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编号：__________

2025建设工程管理合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建设工程管理合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
1.2 合同目的和原则
1.3 合同文件的组成
1.4 合同的生效和解除
第二章：工程概况
2.1 工程基本信息
2.2 工程地点和范围
2.3 工程内容和规模
2.4 工程目标和期限
第三章：项目管理
3.1 项目管理组织架构
3.2 项目管理职责和权限
3.3 项目进度管理
3.4 项目质量管理
3.5 项目成本管理
3.6 项目风险管理
第四章：设计与施工
4.1 设计要求和技术标准
4.2 设计审批和变更
4.3 施工组织和施工方案
4.4 施工进度和质量控制
4.5 施工安全管理和环境保护
第五章：材料与设备
5.1 材料和设备要求
5.2 材料和设备的采购和供应
5.3 材料和设备的验收和检验
5.4 材料和设备的使用和维护
第六章：质量与验收
6.1 工程质量标准
6.2 质量控制和检查
6.3 验收程序和标准
6.4 质量争议的处理
第七章：合同价款与支付
7.1 合同价款的确定
7.2 付款方式和时间
7.3 工程变更价款的调整
7.4 工程结算和支付
第八章：违约责任
8.1 违约行为和责任
8.2 违约赔偿和补救措施
8.3 不可抗力和意外事件
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.2 仲裁和诉讼的适用
9.3 争议解决的时间限制
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同变更的条件和程序
10.2 合同解除的条件和程序
10.3 变更和解除的效力
第十一章：合同的终止和解除
11.1 合同终止的条件和程序
11.2 合同解除后的处理事项
11.3 解除合同的效力
第十二章：合同的继承和转让
12.1 合同继承的条件和程序
12.2 合同转让的条件和程序
12.3 继承和转让的效力
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 税法遵守
13.4 法律适用和争议解决
第十四章：附则
14.1 合同的生效、修改和废除
14.2 合同的附件和补充协议
14.3 合同的修订历史记录
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
1.1.1 本合同双方主体为：_________（甲方名称）和_________（乙方名称）。
1.1.2 本合同中的“工程”指_________（工程名称）的建设项目。
1.1.3 本合同中的“项目管理”包括但不限于工程进度、质量、成本、安全等方面的管理。
1.2 合同目的和原则
1.2.1 甲乙双方签订本合同的目的在于明确双方在工程建设过程中的权利和义务，保证工程的顺利进行。
1.2.2 本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
1.3 合同文件的组成
1.3.1 本合同文件包括：合同、附件、补充协议和其他双方认可的文件。
1.3.2 本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、技术规范等。
1.4 合同的生效和解除
1.4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.4.2 在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
第二章：工程概况
2.1 工程基本信息
2.1.1 工程名称：_________。
2.1.2 工程地点：_________。
2.1.3 工程性质：_________。
2.1.4 工程规模：_________。
2.2 工程地点和范围
2.2.1 工程地点：_________。
2.2.2 工程范围：_________。
2.3 工程内容和规模
2.3.1 工程内容：_________。
2.3.2 工程规模：_________。
2.4 工程目标和期限
2.4.1 工程目标：_________。
2.4.2 工程期限：_________。
第三章：项目管理
3.1 项目管理组织架构
3.1.1 项目管理组织架构包括：项目经理、技术负责人、财务负责人等。
3.1.2 项目经理负责工程项目的全面管理。
3.2 项目管理职责和权限
3.2.1 甲方项目管理职责：_________。
3.2.2 乙方项目管理职责：_________。
3.2.3 项目管理权限：_________。
3.3 项目进度管理
3.3.1 项目进度管理的具体要求和措施：_________。
3.4 项目质量管理
3.4.1 项目质量管理的要求和措施：_________。
3.5 项目成本管理
3.5.1 项目成本管理的要求和措施：_________。
3.6 项目风险管理
3.6.1 项目风险管理的具体要求和措施：_________。
第四章：设计与施工
4.1 设计要求和技术标准
4.1.1 设计要求：_________。
4.1.2 技术标准：_________。
4.2 设计审批和变更
4.2.1 设计审批的程序和时间：_________。
4.2.2 设计变更的程序和时间：_________。
4.3 施工组织和施工方案
4.3.1 施工组织：_________。
4.3.2 施工方案：_________。
4.4 施工进度和质量控制
4.4.1 施工进度控制的具体措施：_________。
4.4.2 施工质量控制的具体措施：_________。
4.5 施工安全管理和环境保护
4.5.1 施工安全管理的要求和措施：_________。
4.5.2 环境保护的要求和措施：_________。
第五章：材料与设备
5.1 材料和设备要求
5.1.1 材料和设备的要求：_________。
5.2 材料和设备的采购和供应
5.2.1 材料和设备的采购和供应责任：_________。
5.3 材料和设备的验收和检验
5.3.1 材料和设备的验收和检验程序：_________。
5.4 材料和设备的使用和维护
5.4.1 材料和设备的使用和维护要求：_________。
第六章：质量与验收
6.1 工程质量标准
6.1.1 工程质量标准：_________。
6.2 质量控制
第八章：违约责任
8.1 违约行为和责任
8.1.1 甲方违约行为和责任：_________。
8.1.2 乙方违约行为和责任：_________。
8.2 违约赔偿和补救措施
8.2.1 违约赔偿的方式和金额：_________。
8.2.2 补救措施：_________。
8.3 不可抗力和意外事件
8.3.1 不可抗力的定义和范围：_________。
8.3.2 不可抗力事件发生后的处理程序：_________。
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.1.1 争议解决的优先方式：_________。
9.1.2 仲裁的申请程序和机构：_________。
9.1.3 诉讼的适用法院和地点：_________。
9.2 仲裁和诉讼的适用
9.2.1 仲裁条款：_________。
9.2.2 诉讼条款：_________。
9.3 争议解决的时间限制
9.3.1 争议解决的时限：_________。
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同变更的条件和程序
10.1.1 合同变更的条件：_________。
10.1.2 合同变更的程序：_________。
10.2 合同解除的条件和程序
10.2.1 合同解除的条件：_________。
10.2.2 合同解除的程序：_________。
10.3 变更和解除的效力
10.3.1 变更和解除的合同效力：_________。
第十一章：合同的终止和解除
11.1 合同终止的条件和程序
11.1.1 合同终止的条件：_________。
11.1.2 合同终止的程序：_________。
11.2 合同解除后的处理事项
11.2.1 解除合同后的财务处理：_________。
11.2.2 解除合同后的合同资料归档：_________。
11.3 解除合同的效力
11.3.1 解除合同的合同效力：_________。
第十二章：合同的继承和转让
12.1 合同继承的条件和程序
12.1.1 合同继承的条件：_________。
12.1.2 合同继承的程序：_________。
12.2 合同转让的条件和程序
12.2.1 合同转让的条件：_________。
12.2.2 合同转让的程序：_________。
12.3 继承和转让的效力
12.3.1 继承和转让的合同效力：_________。
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.1.1 保密信息的定义和范围：_________。
13.1.2 保密信息的保护措施和期限：_________。
13.2 知识产权保护
13.2.1 知识产权的定义和范围：_________。
13.2.2 知识产权的保护措施：_________。
13.3 税法遵守
13.3.1 税法遵守的要求和措施：_________。
13.4 法律适用和争议解决
13.4.1 法律适用：_________。
13.4.2 争议解决：_________。
第十四章：附则
14.1 合同的生效、修改和废除
14.1.1 合同生效的条件：_________。
14.1.2 合同修改的程序：_________。
14.1.3 合同废除的条件和程序：_________。
14.2 合同的附件和补充协议
14.2.1 附件的格式和内容：_________。
14.2.2 补充协议的签订程序：_________。
14.3 合同的修订历史记录
14.3.1 修订记录的保存和查询：_________。
合同方签字：
（甲方签字）
（乙方签字）
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方指定乙方的工程负责人
甲方有权指定乙方的工程负责人，乙方应接受甲方的指定并服从其管理。工程负责人的变更需经甲方同意。
1.2 甲方对工程进度的监督权
甲方有权对工程进度进行监督，并要求乙方按合同约定的时间节点完成工程。乙方如延期完成，应承担相应的违约责任。
1.3 甲方对工程质量的检查权
甲方有权对工程质量进行检查，并要求乙方按照合同约定的质量标准完成工程。乙方如未达到质量标准，应承担相应的修复和赔偿责任。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方提供工程设计方案
乙方应按照甲方的要求，提供完整的工程设计方案，并保证设计方案的合理性和可行性。
2.2 乙方的施工安全和环境保护责任
乙方应严格按照国家有关施工安全和环境保护的法律法规，确保施工过程中的安全和环境保护。如发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任。
2.3 乙方的工程保修责任
乙方应对工程质量承担保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内，如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应费用。
附加条款三：第三方中介时的特殊条款
3.1 第三方中介的职责和权限
第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方履行合同义务。中介有权对工程的进度、质量和安全进行监督，并提出合理建议。
3.2 第三方中介的费用和支付方式
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。中介费用的支付方式为：按照工程进度，分期支付。
3.3 第三方中介的违约责任
如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，中介应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 技术规范
4. 材料和设备采购合同
5. 施工组织设计
6. 施工方案
7. 安全防护措施方案
8. 环境保护措施方案
9. 工程保修条款
10. 补充协议
11. 修订历史记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
1.1 未按约定时间提供设计文件或图纸
1.2 未按约定时间支付工程款项
1.3 未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为
2.1 未按约定时间完成工程
2.2 工程质量不符合约定标准
2.3 未按约定提供材料和设备
3. 第三方中介违约行为
3.1 未能履行协调和监督职责
3.2 未能保证工程进度和质量
4. 违约行为的认定
4.1 违约行为的认定标准
4.2 违约行为的证明和证据
4.3 违约行为的处理程序
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方为实现特定目的，明确相互权利义务的协议。
2. 违约：未能履行合同约定的义务。
3. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
4. 仲裁：由仲裁机构对合同争议进行审理并作出裁决的一种方式。
5. 诉讼：通过法院对合同争议进行审理和解决的一种方式。
6. 保修：在一定期限内，对工程质量问题进行修复和维护的责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决办法：协商确定合理的延期时间，并根据延期原因分担责任。
2. 工程质量问题
解决办法：及时整改，达到约定标准，并由责任方承担修复费用。
3. 材料和设备供应不足
解决办法：及时沟通，调整采购计划，确保工程顺利进行。
4. 安全事故发生
解决办法：立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大，并按约定承担责任。
5. 环境保护争议
解决办法：遵守国家环保法规，加强环保措施，协商解决争议。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑安装工程、装饰装修工程、园林绿化工程等建设领域。
2. 适用于各类建设项目的管理、设计、施工、材料设备供应等环节。
3. 适用于国有、集体、私营等各种所有制的建设单位。
4. 适用于国内工程合同，不涉及国际贸易法律适用。
5. 适用于工程合同双方均为法人或其他组织的情况。