装修标准合同书(2025版).docx

编号：__________

最新装修标准合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

最新装修标准合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）
1.2 乙方（装修公司）
1.3 丙方（供应商）
1.4 术语定义
第二章：装修项目及工程量
2.1 装修项目列表
2.2 工程量核算
2.3 项目变更
第三章：装修材料及质量标准
3.1 材料品牌及型号
3.2 质量标准及检测
3.3 材料验收程序
第四章：装修设计及施工方案
4.1 设计理念及风格
4.2 施工方案及流程
4.3 设计变更
第五章：工程进度及工期
5.1 工程进度计划
5.2 工期延误责任
5.3 提前完工奖励
第六章：工程款项及支付方式
6.1 工程预算及报价
6.2 款项支付时间表
6.3 支付方式及手续
第七章：施工安全及环保要求
7.1 施工安全措施
7.2 安全事故处理
7.3 环保要求及验收
第八章：质量保修及售后服务
8.1 质量保修期限
8.2 保修范围及内容
8.3 售后服务流程
第九章：争议解决及法律适用
9.1 争议解决方式
9.2 适用法律法规
9.3 合同解除及违约责任
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更程序
10.3 合同终止及后果
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 违约保密责任
第十二章：其他约定
12.1 广告及宣传
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
第十三章：附件
13.1 装修设计图纸
13.2 施工图纸
13.3 材料清单
第十四章：合同的附则
14.1 合同的修订
14.2 合同的复印件
14.3 合同的生效日期
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）：
甲方是指具有完全民事行为能力的合同一方，即房屋的所有权人，负责提供装修的房屋及其配套设施，并按照合同约定支付装修费用。
1.2 乙方（装修公司）：
乙方是指具有合法经营资格的装修公司，负责按照合同约定的标准、工艺和质量完成装修工程，并提供相应的售后服务。
1.3 丙方（供应商）：
丙方是指向乙方提供装修材料和设备的供应商，负责按照合同约定的质量、数量和时间提供材料和设备。
1.4 术语定义：
（1）装修工程：指按照合同约定的设计方案和施工标准，对房屋进行内部结构和外观的改造、装饰和设备安装等工作。
（2）工程量：指装修工程中各项工作量的总和，包括建筑面积、工程项目的数量等。
（3）设计方案：指乙方根据甲方的要求，为装修工程制定的整体设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等。
（4）工程进度：指装修工程从开工到竣工的时间安排和阶段性成果。
（5）工程款项：指甲方按照合同约定，向乙方支付的装修工程费用。
第二章：装修项目及工程量
2.1 装修项目列表：
（1）客厅装修
（2）卧室装修
（3）厨房装修
（4）卫生间装修
（5）阳台装修
（6）水电改造
（7）墙面涂料
（8）地面铺设
（9）家具采购
（10）灯具安装
2.2 工程量核算：
根据实际测量结果，对各项装修工程的工程量进行核算，并出具工程量清单。
2.3 项目变更：
如甲方在装修过程中提出项目变更，乙方应及时评估变更对工程进度和费用的影响，并与甲方协商确定变更后的工程量和费用。
第三章：装修材料及质量标准
3.1 材料品牌及型号：
乙方应根据甲方要求，选择具备相应资质和良好口碑的材料品牌及型号，并提供材料合格证明和质保书。
3.2 质量标准及检测：
装修材料应符合国家相关标准和规定，乙方应对提供的材料进行质量检测，并确保材料在运输、储存和使用过程中不受损害。
3.3 材料验收程序：
甲方或甲方指定的代表应对乙方提供的材料进行验收，确认材料符合合同约定的质量和数量后，方可用于装修工程。
第四章：装修设计及施工方案
4.1 设计理念及风格：
乙方应根据甲方的要求，提供符合甲方需求的设计理念和风格，并通过图纸和效果图向甲方展示。
4.2 施工方案及流程：
乙方应制定详细的施工方案和流程，包括施工顺序、工艺要求、安全措施等，并向甲方进行说明。
4.3 设计变更：
如甲方在装修过程中提出设计变更，乙方应及时评估变更对工程进度和费用的影响，并与甲方协商确定变更后的设计和施工方案。
第五章：工程进度及工期
5.1 工程进度计划：
乙方应制定详细的工程进度计划，包括各阶段工作的开始和结束时间，并向甲方报告工程进度。
5.2 工期延误责任：
如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。如甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。
5.3 提前完工奖励：
如乙方提前完成装修工程，甲方应按照合同约定给予乙方提前完工奖励。
第六章：工程款项及支付方式
6.1 工程预算及报价：
乙方应根据设计方案和施工方案，制定工程预算和报价，并提供详细的费用明细。
6.2 款项支付时间表：
甲方应按照合同约定的时间节点，向乙方支付相应的工程款项。
6.3 支付方式及手续：
甲方可以选择现金、转账等支付方式，支付款项时应提供相应的付款凭证。
第八章：质量保修及售后服务
8.1 质量保修期限：
装修工程的保修期限为合同完工之日起两年，保修期内出现的质量问题，乙方负责修复。
8.2 保修范围及内容：
保修范围包括装修工程的所有施工内容，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，水电系统的安装，家具的安装等。
8.3 售后服务流程：
甲方在保修期内发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后7个工作日内派员进行核实并修复。
第九章：争议解决及法律适用
9.1 争议解决方式：
双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 适用法律法规：
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.3 合同解除及违约责任：
一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
10.2 合同变更程序：
合同变更应由双方协商一致，并书面确认。
10.3 合同终止及后果：
合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承担相应的违约责任。
第十一章：保密条款
11.1 保密内容：
双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密和机密信息。
11.2 保密期限：
保密信息自知悉之日起至合同终止后五年内有效。
11.3 违约保密责任：
违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第十二章：其他约定
12.1 广告及宣传：
未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用甲方的名称、标志进行广告宣传。
12.2 知识产权保护：
乙方应尊重甲方所有的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权。
12.3 不可抗力：
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。
第十三章：附件
13.1 装修设计图纸：
附件一：装修设计图纸（包括平面图、效果图、施工图等）。
13.2 施工图纸：
附件二：施工图纸和技术说明书。
13.3 材料清单：
附件三：装修材料和设备清单。
第十四章：合同的附则
14.1 合同的修订：
本合同的修订应由双方协商一致，并书面确认。
14.2 合同的复印件：
本合同的正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
14.3 合同的生效日期：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：______________
日期：______________
乙方签字：______________
日期：______________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：
甲方有权指定装修材料的供应商。乙方应按照甲方的要求，选择指定的供应商采购材料，并保证材料质量符合合同约定。
1.2 甲方监督权：
甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行调整和改进。
1.3 甲方变更权：
甲方在不影响工程进度和质量的前提下，有权对装修设计方案和施工方案进行变更。乙方应及时评估变更对工程进度和费用的影响，并与甲方协商确定变更后的设计和施工方案。
1.4 甲方验收权：
甲方有权对装修工程进行验收。乙方应在工程完成后，向甲方提供相关验收资料，并接受甲方的验收。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证：
乙方应对提供的装修材料和施工质量承担责任。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。
2.2 乙方保密义务：
乙方应对在合同履行过程中获知的甲方的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。
2.3 乙方交付时间：
乙方应按照合同约定的时间节点，完成工程的各个阶段，并交付给甲方。如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
2.4 乙方售后服务：
乙方应提供装修工程的售后服务，保修期限内出现的质量问题，乙方负责修复。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责：
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务，并处理合同履行过程中的争议。
3.2 第三方中介的报酬：
第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。
3.3 第三方中介的保密义务：
第三方中介应对在合同履行过程中获知的甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。
3.4 第三方中介的违约责任：
第三方中介如违反合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计图纸（包括平面图、效果图、施工图等）
2. 施工图纸和技术说明书
3. 装修材料和设备清单
4. 付款凭证和收据
5. 质量保修单
6. 售后服务协议
7. 合同变更协议
8. 争议解决协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：
未按约定时间支付款项
未按约定提供场地或设施
未按约定提供技术资料或信息
违反合同约定的其他义务
2. 乙方违约：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
使用非指定供应商的材料
未按约定提供售后服务
违反合同约定的其他义务
3. 第三方中介违约：
未按约定协调双方关系
未按约定处理争议
未按约定保密商业秘密
未按约定履行其他义务
三、法律名词及解释：
1. 合同：指双方或多方为达到特定目的，明确相互权利义务的协议。
2. 甲方：指合同中承担特定义务的一方，通常是房屋的所有权人。
3. 乙方：指合同中承担特定义务的一方，通常是提供服务或商品的一方。
4. 第三方中介：指在合同履行过程中参与协调、监督的第三方机构或个人。
5. 违约：指未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决办法：协商调整工程进度计划，必要时协商延长合同工期。
2. 工程质量问题：
解决办法：及时沟通，乙方负责修复，并根据情况承担额外费用。
3. 材料供应问题：
解决办法：协商更换供应商或采取其他措施确保材料供应。
4. 付款争议：
解决办法：核对付款凭证，明确付款金额和时间，必要时协商解决。
5. 合同变更：
解决办法：书面协商一致，签署变更协议作为合同附件。
五、所有应用场景：
1. 适用于房屋装修工程的中小型企业或个人与专业装修公司之间的合同。
2. 适用于装修材料供应商与装修公司之间的供应合同。
3. 适用于第三方中介参与协调的装修工程项目。
4. 适用于需要保修和售后服务的装修工程。
5. 适用于合同中涉及付款、工程进度、质量标准等条款的装修工程合同。