房地产评估合作协议书范本(2025版).docx

编号：__________

房地产评估合作协议书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房地产评估合作协议书范本(2025版)
合同目录
第一章：合作协议书概述
1.1 合作双方简介
1.2 合作目的和意义
1.3 合作范围和内容
第二章：房地产评估服务
2.1 评估项目及对象
2.2 评估标准和依据
2.3 评估方法和程序
2.4 评估报告的提交
第三章：合作双方的权利和义务
3.1 合作方的权利
3.2 合作方的义务
3.3 合作方的违约责任
第四章：合作期限和费用
4.1 合作期限
4.2 费用的支付和结算
4.3 费用调整机制
第五章：保密条款
5.1 保密信息的定义
5.2 保密义务和期限
5.3 违反保密条款的责任
第六章：合作变更和终止
6.1 合作变更的条件和程序
6.2 合作终止的条件和程序
6.3 终止后的权利和义务处理
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁地点和机构
7.3 仲裁结果的执行
第八章：法律适用和争议解决
8.1 合同适用的法律
8.2 法律适用和争议解决的优先权
第九章：合同的生效、修改和解除
9.1 合同的生效条件
9.2 合同的修改和解除条件
9.3 解除合同的后续处理
第十章：合作宣传和推广
10.1 宣传和推广方式
10.2 宣传和推广费用承担
10.3 宣传和推广内容的审核
第十一章：知识产权保护
11.1 知识产权的归属和保护
11.2 侵犯知识产权的责任
11.3 知识产权纠纷的解决
第十二章：合作信息披露和报告
12.1 信息披露的内容和方式
12.2 定期报告的要求和提交
12.3 异常情况的通知和处理
第十三章：合作培训和交流
13.1 培训和交流的内容
13.2 培训和交流的安排和费用
13.3 培训和交流的成果归属
第十四章：附则
14.1 合同的签署和生效
14.2 合同的修订和补充
14.3 合同解除和终止后的事宜
合同编号_________
第一章：合作协议书概述
1.1 合作双方简介
甲方：（公司名称/个人姓名），注册地址：（详细地址），法人代表：（姓名），联系电话：（电话号码），邮箱地址：（邮箱地址）。
乙方：（公司名称/个人姓名），注册地址：（详细地址），法人代表：（姓名），联系电话：（电话号码），邮箱地址：（邮箱地址）。
1.2 合作目的和意义
双方希望通过本次合作，利用各自的专业优势，为甲方提供准确的房地产评估服务，帮助甲方更好地了解其房地产资产的价值，并为双方带来经济效益和业务发展。
1.3 合作范围和内容
合作范围包括：（具体合作范围，如特定地区的房地产评估、特定类型的房地产评估等）。
第二章：房地产评估服务
2.1 评估项目及对象
评估项目为：（具体项目名称）。
评估对象为：（具体房地产对象，如住宅、商业地产等）。
2.2 评估标准和依据
评估将依照：（具体国家和行业标准，如《房地产评估规范》等）。
评估依据包括：（具体依据，如市场交易数据、历史成交数据等）。
2.3 评估方法和程序
评估将采用：（具体方法，如比较法、收益法等）。
评估程序包括：（具体步骤，如现场勘查、数据收集、分析计算等）。
2.4 评估报告的提交
评估报告将在：（具体时间，如评估完成后两周内）提交给甲方。
报告提交形式为：（纸质版和/或电子版）。
第三章：合作双方的权利和义务
3.1 合作方的权利
甲方有权对乙方的评估过程进行监督和检查。
乙方有权根据合同约定获得相应的报酬。
3.2 合作方的义务
甲方应提供真实、准确的房地产相关信息。
乙方应按照约定时间完成评估并提供高质量的报告。
3.3 合作方的违约责任
如甲方提供信息不真实、不准确，导致评估结果错误，甲方应承担相应责任。
如乙方未按约定时间完成评估或报告质量不符合约定，乙方应承担相应责任。
第四章：合作期限和费用
4.1 合作期限
合作期限为：（具体时间，如一年）。
4.2 费用的支付和结算
甲方应支付乙方的评估费用为：（具体金额）。
费用支付方式为：（银行转账、现金等）。
4.3 费用调整机制
如遇特殊情况，双方可协商调整费用。
第五章：保密条款
5.1 保密信息的定义
保密信息包括：（具体信息，如商业秘密、客户信息等）。
5.2 保密义务和期限
乙方应对甲方的保密信息保密，保密期限为：（具体时间，如评估报告提交后两年）。
5.3 违反保密条款的责任
如乙方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿甲方损失。
第六章：合作变更和终止
6.1 合作变更的条件和程序
合作变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2 合作终止的条件和程序
合作终止条件为：（具体条件，如一方严重违约等）。
合作终止程序为：（通知对方，办理相关手续）。
6.3 终止后的权利和义务处理
合作终止后，乙方应向甲方交付所有评估资料和报告。
合作终止后，双方不得追究对方的责任。
第八章：法律适用和争议解决
8.1 合同适用的法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
8.2 法律适用和争议解决的优先权
如本合同的内容与中华人民共和国法律的强制性规定相抵触，应以法律规定为准。
第九章：合同的生效、修改和解除
9.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同的修改和解除条件
合同的修改和解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。
9.3 解除合同的后续处理
合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担相应的责任。
第十章：合作宣传和推广
10.1 宣传和推广方式
双方可以通过线上线下等多种方式进行合作宣传和推广。
10.2 宣传和推广费用承担
宣传和推广费用由：（具体承担方）承担。
10.3 宣传和推广内容的审核
宣传和推广内容应经过双方审核同意后发布。
第十一章：知识产权保护
11.1 知识产权的归属和保护
双方共同创作的成果，其知识产权归双方共同所有。
11.2 侵犯知识产权的责任
如一方侵犯对方的知识产权，应承担相应的法律责任。
11.3 知识产权纠纷的解决
知识产权纠纷应通过法律途径解决。
第十二章：合作信息披露和报告
12.1 信息披露的内容和方式
双方应按照合同约定及时披露相关信息。
12.2 定期报告的要求和提交
双方应按照合同约定提交定期报告。
12.3 异常情况的通知和处理
一方发现异常情况时，应及时通知另一方并共同协商处理。
第十三章：合作培训和交流
13.1 培训和交流的内容
培训和交流内容应包括：（具体内容，如行业动态、技术交流等）。
13.2 培训和交流的安排和费用
培训和交流的时间、地点、费用等由双方协商确定。
13.3 培训和交流的成果归属
培训和交流的成果归双方共同所有。
第十四章：附则
14.1 合同的签署和生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同的修订和补充
合同的修订和补充必须经双方协商一致，并签订书面协议。
14.3 合同解除和终止后的事宜
合同解除和终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担相应的责任。
（合同方签字盖章区域）
甲方：（签字/盖章）
日期：____年____月____日
乙方：（签字/盖章）
日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：额外评估服务
甲方要求乙方提供除合同约定的房地产评估服务外的其他服务，如市场分析、投资建议等，双方应另行签订书面协议，明确服务内容、费用及时间等。
附加条款二：评估范围的调整
如甲方要求调整评估范围，包括但不限于评估对象的增加、评估区域的扩大等，双方应另行签订书面协议，明确调整后的评估范围及相应的费用变动。
附加条款三：评估时间的延长
如甲方要求延长评估时间，双方应另行签订书面协议，明确延长的评估时间、理由及相应的费用变动。
附加条款四：评估结果的重新计算
甲方对乙方提交的评估结果有异议，并要求重新计算的，乙方应按照甲方的要求进行重新计算，并提交重新计算的评估报告。重新计算的费用由甲方承担。
附加条款五：评估报告的修改
甲方要求对乙方提交的评估报告进行修改的，乙方应按照甲方的要求进行修改，并提交修改后的评估报告。修改的费用由甲方承担。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：评估资料的提供
乙方应按照甲方的要求及时提供评估所需的资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋租赁合同等。如甲方提供的资料不符合要求，乙方有权拒绝评估。
附加条款二：评估过程中的沟通
乙方在进行评估过程中，如发现评估对象存在问题，应及时与甲方沟通，并共同协商解决。
附加条款三：评估报告的交付
乙方应在合同约定的时间内提交评估报告。如乙方未按约定时间提交报告，甲方有权要求乙方支付违约金。
附加条款四：评估费用的支付
甲方应按照合同约定的时间支付评估费用。如甲方未按约定时间支付费用，乙方有权拒绝提供评估服务。
附加条款五：评估保密协议
乙方应对甲方提供的评估资料保密，不得泄露给第三方。如乙方泄露保密信息，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
附加条款一：第三方中介的选择
甲方和乙方同意选择具有良好信誉和专业能力的第三方中介机构进行评估服务的协调和监督。
附加条款二：第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。如双方对费用承担有争议，应协商解决。
附加条款三：第三方中介的责任
第三方中介应按照合同约定履行评估服务协调和监督职责，如因第三方中介的原因导致评估服务出现问题，第三方中介应承担相应责任。
附加条款四：第三方中介的更换
如甲方和乙方对第三方中介的服务不满意，双方协商一致后，有权更换第三方中介。
附加条款五：第三方中介的保密义务
第三方中介应对甲方和乙方提供的评估资料保密，不得泄露给无关第三方。如第三方中介泄露保密信息，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房地产评估合作协议书范本(2025版)
2. 评估项目及对象详细清单
3. 评估标准和依据的相关法律法规
4. 评估方法和程序的操作手册
5. 评估报告模板和格式
6. 保密协议
7. 培训和交流计划
8. 宣传和推广材料
9. 知识产权保护协议
10. 合同变更、解除和终止的书面协议
11. 第三方中介机构的选择标准
12. 第三方中介费用分摊协议
13. 第三方中介责任认定协议
14. 第三方中介保密协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付评估费用
2. 乙方未按约定时间完成评估报告
3. 乙方提供的评估结果不准确或存在误导
4. 甲方未提供真实、准确的房地产相关信息
5. 甲方和乙方均未履行保密协议中的保密义务
6. 第三方中介未按约定履行评估服务协调和监督职责
7. 第三方中介泄露甲方和乙方提供的评估资料
三、法律名词及解释：
1. 房地产评估：对房地产的价值进行评估和判断的过程。
2. 评估对象：指合同中约定的具体房地产项目或资产。
3. 评估标准：评估过程中遵循的规范和准则。
4. 评估方法：评估过程中采用的具体技术和手段。
5. 违约行为：违反合同约定的一方所采取的行为。
6. 违约责任：违约方因违约行为而应承担的法律责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到评估费用支付延迟的问题，应及时与甲方沟通，协商解决支付事宜。
2. 如乙方评估进度滞后，应立即通知甲方，并制定合理的补救措施。
3. 发现评估结果存在问题时，应及时与乙方沟通，要求重新评估或修改报告。
4. 如甲方提供的信息不准确，乙方应要求甲方提供完整、真实的信息。
5. 保密信息泄露时，应立即采取补救措施，并根据违约责任追究泄漏方的责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产开发商，乙方为专业评估机构，双方合作进行房地产项目评估。
2. 甲方为个人，乙方为评估机构，双方合作进行个人房地产评估。
3. 甲方为政府机构，乙方为评估机构，双方合作进行公共设施房地产评估。
4. 甲方为金融机构，乙方为评估机构，双方合作进行房地产抵押评估。
5. 甲方和乙方均为房地产投资公司，双方合作进行潜在投资项目的评估。