中央空调安装工程项目承包协议书书(2025版).docx

编号：__________

中央空调安装工程项目承包协议书书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

中央空调安装工程项目承包协议书书(2025版)
合同目录
第一章：协议书前言
1.1 项目背景
1.2 项目目标
1.3 各方权益
第二章：合同主体
2.1 承包方信息
2.2 发包方信息
2.3 设计方信息
第三章：项目范围与内容
3.1 项目概述
3.2 工程量清单
3.3 设备及材料要求
第四章：项目实施与进度
4.1 工程时间表
4.2 施工组织与管理
4.3 进度报告与审批
第五章：工程质量与验收
5.1 质量标准
5.2 验收程序
5.3 质量保修
第六章：合同价格与支付
6.1 合同价格
6.2 支付方式与时间
6.3 价格调整
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任判定与赔偿
7.3 免责条款
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 调解与仲裁
8.3 法律适用
第九章：合同变更与解除
9.1 变更程序
9.2 解除条件
9.3 变更与解除的效力
第十章：合同终止与终止后事宜
10.1 终止条件
10.2 终止程序
10.3 终止后的事宜
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 泄密责任
第十二章：合同的生效、修改与失效
12.1 合同生效条件
12.2 合同修改程序
12.3 合同失效条件
第十三章：其他条款
13.1 知识产权保护
13.2 不可抗力
13.3 信息与通知
第十四章：附件
14.1 技术文件
14.2 设计图纸
14.3 工程量清单
合同编号_________
第一章：协议书前言
1.1 项目背景：根据发包方的需求，承包方将负责中央空调安装工程项目的实施。
1.2 项目目标：按照约定时间和质量标准完成中央空调安装工程项目。
1.3 各方权益：各方按照合同约定享有权益，履行义务。
第二章：合同主体
2.1 承包方信息：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2.2 发包方信息：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2.3 设计方信息：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
第三章：项目范围与内容
3.1 项目概述：本项目包括中央空调的安装、调试、验收等工程。
3.2 工程量清单：详见附件。
3.3 设备及材料要求：按照设计图纸和合同约定要求采购和安装。
第四章：项目实施与进度
4.1 工程时间表：详见附件。
4.2 施工组织与管理：承包方应制定施工组织和管理方案，确保工程顺利进行。
4.3 进度报告与审批：承包方应定期向发包方报告工程进度，发包方有权对进度进行审批。
第五章：工程质量与验收
5.1 质量标准：按照国家和行业标准进行施工，确保工程质量。
5.2 验收程序：工程完成后，由发包方组织验收，承包方应配合完成验收工作。
5.3 质量保修：工程验收合格后，承包方应提供一定的质量保修期。
第六章：合同价格与支付
6.1 合同价格：合同总价根据工程量清单和约定单价确定。
6.2 支付方式与时间：支付方式为银行转账，支付时间按照工程进度和合同约定执行。
6.3 价格调整：由于不可抗力等因素导致工程量增减，合同价格可进行相应调整。
第七章：违约责任
7.1 违约行为：包括但不限于工程延期、工程质量不符合约定等。
7.2 违约责任判定与赔偿：根据违约行为的严重程度，判定违约责任，并按照合同约定进行赔偿。
7.3 免责条款：双方因不可抗力导致不能履行合同的，可根据实际情况部分或全部免除责任。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以选择调解或仲裁。
8.2 调解与仲裁：调解不成时，争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的。
8.3 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：合同变更与解除
9.1 变更程序：合同变更需双方协商一致，并以书面形式进行确认。
9.2 解除条件：合同解除需双方协商一致，并符合合同约定解除条件。
9.3 变更与解除的效力：合同变更或解除不影响各方权益，不免除违约责任。
第十章：合同终止与终止后事宜
10.1 终止条件：合同终止需符合合同约定终止条件。
10.2 终止程序：合同终止需双方协商一致，并以书面形式进行确认。
10.3 终止后的事宜：合同终止后，双方应按照合同约定处理终止后的事宜。
第十一章：保密条款
11.1 保密内容：合同履行过程中涉及的技术、商业等秘密。
11.2 保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。
11.3 泄密责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方损失。
第十二章：合同的生效、修改与失效
12.1 合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同修改程序：合同修改需双方协商一致，并以书面形式进行确认。
12.3 合同失效条件：合同失效需符合合同约定失效条件。
第十三章：其他条款
13.1 知识产权保护：双方应尊重并保护对方在合同履行过程中形成的知识产权。
13.2 不可抗力：不可抗力事件导致不能履行合同的，双方应尽快协商解决。
13.3 信息与通知：双方应保持畅通的信息沟通，及时通知对方合同履行情况。
第十四章：附件
14.1 技术文件：中央空调安装工程技术要求、施工方案等。
14.2 设计图纸：中央空调安装工程设计图纸及相关技术文件。
14.3 工程量清单：中央空调安装工程项目详细工程量清单。
（合同方签字盖章处）
甲方（发包方）：_________
乙方（承包方）：_________
丙方（设计方）：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定部分材料供应商，乙方应按照甲方要求采购材料。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担违约责任。
2. 工程变更处理：如因设计或其他原因导致工程变更，甲方有权要求乙方按照新的要求进行施工。乙方应立即评估变更对工程进度和价格的影响，并在甲方同意后进行施工。若因乙方原因导致工程变更，乙方应承担由此产生的额外费用。
3. 质量控制：甲方有权对工程质量进行监督和检查。如发现乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的费用。整改合格后，乙方应继续按照约定完成工程。
4. 工程进度报告：乙方应每周向甲方提交工程进度报告，内容包括工程完成情况、下一步工作计划等。如乙方未按约定时间提交报告，甲方有权要求乙方支付违约金。
5. 保险责任：乙方应负责为工程购买必要的保险，包括但不限于建筑工程保险、第三方责任保险等。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方承担因此产生的风险。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 技术支持：乙方应提供技术支持，确保甲方在工程过程中遇到的问题得到及时解决。技术支持包括但不限于设计咨询、施工指导等。
2. 工程延期处理：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：延期天数×工程总造价的1%。
3. 材料验收：乙方应按照合同约定提供材料，并保证材料的质量。甲方或其委托的第三方有权对材料进行验收，如验收不合格，甲方有权要求乙方更换或赔偿。
4. 施工安全：乙方应严格按照国家安全生产法规和甲方要求进行施工，确保工程施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并承担因此产生的费用。
5. 工程验收：工程完成后，乙方应组织甲方进行验收。如甲方对工程质量有异议，乙方应立即进行整改，并承担由此产生的费用。整改合格后，甲方应签署验收合格证书。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，确保工程顺利进行。中介费用由甲方、乙方协商确定，并在合同中约定。
2. 第三方中介的违约处理：如第三方中介未能履行合同约定的职责，甲方、乙方有权要求第三方中介承担违约责任。违约金的计算方式为：中介费用的10%。
3. 第三方中介的权益保护：第三方中介在合同履行过程中所获得的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。如第三方中介泄露甲方、乙方之间的秘密，甲方、乙方有权要求第三方中介承担违约责任。
4. 第三方中介的合同解除：如甲方、乙方协商一致，有权解除与第三方中介的合同。解除合同后，甲方、乙方应按照合同约定处理终止后的事宜。
5. 第三方中介的赔偿责任：如第三方中介的行为导致甲方、乙方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损失的具体情况确定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 中央空调安装工程技术要求
2. 中央空调安装工程设计图纸
3. 中央空调安装工程项目详细工程量清单
4. 材料供应商名单
5. 工程进度报告模板
6. 质量保修条款
7. 保险单据
8. 安全事故应急预案
9. 施工安全规范
10. 验收合格证书模板
二、违约行为及认定：
1. 工程延期：未按照约定的时间完成工程。
2. 工程质量不符合约定：工程质量未达到合同约定的标准。
3. 材料不合格：提供的材料未满足合同约定的质量要求。
4. 施工安全违规：未遵守国家安全生产法规和甲方要求进行施工。
5. 信息泄露：未经许可泄露合同双方的保密信息。
6. 未能履行中介职责：第三方中介未能协调好甲方、乙方之间的关系，导致工程顺利进行。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约行为：违反合同约定的一方行为。
3. 违约责任：违约方因违约行为而应承担的民事责任。
4. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5. 仲裁：由仲裁机构对合同争议进行审理并作出具有法律约束力的裁决。
6. 保险：合同双方为工程购买的保险，用于保障工程风险。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程延期：提前制定详细施工计划，确保按时完成工程。
2. 工程质量不符合约定：加强质量监管，定期进行检查，确保工程质量。
3. 材料不合格：对材料进行严格验收，不合格的材料不得使用。
4. 施工安全违规：加强安全培训，确保施工人员遵守安全规范。
5. 信息泄露：签订保密协议，加强信息安全管理。
6. 未能履行中介职责：明确第三方中介的职责，加强监督和管理。
五、所有应用场景：
1. 中央空调安装工程项目
2. 甲方为主导的工程实施
3. 乙方为主导的工程实施
4. 第三方中介参与协调的情况
5. 工程变更、延期等情况
6. 质量、安全问题的处理
7. 合同违约行为的处理
8. 工程验收与质量保修
9. 保险理赔与风险管理
10. 工程进度与信息沟通