2025版场地租赁合同书终止告知函.docx

编号：__________

2025版场地租赁合同书终止告知函

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版场地租赁合同书终止告知函
合同目录
第一章：开场声明
1.1 合同当事人介绍
1.2 合同签订时间与地点
1.3 合同版本及效力
第二章：租赁场地概述
2.1 场地基本信息
2.2 场地用途与性质
2.3 租赁面积与范围
2.4 租赁期限
第三章：租金及支付方式
3.1 租金标准
3.2 租金支付周期
3.3 租金支付方式
3.4 租金调整条款
第四章：场地使用与管理
4.1 使用权与限制
4.2 场地的维护与保养
4.3 安全保障与责任分配
4.4 乙方在场地的活动组织与管理
第五章：合同的变更与解除
5.1 合同变更条件
5.2 合同解除条件
5.3 变更与解除的程序
5.4 变更与解除后的权利与义务处理
第六章：违约责任
6.1 违约行为界定
6.2 违约责任承担
6.3 违约赔偿金额计算
6.4 违约解决方式
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁机构选择
7.3 诉讼管辖法院
7.4 法律适用
第八章：合同的终止
8.1 合同终止条件
8.2 终止通知程序
8.3 终止后的场地交接
8.4 终止后的权利与义务处理
第九章：合同的转让
9.1 合同转让条件
9.2 转让程序
9.3 转让后的权利与义务
9.4 转让相关的费用处理
第十章：附件
10.1 租赁场地现状照片
10.2 租赁场地平面图
10.3 其他相关文件
第十一章：其他约定
11.1 双方的其他权利与义务
11.2 场地的特殊约定
11.3 合同的保密条款
11.4 合同的生效条件
第十二章：甲方（出租方）声明
12.1 甲方主体资格证明
12.2 甲方对场地的所有权与使用权证明
12.3 甲方对乙方使用场地的支持与配合
第十三章：乙方（承租方）声明
13.1 乙方主体资格证明
13.2 乙方的租赁目的与用途证明
13.3 乙方对场地使用的承诺与保证
第十四章：附则
14.1 合同的解释权归属
14.2 合同的修订历史
14.3 合同的签字盖章页
合同编号_________
第一章：开场声明
1.1 合同当事人介绍
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
1.2 合同签订时间与地点
签订时间：2025年__月__日
签订地点：_________
1.3 合同版本及效力
本合同为2025版场地租赁合同书，自双方签字盖章之日起生效。
第二章：租赁场地概述
2.1 场地基本信息
场地地址：_________
场地面积：_________平方米
2.2 场地用途与性质
租赁场地用途：_________
场地性质：_________
2.3 租赁面积与范围
租赁面积：_________平方米
租赁范围：_________
2.4 租赁期限
租赁开始日期：2025年__月__日
租赁结束日期：2025年__月__日
第三章：租金及支付方式
3.1 租金标准
租金单价：_________元/平方米/月
租金总额：_________元
3.2 租金支付周期
租金支付周期：每__个月支付一次
3.3 租金支付方式
租金支付方式：银行转账/现金支付
3.4 租金调整条款
租金调整方式：每__年调整一次
第四章：场地使用与管理
4.1 使用权与限制
乙方有权按照合同约定使用场地，但不得擅自改变场地用途。
4.2 场地的维护与保养
乙方应负责场地的日常维护与保养，确保场地设施的正常使用。
4.3 安全保障与责任分配
乙方应确保在使用场地期间，遵守相关安全规定，保障人员安全。如有安全事故发生，责任由乙方承担。
4.4 乙方在场地的活动组织与管理
乙方负责组织和管理在场地的活动，确保活动合法、安全、有序进行。
第五章：合同的变更与解除
5.1 合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2 合同解除条件
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
5.3 变更与解除的程序
变更或解除协议应按照双方协商的结果进行，并进行书面确认。
5.4 变更与解除后的权利与义务处理
变更或解除协议后，双方应按照协议约定处理后续事项，包括但不限于场地交接、租金退还等。
第六章：违约责任
6.1 违约行为界定
违约行为包括但不限于未按约定支付租金、擅自改变场地用途等。
6.2 违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.3 违约赔偿金额计算
违约赔偿金额根据实际情况确定，包括但不限于违约金、损失赔偿等。
6.4 违约解决方式
违约事项的解决方式包括但不限于协商解决、调解、仲裁或诉讼等。
第八章：合同的终止
8.1 合同终止条件
合同终止条件包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除等。
8.2 终止通知程序
合同终止前，双方应提前__个月书面通知对方。
8.3 终止后的场地交接
终止后，乙方应将场地交还给甲方，并办理相关交接手续。
8.4 终止后的权利与义务处理
合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于租金退还、场地损害赔偿等。
第九章：合同的转让
9.1 合同转让条件
合同转让需双方协商一致，并签订书面转让协议。
9.2 转让程序
转让程序包括但不限于通知对方、办理相关手续等。
9.3 转让后的权利与义务
转让后，受让人应承担原合同约定的权利与义务。
9.4 转让相关的费用处理
转让相关费用按照双方协商的结果进行处理。
第十章：附件
10.1 租赁场地现状照片
10.2 租赁场地平面图
10.3 其他相关文件
第十一章：其他约定
11.1 双方的其他权利与义务
11.2 场地的特殊约定
11.3 合同的保密条款
11.4 合同的生效条件
第十二章：甲方（出租方）声明
12.1 甲方主体资格证明
12.2 甲方对场地的所有权与使用权证明
12.3 甲方对乙方使用场地的支持与配合
第十三章：乙方（承租方）声明
13.1 乙方主体资格证明
13.2 乙方的租赁目的与用途证明
13.3 乙方对场地使用的承诺与保证
第十四章：附则
14.1 合同的解释权归属
14.2 合同的修订历史
14.3 合同的签字盖章页
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
签订日期：2025年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定用途
甲方有权要求乙方按照甲方指定的用途使用场地，乙方应在合同约定的范围内使用场地，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前书面征得甲方同意。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的场地使用情况进行监督，确保乙方的使用符合合同约定。甲方有权要求乙方提供场地使用情况的相关资料，乙方应予以配合。
1.3 甲方优先购买权
如乙方有意将租赁场地转租或出售给第三方，乙方应事先通知甲方，并在同等条件下，甲方享有优先购买权。
1.4 甲方维修义务
甲方负责场地的基本设施维护和保养，确保场地设施的正常使用。如设施发生故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方使用范围
乙方有权按照合同约定使用场地，但不得擅自改变场地用途。如乙方需改变用途，应提前书面征得甲方同意。
2.2 乙方自行负责
乙方自行负责场地内的安全、秩序维护和清洁工作，确保场地内的活动合法、安全、有序进行。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
2.3 乙方租赁用途变更
如乙方需变更租赁用途，应提前书面通知甲方，并在甲方同意后方可进行变更。如甲方不同意变更，乙方应按照原合同约定继续使用场地。
2.4 乙方转租限制
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协助甲方和乙方达成租赁合同，并负责合同的履行监督。中介应在合同约定的范围内履行其职责，确保合同的顺利执行。
3.2 第三方中介费用
中介费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确中介费用的支付方式和金额。
3.3 第三方中介违约
如中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，甲方和乙方均有权要求中介承担违约责任。
3.4 第三方中介权益保护
中介在履行合同过程中，如因甲方或乙方原因遭受损失，甲方和乙方应承担相应赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁场地现状照片
2. 租赁场地平面图
3. 甲方主体资格证明
4. 甲方对场地的所有权与使用权证明
5. 乙方主体资格证明
6. 乙方的租赁目的与用途证明
7. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 未按约定支付租金
2. 擅自改变场地用途
3. 未提前书面通知变更租赁用途
4. 未经甲方书面同意转租场地
5. 未在合同约定的范围内使用场地
6. 未履行合同约定的安全、秩序维护和清洁工作
7. 未按照合同约定履行各自的权利和义务
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权，并有权出租给他人的一方。
2. 承租方：指租赁场地并支付租金的一方。
3. 租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。
4. 租金：指承租方支付给出租方的场地使用费用。
5. 违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。
6. 第三方中介：指协助甲方和乙方达成租赁合同，并负责合同履行监督的一方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：租金支付延迟
解决办法：双方约定明确的租金支付时间和方式，乙方应按时支付租金，如有延迟，应支付滞纳金。
2. 问题：擅自改变场地用途
解决办法：双方应严格按照合同约定的用途使用场地，如乙方需改变用途，应提前书面征得甲方同意。
3. 问题：转租未经甲方同意
解决办法：乙方不得未经甲方书面同意转租场地，如违反规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
4. 问题：场地设施损坏
解决办法：乙方应负责场地的日常维护与保养，如设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5. 问题：安全事故发生
解决办法：乙方应遵守相关安全规定，保障人员安全，如发生安全事故，责任由乙方承担。
五、所有应用场景：
1. 企业举办活动租赁场地
2. 个人租赁场地进行商业活动
3. 政府机构租赁场地举办公共活动
4. 第三方中介协助租赁合同签订
5. 租赁场地进行文化、艺术、体育等活动
6. 租赁场地作为办公、展览、会议等用途
7. 其他需要租赁场地的场景