2025建设工程转让合同书范本.docx

编号：__________

2025建设工程转让合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建设工程转让合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
1.3 合同宗旨
1.4 合同效力
第二章：转让项目概况
2.1 项目名称
2.2 项目地点
2.3 项目规模
2.4 项目现状
第三章：转让方权利与义务
3.1 转让方的权利
3.2 转让方的义务
第四章：受让方权利与义务
4.1 受让方的权利
4.2 受让方的义务
第五章：转让价格与支付方式
5.1 转让价格
5.2 支付方式
5.3 支付时间
第六章：项目交接
6.1 交接事项
6.2 交接时间
6.3 交接方式
第七章：项目后续管理
7.1 项目管理
7.2 项目运营
7.3 项目维护
第八章：违约责任
8.1 转让方的违约责任
8.2 受让方的违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
9.3 争议解决费用
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
第十一章：合同的终止与失效
11.1 合同终止条件
11.2 合同失效条件
第十二章：附则
12.1 合同的生效
12.2 合同的期限
12.3 合同的份数
第十三章：其他约定
13.1 技术支持
13.2 培训与指导
13.3 信息与资料共享
第十四章：附件
14.1 附件列表
14.2 附件内容说明
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.1.1 转让方：_________
1.1.2 受让方：_________
1.2 合同签订依据
1.2.1 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。
1.3 合同宗旨
1.3.1 本合同旨在明确转让方和受让方在建设工程转让过程中的权利义务，确保项目顺利进行，实现双方互利共赢。
1.4 合同效力
1.4.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。
第二章：转让项目概况
2.1 项目名称：_________
2.2 项目地点：_________
2.3 项目规模：_________
2.4 项目现状：_________
第三章：转让方权利与义务
3.1 转让方的权利
3.1.1 按照本合同约定，获得转让价格。
3.1.2 对受让方进行项目交接后的项目管理、运营和维护提供必要的协助和指导。
3.2 转让方的义务
3.2.1 保证项目的合法性，确保项目不存在法律纠纷。
3.2.2 按照约定时间、方式提供项目相关资料，保证资料的完整性和真实性。
第四章：受让方权利与义务
4.1 受让方的权利
4.1.1 按照本合同约定，获得项目的所有权和运营权。
4.1.2 在合同有效期内，对项目进行改进和升级，提高项目效益。
4.2 受让方的义务
4.2.1 按照约定时间、方式支付转让价格。
4.2.2 接受转让方的项目交接，并按照要求进行项目管理、运营和维护。
第五章：转让价格与支付方式
5.1 转让价格：_________
5.2 支付方式：_________
5.3 支付时间：_________
第六章：项目交接
6.1 交接事项
6.1.1 项目相关资料
6.1.2 设备、设施及工具
6.1.3 技术支持和培训
6.2 交接时间：_________
6.3 交接方式：_________
第七章：项目后续管理
7.1 项目管理
7.1.1 受让方负责项目的日常管理工作，确保项目合法、合规、高效运营。
7.1.2 转让方提供必要的协助和指导，确保项目顺利进行。
7.2 项目运营
7.2.1 受让方负责项目的运营，确保项目达到预期效益。
7.2.2 转让方提供运营过程中的技术支持和服务。
7.3 项目维护
7.3.1 受让方负责项目的维护工作，确保项目设施和设备的正常运行。
7.3.2 转让方提供维护过程中的技术支持和指导。
第八章：违约责任
8.1 转让方的违约责任
8.1.1 如转让方违反本合同的约定，导致项目无法顺利进行，应承担相应的违约责任。
8.1.2 转让方未按照约定提供项目相关资料或提供虚假资料的，应承担相应的违约责任。
8.2 受让方的违约责任
8.2.1 如受让方违反本合同的约定，导致项目无法顺利进行，应承担相应的违约责任。
8.2.2 受让方未按照约定时间、方式支付转让价格的，应承担相应的违约责任。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.1.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决机构
9.2.1 双方同意选择_________作为争议解决的机构。
9.3 争议解决费用
9.3.1 争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
10.1.1 双方同意变更合同内容的，可以签订补充协议，作为本合同的附件。
10.2 合同解除条件
10.2.1 在合同有效期内，如一方严重违反本合同的约定，对方有权解除合同。
第十一章：合同的终止与失效
11.1 合同终止条件
11.1.1 本合同约定的项目完成后，合同自动终止。
11.2 合同失效条件
11.2.1 在合同有效期内，如双方均未履行合同义务，本合同失效。
第十二章：附则
12.1 合同的生效
12.1.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2 合同的期限
12.2.1 本合同的有效期为_________年，自合同生效之日起计算。
12.3 合同的份数
12.3.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第十三章：其他约定
13.1 技术支持
13.1.1 转让方应在合同有效期内提供必要的 technical support 和培训。
13.2 培训与指导
13.2.1 转让方应协助受让方进行人员培训和技术指导。
13.3 信息与资料共享
13.3.1 双方应共享与项目相关的信息与资料，促进项目的顺利进行。
第十四章：附件
14.1 附件列表
14.1.1 附件一：项目相关资料清单
14.1.2 附件二：技术支持和服务协议
14.1.3 附件三：培训计划和课程安排
14.2 附件内容说明
14.2.1 附件一详细列出了项目相关的资料，包括但不限于设计文件、施工图纸等。
14.2.2 附件二详细说明了转让方提供技术支持和服务的内容和范围。
14.2.3 附件三详细列出了培训计划和课程安排，以确保受让方能够顺利地管理和运营项目。
合同当事人签字（或盖章）：
（转让方签字/盖章）
（受让方签字/盖章）
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 额外条款一：优先购买权
1.1 甲方在合同有效期内，享有对其持有的项目相关资产的优先购买权。
1.2 第三方有意向购买甲方持有的项目相关资产时，甲方有权在同等条件下优先购买。
1.3 甲方行使优先购买权时，应提前通知乙方，并在通知之日起__日内与第三方达成购买协议。
2. 额外条款二：知识产权保护
2.1 甲方保证项目相关资产不含有任何侵犯第三方知识产权的内容。
2.2 甲方应承担因项目相关资产侵犯第三方知识产权而产生的全部责任。
2.3 甲方应在合同有效期内，负责办理与项目相关资产有关的知识产权转让或授权手续。
3. 额外条款三：项目进度和质量控制
3.1 甲方应确保项目按照约定的进度顺利进行，如因甲方原因导致项目延期，应承担相应的违约责任。
3.2 甲方应保证项目的质量符合约定的标准，如项目质量不符合标准，甲方应负责修复或重新建设。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 额外条款一：技术保密
1.1 乙方应对项目相关的技术信息、商业秘密等保密信息予以保密。
1.2 乙方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。
1.3 乙方违反保密义务的，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。
2. 额外条款二：违约责任
2.1 乙方未按照约定时间、方式支付转让价格的，应承担迟延履行违约责任。
2.2 乙方未按照约定进行项目管理、运营和维护的，甲方有权要求乙方改正或承担相应责任。
3. 额外条款三：项目后续投资
3.1 乙方应在合同有效期内对项目进行后续投资，确保项目的正常运营和维护。
3.2 乙方的后续投资应符合项目的发展需要，并经甲方同意。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 额外条款一：中介费用
1.1 第三方作为中介参与本合同的签订和履行，应向甲方和乙方收取中介费用。
1.2 中介费用的金额和支付方式，应由甲方、乙方和第三方在中介服务协议中约定。
2. 额外条款二：中介责任的限制
2.1 第三方作为中介，仅负责协助甲方和乙方达成合同，不承担合同履行过程中的任何责任。
2.2 甲方和乙方应自行承担因合同履行不当而产生的风险和损失。
3. 额外条款三：中介的保密义务
3.1 第三方应对在合同签订和履行过程中获得的甲方和乙方的保密信息予以保密。
3.2 Third Party 's confidentiality obligation shall remain in effect for a period of __ years from the termination or fulfillment of this Contract.
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：项目相关资料清单
设计文件
施工图纸
技术规范
验收标准
2. 附件二：技术支持和服务协议
技术支持内容
服务范围
技术培训安排
3. 附件三：培训计划和课程安排
培训时间表
课程内容
培训材料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定提供项目相关资料
提供的资料不符合约定质量标准
未按约定时间完成项目
2. 乙方违约行为
未按约定时间支付转让价格
未按约定进行项目管理、运营和维护
未履行技术保密义务
3. 第三方中介违约行为
未按约定提供中介服务
未保守甲方和乙方保密信息
未按约定收取中介费用
三、法律名词及解释：
1. 合同法
合同的成立
合同的履行
合同的变更
合同的解除
2. 知识产权
专利权
著作权
商标权
商业秘密
3. 违约责任
违约金
损害赔偿
合同解除
强制履行
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 项目进度延误
原因分析
沟通协调
合同调整
2. 质量问题
质量标准认定
质量整改
质量验收
3. 技术保密泄露
加强保密措施
违约责任追究
技术保密协议
五、所有应用场景：
1. 建设工程转让
项目交接
项目管理
项目运营
2. 技术支持和服务
技术培训
技术咨询
技术更新
3. 中介服务
中介费用
中介责任
中介保密