约条件及程序
租赁期满前，双方如需续约，应提前_________个月书面提出续约申请，并签订书面续约协议。
第十章：其他约定
10.1 养鸡场地的保险
承租方应按约定办理养鸡场地的保险，并将保险单副本交出租方备案。
10.2 养鸡场地的维修与保养
承租方负责养鸡场地的维修与保养，确保场地及设施的正常使用。
10.3 租赁期间的风险责任
双方应遵守相关法律法规，妥善管理养鸡场地，防止发生事故，造成损失。
第十一章：附件
11.1 养鸡场地现状图片
附件一：养鸡场地现状图片
11.2 租赁合同相关法律法规
附件二：租赁合同相关法律法规
第十二章：合同的签订与生效
12.1 合同签订地点及时间
合同签订地点：_________
合同签订时间：_________年_________月_________日
12.2 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十三章：合同的解除
13.1 合同解除的条件
合同解除条件如下：
a) 租赁期满，双方未续签；
b) 承租方严重违反合同约定；
c) 法律、法规规定的其他解除条件。
13.2 合同解除后的处理事项
合同解除后，承租方应将养鸡场地交还出租方，并承担相应的_________。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
本合同的解释权归_________所有。
14.2 合同的修改及补充
本合同的修改及补充应以书面形式签订，经双方盖章确认后生效。
14.3 合同的保管与复印件
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方提供设施保养服务
甲方应保证养鸡场地内的设施正常运行，并负责定期的保养和维修。若设施因故障导致停用，甲方应在接到通知后的_________小时内修复。
2. 甲方环境保护责任
甲方应确保养鸡场地符合国家和地方的环保要求，不得擅自改变场地用途，不得排放污染物，保证场地环境质量。
3. 甲方对租赁用途的限制
甲方不得要求乙方改变养鸡场地的用途，不得干涉乙方的正常经营活动。
4. 甲方对租赁期限的调整
在合同履行期间，甲方不得单方面缩短或终止租赁期限，除非发生不可抗力等法定解除情形。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方的租金支付义务
乙方应按合同约定的时间和方式支付租金，迟延支付的，应按_________的比例支付滞纳金。
2. 乙方的设施维护义务
乙方应负责养鸡场地内设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行。
3. 乙方的安全生产责任
乙方应严格执行国家的安全生产法律法规，采取有效措施防止发生安全事故，确保养鸡场地的安全运行。
4. 乙方的经营合规义务
乙方应在租赁养鸡场地内开展合法经营活动，不得从事违法经营或违反租赁目的的活动。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 中介的服务费用
中介促成本合同成立的，应按合同租赁金额的一定比例收取服务费用，具体金额和支付方式在合同中约定。
2. 中介的保密义务
中介应对在合同签订过程中获得的甲方和乙方的重要商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。
3. 中介的协助义务
中介在合同履行期间应协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题，提供必要的咨询服务。
4. 中介的违约责任
中介违反合同约定，导致甲方和乙方损失的，应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 养鸡场地现状图片
2. 租赁合同相关法律法规
3. 养鸡场地保险单副本
4. 租赁合同书面续约协议
5. 设施保养和维修记录
6. 环境保护审批文件
7. 安全生产管理制度
8. 经营合规证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供养鸡场地或设施，导致乙方损失。
2. 乙方未按约定支付租金，迟延支付或未支付。
3. 乙方在养鸡场地内从事违法经营或违反租赁目的的活动。
4. 甲方未保证养鸡场地符合环保要求，造成环境污染。
5. 甲方擅自改变养鸡场地的用途或干涉乙方的正常经营活动。
6. 中介未按约定提供服务，导致甲方和乙方损失。
7. 中介泄露甲方和乙方的重要商业秘密和个人信息。
三、法律名词及解释：
1. 养鸡场地：指位于_________的用于养鸡的场地，占地面积为_________平方米。
2. 租赁期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。
3. 租金：乙方应按合同约定的时间和方式支付给甲方的一定金额。
4. 违约金：乙方迟延支付租金或未支付租金时，按_________的比例支付给甲方的金额。
5. 环保要求：指国家和地方法律法规对养鸡场地环境保护的规定。
6. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 养鸡场地设施故障：及时通知甲方，甲方应在_________小时内修复。
2. 租金支付纠纷：查阅合同条款，按约定支付租金，协商解决纠纷。
3. 经营合规问题：遵守相关法律法规，确保经营活动合规。
4. 环保问题：遵守环保要求，采取措施防止环境污染。
5. 合同变更或终止：书面签订变更协议或续约协议，明确双方权利义务。
6. 争议解决：友好协商解决，协商不成的，向法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 甲方出租养鸡场地给乙方。
2. 乙方租赁甲方提供的养鸡场地。
3. 第三方中介协助甲方和乙方签订租赁合同。
4. 甲方和乙方在租赁期间发生违约行为。
5. 甲方和乙方因合同履行发生争议。
6. 甲方和乙方需要续约或解除合同。