非商品房买卖合同书模板2025年通用.docx

编号：__________

非商品房买卖合同书模板2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

非商品房买卖合同书模板2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同签订依据
1.3 合同宗旨
第二章：标的物
2.1 商品基本情况
2.2 商品交付
2.3 商品质量
第三章：价格与支付
3.1 价格条款
3.2 支付方式
3.3 支付时间
第四章：交付与验收
4.1 交付时间
4.2 交付地点
4.3 验收程序
第五章：售后服务
5.1 售后服务承诺
5.2 保修条款
5.3 质量问题处理
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同解除条件
第七章：违约责任
7.1 卖方违约责任
7.2 买方违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
第九章：合同的生效、终止和解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同解除条件
第十章：其他条款
10.1 保密条款
10.2 法律适用
10.3 合同修改和补充
第十一章：附件
11.1 商品说明书
11.2 有关证书和文件
第十二章：签字盖章
12.1 卖方签字盖章
12.2 买方签字盖章
第十三章：合同生效日期
13.1 合同签订日期
13.2 合同生效日期
第十四章：其他
14.1 合同续签
14.2 合同转让
14.3 合同解除后的事宜
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体
1.1.1 卖方：_________
1.1.2 买方：_________
1.2 合同签订依据
1.2.1 法律法规
1.2.2 双方协商一致
1.3 合同宗旨
1.3.1 公平交易
1.3.2 诚实守信
1.3.3 互利共赢
第二章：标的物
2.1 商品基本情况
2.1.1 商品名称：_________
2.1.2 商品型号：_________
2.1.3 商品数量：_________
2.2 商品交付
2.2.1 交付时间：_________
2.2.2 交付地点：_________
2.3 商品质量
2.3.1 质量标准：_________
2.3.2 检验方式：_________
2.3.3 质量保证期：_________
第三章：价格与支付
3.1 价格条款
3.1.1 商品单价：_________
3.1.2 总价款：_________
3.1.3 币种及汇率：_________
3.2 支付方式
3.2.1 支付手段：_________
3.2.2 支付期限：_________
3.3 支付时间
3.3.1 首次支付：_________
3.3.2 后续支付：_________
第四章：交付与验收
4.1 交付时间
4.1.1 规定交付时间：_________
4.1.2 延迟交付的处理：_________
4.2 交付地点
4.2.1 指定交付地点：_________
4.2.2 交付地点变更：_________
4.3 验收程序
4.3.1 验收标准：_________
4.3.2 验收时间：_________
4.3.3 验收异议的处理：_________
第五章：售后服务
5.1 售后服务承诺
5.1.1 服务内容：_________
5.1.2 服务期限：_________
5.2 保修条款
5.2.1 保修范围：_________
5.2.2 保修期限：_________
5.3 质量问题处理
5.3.1 质量问题定义：_________
5.3.2 处理流程：_________
5.3.3 责任判定及赔偿：_________
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更条件
6.1.1 变更事项：_________
6.1.2 变更程序：_________
6.2 合同解除条件
6.2.1 解除事由：_________
6.2.2 解除程序：_________
6.2.3 解除后的责任处理：_________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 协商解决
8.1.2 调解解决
8.1.3 仲裁解决
8.1.4 诉讼解决
8.2 仲裁机构
8.2.1 选定的仲裁机构：_________
8.2.2 仲裁地点：_________
8.2.3 仲裁语言：_________
第九章：合同的生效、终止和解除
9.1 合同生效条件
9.1.1 合同签字盖章
9.1.2 相关部门批准
9.1.3 其他生效条件：_________
9.2 合同终止条件
9.2.1 履行完毕
9.2.2 双方协商一致
9.2.3 法律规定
9.3 合同解除条件
9.3.1 解除事由：_________
9.3.2 解除程序：_________
9.3.3 解除后的责任处理：_________
第十章：其他条款
10.1 保密条款
10.1.1 保密信息范围：_________
10.1.2 保密期限：_________
10.1.3 保密违反的处理：_________
10.2 法律适用
10.2.1 合同适用的法律：_________
10.2.2 法律变更影响：_________
10.3 合同修改和补充
10.3.1 修改和补充方式：_________
10.3.2 修改和补充的生效条件：_________
第十一章：附件
11.1 商品说明书
11.1.1 说明书内容：_________
11.1.2 说明书份数：_________
11.2 有关证书和文件
11.2.1 证书和文件清单：_________
11.2.2 提交时间：_________
第十二章：签字盖章
12.1 卖方签字盖章
12.1.1 卖方授权代表：_________
12.1.2 卖方签字盖章日期：_________
12.2 买方签字盖章
12.2.1 买方授权代表：_________
12.2.2 买方签字盖章日期：_________
第十三章：合同生效日期
13.1 合同签订日期：_________
13.2 合同生效日期：_________
第十四章：其他
14.1 合同续签
14.1.1 续签条件：_________
14.1.2 续签程序：_________
14.2 合同转让
14.2.1 转让条件：_________
14.2.2 转让程序：_________
14.3 合同解除后的事宜
14.3.1 解除后的处理：_________
14.3.2 解除后的权利义务：_________
卖方签字：_________
卖方盖章：_________
买方签字：_________
买方盖章：_________
（合同编号_________）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 额外保修服务
2. 定制化服务
如商品需要进行定制化改造，甲方应根据乙方的要求进行调整，并确保定制化部分的质量和功能符合乙方的要求。定制化服务的详细内容和费用应在附件中详细说明。
3. 培训服务
甲方应提供商品操作和维护的培训服务，确保乙方能够正确使用和维护商品。培训服务的具体安排和内容应在附件中详细说明。
4. 商品交付延迟赔偿
如甲方因故延迟交付商品，应按照延迟交付的天数向乙方支付违约金，违约金的计算方式应在附件中详细说明。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 技术支持和升级
乙方应提供商品的技术支持和升级服务，确保甲方能够持续使用最新的技术和功能。技术支持和升级服务的具体安排和内容应在附件中详细说明。
2. 商品退换货政策
如商品存在质量问题或不符合乙方的要求，乙方应提供退换货服务。退换货的具体条件和流程应在附件中详细说明。
3. 商品使用培训
乙方应提供商品的使用培训服务，确保甲方能够正确使用和维护商品。培训服务的具体安排和内容应在附件中详细说明。
4. 额外售后服务
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 中介服务费用
第三方中介在合同签订和履行过程中提供服务，并收取中介服务费用。中介服务费用的金额、支付方式和支付时间应在附件中详细说明。
2. 中介的责任和义务
第三方中介在合同履行过程中应履行诚实守信、保密等义务，并承担因中介行为引起的法律责任。中介的责任和义务应在附件中详细说明。
3. 中介的解除和终止
如甲方和乙方协商一致，可以解除或终止与第三方中介的合作关系。解除和终止的条件和程序应在附件中详细说明。
4. 中介服务的内容和范围
第三方中介在合同履行过程中提供包括但不限于咨询、协调、监督等服务。中介服务的内容和范围应在附件中详细说明。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 商品说明书
2. 有关证书和文件清单
3. 定制化服务详细内容和费用说明
4. 培训服务安排和内容说明
5. 技术支持和升级服务安排和内容说明
6. 商品退换货政策说明
7. 商品使用培训安排和内容说明
8. 额外售后服务内容和费用说明
9. 中介服务费用说明
10. 中介责任和义务说明
11. 中介服务内容和范围说明
12. 合同续签条件说明
13. 合同转让条件说明
14. 合同解除后的事宜说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方延迟交付商品
2. 甲方未提供定制化服务
3. 甲方未提供培训服务
4. 甲方未提供额外保修服务
5. 乙方未提供技术支持和升级服务
6. 乙方未提供商品退换货服务
7. 乙方未提供商品使用培训服务
8. 乙方未提供额外售后服务
9. 第三方中介未提供中介服务
10. 第三方中介未履行保密义务
11. 甲方未支付中介服务费用
12. 乙方未支付商品价款
13. 合同双方未履行合同规定的义务
三、法律名词及解释：
1. 违约金：因违约行为而向对方支付的赔偿金。
2. 保修期：商品在正常使用条件下的保修期限。
3. 定制化服务：根据客户特殊要求进行的商品定制服务。
4. 培训服务：对商品使用和维护进行的教育和指导服务。
5. 技术支持和升级服务：为商品提供技术帮助和软件升级服务。
6. 退换货服务：在商品存在质量问题或不符合要求时提供的退货或换货服务。
7. 售后服务：商品销售后提供的维修、更换等后续服务。
8. 中介服务：在合同签订和履行过程中提供的协调和监督服务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 商品交付延迟：与甲方沟通，确定延迟原因，根据延迟天数支付违约金。
2. 定制化服务不符合要求：要求甲方提供具体要求，乙方重新调整直至符合要求。
3. 培训服务不足：增加培训次数或延长培训时间，确保甲方正确使用商品。
4. 额外保修服务未提供：甲方与乙方沟通，要求乙方履行保修服务承诺。
5. 技术支持和升级服务不到位：甲方与乙方沟通，要求乙方提供完整的 technical support 和升级服务。
6. 退换货服务流程复杂：简化退换货流程，提供明确的退换货条件和流程说明。
7. 售后服务不及时：建立售后服务响应机制，确保及时解决甲方的问题。
8. 中介服务费用争议：明确中介服务费用的计算方式和支付时间，减少争议。
五、所有应用场景：
1. 商品销售和交付
2. 定制化服务提供
3. 培训服务开展
4. 保修服务履行
5. 技术支持和升级服务提供
6. 商品退换货处理
7. 售后服务实施
8. 中介服务协调
9. 合同续签和转让
10. 合同解除后的处理