公司保洁服务合同书2025年通用.docx

编号：__________

公司保洁服务合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

公司保洁服务合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（服务提供方）
1.2 乙方（服务接受方）
第二章：服务内容
2.1 保洁服务范围
2.2 服务时间
2.3 服务人员
第三章：服务费用
3.1 服务费用标准
3.2 费用支付方式
3.3 费用调整机制
第四章：服务期限
4.1 合同期限
4.2 续约条款
4.3 提前终止合同
第五章：服务质量保障
5.1 服务满意度保障
5.2 服务质量监督与检查
5.3 投诉与处理
第六章：保密条款
6.1 保密内容
6.2 保密期限
6.3 违约责任
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 诉讼管辖法院
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 变更与解除的程序
第十章：合同的效力
10.1 合同生效条件
10.2 合同无效条件
10.3 合同的终止
第十一章：附件
11.1 服务项目明细表
11.2 服务人员名单
11.3 其他相关文件
第十二章：其他约定
12.1 甲方特殊要求
12.2 乙方特殊要求
12.3 双方的其他约定
第十三章：合同的签署、生效与份数
13.1 签署日期
13.2 生效日期
13.3 合同份数及保存
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修改和补充
14.3 合同的废止
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（服务提供方）：
（1）公司名称
（2）注册地址
（3）法定代表人
（4）联系人及联系方式
1.2 乙方（服务接受方）：
（1）公司名称
（2）注册地址
（3）法定代表人
（4）联系人及联系方式
第二章：服务内容
2.1 保洁服务范围：
（1）服务场所
（2）服务区域
（3）服务项目
2.2 服务时间：
（1）开始时间
（2）结束时间
（3）特殊时间安排
2.3 服务人员：
（1）人员数量
（2）人员资质
（3）人员培训
第三章：服务费用
3.1 服务费用标准：
（1）基础费用
（2）额外费用
（3）计费方式
3.2 费用支付方式：
（1）支付周期
（2）支付方式
（3）支付账户
3.3 费用调整机制：
（1）调整条件
（2）调整程序
（3）调整周期
第四章：服务期限
4.1 合同期限：
（1）起始日期
（2）终止日期
（3）续约条款
4.2 续约条款：
（1）续约条件
（2）续约通知期限
（3）续约后的合同条款
4.3 提前终止合同：
（1）终止条件
（2）终止程序
（3）终止后的处理
第五章：服务质量保障
5.1 服务满意度保障：
（1）满意度评价标准
（2）满意度调查程序
（3）不满意时的处理
5.2 服务质量监督与检查：
（1）监督方式
（2）检查频率
（3）问题反馈渠道
5.3 投诉与处理：
（1）投诉渠道
（2）投诉处理程序
（3）投诉处理时限
第六章：保密条款
6.1 保密内容：
（1）保密信息范围
（2）保密信息形式
6.2 保密期限：
（1）具体期限
（2）续约后的保密期限
6.3 违约责任：
（1）违约行为
（2）违约责任承担方式
（3）违约责任的限制
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任：
（1）甲方违约行为
（2）甲方违约责任承担方式
（3）甲方违约责任的限制
7.2 乙方违约责任：
（1）乙方违约行为
（2）乙方违约责任承担方式
（3）乙方违约责任的限制
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：
（1）友好协商
（2）调解
（3）仲裁
（4）诉讼
8.2 诉讼管辖法院：
（1）法院名称
（2）法院所在地
（3）诉讼语言
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件：
（1）变更事项
（2）变更程序
（3）变更生效条件
9.2 合同解除条件：
（1）解除事由
（2）解除程序
（3）解除后的处理
9.3 变更与解除的程序：
（1）通知义务
（2）书面确认
（3）相关文件的更新
第十章：合同的效力
10.1 合同生效条件：
（1）签字盖章
（2）政府审批
（3）其他生效条件
10.2 合同无效条件：
（1）无效情形
（2）无效后果
（3）无效合同的处理
10.3 合同的终止：
（1）终止情形
（2）终止后果
（3）终止后的义务
第十一章：附件
11.1 服务项目明细表：
（1）服务项目列表
（2）服务项目描述
（3）服务项目价格
11.2 服务人员名单：
（1）服务人员姓名
（2）服务人员资质
（3）服务人员联系方式
11.3 其他相关文件：
（2）验收标准
（3）补充协议
第十二章：其他约定
12.1 甲方特殊要求：
（1）特殊服务要求
（2）特殊工作时间
（3）特殊事项的处理
12.2 乙方特殊要求：
（1）乙方权益保护
（2）乙方业务支持
（3）乙方紧急联系
第十三章：合同的签署、生效与份数
13.1 签署日期：
（1）签署日期
（2）签署地点
13.2 生效日期：
（1）合同生效日期
（2）生效条件满足日期
13.3 合同份数及保存：
（1）合同副本数量
（2）合同保存方式
（3）合同查阅权限
第十四章：附则
14.1 合同的解释权：
（1）解释主体
（2）解释方式
14.2 合同的修改和补充：
（1）修改程序
（2）补充协议格式
14.3 合同的废止：
（1）废止条件
（2）废止程序
（3）废止后的处理
[合同方签字盖章区域]
甲方（服务提供方）：
乙方（服务接受方）：
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊要求
1.1 甲方有权根据业务需求变化，调整保洁服务范围和服务人员配置。乙方应根据甲方的调整要求，及时做出相应的调整，确保服务的连续性和质量。
1.2 甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，乙方应配合甲方的监督和检查，及时改进服务中存在的问题。
附加条款二：乙方为主导时的特殊要求
2.1 乙方应保证服务人员的专业素质和服务质量，如服务人员不符合约定资质，乙方应无条件更换。
2.2 乙方应按照合同约定，提供完整的服务项目明细表和服务人员名单，并在合同期内保持信息更新。
2.3 乙方应承担因自身原因导致的服务质量问题责任，如因服务人员失误造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊要求
3.1 第三方中介应公正、公平地协调甲方和乙方的合同履行，确保合同的顺利实施。
3.2 第三方中介应监督乙方按照合同约定提供服务，如发现乙方违约行为，第三方中介应采取措施及时纠正。
3.3 第三方中介应协助解决甲方和乙方在合同履行过程中出现的争议，如无法解决，第三方中介应提供合适的解决方案。
附加条款的说明：
1、附加条款一是针对甲方为主导时的特殊要求，强调了甲方在服务调整、监督检查和服务费用调整方面的权利，以及乙方的配合义务。
2、附加条款二是针对乙方为主导时的特殊要求，强调了乙方在服务人员资质、服务项目明细表和服务人员名单提供，以及赔偿责任方面的义务。
3、附加条款三是针对第三方中介为主导时的特殊要求，强调了第三方中介在协调、监督和争议解决方面的职责。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 服务项目明细表
2. 服务人员名单
3. 第三方中介资质证明
4. 甲方特殊要求说明
5. 乙方特殊要求说明
6. 第三方中介服务协议
7. 服务质量评价标准
8. 保密协议
9. 争议解决协议
10. 合同变更与解除协议
11. 服务人员培训资料
12. 服务现场照片或视频
13. 其他双方约定的相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付服务费用
未按约定提供服务场所或设备
提前终止合同且未支付违约金
2. 乙方违约行为：
未按约定时间提供服务
服务人员不符合约定资质
未达到约定的服务质量标准
3. 第三方中介违约行为：
未能公正、公平地协调甲方和乙方的合同履行
未能及时纠正乙方违约行为
未能协助解决甲方和乙方争议
三、法律名词及解释：
1. 保洁服务：指由乙方提供的，为甲方提供办公环境、设施设备等清洁保养服务。
2. 违约金：指当一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金额。
3. 服务质量：指乙方提供的保洁服务达到甲方约定的标准和要求。
4. 保密信息：指合同双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密等信息。
5. 争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 服务人员不到位：
乙方应及时安排合适的服务人员，确保服务顺利进行。
2. 服务质量不达标：
乙方应加强服务质量管理，提高服务人员专业素质。
3. 支付费用延迟：
甲方应按时支付服务费用，如有特殊情况，应提前与乙方沟通。
4. 合同变更或解除：
双方应按照合同约定的变更与解除程序进行，必要时可寻求第三方中介协助。
5. 争议发生：
双方应尝试友好协商解决，协商无果时，可依照合同约定的争议解决方式进行。
五、所有应用场景：
1. 甲方为办公室租赁方，乙方为专业保洁服务公司。
2. 甲方为酒店管理方，乙方为酒店保洁服务供应商。
3. 甲方为工厂业主，乙方为工厂保洁与维护服务提供商。
4. 甲方为住宅小区管理方，乙方为小区保洁服务公司。
5. 甲方为政府部门，乙方为政府机关保洁服务承包商。