2025体育球场租赁合同书协议书书.docx

编号：__________

2025体育球场租赁合同书协议书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025体育球场租赁合同书协议书书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体认定
1.3 合同宗旨
第二章：租赁标的及范围
2.1 球场基本信息
2.2 球场设施清单
2.3 租赁场地面积
2.4 租赁期限
第三章：租赁费用及支付方式
3.1 租金计算
3.2 租金支付时间
3.3 租金支付方式
3.4 费用包含内容
第四章：租赁用途及 restrictions
4.1 租赁目的
4.2 禁止用途
4.3 使用时间规定
第五章：双方的权利与义务
5.1 出租方的权利与义务
5.2 承租方的权利与义务
第六章：合同的变更与终止
6.1 合同变更条件
6.2 合同终止条件
6.3 合同终止后处理
第七章：违约责任
7.1 违约定义
7.2 违约责任认定
7.3 违约赔偿
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 法律适用
第九章：其他约定
9.1 通知与送达
9.2 合同的生效
9.3 附件
第十章：附则
10.1 合同修改
10.2 合同解除
10.3 合同的解释
第十一章：出租方信息
11.1 名称及联系方式
11.2 法定代表人
11.3 地址
第十二章：承租方信息
12.1 名称及联系方式
12.2 法定代表人
12.3 地址
第十三章：附件
13.1 球场平面图
13.2 租赁设施清单
13.3 其他相关文件
第十四章：合同
14.1 合同内容
14.2 签字盖章页
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成一致意见，签订本合同。
1.2 合同主体认定
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
1.3 合同宗旨
甲乙双方共同遵守国家法律法规，公平交易，诚实守信，明确双方权利义务，确保球场租赁活动的顺利进行。
第二章：租赁标的及范围
2.1 球场基本信息
球场名称：_________
球场地址：_________
球场规模：_________
2.2 球场设施清单
包括但不限于：_________
2.3 租赁场地面积
租赁面积：_________平方米
2.4 租赁期限
租赁开始日期：_________
租赁结束日期：_________
第三章：租赁费用及支付方式
3.1 租金计算
租金计算方式：_________
3.2 租金支付时间
租金支付周期：_________
租金支付日期：_________
3.3 租金支付方式
支付方式：_________
3.4 费用包含内容
包括但不限于：_________
第四章：租赁用途及 restrictions
4.1 租赁目的
乙方租赁球场用途：_________
4.2 禁止用途
4.3 使用时间规定
乙方使用球场的时间：_________
第五章：双方的权利与义务
5.1 出租方的权利与义务
甲方权利：_________
甲方义务：_________
5.2 承租方的权利与义务
乙方权利：_________
乙方义务：_________
第六章：合同的变更与终止
6.1 合同变更条件
合同变更条件：_________
6.2 合同终止条件
合同终止条件：_________
6.3 合同终止后处理
合同终止后的处理：_________
第七章：违约责任
7.1 违约定义
违约的定义：_________
7.2 违约责任认定
违约责任认定：_________
7.3 违约赔偿
违约赔偿标准：_________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁机构
如双方同意仲裁解决争议，应提交至_________仲裁委员会进行仲裁。
8.3 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：其他约定
9.1 通知与送达
任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。
9.2 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.3 附件
本合同附件包括：_________
第十章：附则
10.1 合同修改
本合同的修改或补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
10.2 合同解除
合同解除的条件和程序按照双方约定和法律规定执行。
10.3 合同的解释
本合同的解释权归甲乙双方。
第十一章：出租方信息
11.1 名称及联系方式
甲方（出租方）：_________
联系人：_________
联系电话：_________
11.2 法定代表人
法定代表人：_________
11.3 地址
地址：_________
第十二章：承租方信息
12.1 名称及联系方式
乙方（承租方）：_________
联系人：_________
联系电话：_________
12.2 法定代表人
法定代表人：_________
12.3 地址
地址：_________
第十三章：附件
13.1 球场平面图
13.2 租赁设施清单
13.3 其他相关文件
第十四章：合同
14.1 合同内容
本合同内容包括：_________
14.2 签字盖章页
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定用途
甲方有权要求乙方按照甲方指定的用途租赁球场，乙方应严格按照甲方的要求使用球场。如乙方需改变用途，需提前征得甲方的书面同意。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的租赁和使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息。
1.3 甲方调整租金权
甲方有权根据市场行情和实际经营情况调整租金。如甲方调整租金，应提前书面通知乙方，并在合同中明确新的租金标准。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自用优先权
乙方有权优先使用球场进行自用活动，如乙方租赁用途与甲方指定用途发生冲突，乙方有权要求甲方调整或重新指定用途。
2.2 乙方经营权
乙方有权在租赁期内对球场进行经营活动，包括但不限于组织比赛、开设培训课程等。但需遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
2.3 乙方维修责任
乙方负责球场的日常维修和保养工作，确保球场设施的正常使用。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。中介费用由甲方和乙方共同承担。
3.2 第三方中介权益保障
中介在履行合同过程中，如因不可抗力等因素导致损失，甲方和乙方应给予适当补偿。中介有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。
3.3 第三方中介违约处理
如中介违反合同约定，甲方和乙方有权要求中介承担违约责任。如中介严重违约，甲方和乙方有权解除合同，并要求中介赔偿损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 球场平面图
2. 租赁设施清单
3. 甲方（出租方）营业执照复印件
4. 乙方（承租方）营业执照复印件
5. 甲方（出租方）法定代表人身份证明复印件
6. 乙方（承租方）法定代表人身份证明复印件
7. 第三方中介资质证明复印件
8. 合同履行过程中的相关证明文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供球场租赁服务
未按约定维护球场设施
未按约定提供乙方自用优先权
2. 乙方违约行为：
未按约定支付租金
未按约定使用球场
未按约定进行维修和保养
3. 第三方中介违约行为：
未按约定协调甲乙双方关系
未按约定协助双方履行合同义务
未按约定提供必要协助和支持
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》及其实施条例等相关法律法规。
2. 民法典：指《中华人民共和国民法典》及其实施条例等相关法律法规。
3. 法定代表人：指代表法人或其他组织签订合同的负责人。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定提供球场租赁服务或设施。
解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求赔偿。
2. 问题：乙方未按约定支付租金。
解决办法：甲方有权拒绝提供球场租赁服务，并要求乙方支付欠款；如乙方仍不支付，甲方有权依法追讨欠款。
3. 问题：第三方中介未按约定履行协调和协助义务。
解决办法：甲方和乙方有权解除与中介的合同，并要求中介承担违约责任；如中介严重违约，甲方和乙方有权要求赔偿损失。
五、所有应用场景：
1. 场景：甲乙双方进行球场租赁。
说明：适用于甲方拥有球场，乙方需要租赁球场进行活动的情况。
2. 场景：甲方为球场设施的提供方。
说明：适用于甲方负责提供球场及相关设施，并保证其正常使用的情况。
3. 场景：乙方为球场租赁的使用方。
说明：适用于乙方租赁球场，并按照约定使用球场进行活动的情况。
4. 场景：第三方中介参与协调和协助。
说明：适用于甲方和乙方需要第三方中介协助履行合同义务的情况。