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2025车位出租的合同书范本.docx

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资源描述
编号:__________ 2025车位出租的合同书范本 甲方:___________________ 乙方:___________________ 签订日期:_____年_____月_____日 2025车位出租的合同书范本 合同目录 第一章:总则 1.1 合同签订主体 1.2 合同目的 1.3 合同适用范围 1.4 合同解释权 第二章:车位出租方信息 2.1 出租方名称 2.2 出租方地址 2.3 出租方联系方式 第三章:车位承租方信息 3.1 承租方名称 3.2 承租方地址 3.3 承租方联系方式 第四章:车位信息 4.1 车位位置 4.2 车位数量 4.3 车位使用面积 4.4 车位使用时间 第五章:租赁期限 5.1 租赁开始时间 5.2 租赁结束时间 5.3 租赁续约条款 第六章:租金及支付方式 6.1 租金金额 6.2 租金支付时间 6.3 租金支付方式 6.4 租金调整条款 第七章:使用及管理规范 7.1 车位使用范围 7.2 车位使用规定 7.3 车位维修及保养 7.4 违规使用处理办法 第八章:保险及税费 8.1 承租方保险责任 8.2 出租方保险责任 8.3 税费承担 第九章:免责条款 9.1 不可抗力 9.2 双方协商一致解除合同 9.3 法律、法规变化影响 第十章:争议解决 10.1 争议解决方式 10.2 仲裁机构 10.3 诉讼管辖法院 第十一章:合同的变更、解除与终止 11.1 合同变更条件 11.2 合同解除条件 11.3 合同终止条件 第十二章:违约责任 12.1 出租方违约责任 12.2 承租方违约责任 第十三章:附则 13.1 合同生效条件 13.2 合同附件 13.3 合同修改及补充 第十四章:其他约定 14.1 双方其他约定内容 14.2 附件内容(如车位照片、图纸等) 合同编号_________ 第一章:总则 1.1 合同签订主体 1.1.1 出租方:_________(公司名称/个人姓名) 1.1.2 承租方:_________(公司名称/个人姓名) 1.2 合同目的 1.2.1 出租方愿意将车位出租给承租方使用,承租方愿意租用该车位。 1.3 合同适用范围 1.3.1 本合同适用于双方之间的车位出租事宜。 1.4 合同解释权 1.4.1 本合同的解释权归双方共同所有。 第二章:车位出租方信息 2.1 出租方名称 2.1.1 出租方的全称是:_________。 2.2 出租方地址 2.2.1 出租方的地址是:_________。 2.3 出租方联系方式 2.3.1 出租方的联系电话是:_________。 第三章:车位承租方信息 3.1 承租方名称 3.1.1 承租方的全称是:_________。 3.2 承租方地址 3.2.1 承租方的地址是:_________。 3.3 承租方联系方式 3.3.1 承租方的联系电话是:_________。 第四章:车位信息 4.1 车位位置 4.1.1 车位的具体位置是:_________。 4.2 车位数量 4.2.1 出租的车位数量为:_________个。 4.3 车位使用面积 4.3.1 车位的实际使用面积为:_________平方米。 4.4 车位使用时间 4.4.1 车位的租赁使用时间为:_________。 第五章:租赁期限 5.1 租赁开始时间 5.1.1 租赁的开始时间是:_________。 5.2 租赁结束时间 5.2.1 租赁的结束时间是:_________。 5.3 租赁续约条款 5.3.1 如需续约,应在本合同到期前_________个工作日双方协商一致并签订书面续约协议。 第六章:租金及支付方式 6.1 租金金额 6.1.1 车位的租金为:_________元/月。 6.2 租金支付时间 6.2.1 租金应每月支付一次,支付时间为次月_________日前。 6.3 租金支付方式 6.3.1 租金可通过银行转账、现金等方式支付至出租方指定的账户。 6.4 租金调整条款 6.4.1 租金调整机制如下:如遇市场行情变化,双方可协商调整租金,调整后的租金将在下一个租赁周期开始时生效。 第七章:使用及管理规范 7.1 车位使用范围 7.1.1 承租方仅限于本人或授权人使用,不得转租、转借或用于盈利性经营。 7.2 车位使用规定 7.2.1 承租方应遵守物业管理规定,不得在车位内进行非法活动。 7.3 车位维修及保养 7.3.1 车位维修及保养由出租方负责,承租方应协助并提供必要的便利。 7.4 违规使用处理办法 7.4.1 如承租方违反本合同规定,出租方有权要求承租方立即改正,并有权解除合同,并要求承租方支付违约金。 第八章:保险及税费 8.1 承租方保险责任 8.1.1 承租方应自行购买车位使用保险,并保证保险覆盖期间内车位使用安全。 8.2 出租方保险责任 8.2.1 出租方应对车位本身的安全负责,并购买相应的物业保险。 8.3 税费承担 8.3.1 车位出租所涉及的税费由双方协商承担。 第九章:免责条款 9.1 不可抗力 9.1.1 因不可抗力导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。 9.2 双方协商一致解除合同 9.2.1 如双方协商一致,可以解除本合同,并按照本合同约定处理后续事宜。 9.3 法律、法规变化影响 9.3.1 如因法律、法规变化导致本合同无法履行,双方应协商修改本合同。 第十章:争议解决 10.1 争议解决方式 10.1.1 双方发生争议,应通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。 10.2 仲裁机构 10.2.1 如双方同意仲裁,争议应提交至_________仲裁委员会仲裁。 10.3 诉讼管辖法院 10.3.1 诉讼应在合同签订地人民法院提起。 第十一章:合同的变更、解除与终止 11.1 合同变更条件 11.1.1 合同变更应书面协议,并经双方签字盖章确认。 11.2 合同解除条件 11.2.1 合同解除应书面协议,并经双方签字盖章确认。 11.3 合同终止条件 11.3.1 合同终止应书面协议,并经双方签字盖章确认。 第十二章:违约责任 12.1 出租方违约责任 12.1.1 如出租方未按本合同约定提供车位,应支付违约金_________元/天。 12.2 承租方违约责任 12.2.1 如承租方未按本合同约定支付租金,应支付违约金_________元/天。 第十三章:附则 13.1 合同生效条件 13.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。 13.2 合同附件 13.2.1 本合同附件包括:车位平面图、车位使用说明书等。 13.3 合同修改及补充 13.3.1 本合同的修改和补充应书面协议,并经双方签字盖章确认。 第十四章:其他约定 14.1 双方其他约定内容 14.1.1 双方就本合同内容以外的其他事项达成一致,可作为本合同的补充协议。 14.2 附件内容(如车位照片、图纸等) 14.2.1 附件内容应为本合同的有效组成部分。 甲方(出租方):_________ 乙方(承租方):_________ 签订日期:____年____月____日 多方为主导时的,附件条款及说明 一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明 1.1 甲方对车位的权利保证 甲方保证其对所出租的车位拥有完全的所有权或合法的使用权,并保证车位的权属纠纷不影响乙方的正常使用。如因甲方权属问题导致乙方遭受损失,甲方应承担相应的赔偿责任。 1.2 车位的维修与保养 甲方应确保车位的设施完好,负责车位的日常维修与保养。如因车位设施故障或损坏导致乙方无法正常使用,甲方应尽快修复,并承担由此造成的乙方损失。 1.3 甲方对乙方的管理与监督 甲方有权对乙方在车位的使用情况进行监督和管理,确保乙方遵守车位的使用规定。如乙方违反规定,甲方有权要求乙方改正,并有权解除合同。 二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明 2.1 乙方的使用限制 乙方应按合同约定使用车位,不得擅自转租、转借或用于盈利性经营。如乙方违反此规定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。 2.2 乙方的保管责任 乙方应对车位内的财物安全负责,并自行承担因保管不善造成的损失。如车位内发生丢失或损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。 2.3 乙方的配合义务 乙方应配合甲方的管理与监督,并协助甲方进行车位的维修与保养。如乙方不履行配合义务,甲方有权解除合同。 三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明 3.1 第三方中介的角色 第三方中介仅为甲方与乙方提供车位出租的信息服务,并协助双方签订合同。中介方并非合同当事人,不对合同的履行承担责任。 3.2 第三方中介的费用 中介方的服务费用由甲方与乙方协商确定,并在合同中明确。双方应在支付中介费用前,仔细阅读并理解合同条款。 3.3 第三方中介的责任限制 中介方对车位的权属情况、使用状况等信息的真实性、准确性承担有限责任。如因中介方提供不实信息导致甲方或乙方遭受损失,中介方应承担相应的赔偿责任。 附件及其他补充说明 一、附件列表: 1. 车位平面图 2. 车位使用说明书 3. 车位钥匙交付记录 4. 车位设施检查报告 5. 保险单据 6. 租金支付凭证 7. 维修保养记录 8. 合同续约协议 9. 车位使用授权书 10. 双方签字盖章的合同副本 二、违约行为及认定: 1. 甲方违约行为 1.1 未按约定提供车位 1.2 未履行维修保养义务 1.3 未保证车位权属清晰 2. 乙方违约行为 2.1 未按约定使用车位 2.2 未支付租金 2.3 未履行保管责任 3. 第三方中介违约行为 3.1 提供不实信息 3.2 未履行协助签订合同义务 三、法律名词及解释: 1. 不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。 2. 违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。 3. 合同解除:指合同一方或双方根据合同约定或法律规定,终止合同关系的行为。 4. 赔偿责任:指因过错造成他人损失,应依法承担的赔偿责任。 四、执行中遇到的问题及解决办法: 1. 车位实际状况与合同描述不符 解决办法:立即与甲方沟通,要求甲方按照合同约定提供车位。 2. 租金支付出现争议 解决办法:查阅合同约定的租金支付条款,协商解决或依法解决。 3. 车位设施损坏 解决办法:及时通知甲方,甲方负责维修保养或协商解决。 4. 乙方使用车位超出约定范围 解决办法:要求乙方立即改正,并有权解除合同。 五、所有应用场景: 1. 个人或企业出租车位给他人使用。 2. 车位出租方为车位所有权人或合法使用人。 3. 车位承租方为需要使用车位的个人或企业。 4. 第三方中介参与车位出租的介绍和协助签订合同过程。 5. 车位的使用和管理遵循合同约定及相关法律法规。
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