土建劳务分包合同书2025年通用.docx

编号：__________

土建劳务分包合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

土建劳务分包合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.2 劳务分包方信息
第二章：合同范围与工程内容
2.1 工程概述
2.2 分包工程范围
2.3 分包工程量
第三章：合同价格与支付
3.1 合同价格
3.2 支付方式与支付进度
3.3 价格调整机制
第四章：合同期限与进度
4.1 合同开始日期
4.2 合同结束日期
4.3 工程进度计划
第五章：劳务人员与管理
5.1 劳务人员配备
5.2 劳务人员管理
5.3 人员培训与考核
第六章：质量与安全
6.1 工程质量标准
6.2 质量控制与验收
6.3 安全生产管理
第七章：材料与设备
7.1 材料供应与管理
7.2 设备使用与管理
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任认定与赔偿
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
第十章：合同的变更与终止
10.1 合同变更条件
10.2 合同终止条件
第十一章：合同的解除
11.1 合同解除条件
11.2 合同解除后的处理
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让条件
12.2 转让后的合同效力
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 法律适用与争议解决
13.3 合同的生效、变更和解除
第十四章：附件
14.1 合同附件列表
14.2 附件内容说明
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.1.1 名称：_________
1.1.2 地址：_________
1.1.3 联系人：_________
1.1.4 联系电话：_________
1.2 劳务分包方信息
1.2.1 名称：_________
1.2.2 地址：_________
1.2.3 联系人：_________
1.2.4 联系电话：_________
第二章：合同范围与工程内容
2.1 工程概述
2.1.1 工程名称：_________
2.1.2 工程地点：_________
2.1.3 工程性质：_________
2.2 分包工程范围
2.2.1 分包工程名称：_________
2.2.2 分包工程地点：_________
2.2.3 分包工程内容：_________
2.3 分包工程量
2.3.1 分包工程量描述：_________
2.3.2 分包工程量的计算方式：_________
第三章：合同价格与支付
3.1 合同价格
3.1.1 合同总价：_________
3.1.2 币种：_________
3.1.3 支付方式：_________
3.2 支付方式与支付进度
3.2.1 首期支付：_________
3.2.2 进度支付：_________
3.2.3 尾款支付：_________
3.3 价格调整机制
3.3.1 价格调整的条件：_________
3.3.2 价格调整的方式：_________
第四章：合同期限与进度
4.1 合同开始日期
4.1.1 规定日期：_________
4.1.2 开始工作的条件：_________
4.2 合同结束日期
4.2.1 规定日期：_________
4.2.2 工程完成的标准：_________
4.3 工程进度计划
4.3.1 工程进度计划提交时间：_________
4.3.2 工程进度计划的更新频率：_________
第五章：劳务人员与管理
5.1 劳务人员配备
5.1.1 人员数量：_________
5.1.2 人员资质要求：_________
5.1.3 人员到位时间：_________
5.2 劳务人员管理
5.2.1 管理责任：_________
5.2.2 人员培训：_________
5.2.3 人员考核：_________
第六章：质量与安全
6.1 工程质量标准
6.1.1 质量标准依据：_________
6.1.2 质量验收标准：_________
6.1.3 质量保证措施：_________
6.2 质量控制与验收
6.2.1 质量控制流程：_________
6.2.2 验收程序：_________
6.2.3 验收不合格的处理：_________
6.3 安全生产管理
6.3.1 安全生产要求：_________
6.3.2 安全生产措施：_________
6.3.3 安全事故的处理：_________
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.1.1 发包方的违约行为：_________
8.1.2 劳务分包方的违约行为：_________
8.2 违约责任认定与赔偿
8.2.1 违约责任的认定程序：_________
8.2.2 违约赔偿的方式和计算方法：_________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 协商解决：_________
9.1.2 调解解决：_________
9.1.3 仲裁解决：_________
9.1.4 诉讼解决：_________
9.2 争议解决机构
9.2.1 协商代表的指定：_________
9.2.2 调解机构的名称：_________
9.2.3 仲裁委员会的选择：_________
9.2.4 诉讼管辖法院：_________
第十章：合同的变更与终止
10.1 合同变更条件
10.1.1 变更的条件：_________
10.1.2 变更的程序：_________
10.2 合同终止条件
10.2.1 合同提前终止的条件：_________
10.2.2 合同终止后的处理：_________
第十一章：合同的解除
11.1 合同解除条件
11.1.1 单方解除的条件：_________
11.1.2 双方解除的条件：_________
11.2 合同解除后的处理
11.2.1 解除后的权利和义务处理：_________
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让条件
12.1.1 转让的条件：_________
12.1.2 转让的程序：_________
12.2 转让后的合同效力
12.2.1 转让后的合同效力：_________
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.1.1 保密信息的范围：_________
13.1.2 保密信息的保护期限：_________
13.1.3 保密违约的责任：_________
13.2 法律适用与争议解决
13.2.1 适用的法律：_________
13.2.2 争议解决的方式：_________
13.3 合同的生效、变更和解除
13.3.1 合同生效的条件：_________
13.3.2 合同变更和解除的程序：_________
第十四章：附件
14.1 合同附件列表
14.1.1 附件名称：_________
14.1.2 附件内容说明：_________
14.2 附件的附录
14.2.1 附件附录的提交时间：_________
14.2.2 附件附录的更新频率：_________
（合同方签字处）
甲方（发包方）：_________
乙方（劳务分包方）：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指令变更
甲方保留在合同执行过程中根据工程实际需要对分包工程进行变更的权利。任何变更均应以书面形式发出，乙方应严格遵守甲方的变更指令。变更导致的额外费用或时间延误按照双方协商确定的方式处理。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，以确保分包工程的质量和进度符合合同要求。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料，不得无故拒绝或拖延。
1.3 甲方索赔权
如乙方未按合同约定完成分包工程或存在质量问题，甲方有权根据合同约定向乙方提出索赔。乙方应在收到索赔通知后及时采取措施予以整改，并承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主管理
乙方应自行负责分包工程的管理和协调，确保工程顺利进行。乙方应严格按照合同约定的工程范围和质量标准进行施工，不得擅自超出合同范围或降低工程质量。
2.2 乙方进度报告
乙方应定期向甲方报告分包工程的进度情况，包括已完成的工程量、工程进度和预计完成时间。乙方应确保报告的真实性和准确性，不得故意隐瞒或虚报。
2.3 乙方质量保证
乙方应对分包工程的质量承担全部责任。工程竣工后，乙方应按照合同约定进行自检和验收，确保工程符合质量要求。如乙方不能保证工程质量，甲方有权要求乙方进行整改或拆除，并承担相应费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方解决合同执行过程中的问题和争议。第三方中介应保持中立，公正地处理事宜，不得偏袒任何一方。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应按照约定的比例支付中介费用，不得无故拒绝或拖延。
3.3 第三方中介的决策权
第三方中介在处理合同争议和问题时具有决定权。甲方和乙方应尊重并执行第三方中介的决策，不得擅自推翻或无视。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 分包工程详细设计图纸
2. 分包工程施工方案
3. 分包工程材料规格书
4. 分包工程进度计划
5. 分包工程质量标准
6. 分包工程安全规范
7. 劳务人员名单及资质证明
8. 劳务人员培训记录
9. 工程验收报告
10. 工程变更记录
11. 支付凭证和支付记录
12. 违约行为记录
13. 争议解决裁决记录
14. 合同解除协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付款项
未提供施工所需的场地和条件
未履行合同约定的监督职责
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程
工程质量不符合标准
使用不符合约定的材料或设备
3. 违约行为认定
违约行为的认定标准
违约行为的证据收集和提交
违约责任的计算和赔偿方式
三、法律名词及解释：
1. 土建劳务分包合同
2. 分包方
3. 发包方
4. 违约行为
5. 合同解除
6. 争议解决
7. 索赔
8. 合同履行
9. 质量标准
10. 安全规范
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决方案：协商调整工期，必要时签订进度变更协议
2. 工程质量问题
解决方案：及时整改，重新验收，必要时更换不合格材料或设备
3. 支付纠纷
解决方案：核对支付凭证，协商解决，必要时依法申请仲裁或诉讼
4. 劳务人员权益保障
解决方案：遵守劳动法规，确保劳务人员合法权益，提供必要的工作条件和保障
5. 安全事故处理
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程项目中的土建劳务分包
2. 适用于分包工程规模较大，需要专业分包商完成特定施工任务的情况
3. 适用于合同双方均为法人或其他组织，具有相应的民事权利能力和民事行为能力的情况
4. 适用于需要明确分包工程的范围、质量、进度、安全等要求的情况
5. 适用于合同双方约定第三方中介参与调解或争议解决的情况