2025房屋租赁合同书续签范本.docx

编号：__________

2025房屋租赁合同书续签范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025房屋租赁合同书续签范本
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同主体
第二章：租赁房屋描述
2.1 房屋基本信息
2.2 房屋位置与交通
2.3 房屋现状与设施
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续签条款
第四章：租金与支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：押金
5.1 押金金额
5.2 押金退还条件与时间
第六章：房屋使用与维护
6.1 房屋使用规定
6.2 房屋维护责任
第七章：维修与保养
7.1 维修责任
7.2 保养责任
第八章：保险
8.1 保险责任
8.2 保险购买
第九章：转租与转让
9.1 转租条件
9.2 转让条件
第十章：违约与赔偿
10.1 违约行为
10.2 赔偿责任
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁或诉讼地点
第十二章：其他条款
12.1 房屋交付时间与条件
12.2 房屋退还时间与条件
12.3 合同变更与解除
第十三章：附件
13.1 房屋照片
13.2 租赁押金收据
第十四章：双方签字
14.1 承租人签字
14.2 出租人签字
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景：根据原《2025房屋租赁合同书》（合同编号：_________），双方同意续签租赁合同，延续租赁期限，以明确双方的权利与义务。
1.2 合同目的：确保双方在租赁期间内的权益，明确租赁房屋的描述、租赁期限、租金支付等具体条款。
1.3 合同主体：
1.3.1 出租人：（姓名/公司名称），地址：（详细地址），联系方式：（电话/邮箱）。
1.3.2 承租人：（姓名/公司名称），地址：（详细地址），联系方式：（电话/邮箱）。
第二章：租赁房屋描述
2.1 房屋基本信息：
2.1.1 房屋位于：（具体地址），建筑总面积为：（面积），房屋结构：（住宅/商业/其他）。
2.1.2 房屋所有权证号：（所有权证号）。
2.2 房屋位置与交通：
2.2.1 交通便利，附近有（公交站/地铁站/其他交通工具），便于承租人日常出行。
2.3 房屋现状与设施：
2.3.1 房屋内设施包括：（列出主要设施，如家具、家电等）。
2.3.2 房屋现状良好，适宜居住/办公。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期：续签后的租赁期限自（日期）起算。
3.2 租赁结束日期：租赁期限至（日期）止。
3.3 租赁续签条款：双方同意在租赁期满前（提前通知期限）内，如无异议，可自动续签。
第四章：租金与支付方式
4.1 租金金额：每月租金为人民币（金额），租金支付周期为每月一次。
4.2 租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。
第五章：押金
5.1 押金金额：承租人应支付的押金为人民币（金额）。
5.2 押金退还条件与时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施完好无损后，应在（退还时间）内退还承租人押金。
第六章：房屋使用与维护
6.1 房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关法律法规。
6.2 房屋维护责任：出租人负责房屋的结构安全及设施的正常运行，承租人负责日常使用维护。
第七章：维修与保养
7.1 维修责任：房屋及设施的正常维护修理由出租人负责，但因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责修复或承担维修费用。
7.2 保养责任：承租人应按约定对房屋进行日常保养，确保房屋及设施的正常使用。
第八章：保险
8.1 保险责任：出租人应购买房屋保险，保障房屋及设施的安全。
8.2 保险购买：出租人应将保险单复印件交给承租人，以便承租人了解保险覆盖范围。
第九章：转租与转让
9.1 转租条件：承租人如需转租，应提前（提前通知期限）通知出租人，并得到出租人书面同意。
9.2 转让条件：承租人不得擅自转让合同权利和义务，如确需转让，应得到出租人书面同意。
第十章：违约与赔偿
10.1 违约行为：双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任。
10.2 赔偿责任：因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可选择仲裁或诉讼。
11.2 仲裁或诉讼地点：争议解决地点为（仲裁委员会/人民法院）。
第十二章：其他条款
12.1 房屋交付时间与条件：出租人应于（交付时间）将房屋及设施交付给承租人。
12.2 房屋退还时间与条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人应于（退还时间）将房屋及设施退还给出租人。
12.3 合同变更与解除：合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。
第十三章：附件
13.2 租赁押金收据：附件中包含押金收据，证明押金已支付。
第十四章：双方签字
14.1 承租人签字：
（承租人签字）
日期：____年__月__日
14.2 出租人签字：
（出租人签字）
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方有义务保证房屋的安全和合法性，确保房屋符合相关的安全标准和法规要求。
说明：甲方作为房屋的所有人，应对房屋的结构、设施、设备等进行定期检查和维护，确保房屋的安全性和合法性，满足相关的安全标准和法规要求，以保障乙方和第三方的人身和财产安全。
1.2 甲方应确保房屋内的设施和设备正常运行，并承担维修和保养的责任。
说明：甲方作为房屋的所有人，应对房屋内的设施和设备进行定期检查和维护，确保其正常运行，并承担维修和保养的责任。如果因为设施和设备的故障或者损坏导致乙方或第三方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.3 甲方应提供房屋的详细说明和指导，帮助乙方熟悉和正确使用房屋及其设施。
说明：甲方作为房屋的所有人，应对房屋的结构、设施、设备等进行详细说明和指导，帮助乙方熟悉和正确使用房屋及其设施，以确保乙方的生活和工作顺利进行。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关的法律法规。
说明：乙方作为房屋的承租人，应按照合同约定的用途合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋的结构和设施，并遵守相关的法律法规，以维护房屋的安全和合法性。
2.2 乙方应承担房屋及其设施的日常维护和保养责任。
说明：乙方作为房屋的承租人，应承担房屋及其设施的日常维护和保养责任，对发现的故障和损坏及时进行维修和报修，以保持房屋和设施的良好状态，延长其使用寿命。
2.3 乙方应遵守合同约定的租赁期限，不得提前解约或转租。
说明：乙方作为房屋的承租人，应遵守合同约定的租赁期限，不得提前解约或转租。如果乙方确有特殊情况需要提前解约或转租，应提前通知甲方，并按照合同约定的条件和程序进行。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1 第三方中介应具备合法的经营资质和专业知识，为双方提供专业的租赁中介服务。
说明：第三方中介作为合同的一方，应具备合法的经营资质和专业知识，为双方提供专业的租赁中介服务，包括房屋的介绍、租赁合同的签订、租金的支付等，以确保双方权益的合法和合规。
3.2 第三方中介应承担租赁过程中的协调和监督责任，确保合同的履行和双方的权益。
说明：第三方中介作为合同的一方，应承担租赁过程中的协调和监督责任，包括但不限于房屋的交付和退还、租金的支付和退还、维修和保养的协调等，以确保合同的履行和双方的权益得到保障。
3.3 第三方中介应提供租赁合同的副本，供双方随时查阅和核对。
说明：第三方中介作为合同的一方，应提供租赁合同的副本，供双方随时查阅和核对，以确保双方对合同的内容和条款有清晰的了解和认知，避免因误解和沟通不畅导致的纠纷和争议。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 租赁押金收据
3. 房屋保险单复印件
4. 租赁合同副本
5. 维修和保养记录
6. 房屋设施和设备的检查报告
7. 相关法律法规的复印件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未提供符合约定条件的房屋
未按时交付房屋或设施
未履行维修和保养责任
提前解除合同或转租给第三方
2. 乙方违约行为：
未按约定用途使用房屋
未按时支付租金
未履行日常维护和保养责任
擅自改变房屋结构或设施
3. 第三方中介违约行为：
提供不实或误导信息
未履行协调和监督责任
未提供合同副本供双方查阅
三、法律名词及解释：
1. 房屋租赁合同：指出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。
2. 租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。
3. 押金：指承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱。
4. 维修和保养：指对房屋及设施进行必要的维护和保养，以保持其良好状态。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 房屋交付时间延迟：
solution: 双方协商确定合理的交付时间，并提前通知对方。
2. 租金支付问题：
solution: 双方明确租金支付方式和时间，确保按时支付。
3. 设施损坏维修责任：
solution: 查明损坏原因，责任方承担维修费用。
4. 房屋损坏争议：
solution: 双方协商确定维修责任，并共同参与维修过程。
5. 合同变更或解除：
solution: 双方书面协商一致，并注明变更或解除的具体条款。
五、所有应用场景：
1. 个人或企业租赁住宅或商业房产
2. 长期或短期租赁
3. 首次租赁或续签租赁合同
4. 通过中介机构进行的房屋租赁
5. 涉及押金、租金支付、维修责任等条款的执行