建筑劳务分包合同书范本协议书书(2025版).docx

编号：__________

建筑劳务分包合同书范本协议书书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑劳务分包合同书范本协议书书(2025版)
合同目录
一、总则
1.1 合同双方的含义与界定
1.2 合同文件的组成与解释顺序
1.3 适用法律与争议解决
1.4 合同的生效、变更与解除
二、劳务分包工程概况
2.1 工程名称与地点
2.2 工程内容与范围
2.3 分包工程的工期要求
2.4 分包工程的费用与支付方式
三、劳务分包方的义务与责任
3.1 分包方的资质与能力要求
3.2 分包方的劳务人员要求
3.3 分包方的施工材料与设备
3.4 分包方施工过程中的质量与安全责任
3.5 分包方的进度与协调责任
四、总包方的义务与责任
4.1 总包方的配合与支持
4.2 总包方提供的施工条件与资源
4.3 总包方对分包工程的监督与检查
4.4 总包方对分包工程的质量与安全责任
4.5 总包方的工程保险与赔偿责任
五、工程款的支付与结算
5.1 工程款的支付期限与方式
5.2 工程进度款的支付条件与比例
5.3 工程质量合格后的最终支付
5.4 工程款的扣除与退还
5.5 工程款的支付凭证与记录
六、工程质量与验收
6.1 工程质量标准与要求
6.2 工程验收程序与组织
6.3 工程验收不合格的处理
6.4 工程质量争议的解决
七、安全生产与环保要求
7.1 安全生产责任与措施
7.2 安全事故的处理程序
7.3 环保要求与合规
7.4 安全生产与环保的监督与检查
八、违约责任与赔偿
8.1 违约行为的界定与处理
8.2 违约造成的损失赔偿
8.3 因不可抗力导致的违约处理
8.4 违约责任的法律适用
九、合同的变更与解除
9.1 合同变更的条件与程序
9.2 合同解除的条件与程序
9.3 合同变更与解除后的权利与义务处理
十、争议解决
10.1 争议解决的方式与途径
10.2 争议解决的期限与次数
10.3 争议解决的费用承担
十一、其他条款
11.1 保密条款
11.2 知识产权保护
11.3 合同的转让
11.4 附件与补充协议
十二、合同的签订与生效
12.1 合同签订的程序与要求
12.2 合同的生效条件与时间
12.3 合同的续签与终止
十三、附件
13.1 分包工程详细设计图纸
13.2 分包工程施工方案与技术要求
13.3 分包工程费用明细表
十四、合同签署页
14.1 合同双方的全称与授权代表
14.2 合同签署日期与地点
14.3 合同的盖章与备案
合同编号_________
一、总则
1.1 合同双方的含义与界定
1.2 合同文件的组成与解释顺序
1.2.2 合同文件的解释顺序为：合同、附件、补充协议。
1.3 适用法律与争议解决
1.3.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.3.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
1.4 合同的生效、变更与解除
1.4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工交付之日止。
1.4.2 任何一方不得擅自变更或解除合同，确需变更或解除的，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。
二、劳务分包工程概况
2.1 工程名称与地点
2.1.1 工程名称：____________________
2.1.2 工程地点：____________________
2.2 工程内容与范围
2.2.1 工程内容：____________________
2.2.2 工程范围：____________________
2.3 分包工程的工期要求
2.3.1 工期自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止。
2.4 分包工程的费用与支付方式
2.4.1 工程总价款为人民币：____________元（大写：____________________元整）。
2.4.2 支付方式：____________________
三、劳务分包方的义务与责任
3.1 分包方的资质与能力要求
3.1.1 乙方应具备国家规定的相应劳务分包资质，并保证资质的真实、有效。
3.1.2 乙方应具备完成分包工程所需的的技术、管理、施工人员。
3.2 分包方的劳务人员要求
3.2.1 乙方应保证其劳务人员具备相应的技能和资格，并遵守国家法律法规及甲方制定的内部管理制度。
3.3 分包方的施工材料与设备
3.3.1 乙方应按照甲方的要求，提供合格的施工材料和设备，并保证其质量、安全。
3.4 分包方施工过程中的质量与安全责任
3.4.1 乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、技术要求进行施工，保证工程质量。
3.4.2 乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。
3.5 分包方的进度与协调责任
3.5.1 乙方应按照合同约定的工期完成分包工程。
3.5.2 乙方应积极与甲方、设计方、监理方等各方进行沟通与协调，确保工程顺利进行。
四、总包方的义务与责任
4.1 总包方的配合与支持
4.1.1 甲方应提供乙方施工所需的现场条件、施工图纸、技术要求等，并保证其真实、有效。
4.1.2 甲方应积极协助乙方与设计方、监理方等各方进行沟通与协调。
4.2 总包方提供的施工条件与资源
4.2.1 甲方应提供乙方施工所需的临时设施、施工场地、水电资源等。
4.2.2 甲方应保证施工现场的安全、卫生、秩序。
4.3 总包方对分包工程的监督与检查
4.3.1 甲方应对乙方施工过程进行监督与检查，确保工程质量、进度、安全等符合要求。
4.3.2 甲方有权要求乙方对不合格的工程部分进行整改或返工。
4.4 总包方对分包工程的质量与安全责任
4.4.1 甲方应对分包工程的质量与安全负总责。
4.4.2 甲方应对分包工程的安全事故承担相应的法律责任。
4.5 总包方的工程保险与赔偿责任
4.5.1 甲方应按照国家法律法规及合同约定，办理相关的工程保险。
4.5.2 甲方应对乙方因施工导致的人身伤亡、财产损失承担相应的赔偿责任。
八、违约责任与赔偿
8.1 违约行为的界定与处理
8.1.1 任何一方违反合同的约定，均应承担违约责任。
8.1.2 违约行为的处理应依据合同约定及国家相关法律法规。
8.2 违约造成的损失赔偿
8.2.1 违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。
8.2.2 违约方的赔偿金额应包括守约方的损失、费用及利息等。
8.3 因不可抗力导致的违约处理
8.3.1 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
8.3.2 因不可抗力导致的违约，双方互不承担违约责任。
8.4 违约责任的法律适用
8.4.1 违约责任的法律适用应遵循合同履行地的法律法规。
九、合同的变更与解除
9.1 合同变更的条件与程序
9.1.1 合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。
9.1.2 合同变更不得违反国家法律法规及社会公共利益。
9.2 合同解除的条件与程序
9.2.1 合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。
9.2.2 合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。
9.3 合同变更与解除后的权利与义务处理
9.3.1 合同变更或解除后，未履行部分的义务不再履行。
9.3.2 合同变更或解除不影响双方在合同有效期间的权利与义务。
十、争议解决
10.1 争议解决的方式与途径
10.1.1 双方应通过友好协商解决争议。
10.1.2 协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决的期限与次数
10.2.1 争议应在知道或应当知道争议发生之日起三个月内提出。
10.2.2 同一争议不得重复提起。
10.3 争议解决的费用承担
10.3.1 因争议产生的费用，由败诉方承担。
10.3.2 双方均有过错的，根据过错分担费用。
十一、其他条款
11.1 保密条款
11.1.1 双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。
11.1.2 保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
11.2 知识产权保护
11.2.1 双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等。
11.3 合同的转让
11.3.1 未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。
11.4 附件与补充协议
11.4.1 附件为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。
11.4.2 补充协议应书面签订，并经双方签字盖章确认。
十二、合同的签订与生效
12.1 合同签订的程序与要求
12.1.1 合同应由双方授权代表签字并加盖公章。
12.1.2 合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的义务。
12.2 合同的生效条件与时间
12.2.1 合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2.2 合同的生效不得违反国家法律法规及社会公共利益。
12.3 合同的续签与终止
12.3.1 合同续签应书面协议，并经双方签字盖章确认。
12.3.2 合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜。
十三、附件
13.1 分包工程详细设计图纸
13.1.1 图纸应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。
13.2 分包工程施工方案与技术要求
13.2.1 方案与要求应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。
13.3 分包工程费用明细表
13.3.1 费用明细表应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。
十四、合同签署页
14.1 合同双方的全称与授权代表
14.1.1 甲方全称：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方对工程的质量控制
甲方对工程的质量控制权，包括但不限于对施工材料、施工工艺、施工进度、安全文明施工等方面的监督和检查。乙方应严格按照甲方的要求进行施工，确保工程质量符合国家标准和甲方的要求。
1.2 甲方对工期的要求
甲方要求乙方在合同约定的工期内完成工程。乙方应制定合理的施工计划，确保工程按期完成。如乙方因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。
1.3 甲方对工程变更的处理
如甲方提出工程变更，乙方应根据变更内容及时调整施工计划和施工方案，并报甲方审批。甲方应在收到乙方提交的变更方案后五个工作日内给予审批意见。如甲方未能在规定时间内给予审批意见，乙方有权按原方案继续施工。
1.4 甲方对工程安全的要求
乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方的要求，加强施工现场的安全管理，确保工程施工过程中的安全。如乙方发生安全事故，应立即报告甲方，并按照甲方的要求进行处理。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方的施工资质和能力
乙方应具备国家规定的相应劳务分包资质，并保证资质的真实、有效。乙方应具备完成分包工程所需的技术、管理、施工人员。
2.2 乙方的施工材料和设备
2.3 乙方的施工进度和质量
乙方应按照甲方的要求，保证工程进度和质量。乙方应定期向甲方报告工程进度和质量情况，确保工程按期完成且质量合格。
2.4 乙方的保密义务
乙方应对甲方的商业秘密和知识产权进行保密，不得泄露给第三方。乙方应遵守甲方的保密规定，如违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的角色和职责
第三方中介作为合同的协调者和见证者，应负责监督甲乙双方履行合同义务，协调解决合同履行过程中的纠纷和问题。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介的收费和服务
第三方中介的收费和服务应按照双方约定的标准和方式进行。第三方中介应提供专业、高效的服务，确保合同的履行和双方权益的保障。
3.3 第三方中介的违约处理
如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方均有权向第三方中介提出索赔和要求赔偿。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 分包工程详细设计图纸
2. 分包工程施工方案与技术要求
3. 分包工程费用明细表
4. 乙方劳务人员名单与资质证明
5. 乙方施工材料和设备清单
6. 工程进度报告
7. 工程质量检查记录
8. 安全事故报告
9. 保密协议
10. 知识产权保护协议
11. 合同变更与解除协议
12. 争议解决协议
13. 第三方中介服务协议
14. 工程保险证书
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
1.1 不按时支付工程款
1.2 提供虚假或错误的施工图纸、技术要求
1.3 未提供合同约定的施工条件或资源
1.4 未按约定时间办理工程保险
1.5 违反保密义务，泄露乙方商业秘密
2. 乙方违约行为
2.1 未按约定工期完成工程
2.2 使用不合格或不符合合同要求的施工材料和设备
2.3 未遵守国家安全生产法规，发生安全事故
2.4 未履行保密义务，泄露甲方商业秘密
3. 第三方中介违约行为
3.1 未能公正、中立地处理合同争议
3.2 未按约定提供服务，导致合同履行出现问题
3.3 未履行监督职责，导致工程质量、进度出现问题
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约行为：违反合同约定，导致合同不能履行或者履行不符合约定的行为。
3. 违约责任：违约方因违约行为给守约方造成损失，应承担的赔偿责任。
4. 知识产权：指专利权、商标权、著作权等法律保护的智力成果。
5. 保密义务：合同双方对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密的义务。
6. 保险：甲方为工程购买的保险，包括建筑工程保险、第三方责任保险等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决办法：双方协商调整施工计划，乙方采取措施加快工程进度。
2. 工程质量问题
解决办法：乙方立即整改，甲方监督整改过程，直至达到约定质量标准。
3. 安全事故发生
解决办法：乙方立即报告甲方，按照甲方要求进行事故处理，承担相应责任。
4. 保密义务违反
解决办法：违约方承担违约责任，赔偿守约方损失。
5. 知识产权侵权
解决办法：停止侵权行为，赔偿侵权损失，签订知识产权保护协议。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程分包合同签订
2. 建筑工程分包合同履行
3. 建筑工程分包合同变更与解除
4. 建筑工程分包合同争议解决
5. 建筑工程分包合同的终止与续签
6. 建筑工程分包合同的转让
7. 建筑工程分包合同的保险理赔
8. 建筑工程分包合同的第三方中介服务
9. 建筑工程分包合同的知识产权保护
10. 建筑工程分包合同的保密协议履行