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编号：__________

电梯房屋出租居间合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

电梯房屋出租居间合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
1.3 居间方信息
第二章：房屋描述
2.1 房屋基本信息
2.2 房屋位置与交通
2.3 房屋现状与设施
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金与支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：押金
5.1 押金金额
5.2 押金退还条件与时间
第六章：使用与保管
6.1 房屋使用范围
6.2 房屋维护与保养
6.3 房屋保险
第七章：权利与义务
7.1 出租方的权利与义务
7.2 承租方的权利与义务
7.3 居间方的权利与义务
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.2 承租方违约责任
8.3 居间方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 法律适用
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
第十一章：其他条款
11.1 房屋交付时间与方式
11.2 房屋返还条件与标准
11.3 房屋装修与改造规定
第十二章：附件
12.1 房屋照片
12.2 租赁押金收据
12.3 房屋钥匙交付记录
第十三章：签字盖章
13.1 出租方签字盖章
13.2 承租方签字盖章
13.3 居间方签字盖章
第十四章：附则
14.1 合同生效条件
14.2 合同终止条件
14.3 合同续签条件
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.1.1 名称：____________________
1.1.2 地址：____________________
1.1.3 联系人：____________________
1.1.4 联系方式：____________________
1.2 承租方信息
1.2.1 名称：____________________
1.2.2 地址：____________________
1.2.3 联系人：____________________
1.2.4 联系方式：____________________
1.3 居间方信息
1.3.1 名称：____________________
1.3.2 地址：____________________
1.3.3 联系人：____________________
1.3.4 联系方式：____________________
第二章：房屋描述
2.1 房屋基本信息
2.1.1 房屋地址：____________________
2.1.2 房屋面积：____________________
2.1.3 房屋类型：____________________
2.2 房屋位置与交通
2.2.1 地理位置描述：____________________
2.2.2 交通情况描述：____________________
2.3 房屋现状与设施
2.3.1 房屋内部结构描述：____________________
2.3.2 家具家电清单：____________________
2.3.3 其他设施描述：____________________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 租赁开始日期：____________________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 租赁结束日期：____________________
3.3 租赁续约条款
3.3.1 续约通知期限：____________________
3.3.2 续约条件：____________________
第四章：租金与支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金金额：____________________
4.2 租金支付周期
4.2.1 支付周期：____________________
4.3 租金支付方式
4.3.1 支付方式：____________________
第五章：押金
5.1 押金金额
5.1.1 押金金额：____________________
5.2 押金退还条件与时间
5.2.1 退还条件：____________________
5.2.2 退还时间：____________________
第六章：使用与保管
6.1 房屋使用范围
6.1.1 使用范围：____________________
6.2 房屋维护与保养
6.2.1 维护保养责任：____________________
6.3 房屋保险
6.3.1 保险责任：____________________
第七章：权利与义务
7.1 出租方的权利与义务
7.1.1 出租方的权利：____________________
7.1.2 出租方的义务：____________________
7.2 承租方的权利与义务
7.2.1 承租方的权利：____________________
7.2.2 承租方的义务：____________________
7.3 居间方的权利与义务
7.3.1 居间方的权利：____________________
7.3.2 居间方的义务：____________________
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.1.1 出租方违约情形：____________________
8.1.2 违约责任承担：____________________
8.2 承租方违约责任
8.2.1 承租方违约情形：____________________
8.2.2 违约责任承担：____________________
8.3 居间方违约责任
8.3.1 居间方违约情形：____________________
8.3.2 违约责任承担：____________________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 争议解决方式：____________________
9.2 仲裁机构
9.2.1 仲裁机构名称：____________________
9.3 法律适用
9.3.1 适用法律：____________________
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
10.1.1 变更条件：____________________
10.2 合同解除条件
10.2.1 解除条件：____________________
第十一章：其他条款
11.1 房屋交付时间与方式
11.1.1 交付时间：____________________
11.1.2 交付方式：____________________
11.2 房屋返还条件与标准
11.2.1 返还条件：____________________
11.2.2 返还标准：____________________
11.3 房屋装修与改造规定
11.3.1 装修与改造规定：____________________
第十二章：附件
12.1 房屋照片
12.1.1 照片附件：____________________
12.2 租赁押金收据
12.2.1 押金收据附件：____________________
12.3 房屋钥匙交付记录
12.3.1 钥匙交付记录附件：____________________
第十三章：签字盖章
13.1 出租方签字盖章
13.1.1 签字盖章位置：____________________
13.2 承租方签字盖章
13.2.1 签字盖章位置：____________________
13.3 居间方签字盖章
13.3.1 签字盖章位置：____________________
第十四章：附则
14.1 合同生效条件
14.1.1 生效条件：____________________
14.2 合同终止条件
14.2.1 终止条件：____________________
14.3 合同续签条件
14.3.1 续签条件：____________________
____________________
（出租方签字）
____________________
（承租方签字）
____________________
（居间方签字）
____________________
（日期）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权在合同期内决定是否将房屋用于其他用途，包括但不限于出租、出售或其他形式的经营活动。此决定应提前通知乙方，并在可能的情况下，与乙方协商一致。
2. 如甲方需要对房屋进行改造或维修，应提前通知乙方，并在可能的情况下，与乙方协商一致。甲方应确保改造或维修工作不会影响乙方的正常使用。
3. 甲方应确保房屋及其附属设施的安全性，定期进行检修和维护。如因甲方原因导致房屋及设施存在安全隐患，甲方应承担相应责任。
4. 甲方应保证房屋的通风、采光、隔音等条件符合国家标准。如因房屋质量问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。
5. 甲方应确保房屋内的生活用水、用电、燃气等公共服务设施正常运行。如因甲方原因导致 service 设施故障，甲方应承担相应责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方有权在合同期内提出合理的使用要求，包括但不限于家具家电的更换、房屋内部的改造等。甲方应尽量满足乙方的合理要求，并在可能的情况下，与乙方协商一致。
2. 乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管甲方提供的家具家电。如因乙方原因导致家具家电损坏或丢失，乙方应承担相应责任。
3. 乙方不得擅自将房屋转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
4. 乙方应按照合同约定的租金支付期限和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权依法追讨，并有权解除合同。
5. 乙方应遵守我国的法律法规，不得在房屋内进行违法活动。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应依法经营，遵守我国的法律法规。如第三方中介违反法律法规，甲方、乙方有权解除与第三方中介的合作关系。
2. 第三方中介应按照约定向甲方、乙方提供真实、准确的房屋信息。如第三方中介提供虚假信息，导致甲方、乙方权益受损，第三方中介应承担相应责任。
3. 第三方中介应协助甲方、乙方完成合同的签订、履行等相关事宜。如第三方中介未履行协助义务，导致合同出现问题，第三方中介应承担相应责任。
4. 第三方中介应保密甲方、乙方的个人信息和合同内容。如第三方中介泄露甲方、乙方信息，导致甲方、乙方权益受损，第三方中介应承担相应责任。
5. 甲方、乙方应按照合同约定支付第三方中介的佣金。如甲方、乙方逾期支付佣金，第三方中介有权依法追讨，并有权解除合作关系。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 租赁押金收据
3. 房屋钥匙交付记录
4. 家具家电清单
5. 房屋内部结构图
6. 改造和维修记录
7. 租金支付记录
8. 合同解除或变更协议
9. 第三方中介的授权书
10. 第三方中介的佣金支付记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定提供房屋
未按约定维护房屋及设施
未按约定通知乙方进行房屋变更或维修
提前终止合同且未支付违约金
2. 乙方违约行为
未按约定支付租金
未按约定使用房屋及设施
擅自转租房屋
未按约定维护房屋及设施
3. 第三方中介违约行为
提供虚假房屋信息
未按约定协助甲方乙方完成合同事宜
泄露甲方乙方个人信息
未按约定收取佣金
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人使用的一方。
2. 承租方：指租赁合同中租用房屋的一方。
3. 居间方：指在出租方和承租方之间介绍房屋租赁业务，并协助双方签订合同的中介机构。
4. 违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿。
5. 押金：指承租方为了保证履行租赁合同，向出租方支付的一定金额的钱。
6. 租赁期限：指承租方租赁房屋的起始日期和结束日期。
7. 租金：指承租方按照合同约定，为使用房屋而支付给出租方的费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 房屋描述与实际不符
解决办法：立即与出租方或中介沟通，协商解决或解除合同。
2. 租金支付纠纷
解决办法：查看合同条款，按照约定解决，必要时可寻求法律帮助。
3. 房屋维修责任不明确
解决办法：合同中明确维修责任，协商解决或根据合同条款采取行动。
4. 提前终止合同
解决办法：根据合同条款协商解决，支付违约金或赔偿。
5. 转租问题
解决办法：查看合同是否允许转租，违反规定可终止合同并要求违约金。
五、所有应用场景：
1. 个人出租房屋给个人
2. 公司出租房屋给个人
3. 个人出租房屋给公司
4. 公司出租房屋给公司
5. 第三方中介参与的个人与个人之间的租赁
6. 第三方中介参与的公司与个人之间的租赁
7. 第三方中介参与的公司与公司之间的租赁