私人房屋装修合同书协议书书2025年通用.docx

编号：__________

私人房屋装修合同书协议书书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

私人房屋装修合同书协议书书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 合同适用范围
1.3 合同当事人
1.4 合同签订时间与地点
第二章：房屋装修项目及要求
2.1 装修项目列表
2.2 装修风格与设计要求
2.3 装修材料要求
2.4 装修质量标准
2.5 装修进度要求
第三章：合同价格与支付方式
3.1 装修总价
3.2 付款方式与期限
3.3 装修款项的支付步骤
3.4 价款调整事项
第四章：合同履行与工期
4.1 装修施工期限
4.2 合同履行地点与方式
4.3 甲方（业主）的义务与权利
4.4 乙方（施工方）的义务与权利
第五章：工程质量与验收
5.1 工程质量保障措施
5.2 工程验收程序与标准
5.3 质量问题的处理方式
5.4 验收后的保修服务
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同变更程序
6.3 合同解除条件
6.4 合同解除后的责任处理
第七章：违约责任与争议解决
7.1 违约行为的认定
7.2 违约责任的具体承担
7.3 合同争议的解决方式
7.4 法律适用与争议管辖
第八章：合同的生效、终止与解除
8.1 合同生效条件
8.2 合同终止条件
8.3 合同解除条件
8.4 合同解除后的权利与义务处理
第九章：保密条款
9.1 保密信息的定义与范围
9.2 保密义务与责任
9.3 保密期限
9.4 保密协议的解除条件
第十章：合同的转让与分包
10.1 合同转让的条件与程序
10.2 合同分包的条件与程序
10.3 分包商的责任与义务
10.4 甲方对分包商的权益保障
第十一章：其他条款
11.1 合同的续签条件与程序
11.2 合同的修改与补充
11.3 甲方与乙方之间的沟通与协调
11.4 合同附件
第十二章：甲方（业主）签字盖章
12.1 甲方签字盖章要求
12.2 甲方签字盖章的日期与地点
第十三章：乙方（施工方）签字盖章
13.1 乙方签字盖章要求
13.2 乙方签字盖章的日期与地点
第十四章：附件
14.1 装修设计方案
14.2 装修材料明细表
14.3 付款凭证与收据
14.4 工程验收报告
合同编号_________
第一章：总则
1.2 合同适用范围：本合同适用于甲方委托乙方进行的私人房屋装修项目，包括但不限于设计、施工、材料供应、验收等环节。
1.3 合同当事人：甲方（业主）为房屋的所有人，乙方（施工方）为具备相应资质的装修公司或个人。
1.4 合同签订时间与地点：本合同于____年__月__日，在中国____（地点）签订。
第二章：房屋装修项目及要求
2.1 装修项目列表：
室内墙面翻新
地面铺设
天花板改造
卫生间改造
厨房改造
水电线路改造
家具购置与摆放
其它项目：根据实际情况确定的其他装修项目。
2.2 装修风格与设计要求：乙方应根据甲方的需求和喜好，提供符合甲方要求的装修设计方案，并在合同中予以明确。
2.3 装修材料要求：乙方应按照约定的品牌、质量、环保标准等提供装修材料，并在合同中予以明确。
2.4 装修质量标准：乙方应按照国家相关标准和行业规范进行施工，保证装修质量符合约定标准。
2.5 装修进度要求：乙方应按照合同约定的工期完成装修工程，如有延期，应按照约定承担违约责任。
第三章：合同价格与支付方式
3.1 装修总价：本合同约定的装修总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2 付款方式与期限：甲方按照乙方完成的工程进度，分阶段支付装修款项。具体付款方式与期限如下：
工程开工前，甲方支付装修总价的30%作为预付款；
工程进度达到50%时，甲方支付装修总价的30%；
工程进度达到100%时，甲方支付装修总价的剩余40%。
3.3 装修款项的支付步骤：甲方按照乙方提交的工程进度报告及相关凭证，进行款项的支付。
3.4 价款调整事项：如因甲乙双方原因导致工程变更，双方可协商调整价款。
第四章：合同履行与工期
4.1 装修施工期限：本合同约定的装修施工期限为____个月，自工程开工之日起计算。
4.2 合同履行地点与方式：乙方在甲方指定的房屋内进行装修施工，按照约定的方式履行合同。
4.3 甲方（业主）的义务与权利：甲方应按照合同约定提供施工场地，支付装修款项，并协助乙方完成相关工作。
4.4 乙方（施工方）的义务与权利：乙方应按照合同约定完成装修工程，保证装修质量，并按照约定的工期完成工程。
第五章：工程质量与验收
5.1 工程质量保障措施：乙方应建立健全质量管理体系，确保装修工程质量。
5.2 工程验收程序与标准：工程完成后，甲乙双方按照约定的标准进行验收，如不符合约定标准，乙方应负责整改。
5.3 质量问题的处理方式：如验收过程中发现质量问题，乙方应按照甲方的要求及时进行整改。
5.4 验收后的保修服务：乙方应提供装修工程的保修服务，保修期限自工程验收合格之日起计算。
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更条件：本合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议。
6.2 合同变更程序：甲乙双方就变更事项达成一致，签订书面变更协议，并注明变更日期。
6.3 合同解除条件：如甲乙双方约定解除合同，应书面通知对方，并按照约定承担相应责任。
6.4 合同解除后的责任处理：合同解除后，乙方应按照约定向甲方支付赔偿金或剩余装修款项。
第八章：合同的转让与分包
8.1 合同转让的条件与程序：未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。
8.2 合同分包的条件与程序：乙方不得将本合同项下的全部或部分工程分包给第三方，除非甲方同意。
8.3 分包商的责任与义务：分包商应按照乙方的指示和合同约定，完成分包工程，并承担分包工程的质量、安全等责任。
8.4 甲方对分包商的权益保障：乙方应确保分包商履行合同义务，如分包商违约，乙方应承担相应责任。
第九章：其他条款
9.1 合同的续签条件与程序：合同到期前，甲乙双方可协商续签。
9.2 合同的修改与补充：本合同未尽事宜，甲乙双方可签订书面补充协议。
9.4 合同附件：本合同附件包括装修设计方案、装修材料明细表、付款凭证与收据等。
第十章：甲方（业主）签字盖章
10.1 甲方签字盖章要求：甲方代表应亲自签字并加盖公章。
10.2 甲方签字盖章的日期与地点：甲方应在合同签订后____日内签字盖章，并在合同上注明日期和地点。
第十一章：乙方（施工方）签字盖章
11.1 乙方签字盖章要求：乙方代表应亲自签字并加盖公章。
11.2 乙方签字盖章的日期与地点：乙方应在合同签订后____日内签字盖章，并在合同上注明日期和地点。
第十二章：附件
12.1 装修设计方案：附件一，详细描述装修设计的内容和要求。
12.2 装修材料明细表：附件二，详细列出装修所需材料的品牌、型号、数量等信息。
12.3 付款凭证与收据：附件三，记录付款的凭证和收据。
12.4 工程验收报告：附件四，记录工程验收的过程和结果。
第十三章：保密条款
13.1 保密信息的定义与范围：本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、财务信息等。
13.2 保密义务与责任：双方对保密信息承担保密义务，如有泄露，应承担相应责任。
13.3 保密期限：保密期限自合同签订之日起计算，期限为____年。
13.4 保密协议的解除条件：双方书面同意解除保密协议。
第十四章：附件
14.1 甲方（业主）签字：
（此处附上甲方签字处）
14.2 乙方（施工方）签字：
（此处附上乙方签字处）
14.3 附件：本合同附件包括装修设计方案、装修材料明细表、付款凭证与收据等，均作为本合同的组成部分。
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方（业主）主导时的附加条款及说明
1.1 甲方变更要求：甲方在合同履行过程中，如需对装修项目、设计要求、材料品牌等进行变更，应提前书面通知乙方。乙方应在收到变更通知后____日内回复甲方，确认变更事项及影响工期、价款的具体情况。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量符合约定标准。甲方有权要求乙方提供施工进度报告、质量检测报告等。
1.3 甲方验收权：工程完成后，甲方有权按照约定标准进行验收。如甲方对工程质量有异议，乙方应在收到通知后____日内进行整改。
1.4 甲方延期权：如甲方原因导致工程延期，乙方应根据实际情况合理顺延工期，并书面通知甲方。甲方应承担因延期导致的各项损失。
附件二：乙方（施工方）主导时的附加条款及说明
2.1 乙方保修责任：乙方应对装修工程提供的保修服务承担责任。在保修期限内，如出现质量问题，乙方应负责维修或更换相关材料、设备。
2.2 乙方违约责任：乙方未按照合同约定完成工程、未达到约定质量标准、未按时支付价款等，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
2.3 乙方保密义务：乙方应对合同涉及的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务，未经甲方同意，不得向第三方泄露。
2.4 乙方分包管理：乙方分包给第三方的工程，应确保分包商按照约定标准完成工作，并对分包商的施工质量、安全等承担责任。
附件三：第三方中介主导时的附加条款及说明
3.1 中介服务费：如合同履行过程中涉及第三方中介，中介方应向甲方、乙方披露中介服务费的计算方式、支付标准和支付时间。
3.2 中介公正性：中介方应保持中立公正的立场，不得偏袒任何一方，确保合同的公平履行。中介方应严格按照合同约定，协助甲乙双方完成合同的履行。
3.3 中介违约责任：中介方未按照合同约定履行义务、未能妥善解决甲乙双方之间的争议等，应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
3.4 中介保密义务：中介方应对合同涉及的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务，未经甲方、乙方同意，不得向第三方泄露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案
2. 装修材料明细表
3. 付款凭证与收据
4. 工程验收报告
5. 工程进度报告
6. 质量检测报告
7. 分包商资质证明
8. 施工人员名单
9. 施工安全措施方案
10. 保修服务条款
11. 违约金计算方式
12. 保密协议
13. 中介服务协议
14. 第三方验收报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款、进度款
未按约定提供施工场地、材料或设备
未按约定标准对工程进行验收
未按约定时间签字盖章确认合同
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程或达到质量标准
使用非约定材料或低于约定质量标准的材料
未经甲方同意分包工程
未按约定提供保修服务或拒绝履行保修义务
3. 中介违约行为：
未按约定协助双方履行合同义务
未按约定保密合同信息
未按约定公正中立处理合同争议
未按约定时间完成中介服务
三、法律名词及解释：
1. 违约行为：违反合同约定的一方行为。
2. 违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
3. 保修服务：乙方在一定期限内对工程质量问题提供免费维修或更换服务。
4. 分包：乙方将合同内的部分工程或工作转让给第三方。
5. 中介：协助甲方和乙方签订合同并监督合同履行的一方。
6. 保密协议：双方约定对合同中涉及的特定信息保密的协议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程延期：
solution: 双方协商顺延工期，并书面确认。
2. 工程质量问题：
solution: 甲方提出质量问题，乙方及时整改，必要时进行返工。
3. 分包商违约：
solution: 乙方承担分包商违约责任，向甲方赔偿损失。
4. 合同争议：
solution: 双方协商解决，必要时可寻求法律途径。
5. 付款纠纷：
solution: 按照合同约定的付款方式和时间履行付款义务。
五、所有应用场景：
1. 个人住宅装修
2. 商业空间装修
3. 办公场所装修
4. 公共设施装修
5. 装修工程分包
6. 涉及中介服务的装修合同
7. 跨地区装修工程
8. 长期保修需求的装修工程