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编号：__________

精选租赁合同书免费下载2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

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合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
2.2 合同各方
2.3 具体定义
第三章：租赁物品及租金
3.1 租赁物品清单
3.2 租赁期限
3.3 租金计算方式
3.4 租金支付时间及方式
第四章：租赁物的交付与验收
4.1 租赁物的交付
4.2 租赁物的验收
4.3 交付与验收的记录
第五章：租赁物的使用、维护与保养
5.1 租赁物的使用
5.2 租赁物的维护与保养
5.3 损坏及故障的处理
第六章：保险
6.1 保险责任
6.2 保险购买
6.3 保险理赔
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更的条件
7.2 合同解除的条件
7.3 变更与解除的程序
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任
8.3 违约赔偿
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁
9.3 诉讼
第十章：合同的生效、终止与续约
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同续约
第十一章：附件
11.1 租赁物品清单
11.2 其他相关文件
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他权利与义务
12.2 法律法规规定的其他事项
12.3 合同的保密条款
第十三章：合同的修改与补充
13.1 修改条件
13.2 补充内容
13.3 修改与补充的程序
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的适用法律
14.3 合同的签订地点与日期
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景：根据甲乙双方的租赁需求，甲方向乙方提供租赁物品，乙方支付租金，双方达成一致，签订本合同。
1.2 合同目的：明确双方在租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。
1.3 合同适用范围：本合同适用于甲乙双方之间的租赁交易，包括但不限于租赁物品的交付、使用、维护、保养等。
第二章：定义与解释
2.1 术语解释：
甲方：指合同签订的一方，提供租赁物品并收取租金。
乙方：指合同签订的另一方，接受租赁物品并支付租金。
租赁物品：指本合同约定的乙方租赁的物品，包括但不限于家具、设备、仪器等。
租金：指乙方按照约定的租金计算方式支付给甲方的费用。
2.2 合同各方：甲方为出租方，乙方为承租方。
2.3 具体定义：本合同中的其他术语和名词，如有特殊定义，将在合同中进行解释。
第三章：租赁物品及租金
3.1 租赁物品清单：详见附件一。
3.2 租赁期限：自合同签订之日起至____年__月__日止。
3.3 租金计算方式：租金按照租赁物品的种类、数量和约定的租金单价进行计算。
3.4 租金支付时间及方式：乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金，支付方式为银行转账。
第四章：租赁物的交付与验收
4.1 租赁物的交付：甲方应在合同约定的交付日期前将租赁物品交付给乙方。
4.2 租赁物的验收：乙方应在接收租赁物品时进行验收，如有损坏或不符合约定的情况，应及时告知甲方。
4.3 交付与验收的记录：双方应共同签署一份交付与验收记录，作为合同的一部分。
第五章：租赁物的使用、维护与保养
5.1 租赁物的使用：乙方应按照甲方的指导正确使用租赁物品，不得擅自改动或损坏。
5.2 租赁物的维护与保养：乙方应对租赁物品进行合理的维护与保养，确保其正常使用。
5.3 损坏及故障的处理：如租赁物品发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行处理。
第六章：保险
6.1 保险责任：甲方应为租赁物品购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。
6.2 保险购买：甲方应将保险单复印件提交给乙方，并保证保险的有效性。
6.3 保险理赔：如发生保险责任范围内的事故，乙方应协助甲方进行理赔。
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更的条件：合同的变更有双方协商一致，并书面确认。
7.2 合同解除的条件：合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）乙方提前一个月通知甲方解除合同；
（3）甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。
7.3 变更与解除的程序：合同的变更或解除应书面签署，并由双方盖章确认。
第八章：违约责任
8.1 违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用租赁物品等。
8.2 违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.3 违约赔偿：具体赔偿金额和方式由双方协商确定。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。
9.2 仲裁：双方同意将争议提交____仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。
9.3 诉讼：如选择诉讼解决，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十章：合同的生效、终止与续约
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。
10.3 合同续约：合同期满前，双方可以选择续约，续约条件由双方协商确定。
第十一章：附件
11.1 租赁物品清单：详见附件一。
11.2 其他相关文件：包括但不限于保险单复印件、交付与验收记录等。
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他权利与义务：双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护合同的履行。
12.2 法律法规规定的其他事项：本合同应遵守中华人民共和国的相关法律法规。
12.3 合同的保密条款：双方应对合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
第十三章：合同的修改与补充
13.1 修改条件：合同的修改需双方协商一致，并书面确认。
13.2 补充内容：合同的补充内容需双方协商一致，并书面确认。
13.3 修改与补充的程序：修改与补充的协议应由双方签字盖章后生效。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的适用法律：本合同应适用中华人民共和国的法律。
14.3 合同的签订地点与日期：本合同于____年__月__日在____签订。
甲方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时
1.1 甲方指定用途：甲方要求乙方将租赁物品用于特定的业务或项目，乙方应确保租赁物品符合甲方指定的用途。
1.2 甲方监控权：甲方有权对乙方使用租赁物品的情况进行监督和检查，以确保租赁物品符合甲方指定的用途。
1.3 甲方调整权：甲方有权根据业务需要调整租赁物品的数量和规格，乙方应积极配合并按照甲方要求进行调整。
1.4 甲方优先购买权：在租赁期满前，如甲方决定购买租赁物品，乙方应优先将租赁物品出售给甲方，价格双方协商确定。
1.5 甲方索赔权：如乙方未按照约定使用租赁物品，导致甲方遭受损失，甲方有权向乙方提出索赔。
二、当乙方为主导时
2.1 乙方自主使用：乙方有权自主决定租赁物品的使用方式和目的，但应确保租赁物品符合法律法规和合同约定。
2.2 乙方维护责任：乙方应对租赁物品进行合理的维护和保养，确保租赁物品的正常使用。如因乙方原因导致租赁物品损坏或故障，乙方应承担相应的维修费用。
2.3 乙方违约金：如乙方未按照约定时间支付租金，应支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。
2.4 乙方解约权：在租赁期满前，乙方有权提前一个月通知甲方解除合同，但应承担因此产生的违约责任。
2.5 乙方权益保障：乙方有权要求甲方提供租赁物品的合格证明和相关资料，以确保租赁物品符合乙方的业务需求。
三、当有第三方中介时
3.1 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的佣金由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。
3.3 第三方中介责任：第三方中介应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给第三方。如因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。
3.4 第三方中介解除权：在合同执行过程中，如甲乙双方协商一致解除合同，第三方中介的佣金根据实际情况进行结算。
3.5 第三方中介权益保障：第三方中介有权要求甲乙双方提供必要的合同履行支持和配合，以确保合同的顺利执行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物品清单
2. 保险单复印件
3. 交付与验收记录
4. 租赁物品使用说明书
5. 租赁物品维护与保养手册
6. 合同修改与补充协议
7. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间交付租赁物品
租赁物品不符合约定质量或规格
未履行合同约定的保密义务
其他违反合同约定的行为
2. 乙方违约行为：
未按约定时间支付租金
使用租赁物品不符合约定用途
未对租赁物品进行合理维护与保养
未履行合同约定的保密义务
其他违反合同约定的行为
3. 第三方中介违约行为：
未履行协调双方关系的职责
泄露甲乙双方提供的信息
未按约定提供合同履行支持
其他违反合同约定的行为
三、法律名词及解释：
1. 租赁物品：指本合同约定的乙方租赁的物品，包括但不限于家具、设备、仪器等。
2. 租金：指乙方按照约定的租金计算方式支付给甲方的费用。
3. 违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。
4. 保险：指甲方为租赁物品购买的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。
5. 仲裁：指双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。
6. 诉讼：指一方将争议提交法院提起的诉讼。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物品交付延迟：
solution: 双方协商确定延迟交付的原因和期限，必要时可协商延长租赁期限。
2. 租赁物品损坏或故障：
solution: 及时通知甲方，并按照甲方的指示进行维修或更换。
3. 租金支付违约：
solution: 乙方支付违约金，并根据实际情况补缴租金。
4. 合同履行过程中的争议：
solution: 通过友好协商解决，协商不成的，可选择仲裁或诉讼解决。
五、所有应用场景：
1. 企业间租赁办公设备
2. 个人租赁家具和生活用品
3. 租赁物品用于特定项目或业务
4. 通过第三方中介进行租赁交易
5. 长期租赁关系中的合同续约和修改
6. 租赁物品的保险和维护保养事宜