2025车位出租的合同书范本.docx

编号：__________

2025车位出租的合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025车位出租的合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订主体
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
1.4 合同解释权
第二章：车位出租方信息
2.1 出租方名称
2.2 出租方地址
2.3 出租方联系方式
第三章：车位承租方信息
3.1 承租方名称
3.2 承租方地址
3.3 承租方联系方式
第四章：车位信息
4.1 车位位置
4.2 车位数量
4.3 车位使用面积
4.4 车位使用时间
第五章：租赁期限
5.1 租赁开始时间
5.2 租赁结束时间
5.3 租赁续约条款
第六章：租金及支付方式
6.1 租金金额
6.2 租金支付时间
6.3 租金支付方式
6.4 租金调整条款
第七章：使用及管理规范
7.1 车位使用范围
7.2 车位使用规定
7.3 车位维修及保养
7.4 违规使用处理办法
第八章：保险及税费
8.1 承租方保险责任
8.2 出租方保险责任
8.3 税费承担
第九章：免责条款
9.1 不可抗力
9.2 双方协商一致解除合同
9.3 法律、法规变化影响
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 诉讼管辖法院
第十一章：合同的变更、解除与终止
11.1 合同变更条件
11.2 合同解除条件
11.3 合同终止条件
第十二章：违约责任
12.1 出租方违约责任
12.2 承租方违约责任
第十三章：附则
13.1 合同生效条件
13.2 合同附件
13.3 合同修改及补充
第十四章：其他约定
14.1 双方其他约定内容
14.2 附件内容（如车位照片、图纸等）
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订主体
1.1.1 出租方：_________（公司名称/个人姓名）
1.1.2 承租方：_________（公司名称/个人姓名）
1.2 合同目的
1.2.1 出租方愿意将车位出租给承租方使用，承租方愿意租用该车位。
1.3 合同适用范围
1.3.1 本合同适用于双方之间的车位出租事宜。
1.4 合同解释权
1.4.1 本合同的解释权归双方共同所有。
第二章：车位出租方信息
2.1 出租方名称
2.1.1 出租方的全称是：_________。
2.2 出租方地址
2.2.1 出租方的地址是：_________。
2.3 出租方联系方式
2.3.1 出租方的联系电话是：_________。
第三章：车位承租方信息
3.1 承租方名称
3.1.1 承租方的全称是：_________。
3.2 承租方地址
3.2.1 承租方的地址是：_________。
3.3 承租方联系方式
3.3.1 承租方的联系电话是：_________。
第四章：车位信息
4.1 车位位置
4.1.1 车位的具体位置是：_________。
4.2 车位数量
4.2.1 出租的车位数量为：_________个。
4.3 车位使用面积
4.3.1 车位的实际使用面积为：_________平方米。
4.4 车位使用时间
4.4.1 车位的租赁使用时间为：_________。
第五章：租赁期限
5.1 租赁开始时间
5.1.1 租赁的开始时间是：_________。
5.2 租赁结束时间
5.2.1 租赁的结束时间是：_________。
5.3 租赁续约条款
5.3.1 如需续约，应在本合同到期前_________个工作日双方协商一致并签订书面续约协议。
第六章：租金及支付方式
6.1 租金金额
6.1.1 车位的租金为：_________元/月。
6.2 租金支付时间
6.2.1 租金应每月支付一次，支付时间为次月_________日前。
6.3 租金支付方式
6.3.1 租金可通过银行转账、现金等方式支付至出租方指定的账户。
6.4 租金调整条款
6.4.1 租金调整机制如下：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整后的租金将在下一个租赁周期开始时生效。
第七章：使用及管理规范
7.1 车位使用范围
7.1.1 承租方仅限于本人或授权人使用，不得转租、转借或用于盈利性经营。
7.2 车位使用规定
7.2.1 承租方应遵守物业管理规定，不得在车位内进行非法活动。
7.3 车位维修及保养
7.3.1 车位维修及保养由出租方负责，承租方应协助并提供必要的便利。
7.4 违规使用处理办法
7.4.1 如承租方违反本合同规定，出租方有权要求承租方立即改正，并有权解除合同，并要求承租方支付违约金。
第八章：保险及税费
8.1 承租方保险责任
8.1.1 承租方应自行购买车位使用保险，并保证保险覆盖期间内车位使用安全。
8.2 出租方保险责任
8.2.1 出租方应对车位本身的安全负责，并购买相应的物业保险。
8.3 税费承担
8.3.1 车位出租所涉及的税费由双方协商承担。
第九章：免责条款
9.1 不可抗力
9.1.1 因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
9.2 双方协商一致解除合同
9.2.1 如双方协商一致，可以解除本合同，并按照本合同约定处理后续事宜。
9.3 法律、法规变化影响
9.3.1 如因法律、法规变化导致本合同无法履行，双方应协商修改本合同。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁机构
10.2.1 如双方同意仲裁，争议应提交至_________仲裁委员会仲裁。
10.3 诉讼管辖法院
10.3.1 诉讼应在合同签订地人民法院提起。
第十一章：合同的变更、解除与终止
11.1 合同变更条件
11.1.1 合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。
11.2 合同解除条件
11.2.1 合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。
11.3 合同终止条件
11.3.1 合同终止应书面协议，并经双方签字盖章确认。
第十二章：违约责任
12.1 出租方违约责任
12.1.1 如出租方未按本合同约定提供车位，应支付违约金_________元/天。
12.2 承租方违约责任
12.2.1 如承租方未按本合同约定支付租金，应支付违约金_________元/天。
第十三章：附则
13.1 合同生效条件
13.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同附件
13.2.1 本合同附件包括：车位平面图、车位使用说明书等。
13.3 合同修改及补充
13.3.1 本合同的修改和补充应书面协议，并经双方签字盖章确认。
第十四章：其他约定
14.1 双方其他约定内容
14.1.1 双方就本合同内容以外的其他事项达成一致，可作为本合同的补充协议。
14.2 附件内容（如车位照片、图纸等）
14.2.1 附件内容应为本合同的有效组成部分。
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方对车位的权利保证
甲方保证其对所出租的车位拥有完全的所有权或合法的使用权，并保证车位的权属纠纷不影响乙方的正常使用。如因甲方权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.2 车位的维修与保养
甲方应确保车位的设施完好，负责车位的日常维修与保养。如因车位设施故障或损坏导致乙方无法正常使用，甲方应尽快修复，并承担由此造成的乙方损失。
1.3 甲方对乙方的管理与监督
甲方有权对乙方在车位的使用情况进行监督和管理，确保乙方遵守车位的使用规定。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方的使用限制
乙方应按合同约定使用车位，不得擅自转租、转借或用于盈利性经营。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
2.2 乙方的保管责任
乙方应对车位内的财物安全负责，并自行承担因保管不善造成的损失。如车位内发生丢失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.3 乙方的配合义务
乙方应配合甲方的管理与监督，并协助甲方进行车位的维修与保养。如乙方不履行配合义务，甲方有权解除合同。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的角色
第三方中介仅为甲方与乙方提供车位出租的信息服务，并协助双方签订合同。中介方并非合同当事人，不对合同的履行承担责任。
3.2 第三方中介的费用
中介方的服务费用由甲方与乙方协商确定，并在合同中明确。双方应在支付中介费用前，仔细阅读并理解合同条款。
3.3 第三方中介的责任限制
中介方对车位的权属情况、使用状况等信息的真实性、准确性承担有限责任。如因中介方提供不实信息导致甲方或乙方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 车位平面图
2. 车位使用说明书
3. 车位钥匙交付记录
4. 车位设施检查报告
5. 保险单据
6. 租金支付凭证
7. 维修保养记录
8. 合同续约协议
9. 车位使用授权书
10. 双方签字盖章的合同副本
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
1.1 未按约定提供车位
1.2 未履行维修保养义务
1.3 未保证车位权属清晰
2. 乙方违约行为
2.1 未按约定使用车位
2.2 未支付租金
2.3 未履行保管责任
3. 第三方中介违约行为
3.1 提供不实信息
3.2 未履行协助签订合同义务
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
2. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
3. 合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。
4. 赔偿责任：指因过错造成他人损失，应依法承担的赔偿责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 车位实际状况与合同描述不符
解决办法：立即与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供车位。
2. 租金支付出现争议
解决办法：查阅合同约定的租金支付条款，协商解决或依法解决。
3. 车位设施损坏
解决办法：及时通知甲方，甲方负责维修保养或协商解决。
4. 乙方使用车位超出约定范围
解决办法：要求乙方立即改正，并有权解除合同。
五、所有应用场景：
1. 个人或企业出租车位给他人使用。
2. 车位出租方为车位所有权人或合法使用人。
3. 车位承租方为需要使用车位的个人或企业。
4. 第三方中介参与车位出租的介绍和协助签订合同过程。
5. 车位的使用和管理遵循合同约定及相关法律法规。