2025版车位租赁合同书协议书书范本.docx

编号：__________

2025版车位租赁合同书协议书书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版车位租赁合同书协议书书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景
1.2 合同双方
1.3 合同目的
1.4 合同效力
1.5 合同解除
第二章：车位租赁条件
2.1 车位数量
2.2 车位位置
2.3 租赁期限
2.4 租赁费用
2.5 租金支付方式
第三章：租赁双方的权利和义务
3.1 出租方的权利和义务
3.2 承租方的权利和义务
第四章：车位使用规定
4.1 使用时间
4.2 使用范围
4.3 禁止行为
4.4 违规处理
第五章：维修和保养
5.1 维修责任
5.2 保养责任
5.3 维修保养费用
第六章：保险
6.1 保险责任
6.2 保险购买
6.3 保险理赔
第七章：特殊情况处理
7.1 车位转让
7.2 车位出租方变更
7.3 车位租赁期限延长
第八章：争议解决
8.1 协商解决
8.2 调解解决
8.3 仲裁解决
8.4 法律途径
第九章：违约责任
9.1 出租方违约
9.2 承租方违约
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同变更
10.2 合同解除
第十一章：附件
11.1 车位平面图
11.2 租赁费用明细表
第十二章：其他约定
12.1 车位使用注意事项
12.2 双方的其他约定
第十三章：合同效力
13.1 合同生效条件
13.2 合同终止条件
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修改和补充
14.3 合同的签署日期和地点
合同编号2025WL001
第一章：总则
1.2 合同双方：甲方（出租方）：_________，乙方（承租方）：_________。
1.3 合同目的：明确双方在车位租赁过程中的权利和义务，确保双方利益。
1.4 合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
1.5 合同解除：在合同有效期内，任何一方提前解除合同，需提前____天通知对方，并支付违约金人民币____元。
第二章：车位租赁条件
2.1 车位数量：甲方提供单一车位供乙方租赁。
2.2 车位位置：车位位于_________，具体位置以甲方提供的车位平面图为准。
2.3 租赁期限：租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。
2.4 租赁费用：乙方需按月支付租金，租金为人民币____元/月。
2.5 租金支付方式：乙方每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
第三章：租赁双方的权利和义务
3.1 出租方的权利和义务：
3.1.1 甲方有权要求乙方按约定支付租金。
3.1.2 甲方有权在合同约定的租赁期限内，将车位出租给乙方使用。
3.1.3 甲方应保证车位的安全和正常使用，负责对车位进行维修和保养。
3.2 承租方的权利和义务：
3.2.1 乙方有权在租赁期限内使用车位。
3.2.2 乙方应按约定支付租金，并遵守车位使用规定。
3.2.3 乙方应合理使用车位，不得损坏车位及周围设施。
第四章：车位使用规定
4.1 使用时间：乙方自租赁之日起，享有每天24小时的使用权。
4.2 使用范围：车位仅限乙方使用，不得转借、转租或用作其他商业用途。
4.3 禁止行为：乙方不得在车位内进行洗车、修车等可能影响其他用户的行为。
4.4 违规处理：乙方如有违规行为，甲方有权要求乙方改正，并支付相应的违约金。
第五章：维修和保养
5.1 维修责任：甲方负责对车位及周围设施进行必要的维修和保养。
5.2 保养责任：甲方应保证车位设施的正常运行，定期进行保养。
5.3 维修保养费用：甲方承担维修保养费用。
第六章：保险
6.1 保险责任：甲方应为车位购买公众责任保险，保障乙方在使用车位时的安全。
6.2 保险购买：甲方应确保保险有效期内，保险覆盖乙方使用车位期间的风险。
6.3 保险理赔：如发生保险事故，乙方有权按保险合同约定向保险公司提出理赔。
第七章：特殊情况处理
7.1 车位转让：如甲方需转让车位，应提前通知乙方，并给予乙方优先购买权。
7.2 车位出租方变更：如甲方变更，甲方应确保乙方的租赁权益不受影响。
7.3 车位租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应签订书面协议，并明确延长后的租赁期限和租金。
第八章：争议解决
8.1 协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商解决。
8.2 调解解决：如协商不成，双方可向租赁所在地的人民调解委员会申请调解。
8.3 仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁所在地人民法院提起诉讼。
8.4 法律途径：最终解决争议的方式为法律途径。
第九章：违约责任
9.1 出租方违约：如甲方未按约定提供车位或未履行合同义务，应支付违约金人民币____元。
9.2 承租方违约：如乙方未按约定支付租金或未履行合同义务，应支付违约金人民币____元。
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同变更：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。
10.2 合同解除：如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章确认。
第十一章：附件
11.1 车位平面图：附件一为本合同所涉及的车位平面图。
11.2 租赁费用明细表：附件二为租赁费用明细表。
第十二章：其他约定
12.1 车位使用注意事项：乙方在使用车位时，应注意安全，遵守停车场的管理规定。
12.2 双方的其他约定：双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式补充本合同。
第十三章：合同效力
13.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同终止条件：合同终止条件按照合同约定的租赁期限和解除协议的约定执行。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的修改和补充：本合同的修改和补充应经双方书面同意，并签字盖章。
14.3 合同的签署日期和地点：本合同于____年__月__日，在____（地点）签署。
合同编号：2025WL001
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
签字：
_________ _________
（甲方代表） （乙方代表）
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方承诺条款：甲方承诺在租赁期间，保证车位的合法性和可用性，确保车位不存在任何法律纠纷和使用权争议。如因甲方原因导致车位无法使用，甲方应承担相应的违约责任。
2. 车位使用限制条款：甲方应确保车位不被非法占用，如发现有其他车辆长期占用该车位，甲方有责任协调解决，确保乙方正常使用车位。
3. 维修责任条款：除乙方使用不当造成的损坏外，车位的维修和保养由甲方负责。甲方应在租赁期间内，确保车位及周围设施的正常运行，并定期进行保养和维修。如因甲方维修不及时导致乙方损失，甲方应承担相应责任。
4. 保险条款：甲方应为车位购买公众责任保险，保障乙方在使用车位时的安全。保险费用由甲方承担，保险理赔过程中，乙方应协助甲方进行相关手续。
5. 特殊情况处理条款：如甲方需转让车位，应提前通知乙方，并给予乙方优先购买权。如甲方变更，甲方应确保乙方的租赁权益不受影响，并书面通知乙方。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 租金支付条款：乙方应按约定的时间和方式支付租金。如乙方延迟支付租金，应支付滞纳金，具体滞纳金比例由双方另行约定。
2. 车位使用范围条款：乙方仅享有车位的使用权，不得转借、转租或用作其他商业用途。如乙方违反此条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
3. 车辆停放规定条款：乙方在车位内停放车辆时，应遵守停车场的规定，不得随意移动车辆，不得占用他人车位。
4. 损坏赔偿条款：乙方应合理使用车位，不得损坏车位及周围设施。如乙方使用不当导致车位或周围设施损坏，乙方应承担维修费用。
5. 车位优先续租权条款：在租赁期满前，乙方享有优先续租权。如乙方决定续租，应提前通知甲方，并签订书面续租协议。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 中介服务条款：甲方和乙方同意由第三方中介提供租赁服务，中介费用由双方共同承担。中介应保证车位的合法性和可用性，如因中介原因导致车位存在问题，中介应承担相应责任。
2. 中介费用支付条款：中介费用具体金额由双方与中介协商确定。甲方和乙方应在租赁期满后，按约定向中介支付费用。
3. 中介违约处理条款：如中介未能履行约定义务，导致甲方和乙方产生损失，甲方和乙方均有权要求中介承担违约责任。
4. 中介保密条款：中介在履行合同过程中，应保守甲乙双方的隐私信息，不得泄露给第三方。如中介违反此条款，甲方和乙方均有权要求中介承担违约责任。
5. 中介服务范围条款：中介提供的服务范围包括但不限于车位租赁、合同签订、租金支付等。甲方和乙方应配合中介完成相关服务，并按约定支付相关费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 车位平面图
2. 租赁费用明细表
3. 保险单据
4. 维修和保养记录
5. 租金支付证明
6. 车位使用同意书
7. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供车位
未履行维修和保养义务
提前解除合同
未履行保险义务
2. 乙方违约行为：
延迟支付租金
未按约定使用车位
未合理使用车位导致损坏
未按约定续租
3. 第三方中介违约行为：
未能提供租赁服务
泄露甲方和乙方隐私信息
未保守甲乙双方的秘密
提供服务过程中存在疏忽
三、法律名词及解释：
1. 违约金：违约方支付给守约方的一种经济赔偿。
2. 滞纳金：因延迟履行合同而应支付的额外费用。
3. 公众责任保险：保障被保险人在保险期间内因过失行为导致第三者人身伤亡或财产损失，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任。
4. 租赁期限：租赁双方约定的租赁时间长度。
5. 维修和保养：对车位及其附属设施进行日常维护和修理。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 车位实际使用面积与合同约定不符：
解决方案：重新测量车位面积，按实际面积调整租金。
2. 车位被第三方占用：
解决方案：与第三方协商解决，或由甲方协调腾出车位。
3. 乙方车辆损坏：
解决方案：乙方承担维修费用，或向保险公司索赔。
4. 租金支付争议：
解决方案：查看支付记录，核对金额，必要时可通过银行对账单解决。
5. 中介服务不符合约定：
解决方案：与中介协商，要求改进服务或赔偿损失。
五、所有应用场景：
1. 个人或企业租赁车位。
2. 车位出租方为物业公司或个人。
3. 车位承租方为车主或车辆管理公司。
4. 通过第三方中介进行车位租赁。
5. 车位租赁期限为一月至多年。
6. 车位使用涉及保险、维修和保养服务。