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编号：__________

2025自建房建筑合同书分享

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025自建房建筑合同书分享
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（自建房业主）
1.2 乙方（建筑施工方）
第二章：工程概述
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程结构类型
2.4 工程预算
第三章：合同工期
3.1 工期定义
3.2 工期安排
3.3 工期延误及延期赔偿
第四章：工程质量
4.1 质量标准
4.2 质量监督与检验
4.3 质量问题处理
第五章：工程材料
5.1 材料供应
5.2 材料验收
5.3 材料质量标准
第六章：施工安全
6.1 安全措施
6.2 安全事故处理
6.3 安全生产责任
第七章：工程变更
7.1 变更范围
7.2 变更程序
7.3 变更费用及赔偿
第八章：合同价款
8.1 合同总价
8.2 付款方式及进度
8.3 价款调整
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决时效
10.3 仲裁或诉讼地点及法院
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
第十二章：其他约定
12.1 知识产权保护
12.2 保密条款
12.3 不可抗力
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸
13.2 施工方案及施工组织设计
13.3 合同价款明细表
第十四章：合同的签订、修改和解除
14.1 合同签订
14.2 合同修改
14.3 合同解除
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（自建房业主）：
甲方名称：____________________
甲方地址：____________________
甲方联系人：__________________
联系电话：____________________
电子邮箱：____________________
1.2 乙方（建筑施工方）：
乙方名称：____________________
乙方地址：____________________
乙方联系人：__________________
联系电话：____________________
电子邮箱：____________________
第二章：工程概述
2.1 工程地点：
省（自治区、直辖市）：________
市（地、州）：____________
县（区、旗）：_____________
乡镇（街道）：_____________
具体地址：__________________
2.2 工程规模：
建筑占地面积：_____________平方米
建筑总面积：_____________平方米
建筑层数：_____________层
建筑高度：_____________米
2.3 工程结构类型：
结构类型：__________________
建筑用途：__________________
2.4 工程预算：
工程预算金额：_____________元（大写：__________________）
第三章：合同工期
3.1 工期定义：
开工日期：__________________
竣工日期：__________________
3.2 工期安排：
施工进度计划：__________________
3.3 工期延误及延期赔偿：
工期延误赔偿标准：_____________元/天
延期赔偿金额：_____________元（大写：__________________）
第四章：工程质量
4.1 质量标准：
工程质量标准：__________________
验收合格标准：__________________
4.2 质量监督与检验：
质量监督机构：__________________
质量检验程序：__________________
4.3 质量问题处理：
质量问题处理流程：__________________
质量问题赔偿标准：_____________元/平方米
第五章：工程材料
5.1 材料供应：
甲方供应材料清单：__________________
乙方供应材料清单：__________________
5.2 材料验收：
材料验收标准：__________________
验收程序：__________________
5.3 材料质量标准：
材料质量标准：__________________
第六章：施工安全
6.1 安全措施：
施工安全措施：__________________
安全防护设施：__________________
6.2 安全事故处理：
安全事故报告程序：__________________
安全事故赔偿标准：_____________元/人
6.3 安全生产责任：
安全生产责任划分：__________________
安全生产责任赔偿：__________________
第七章：工程变更
7.1 变更范围：
工程变更范围：__________________
7.2 变更程序：
工程变更程序：__________________
7.3 变更费用及赔偿：
变更费用承担方式：__________________
变更赔偿标准：__________________
第八章：合同价款
8.1 合同总价：
合同总价：_____________元（大写：__________________）
8.2 付款方式及进度：
付款方式：__________________
付款进度：__________________
8.3 价款调整：
价款调整条件：__________________
价款调整程序：__________________
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：
甲方违约责任：__________________
9.2 乙方违约责任：
乙方违约责任：__________________
9.3 违约赔偿：
违约赔偿标准：__________________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：
争议解决方式：__________________
10.2 争议解决时效：
争议解决时效：__________________
10.3 仲裁或诉讼地点及法院：
仲裁或诉讼地点：__________________
仲裁或诉讼法院：__________________
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件：
合同生效条件：__________________
11.2 合同变更程序：
合同变更程序：__________________
11.3 合同终止条件：
合同终止条件：__________________
第十二章：其他约定
12.1 知识产权保护：
知识产权保护：__________________
12.2 保密条款：
保密条款：__________________
12.3 不可抗力：
不可抗力：__________________
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸：
附件一：工程设计图纸（签字盖章）
13.2 施工方案及施工组织设计：
附件二：施工方案及施工组织设计（签字盖章）
13.3 合同价款明细表：
附件三：合同价款明细表（签字盖章）
第十四章：合同的签订、修改和解除
14.1 合同签订：
合同签订日期：__________________
合同签订地点：__________________
14.2 合同修改：
合同修改程序：__________________
14.3 合同解除：
合同解除条件：__________________
甲方（自建房业主）：
乙方（建筑施工方）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应根据甲方提供的供应商名单进行采购，并保证材料的质量、数量和交货时间符合合同要求。若乙方未按甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担由此产生的额外费用。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并在甲方要求时提供工程现场的最新情况。若乙方未按期完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工的违约金。
1.3 甲方变更工程要求
甲方在合同执行过程中提出变更工程要求的，乙方应根据甲方的变更要求进行调整，并通知乙方。若乙方因甲方变更要求导致工程进度延误或增加费用，甲方应承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方负责工程质量
乙方应对工程的质量和安全负全责。乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并保证工程的安全。若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行修复或重新施工，并承担由此产生的费用。
2.2 乙方按时完成工程
乙方应按时完成工程。若乙方未按合同约定的工期完成工程，乙方应按合同约定的违约金标准向甲方支付违约金。
2.3 乙方保护甲方利益
乙方应保护甲方的利益，不得未经甲方同意将工程转包给第三方。乙方应确保工程所需的材料和设备符合合同约定的质量标准，并承担因乙方原因导致工程质量不符合约定的责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介在合同执行过程中负责协调甲方和乙方的关系，协助双方解决合同履行中的问题。第三方中介应公正、中立地处理合同争议，并保密合同双方的商业信息。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中约定第三方中介的费用金额和支付方式。
3.3 第三方中介的解除
若甲方和乙方协商一致，可以解除第三方中介的合同。解除第三方中介合同时，甲方和乙方应共同承担因解除合同而产生的费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案及施工组织设计
3. 合同价款明细表
4. 工程材料供应清单
5. 工程进度报告
6. 工程质量检验报告
7. 安全生产措施方案
8. 合同变更协议
9. 违约金计算公式
10. 仲裁或诉讼申请文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付价款
未按约定提供施工场地
未按约定提供材料供应
未按约定履行合同其他义务
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未按约定使用材料和设备
未按约定履行合同其他义务
3. 违约行为的认定：
违约行为应以合同条款为准
违约行为应由违约方承担责任
违约行为的认定和处理应遵循合同约定和法律规定
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 自建房：指个人或单位在自有土地上建设的住宅。
3. 建筑施工方：承担建筑施工任务的单位或个人。
4. 违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当支付给对方的一定金额。
5. 工期延误：因乙方原因导致工程未能按约定时间完成的状况。
6. 质量不符合约定：工程质量未达到合同约定的标准。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
及时沟通，调整施工计划
增加施工人员或加班施工
采取措施加快工程进度
2. 工程质量问题：
加强质量检验和监督
及时修复或更换不合格材料
追究责任人和赔偿损失
3. 材料供应不及时：
提前规划材料采购和运输
建立紧急备用材料机制
4. 合同争议解决：
友好协商，寻求双方满意解决方案
提交仲裁或诉讼，依法解决争议
聘请专业律师提供法律咨询和代理
五、所有应用场景：
1. 个人自建房建设
2. 单位自建房建设
3. 农村自建房建设
4. 城市自建房建设
5. 别墅、公寓等住宅建设
6. 以及其他需要自建房建设的情形