2025版建设工程合同书模板.docx

编号：__________

2025版建设工程合同书模板

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建设工程合同书模板
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包人
1.2 承包人
第二章：合同标的
2.1 工程概况
2.2 工程地点
2.3 工程内容
2.4 工程量
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
3.6 违约金
第四章：合同工期
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工期延误
4.4 工期提前
第五章：合同质量
5.1 质量标准
5.2 质量监督
5.3 质量争议的处理
第六章：合同履行
6.1 承包人的义务
6.2 发包人的义务
6.3 合同变更
6.4 合同解除
第七章：违约责任
7.1 承包人的违约责任
7.2 发包人的违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁
8.3 诉讼
第九章：合同的生效、变更和终止
9.1 合同的生效条件
9.2 合同的变更
9.3 合同的终止
第十章：合同的附则
10.1 合同的签订地点和日期
10.2 合同的解释权
10.3 合同的份数
第十一章：附件
11.1 工程图纸
11.2 技术规范
11.3 工程量清单
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 安全施工
第十三章：合同的修订历史
第十四章：索引
14.1 目录
14.2 表格
14.3 图示
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包人
1.1.1 名称：_________
1.1.2 地址：_________
1.1.3 联系人：_________
1.1.4 联系方式：_________
1.2 承包人
1.2.1 名称：_________
1.2.2 地址：_________
1.2.3 联系人：_________
1.2.4 联系方式：_________
第二章：合同标的
2.1 工程概况
2.1.1 工程名称：_________
2.1.2 工程性质：_________
2.1.3 工程规模：_________
2.2 工程地点
2.2.1 具体地点：_________
2.2.2 地理位置：_________
2.3 工程内容
2.3.1 工程主要内容：_________
2.3.2 工程次要内容：_________
2.4 工程量
2.4.1 工程总量：_________
2.4.2 分部分项工程量：_________
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.1.1 合同总价金额：_________
3.1.2 币种：_________
3.1.3 支付方式：_________
3.2 价格调整
3.2.1 价格调整条件：_________
3.2.2 价格调整方法：_________
3.3 预付款
3.3.1 预付款金额：_________
3.3.2 预付款支付时间：_________
3.4 进度付款
3.4.1 进度付款条件：_________
3.4.2 进度付款比例：_________
3.5 竣工结算
3.5.1 竣工结算条件：_________
3.5.2 竣工结算方法：_________
3.6 违约金
3.6.1 违约金计算方式：_________
3.6.2 违约金支付条件：_________
第四章：合同工期
4.1 开工日期
4.1.1 计划开工日期：_________
4.1.2 实际开工日期：_________
4.2 竣工日期
4.2.1 计划竣工日期：_________
4.2.2 实际竣工日期：_________
4.3 工期延误
4.3.1 工期延误责任：_________
4.3.2 工期延误赔偿：_________
4.4 工期提前
4.4.1 工期提前奖励：_________
4.4.2 工期提前条件：_________
第五章：合同质量
5.1 质量标准
5.1.1 工程质量标准：_________
5.1.2 材料质量标准：_________
5.1.3 施工质量标准：_________
5.2 质量监督
5.2.1 质量监督机构：_________
5.2.2 质量监督方式：_________
5.3 质量争议的处理
5.3.1 质量争议解决方式：_________
5.3.2 质量争议解决机构：_________
第六章：合同履行
6.1 承包人的义务
6.1.1 承包人义务一：_________
6.1.2 承包人义务二：_________
6.1.3 承包人义务三：_________
6.2 发包人的义务
6.2.1 发包人义务一：_________
6.2.2 发包人义务二：_________
6.2.3 发包人义务三：_________
6.3 合同变更
6.3.1 合同变更条件：_________
6.3.2 合同变更程序：_________
6.4 合同解除
6.4.1 合同解除条件：_________
6.4.2 合同解除程序：_________
第七章：违约责任
7.1 承包人的违约责任
7.1.1 违约行为一：_________
7.1.2 违约行为二：_________
7.1.3 违约责任后果：
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 协商解决：双方应通过友好协商的方式解决争议。
8.1.2 调解解决：如协商不成，双方同意向_________调解委员会申请调解。
8.1.3 仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向_________仲裁委员会申请仲裁。
8.1.4 诉讼解决：如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九章：合同的生效、变更和终止
9.1 合同的生效条件
9.1.1 双方签字盖章：合同自双方签字盖章之日起生效。
9.1.2 审批手续：合同须经_________相关部门审批手续后生效。
9.2 合同的变更
9.2.1 合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2.2 合同变更程序：变更协议应明确变更内容、范围、价款等，并经双方签字盖章生效。
9.3 合同的终止
9.3.1 合同终止条件：合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。
9.3.2 合同终止程序：终止协议应明确终止原因、剩余工程处理、结算等事项，并经双方签字盖章生效。
第十章：合同的附则
10.1 合同的签订地点和日期
10.1.1 签订地点：_________
10.1.2 签订日期：_________
10.2 合同的解释权
10.2.1 合同解释权归：_________所有。
10.3 合同的份数
10.3.1 合同一式_________份，双方各执一份，其余份数由_________保管。
第十一章：附件
11.1 工程图纸
11.1.1 图纸份数：_________
11.1.2 图纸交付时间：_________
11.2 技术规范
11.2.1 技术规范份数：_________
11.2.2 技术规范交付时间：_________
11.3 工程量清单
11.3.1 工程量清单份数：_________
11.3.2 工程量清单交付时间：_________
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.1.1 保密信息范围：_________
12.1.2 保密期限：_________
12.2 知识产权保护
12.2.1 知识产权保护内容：_________
12.2.2 知识产权保护措施：_________
12.3 安全施工
12.3.1 安全施工要求：_________
12.3.2 安全事故处理：_________
第十三章：合同的修订历史
13.1 修订日期：_________
13.2 修订人：_________
13.3 修订内容：_________
第十四章：索引
14.1 目录
14.1.1 章节一：_________
14.1.2 章节二：_________
14.1.3 章节三：_________
14.2 表格
14.2.1 表格一：_________
14.2.2 表格二：_________
14.2.3 表格三：_________
14.3 图示
14.3.1 图示一：_________
14.3.2 图示二：_________
14.3.3 图示三：_________
（合同方签字盖章区域）
甲方（发包人）：_________
乙方（承包人）：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求进行施工。
1.2 甲方监督权
甲方有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行整改。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据工程实际情况对工程内容、工程量、工程进度等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更引起的额外费用。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方技术保密
乙方应对工程的技术秘密和商业秘密进行保密，不得泄露给第三方。否则，乙方应承担相应的违约责任。
2.2 乙方质量承诺
乙方保证工程的质量和安全，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用和赔偿责任。
2.3 乙方进度保证
乙方应确保工程按照约定的进度进行，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
附加条款三：第三方中介的特殊约定
3.1 第三方中介职责
第三方中介应公正、中立地履行调解、监督、验收等职责，确保工程的顺利进行。
3.2 第三方中介的赔偿责任
如因第三方中介的过错导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.3 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用标准和支付方式应在合同中约定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术规范
3. 工程量清单
4. 合同变更协议
5. 合同终止协议
6. 保密协议
7. 知识产权保护协议
8. 安全施工协议
9. 事故处理流程
10. 工程验收报告
11. 材料合格证明
12. 施工记录
13. 付款凭证
14. 违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
1.1 不按时支付预付款
1.2 不按时支付进度款
1.3 不按约定提供施工条件
1.4 未履行合同约定的监督职责
2. 乙方违约行为
2.1 不按约定进度施工
2.2 工程质量不符合约定标准
2.3 不履行合同约定的保密义务
2.4 未按约定使用甲方指定材料
3. 第三方中介违约行为
3.1 不公正、不中立履行调解职责
3.2 未按约定时间完成调解、监督、验收等职责
3.3 泄露合同双方的保密信息
三、法律名词及解释：
1. 合同违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。
2. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。
3. 工程质量：指工程满足设计文件、技术规范和验收标准的要求。
4. 工期延误：指工程实际竣工日期晚于合同约定的竣工日期。
5. 第三方中介：指在合同履行过程中，协助甲方和乙方进行调解、监督、验收等工作的中立机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决办法：双方协商调整工程进度计划，乙方采取措施加快施工速度。
2. 工程质量争议
解决办法：双方同意由第三方中介进行质量鉴定，根据鉴定结果承担相应责任。
3. 材料不合格
解决办法：乙方立即更换不合格材料，并承担由此产生的额外费用。
4. 付款争议
解决办法：双方按照合同约定的付款条款和计算方式进行结算。
5. 保密信息泄露
解决办法：违约方承担相应的违约责任，并采取措施防止信息进一步泄露。
五、所有应用场景：
1. 建设工程施工合同
2. 材料采购合同
3. 技术转让合同
4. 工程监理合同
5. 安全文明施工合同
6. 保密协议
7. 知识产权保护协议
8. 事故处理与赔偿
9. 工程验收与交付
10. 合同变更与终止